Решение от 14 августа 2023 г. по делу № А55-28195/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-28195/2022
14 августа 2023 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 08 августа 2023 года дело по иску Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области

к Обществу с ограниченной ответственностью "Экосервис-2"

об обязании

третье лицо - Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области


при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 27.10.2021, диплом,

от третьего лица – не явился, извещен,



установил:

Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Экосервис-2" об обязании за свой счет в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, Центральный карьер «Алюмиз» КН 63:26:2206003:11, общей площадью 168200,00 от самовольно возведенного сооружения коммунального хозяйства, 1й пусковой комплекс на полигоне «Центральный», с кадастровым номером 63:26:2206003:244, путем его демонтажа.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просил об обязании ответчика за свой счет в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, Центральный карьер «Алюмиз» кадастровый номер 63:26:2206003:11, общей площадью 168200,00 от сооружения коммунального хозяйства, 1-й пусковой комплекс на полигоне «Дентальный», с кадастровым номером 63:26:2206003:244, путем его демонтажа и передать земельный участок с кадастровым номером 63:26:2206003:11 по акту приема-передачи администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Суд, в порядке ст. 49 АПК РФ не находит оснований для удовлетворения ходатайства истца об уточнении исковых требований.

Ответчик иск не признал.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис-2» по договору аренды земельного участка от 20.05.2002 № 381-2002/07 в пользование на условиях аренды был передан земельный участок с кадастровым номером 63:26:2206003:11, площадью 168200,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, Центральный карьер «Апюмиз», для сбора и размещения отходов.

Срок действия вышеуказанного договора аренды 5 лет с 01.05.2002 по 30.04.2007 Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка № 381-2002/07 от 20.05.2002 срок аренды был продлен до 20.05.2017. В настоящее время регистрационная запись об аренде в ЕГРН прекращена.

Пунктом 5.2. договора аренды от 20.05.2002 № 381-2002/07 установлено, что после окончания действия договора арендатор обязан передать земельный участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

19.07.2021 за ООО «Экосервис-2» зарегистрировано право собственности на сооружение коммунального хозяйства, 1-й пусковой комплекс на полигоне «Центальный», Красноярского района, площадью 20199,7 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, Промышленная зона Центральный карьер «Алюмиз», с кадастровым номером 63:26:2206003:244, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2022.

Объект возведен без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение условий договора аренды от 20.05.2002 № 381-2002/07, земельный участок для строительства не предоставлялся.

Пунктом 5.2. договора аренды от 20.05.2002 № 381-2002/07 установлено, что арендатор должен использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями предоставления «разрешенным использованием», то есть для сбора и размещения отходов.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил отзыв.

Ранее испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером63:26:2206003:11 был предоставлен в аренду ответчику по договору аренды земельногоучастка от 20.05.2002 № 381-2002/07.

Следовательно, ответчик правомерно занял данный земельный участок и оснований для отказа в заключении договора аренды органом, осуществляющим распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на момент его предоставления выявлено не было.

09.08.2021 ООО «Экосервис-2» обратилось к истцу с заявлением опредоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Самарскаяобласть, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, Промышленнаязона, Центральный карьер «Алюмиз», категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для расширения полигона для твердых бытовых и промышленных отходов, площадью 168200 кв.м., кадастровый номер: 63:26:2206003:11, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Основанием для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов являются пп.9 ст.2 ст.39.6, ст.39.20 Земельного кодекса РФ.

Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области отказало ответчику в предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка.

Однако с таким решением ООО «Экосервис-2» не согласилось и обжаловало его в Арбитражном суде Самарской области в рамках дела № А55-971/2022.

Решением суда по делу № А55-971/2022 от 15.06.2022 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 Решение Арбитражного суда Самарской области от 15 июля 2022 года по делу № А55-971/2022 отменено, принят новый судебный акт. В удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 26.01.2023 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 по делу № А55-971/2022 оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Также ответчик указал, что ООО «Экосервис-2» на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 03.12.2002 на праве собственности принадлежит сооружение коммунального хозяйства (1-й пусковой комплекс на полигоне «Центральный», Красноярского района), расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, промзона юго-восточнее п.г.т.Новосемейкино, центральный карьер «Алюмиз», площадью 20199,7 кв.м. кадастровый номер 63:26:2206003:244.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2021, вышеуказанное сооружение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 63:26;2206003:11 и 63:26:2206003:21.

Право собственности ответчика на объект с КН 63:26:2206003:244, равно как и акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 03.12.2002 не оспорены.

Истец также не обращался в суд или иные инстанции для оспаривания указанных обстоятельств.

На земельном участке с КН 63:26:2206003:11 находится действующий полигон ТБО.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией. Защита гражданских прав осуществляется путем, в т.ч. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако истец, не указал за защитой какого, нарушенного права он общается к указанному ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют . В иске следует отказать.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1