Решение от 24 августа 2021 г. по делу № А65-30586/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-30586/2020

Дата принятия решения – 24 августа 2021 года.

Дата объявления резолютивной части – 19 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамитова З.Н., при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва помощником судьи Мальковой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Жилищному кооперативу "Пионер", г. Зеленодольск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 1 273 420 руб. 17 коп. суммы задолженности за период с июня 2014 по июль 2020г.,процентов за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ в размере 277 775 руб. 61 коп. за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020г.; за период с 01.08.2020г. по день фактической уплаты долга истцу, об обязании заключить договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора – ГЖИ по РТ,

При участии до перерыва (13.08.2021)

От истца - не явился, извещен,

От ответчика – не явился, извещен,

От третьего лица – ФИО2, представитель по доверенности от 02.04.2021г.,

После перерыва (19.08.2021)

От истца - ФИО3, по доверенности от 29.12.2020

От ответчика – не явился, извещен,

От третьего лица – не явились извещены

УСТАНОВИЛ

Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Жилищному кооперативу "Пионер", г. Зеленодольск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 1 273 420 руб. 17 коп. суммы задолженности за период с июня 2014 по июль 2020г.,процентов за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ в размере 277 775 руб. 61 коп. за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020г.; за период с 01.08.2020г. по день фактической уплаты долга истцу, об обязании заключить договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Третье лицо представило пояснения по иску.

Ответчик и истец надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании 13.08.2021 в связи с невозможностью рассмотреть иск без участия истца, объявлен перерыв, после перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца исковые требования в соответствии с уточнениями поддержал, просил суд, взыскать с ответчика 1 273 420 руб. 17 коп. суммы задолженности за период с июня 2014 по июль 2020г., проценты за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ в размере 277 775 руб. 61 коп. за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020г.; проценты в соответствии со ст 395 ГК РФ за период с 01.08.2020г. по день фактической уплаты долга истцу, а также обязать ответчика заключить договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчик отзыв на иск не представил, на судебное заседание не явился.

Третье лицо направило в суд отзыв на иск просило рассмотреть иск в свое отсутствие.

Как следует из материалов дела и заявления в суд, В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлены следующие способы формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора.

В соответствии с ЖК РФ, Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Закон № 52-ЗРТ), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.1)2.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 18.04.2014г. должны были реализовать решение о способе формирования капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений 6 многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в данный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Ввиду отсутствия принятого и реализованного в установленных законодательством порядке и сроки решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (далее - МКД), о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района 21.04.2014 принято постановление № 808 «О принятии решения о способе формирования фонда капитального ремонта», согласно которому принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении МКД, на счете регионального оператора.

НО «Фонд ЖКХ РТ» создана в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом № 52-ЗРТ, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.06.2013 № 394 «О создании некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» и осуществляет в Республике Татарстан функции регионального оператора. Учредителем НО «Фонд ЖКХ РТ» выступает Кабинет Министров Республики Татарстан.

Согласно Закону РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме. Перечисление взносов осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежном документе. Более того, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.10.2016 № 729 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 - 2019 годах» за ЖК закреплена обязанность по формированию платежных документов и обеспечению ежемесячного начисления, поступления платежей собственников по взносам на капитальный ремонт на счет Регионального оператора.

ЖК «Пионер» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) осуществляет управление МКД. В свою очередь, региональный оператор в соответствии с ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, ч.З ст.5 Закона №52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

При этом, на сегодняшний день взносы на капитальный ремонт по МКД на счет регионального оператора не поступают.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013г. №450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» установлен•минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Татарстан, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в месяц: с 2014 по 2016 годы - в размере 5 руб.; с 2017 по 2019 годы - в размере 5,85 руб., в 2020 г. - 6,11 руб.

В соответствии с п.4 ст. 2 Закона 52-ЗРТ (в редакции, действующей в спорный период) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с июня 2014 года.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора в отношении МКД составляет 1 273 420,17 руб. за период с июня 2014 г. по июль 2020 г. Расчет произведен исходя из общей площади помещений и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлениями Кабинета Министров РТ.

Расчет суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении МКД:

в период с июня 2014 г. по декабрь 2016 г. включительно: 3 118,3 (площадь жилых, нежилых помещений, м2)*5,00 (минимальный размер взноса, рублей, действующей на период по декабрь 2016 включительно)*31 (количество месяцев, за которые образовалась задолженность: с июня 2014 по декабрь 2016 включительно)= 483 336,5 руб.

в период с января 2017 г. по декабрь 2019 г. включительно: 3 118,3 (площадь жилых, нежилых помещений, м2)*5,85 (минимальный размер взноса, рублей, действующей на период с января 2017)*36 (количество месяцев, за которые образовалась задолженность: с января 2017 г. по декабрь 2019 г. включительно)= 656 713,98 руб.

в период с января 2020г. по июль 2020 г. включительно: 3 118,3 (площадь жилых, нежилых помещений, м2)*6,11 (минимальный размер взноса, рублей, действующей на период с января 2020 по июль 2020 включительно)*? (количество месяцев, за которые образовалась задолженность: с января 2020 г. по июль 2020 г. включительно)= 133 369 руб.69 коп.

Таким образом, сумма задолженности ответчика за период с июня 2014 г. по июль 2020 г. включительно составляет 1 273 420,17 руб.

В адрес ЖК «Пионер» направлялись претензии от 16.12.2019 №1671-ф и от 16.07.2020 №822-ф с указанием на несоблюдение норм ЖК РФ, Закона РТ № 52-ЗРТ, а также с требованием о перечислении задолженности по взносам на капитальный ремонт на счет НО «Фонд ЖКХ РТ», подписании договора с НО «Фонд ЖКХ РТ».

Однако требования, указанные в претензиях, выполнены не были. Ответа со стороны Ответчика также не последовало.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В связи с вышеизложенным истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими средствами по МКД, которые составили 277 775,61 руб. за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020 г., а также заявлено требование о взыскании процентов начисленных с 01.08.2020 по дату фактического исполнения обязательств.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно положениям части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 8.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежных документах (пункт 2 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ).

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013г. №450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Татарстан, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в месяц: с 2014 по 2016 годы - в размере 5 руб.; с 2017 по 2019 годы - в размере 5,85 руб., в 2020 г. - 6,11 руб.

В соответствии с п.4 ст. 2 Закона 52-ЗРТ (в редакции, действующей в спорный период) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с июня 2014 года.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора в отношении МКД составляет 1 273 420,17 руб. за период с июня 2014 г. по июль 2020 г. Расчет произведен исходя из общей площади помещений и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлениями Кабинета Министров РТ.

Таким образом, поскольку собственниками многоквартирного дома решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок не реализовано, в силу части 7 статьи 170 ЖК РФ орган местного самоуправления вправе был принять решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчиком обязанность по перечислению региональному оператору (фонду) взносов на капитальный ремонт не исполнена.

Аналогичные выводы изложены в Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2019 №11АП-14896/19 по делу №А65-11287/2019

Ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности не заявлено, контррасчет задолженности не представлен, следовательно размер задолженности не оспаривается.

Истец со ссылкой на ст. 395 ГК РФ и уточненным требованием просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ в размере 277 775 руб. 61 коп. за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020г.; а также за период с 01.08.2020г. по день фактической уплаты долга истцу.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив правильность и обоснованность расчета процентов, учитывая отсутствие возражений ответчика по требованиям в этой части, суд считает вышеуказанные требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании заключить договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Требование истца в указанной части суд считает подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

На основании статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как указывалось ранее, законом № 52-ЗРТ установлена презумпция выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Статья 160 ГК РФ предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 также указано, что заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

На основании статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Таким образом, по смыслу статьи 445 ГК РФ до обращения в суд с указанным требованием сторона, от которой исходит предложение о заключении договора, должна направить обязанной стороне оферту (проект договора), при этом указанная оферта должна содержать существенные условия договора, а сторона, направившая оферту, может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора только по истечении указанного в упомянутой статье срока, либо после получения отказа от акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, обязательным условием для рассмотрения дела в суде является соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, требование о понуждении заключить договор может быть заявлено в суд только после направления истцом ответчику оферты (проекта договора) и получения от обязанной стороны отказа от акцепта либо неполучения ответа на свое предложение в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного статьей 445 ГК РФ.

В направленной ответчику претензии истец просит подписать проект договора о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, однако доказательств приложения проекта договора, а именно описи вложения в письмо истцом суду не представлено.

Доказательства приложения проекта договора к указанной претензии, доказательства принятия мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования спора путем направления договора, содержащего существенные условия, в материалы дела не представлены.

При этом суд отмечает, что размещение на официальном сайте НО «Фонд ЖКХ РТ» формы договора о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не подменяет обязанность по направлению проекта договора непосредственно в адрес ответчика в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Таким образом, исковые требования в указанной части подлежат оставлению без рассмотрения.

Аналогичная позиция отражена в судебных актах первой, апелляционной и кассационной инстанции вынесенных в рамках дела А65-10115/2020.

Поскольку исковое заявление подлежит частичному удовлетворению, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в размере 28 512 руб.

Государственная пошлина в размере 6000 руб., уплаченная за требование об обязании заключить договор, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 148, 149, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищного кооператива "Пионер", РТ, г. Зеленодольск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за период с июня 2014 по июль 2020г. в размере 1 273 420 (Один миллион двести семьдесят три тысячи четыреста двадцать) руб. 17 коп, проценты за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ за период с 11 июля 2014 г. по 31 июля 2020г. в размере 277 775 (Двести семьдесят семь тысяч семьсот семьдесят пять) руб. 61 коп., проценты за пользование денежными средствами в соответствии ст.395 ГК РФ начисленные на сумму задолженности за период с 01.08.2020г. по день фактической уплаты долга истцу а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 512 руб.

Исковые требования в части обязания заключить договор (соглашение) о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общества в многоквартирных домах оставить без рассмотрения. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. После вступления решения в законную силу выдать Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (ОГРН <***>, ИНН 13 А65-10115/2020 <***>) справку на возврат из бюджета 6000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №6471 от 27.10.2020.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяХамитов З.Н.