Резолютивная часть определения от 3 декабря 2025 г. АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***> http://www.irkutsk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-13886-5/2024 «04» декабря 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Тупик Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивлевой Е.Е., рассмотрев в судебном заседании вопрос о назначении судебной экспертизы,

в рамках обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Индустрия чистоты Сибирь» ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Индустрия Чистоты Сибирь» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664528, Иркутская обл., Иркутский р-н, г.п. Марковское, р.п. Маркова, тер. Гурман, стр. 1) о признании ФИО3 (дата рождения: 02.02.1987, место рождения: гор. Тулун Иркутской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес: Иркутская область. <...>) банкротом,

руководствуясь статьей 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 82, 83, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство о назначении экспертизы удовлетворить.

Назначить проведение судебной экспертизы и поставить эксперту для разрешения следующие вопросы:

1.Какова рыночная стоимость ½ доли земельного участка с кадастровым номером 38:06:100101:95, общая площадь 1 792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес объекта указанный в договоре: <...> (в настоящее время адрес местоположения изменен на: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение

Хомутовское, <...> земельный участок 8) по состоянию на 13.01.2023 г.

2.Какова рыночная стоимость ½ доли нежилого помещения с кадастровым номером 38:06:100101:2530, общая площадь 280,2 кв.м., адрес объекта: <...> (в настоящее время адрес местоположения изменен на: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, <...> здание 8) по состоянию на 13.01.2023 г.

3. Влечет ли нахождение на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100101:95 основных пристроев увеличение стоимости объектов - земельного участка площадью 1792 кв.м. с кадастровым номером 38:06:100101:95, нежилого здания с кадастровым номером 38:06:100101:2530, общей площадью 280,2 кв.м.? Если да, то какова рыночная стоимость земельного участка площадью 1792 кв.м. с кадастровым номером 38:06:100101:95, нежилого здания с кадастровым номером 38:06:100101:2530, общей площадью 280,2 кв.м. с учетом пристроя А1 (основной пристрой) площадью 264,3 кв.м., пристроя А2 (основной пристрой) площадью 262,3 кв.м., пристрой А3 (основной пристрой) площадью 48, 5 кв.м.?

Проведение экспертизы поручить Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Институт экспертиз Восточной Сибири» (ОГРН: <***> от 07.08.2015, ИНН: <***>, адрес: <...>, эксперту ФИО4.

Предупредить эксперта ФИО4 об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок для проведения судебной экспертизы – до «28» января 2026 года. К указанному сроку эксперту представить суду соответствующее заключение. В случае готовности экспертного заключения в более ранние сроки представить заключение по мере готовности.

Отложить судебное заседание по рассмотрению обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Индустрия чистоты Сибирь» ФИО1 к ФИО2 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделки на «04» февраля 2026 года на 10 час. 30 мин.

Дата судебного заседания определена с учетом установленного графика судебных заседаний и отпуска судьи, принципа несменяемости состава суда.

Судебное заседание состоится в здании Арбитражного суда Иркутской области, расположенного по адресу: 664025, <...> стр. 76, зал судебных заседаний № 605, телефон канцелярии суда 262-102, телефон секретаря <***> телефон помощника <***>.

Лицам, участвующим в деле, представить письменные пояснения с учетом экспертного заключения.

Судья Н.В. Тупик