Решение от 29 апреля 2026 г. АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-27593/2025
30 апреля 2026 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 20.04.2026

Полный текст решения изготовлен 30.04.2026

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Чиняевой Е.В.,

рассмотрев исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области 410012, <...>, ИНН:<***>

к ИП ФИО1, 413722, <...> ИНН:<***> ОГРНИП: <***>

о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области 410012, <...>, ИНН:<***> к ИП ФИО1, 413722, <...> ИНН:<***> ОГРНИП: <***> о взыскании задолженности по договору аренды, просит: взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 16 ноября 2023 года № 480/Р за март-апрель 2024 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 101 542 рублей 28 копеек (УИН: 0356127775178329487292415), неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору за ноябрь-декабрь 2023 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 19 993 рубля 51 копейку (УИН:0356127762580772927762146), за январь-февраль 2024 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 8 362 рубля (УИН:0356127752313690655759799).

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области (далее – Министерство) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 7 ноября 2023 года № 480/Р (далее – Договор).

На основании положений ст. 164, ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Договор прошел государственную регистрацию права аренды лесного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 16 ноября 2023 года за номером 64:27:090103:441-64/085/2023-3.

В связи с заявлением Арендатора (вх. № 6168 от 7 марта 2024 года) Сторонами было заключено Соглашение о расторжении Договора от 15 марта 2024 года. Договор аренды № 480/Р от 07.11.2023 расторгнут.

Разделом II Договора урегулированы размер и порядок внесения арендной платы. Арендная плата по Договору составляет 1 896 782,58 рублей в год.

В соответствии с Договором аренды лесного участка №480/Р от 16 ноября 2023 года за период март-апрель 2024 года была начислена арендная плата в областной бюджет в размере 101 542,28 рублей. Данная задолженность ответчиком по настоящее время не погашена, что подтверждается Справкой № 65 от 18.06.2024.

Кроме того, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором (раздел IV пункт 4.1 Договора). За каждый день просрочки внесения арендных платежей Арендодатель вправе начислить пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (раздел IV подпункт а пункт 4.2 Договора).

Министерством в адрес ИП ФИО1 были направлены претензии №147 от 24 апреля 2024 года, №258 от 27 июня 2024 года, №270 от 28 июня 2024 года с требованием погасить образовавшуюся задолженность в течение 10 календарных дней после получения претензии и с предупреждением о намерениях Министерства обратиться в суд.

Направление претензий подтверждается представленными в материалы дела списками почтовых отправлений (Список № 479 от 19.10.2023, Список № 274 от 08.05.2024, Список № 555 от 03.07.2024). Однако претензионные требования ответчик до сих пор не исполнил, задолженность не погасил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, руководствуясь ст. 71 АПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Как следует из статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды. Факт пользования лесным участком в период (март-апрель 2024 годаответчиком не оспорен, однако обязательство по внесению арендных платежей не исполнено. В связи с тем, что договор расторгнут, однако участок возвращен арендодателю по акту приема-передачи, у ответчика сохраняется обязанность оплатить фактическое пользование имуществом до момента возврата.

Кроме того, в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за ноябрь-декабрь 2023 года и январь-февраль 2024 года, истцом правомерно начислена неустойка (пени), предусмотренная пунктом 4.2 Договора.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате за март-апрель 2024 года в размере 101 542,28 рублей, а также неустойки в общем размере 28 355,51 рублей (19 993,51 + 8 362,00) ответчиком в материалы дела не представлено.

Министерством в соответствии с условиями договора за ноябрь - декабрь 2023 года за каждый день просрочки внесения арендной платы начислены пени в областной бюджет в размере 19 993,51 рублей, за январь-февраль 2024 года - 8 362,00 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным.

Арендодатель свое обязательство по договору аренды выполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Ответчиком обязательства исполнялись ненадлежащим образом, арендная плата перечислялась несвоевременно и не в полном объеме.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Указанное правило в отношении аренды конкретизировано в части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

С учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предмет, определенный сторонами в договоре, не вызывает у них сомнений относительно объекта аренды либо неопределенности по установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета договора и размера арендной платы, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Таким образом, представленный договор в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Правовые отношения сторон по предмету спора основаны истцом на нормах главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Материалами дела подтвержден факт передачи лесного участка в аренду.

Однако свои обязательства по внесению арендной платы в установленные договорами сроки ответчик надлежащим образом не исполнил.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Судом проверен расчет задолженности по арендным платежам и признан верным.

Ответчиком контррасчет задолженности по арендным платежам не представлен.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты госпошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая изложенное, суд считает, что государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 16 ноября 2023 года № 480/Р за период март-апрель 2024 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 101 542,28 руб. (УИН: 0356127775178329487292415), неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору за ноябрь-декабрь 2023 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 19 993,51 руб. (УИН: 0356127762580772927762146), неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору за январь-февраль 2024 года и подлежащую уплате в областной бюджет в размере 8 362 руб. (УИН: 0356127752313690655759799).

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 11 495 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в порядке статей 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи через Арбитражный суд Саратовской области апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента принятия решения.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В. Михайлова