Решение от 8 августа 2024 г. по делу № А56-93842/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-93842/2023
08 августа 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Парнюк Н.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем Шатохиной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района (188508, Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллози городской поселок, дом 5/1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчики: общество с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская экологическая компания» (199004, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ № 7, 7-я В.О. лн., д. 44, литера А, помещ. 13-Н Ч.П.1,Ч.П.2- 19,21, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 2. общество с ограниченной ответственностью «Мониторинговый центр Медицина» (адрес: 199034, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный Округ № 7, линия 17-Я В.О., д. 4-6, литера В, помещ. 1-Н, офис А-316, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о расторжении договора аренды,

при участии:

от истца: представитель ФИО1, на основании доверенности от 09.01.2024,

от ответчиков: 1. ФИО2, на основании доверенности от 28.02.2024, ФИО3, на основании доверенности от 31.01.2024, 1. представитель ФИО4, на основании доверенности от 09.01.2024, 2. представитель не явился, извещен,

установил:

Администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская экологическая компания» (далее – Общество) с иском о расторжении договора аренды от 17.12.2010 № 928 земельного участка, общей площадью 34 674 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение» «Офицерское село», участок 14/1, с кадастровым номером 47:14:0602001:24; об обязании ответчика очистить земельный участок от отходов и привести его в первоначальное состояние.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Мониторинговый центр Медицина» (далее – Центр).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Общества заявил ходатайство об отложении судебного заседания по рассмотрению дела на иную дату до рассмотрения другого дела, а также о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета Ленинградской области по обращению с отходами.

Представитель Центра не явился, направил ходатайство об отложении судебного заседания по рассмотрению дела на иную дату, в связи с его нахождением в отпуске.

Суд, рассмотрев ходатайства ответчиков об отложении судебного заседания, не находит оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ, для их удовлетворения.

Ходатайство Общества о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета Ленинградской области по обращению с отходами, судом отклоняется.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство (часть 3.1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекаются арбитражным судом к участию в деле, если судебный акт, которым закончится рассмотрение дела в суде первой инстанции, может быть принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Выслушав доводы Общества, суд считает, что принятие решения по рассматриваемому делу не может повлиять на права и обязанности Комитета Ленинградской области по обращению с отходами.

Предметом иска по настоящему делу является требование о расторжении договора аренды земельного участка; участником правоотношений, сложившихся между истцом и ответчиками, указанное лицо не является.

В связи с этим отсутствуют основания для привлечения указанного лица к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель Общества просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве и объяснениях.

Представитель Центра не явился, направил письменную позицию, в которой просит в иске отказать.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Центра в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 17.12.2010 Администрация Ломоносовского района Ленинградской области и открытое акционерное общество «Агентство «Горелово индустриальная зона» заключили договор № 928 (далее - договор) аренды земельного участка площадью 34 674 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение» «Офицерское село», участок 14/1, кадастровый номер 47:14:0602001:24 (далее - участок).

Согласно пункту 1.1 договора земельный участок предназначен для проектирования, строительства и эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов. Разрешенное использование земельного участка - для строительства инженерной, транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, земельный участок отнесен к зоне «ТП» 2 - зоны объектов производственного, коммунально-складского назначения не более III класса опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных вне границ населенных пунктов. Для данной зоны предусмотрено формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше III класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов. Договор заключен сроком на 25 лет.

В соответствии со статьей 1 закона Ленинградской области от 25.12.2018 № 141-оз «О прекращении осуществления органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельных полномочий в области земельных отношений отнесенных к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области, и признании утратившими силу некоторых областных законов» с 01.01.2019 Администрация уполномочена на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании соглашения о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.10.2022 арендатором участка стало Общество.

Соответствующие сведения о переходе прав аренды на участок внесены в ЕГРН.

Согласно пункту 3.2 договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также загрязнению территории.

В соответствии с пунктом 4.1.1 договора арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в случае нарушения арендатором условий договора.

Согласно подпункту 7.3.1 договора, он может быть расторгнут по требованию арендодателя при использовании арендатором участка под цели, не предусмотренные пунктом 1.1 договора, в соответствии с подпунктом 7.3.4 - если арендатор умышленно ухудшает состояние участка.

Общество нарушило указанные условия договора об использовании арендуемого земельного участка по целевому назначению, что подтверждается следующим.

Должностными лицами Администрации 10.02.2023 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 47:14:0602001:24, в ходе которого выявлено нарушение условий договора аренды и нарушение требований законодательства, приведшие к загрязнению территории участка, земельный участок полностью захламлен отвалами (кучами) грунта неизвестного происхождения, строительного и иного мусора и отходов, отвалы (кучи) достигают в высоту 10 метров.

В момент осмотра на земельном участке работала техника: автомобили грузовые (самосвалы) осуществляли завоз и выгрузку мусора, отходов и грунтов неизвестного происхождения, работали трактор и погрузчик, присутствовали рабочие, на участке находилась иная строительная и специальная техника (экскаваторы, бульдозеры, автомобили грузовые, прицепы, трактора и т.д.), здания и строения на земельном участке отсутствуют, на участке расположены несколько строительных вагончиков-бытовок, несколько пухто с мусором.

Специалистами Администрации составлен акт осмотра земельного участка от 10.02.2023.

В адрес Общества 06.03.2023 Администрация направила требование об устранении выявленных нарушений; арендатор уведомлен о расторжении договора аренды в случае, если не устранит выявленные нарушения (исх. № 346 от 06.03.2023).

В письме № 01-06-76 от 30.03.2023 Общество не признало наличие нарушений земельного законодательства и ухудшение состояния земельного участка, сообщило, что на арендуемом земельном участке ведет лицензированную деятельность по сбору, транспортировке, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности (лицензия (78)-78008-СТОУ/П от 16.02.2021).

Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура возбудила 17.04.2023 в отношении Общества дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, в связи с выявлением нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 47:14:0602001:24.

Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура направила в Управление Росреестра по Ленинградской области информацию о выявленных нарушениях в ходе проверок, проведенных 15.03.2023 и 24.03.2023.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении Управление Росреестра по Ленинградской области установило факт использования арендатором земельного участка в противоречии с видом разрешенного использования - для строительства инженерной, транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов.

Постановлением Управления Росреестра № 47/П-1/23 от 15.05.2023 Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАп РФ, назначено наказание в виде штрафа, о чем Управление Росреестра сообщило письмом от 14.06.2023 исх. № 07481 в адрес главы Администрации.

Перечисленными выше документами Администрации, Межрайонной природоохранной прокуратуры и Управления Росреестра по Ленинградской области подтверждается нецелевое использование арендатором земельного участка, ухудшение его состояния и загрязнение, которые арендатором не устранены.

Администрация ссылается на то, что до настоящего момента нарушения со стороны арендатора не устранены, Общество продолжает вести деятельность по накоплению, размещению и складированию отходов. Как указал Администрация, незаконную деятельность Общество ведет в непосредственной близости к объекту федерального значения аэропорт Пулково, на расстоянии менее 250 метров, в зоне приаэродромной территории, установленной для обеспечения безопасности полетов; накопление на земельном участке с кадастровым номером 47:14:0602001:24 большого количества легковоспламеняющихся отходов может повлечь угрозу безопасности полетов.

Ссылаясь на указанные обстоятельсва, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Общество 29.01.2024 на основании соглашения передало свои права и обязанности по договору Центру (государственная регистрация соглашения произведена в ЕГРН 07.02.2024 за № 47:14:0602001:24-47/097/2024-25).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В пунктах 1, 3 статьи 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 указанного кодекса.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе, неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Таким образом, в соответствии с пунктом 2 статьи 46 3К РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:

1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежность к той или иной категории земель, предусмотренными ст. 8 3К РФ;

2) использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

4) неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

5) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными ст. 55 3К РФ;

6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными ст. 51 ЗК РФ;

7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с пунктом 4.1.1 договора арендодатель имеет право требовать досрочного прекращения договора в установленном законодательстве порядке при использования земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порчи, при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд, и в иных случаях, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ.

Учитывая, что по состоянию на 10.02.2023 земельный участок не отвечал состоянию, позволяющему его использовать по целевому назначению, неоднократное проведение осмотров земельного участка и фиксацию нарушений, а также неисполнение предупреждения от 06.03.2023 № 346 о необходимости очистки территории от указанных отходов в добровольном порядке, что подтверждается актом осмотра от 10.02.2023, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

В связи с расторжением договора Общество и Центр обязаны очистить земельный участок от отходов и привести его в первоначальное состояние.

Доводы Общества отклонятся по следующим основаниям.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:14:0602001:24, площадью 34 674 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское Село», участок 14/1, относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, имеет вид разрешенного использования - «для проектирования и строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов».

По результатам осмотров были выявлены факты выполнения Обществом действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, к ухудшению экологической обстановки, к загрязнению территории. Деятельность по целевому использованию земельного участка обществом не осуществляется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Одним из основных принципов земельного законодательства в силу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 и пункта 2 статьи 7 ЗК РФ является деление и использование земель по целевому назначению. Данными нормами произведено подразделение земель на категории и определено, что они используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулировании в сфере земельных отношений.

На основании статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Ответчик считает, что его деятельность полностью соответствует территориальной зоне «ТП2», установленной Правилами землепользования и застройки частей муниципального образования «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в соответствующих границах, в которой расположен земельный участок:

В ходе проведенных проверок установлено, что на территории земельного участка размещены кучи (высотой около 10 м) промышленного мусора (не менее V-IV класса опасности), а также грунта неизвестного происхождения, осуществляет работу различная техника, оборудована площадка для временного накопления отходов в целях их дальнейшей обработки (сортировки); имеющиеся на территории отвалы отходов находятся на открытом пространстве без навесов, заборов, ограничений.

Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрено дело № А56-54409/2023 по заявлению Общества о признании незаконным и отмене постановления Управления Ростреестра по Ленинградской области (далее - Управление) по делу об административном правонарушении №47/П-1/23 от 15.05.2023, предусмотренном частью 1 статьи 8.8 КоАП'РФ.

В рамках указанного суда судами установлен факт использования Обществом земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:14:0602001:24 имеет категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для проектирования и строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов.

Как следует из схемы зонирования территории Правил землепользования и застройки муниципального образования «Виллозское сельское поселение» муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее - ПЗЗ «Вилоззское сельское поселение») в соответствующих границах (информация размещена в информационной системе ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/) земельный участок отнесен к зоне «ТП2» - зоны объектов производственного, коммунально-складского назначения не более III класса опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных вне границ населенных пунктов. Цель выделения зоны формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше Ш класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов Правилами землепользования и застройки «Виллозское сельское поселение» в зоне «ТП2» не предусмотрено.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков).

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, «производственная деятельность» предусматривает виды разрешенного использования с кодом № 6.0, в том числе размещение объектов капитального строительства, предназначенных для различного производства.

Классификатором видов разрешенного использования земельных участков размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) отнесено к виду разрешенного использования земельного участка - «Специальная деятельность» (код 12.2).

Пунктом 1.1 Договора аренды земельного участка от 17.12.2010 № 928 указана цель использования земельного участка - для проектирования, строительства и эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов.

Следовательно, осуществление Обществом на территории земельного участка деятельности по обращению с отходами противоречит виду разрешенного использования, включенному в ЕГРН. Вид разрешенного использования «Специальная деятельность» не установлен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для территориальной зоны «ТП2».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчиков и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от 17.12.2010 № 928 земельного участка, общей площадью 34 674 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение» «Офицерское село», участок 14/1, с кадастровым номером 47:14:0602001:24.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская экологическая компания» и общество с ограниченной ответственностью «Мониторинговый центр Медицина» очистить земельный участок общей площадью 34 674 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение» «Офицерское село», участок 14/1, с кадастровым номером 47:14:0602001:24, от отходов и привести его в первоначальное состояние.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская экологическая компания» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мониторинговый центр Медицина» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Парнюк Н.В.