Постановление от 19 января 2026 г. ФАС УО (ФАС Уральского округа)Арбитражный суд Уральского округа (ФАС УО) - Гражданское Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам возмездного оказания услуг АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000 http://fasuo.arbitr.ru Екатеринбург 20 января 2026 г. Дело № А60-46869/2024 Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2026 г. Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2026 г. Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Сирота Е. Г., судей Гайдука А. А., Селивёрстовой Е. В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2025 по делу № А60-46869/2024 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2025 по тому же делу. Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа. В судебном заседании приняли участие представители: товарищества собственников недвижимости «Содружество» – ФИО2 (доверенность от 20.03.2024); индивидуального предпринимателя ФИО1 – ФИО3 (доверенность от 24.02.2025). Товарищество собственников недвижимости «Содружество» (далее – ТСН «Содружество», истец) обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель ФИО1, ответчик) с требованием о взыскании неосновательного обогащения за период с 10.08.2021 по 21.08.2024 в размере 179 467 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2021 по 04.03.2025 в сумме 42 321 руб. 58 коп. с продолжением начисления процентов на сумму долга в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с 05.03.2025 по день фактической оплаты долга (с учетом уточнений заявленных исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Решением Арбитражного суда Свердловской области 30.06.2025 исковые требования удовлетворены. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2025 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе предприниматель ФИО1 просит обжалуемые судебные отменить, принять по делу новый судебный акт о частичном удовлетворении исковых требований ТСН «Содружество». Предприниматель ФИО1 обращает внимание на то, что не является членом ТСН «Содружество», в связи с чем, решения общего собрания ТСН об утверждении смет на содержание общего имущества на него не распространяются. Кассатор полагает, что поскольку заявитель не являлся членом ТСН, он не обязан платить за содержание и ремонт общего имущества ТСН. По мнению заявителя кассационной жалобы, правоотношения между предпринимателем ФИО1 и ТСН «Содружество» не являются схожими правоотношениями собственников здания и товарищества собственников жилья. Заявитель не согласен с информацией о размере арендной платы за земельный участок. Заявитель кассационной жалобы считает, что расходы ТСН «Содружество» не подтверждены и не доказаны. Заявитель не согласен с расчетами. Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, ТСН «Содружество» создано 16.11.2016 по решению общего собрания его участников. В соответствии с пунктом 1.1. Устава ТСН «Содружество» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, созданное для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности. На основании пункта 1.2. Устава ТСН «Содружество» является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости. В силу пункта 1.16. Устава каждый собственник недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, обладает определенным количеством голосов на общем собрании собственников недвижимого имущества, в доле совокупного имущества, принадлежащего всем членам товарищества, и определяется соотношением: один квадратный метр площади недвижимого имущества члена товарищества равен одному голосу члена товарищества. Собственники имущества, не являющиеся членами товарищества, не имеют права голоса на общем собрании членов товарищества. Пунктом 1.17. Устава предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество собственника недвижимого имущества пропорциональна размеру площади принадлежащего ему недвижимого имущества, независимо от того является ли собственник имущества членом ТСН или не является. Общая площадь недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, составляет 14 339, 75 кв.м, общее число собственников недвижимого имущества – 28. В собственности предпринимателя ФИО1 находятся объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, площадью 270,2 кв. м и 70,5 кв. м в строении литера 10, общей площадью 340,7 кв. м. Ответчик на основании заявления от 15.11.2016 был принят в члены Товарищества собственников недвижимости «Содружество», 01.11.2019 вышел из состава членов ТСН «Содружество». Истец указал, что в период с 01.01.2017 по 31.12.2019 предприниматель ФИО1 оплачивал в ТСН «Содружество» взносы только после заключения мирового соглашении в рамках судебного спора по делу № А60-17/2020. С 01.01.2020 предприниматель ФИО1 платежи в ТСН «Содружество» не вносил. Истец, полагая, что на стороне предпринимателя ФИО1 возникло неосновательное обогащение в виде платежей в ТСН «Содружество» равных членским взносам за период с 10.08.2021 по 21.08.2024 в размере 179 467 руб. 24 коп., начислив проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.08.2021 по 04.03.2025 в сумме 42 321 руб. 58 коп., с продолжением начисления процентов на сумму долга, начиная с 05.03.2025 по день фактической оплаты задолженности, с соблюдением претензионного порядка, обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования исходя из наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения. Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции. В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовым актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Как указано в пункте 2 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом. Пунктом 2.1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. На основании пункта 3 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам. В силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствием применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 25), в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на недвижимое имущество здания» (далее - Постановление № 64). Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса). На основании пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491). На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктами 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого или нежилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Решением общего собрания ТСН «Содружество» от 26.07.2021 № 1 была утверждена новая редакция Устава ТСН «Содружество». Пунктом 5.2. Устава предусмотрено, что средства товарищества состоят, в том числе из обязательных платежей и взносов, которые уплачиваются в товарищество его членами и собственниками, не являющимися членами товарищества (подпункт 5.2.1. Устава); доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества (подпункт 5.2.2. Устава); платежей, поступающих по договорам, заключенным товариществом (подпункт 5.2.3. Устава); субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий (подпункт 5.2.4. Устава); прочих поступлений (подпункт 5.2.5 Устава). В соответствии с пунктом 5.7. Устава члены товарищества и собственники, не являющиеся членами товарищества, вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, обеспечение безопасности общего имущества товарищества, а также имущества членов товарищества и собственников, не являющихся членами товарищества, расположенного на территории товарищества. Порядок внесения платежей и взносов утверждается Правлением. Пунктом 5.8. Устава указано, что собственники недвижимости, не являющиеся членами Товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, текущий и капитальный ремонт общего имущества, обеспечение безопасности общего имущества и имущества собственников недвижимого имущества, расположенного на территории товарищества на основании счета, выставленного товариществом. Счет на оплату взносов и платежей направляется собственнику, не являющемуся членом товарищества, по адресу нахождения его имущества на территории товарищества или посредством электронной почты, если такой адрес предоставлен собственником товариществу. Оплата взносов производится собственником, не являющимся членом товарищества на расчетный счет товарищества, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Как следует из пункта 5.10 Устава, неиспользование собственником независимо от членства в товариществе, принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения собственника недвижимого имущества полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества. Как установлено судами и следует из материалов дела, ответчик на основании заявления от 15.11.2016 был принят в члены товарищества собственников недвижимости «Содружество», 01.11.2019 вышел из состава членов ТСН «Содружество». Управление территорией с расположенными на ней объектами недвижимости, принадлежащими собственникам, осуществляет ТСН «Содружество» на основании решений общего собрания собственников объектов недвижимости, расположенных в пределах территории ТСН. Суды первой и апелляционной инстанций, проанализировав структуру взыскиваемых платежей, пришли к обоснованному выводу о том, что, несмотря на то, что они поименованы как «членские взносы» по структуре, по содержанию и по сути такие платежи являются платой за содержание и ремонт общего имущества ТСН. При рассмотрении заявленных требований суды указали, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН «Содружество», являются обязательными платежами как для членов ТСН «Содружество», так и для правообладателей объектов недвижимости, расположенных в пределах территории участка с кадастровым номером 66:42:0102001:0645, не являющихся членами ТСН «Содружество», поскольку такое бремя законодателем возложено на собственника не в связи со вступлением в члены соответствующего товарищества, а связано с наличием права собственности на помещение (объект). Расходы, понесенные ТСН «Содружество» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества ТСН «Содружество» при отсутствии договора с гражданами, которые владеют на праве собственности объектами, находящимися на территории товарищества, пользующимися общим имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Суд апелляционной инстанции указал, что в соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие договора между организацией, фактически осуществляющей содержание и эксплуатацию общего имущества ТСН «Содружество», и собственником объекта недвижимости в пределах территории ТСН «Содружество», не освобождает ответчика от обязанностей по оплате предоставляемых услуг, поскольку собственники объектов, расположенных в пределах участка ТСН «Содружество», при наличии огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользуются предоставляемыми услугами по охране, озеленению и благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, наружному освещению, инженерными сетями, следовательно, ответчик должен нести соответствующие расходы за предоставленные услуги. Таким образом, суды, истолковав вышеизложенные нормы права, установили, что отсутствие договора с ТСН «Содружество» не влияет на отношения собственника объекта недвижимости, расположенного в пределах территории участка с кадастровым номером 66:42:0102001:0645, не являющегося членом ТСН «Содружество», и не может служить основанием для освобождения собственника объекта недвижимого имущества, расположенного на территории ТСН «Содружество», от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН «Содружество». Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в связи с оказанием услуг по управлению территорией с расположенными на ней объектами недвижимости на предпринимателя ФИО1, владеющего объектами недвижимого имущества, расположенными на территории ТСН «Содружество» в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:42:0102001:0645 по адресу <...>, который не является членом ТСН «Содружество» с 01.11.2019, в силу закона возлагается обязанность по оплате членских взносов применительно к его доле (состоящих в данном случае фактически из расходов, связанных с содержанием общего имущества) в размере, утвержденном общим собранием членов ТСН на основании сметных расчетов на каждый год, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что лицо, которое фактически осуществляет управление имуществом, которое используется в общих целях собственников объектов недвижимости, вправе требовать возмещения расходов по содержанию такого имущества. В данном случае, объектом неосновательного обогащения является пользование ответчиком общим имуществом ТСН «Содружество», обслуживание которого произведено за счет истца, без внесения за это платы ответчиком, а предметом иска является взыскание неосновательного обогащения в виде платежей равных членским взносам, которые, как следует из их структуры, включают в себя расходы ТСН «Содружество» именно на содержание территории. Суды проанализировали решения общих собраний ТСН «Содружество», оформленные протоколами от 26.07.2021, от 14.01.2022, от 23.01.2023, от 18.01.2024, которыми установлены размер платы (тариф) за управление, содержание и ремонт общего имущества на 2021 - 2024 гг. - 0,47 рублей в день или 14,36 рублей в месяц за 1 кв. м площади помещений (зданий), находящихся в собственности членов ТСН. Расчет членских взносов произведен исходя из общей площади объектов, расположенных на территории ТСН в период 2022 - 2025 - 14399,75 кв. м. Принятое общим собранием ТСН «Содружество» решение об утверждении членских взносов (состоящих в данном случае фактически из расходов, связанных с содержанием общего имущества) в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным, обосновано реальными расходами, которые несет ТСН «Содружество» в связи с исполнением вышеуказанных обязательств, подтвержденными документально (договоры, акты, счета, платежные документы). Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций признали правомерным взыскание с предпринимателя ФИО1 в пользу ТСН «Содружество» суммы неосновательного обогащения (платы за содержание и ремонт общего имущества ТСН) за период с 10.08.2021 по 21.08.2024 в размере 179 467 руб. 24 коп., в связи с чем обоснованно удовлетворили заявленные исковые требования. Кроме того, судами также обоснованно взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 11.08.2021 по 04.03.2025 в сумме 42 321 руб. 58 коп. (с учетом действия моратория в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»), с продолжением начисления на сумму долга, начиная с 05.03.2025 по день фактической оплаты задолженности. Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется. Довод заявителя кассационной жалобы о том, что расчет ежемесячных платежей производится истцом и принимается судом из расчета общей площади помещений (зданий) в неверном размере, был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно им отклонен. Как указал суд и следует из материалов дела, согласно техническим паспортам площадь нежилых помещений в зданиях, расположенных в пределах территории Товарищества, составляет 14 339, 75 кв. м. Указанная площадь принята к расчету членских взносов в 2022 - 2025 гг., что подтверждается сметными расчетами, имеющимися в материалах дела. Учет общей площади объектов недвижимости ТСН «Содружество» осуществляет по данным технических паспортов на каждый объект недвижимости, а также по документам, представленным собственниками на объекты недвижимости. Общая сумма площадей в зданиях, расположенных в пределах территории ТСН «Содружество», складывается из площадей объектов по внутренним замерам полезной площади. У зданий имеются пристроенные эстакады, отступы и площадки, которые не принадлежат собственникам помещений в зданиях, и площади которых не учитываются в общем объеме площадей объектов при расчете членского взноса. Кроме того, вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Свердловской области, Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда, Арбитражного Суда Уральского округа, Свердловского областного суда установлена площадь помещений в объектах недвижимости, расположенных в пределах территории ТСН «Содружество», в размере 14 339, 75 кв. м. Суд апелляционной инстанции также указал, что ответчик не представил доказательства иного размера площадей объектов недвижимости, расположенных в пределах территории ТСН «Содружество», который должен был быть принят ТСН «Содружество» к расчету платежей в ТСН «Содружество». Довод заявителя кассационной жалобы о необоснованности включения в состав расходов ТСН «Содружество» платежей по аренде земельного участка с кадастровым номером 66:42:0102001:0645, а также расходов на заработную плату работников, также правомерно отклонен судом апелляционной инстанции на основании следующего. Как указал суд апелляционной инстанции, расходы на заработную плату председателя ТСН «Содружество» и иного обслуживающего персонала утверждены общим собранием членов ТСН «Содружество». Однако расходы на заработную плату, указанные в сметах, заменены расходами по итогу завершения каждого года услугами индивидуальных предпринимателей и организаций, с которыми ТСН «Содружество» заключало договоры (КПП на территорию ТСН «Содружество», бухгалтерские услуги и пр.). Указанные договоры приобщены к материалам дела. Стоимость аренды по договору устанавливается Администрацией МО Заречный на каждый год и указывается в уведомлениях. ТСН «Содружество» включает стоимость аренды, указанную в уведомлениях к договору, в смету расчета членского взноса на каждый год. При этом, как следует из материалов дела и пояснений истца, в 2024 году ТСН «Содружество» оспорило уведомления к договору от 04.09.2003 № 35 за 2021 - 2023 годы. Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-14445/2024 уведомления за 2021 - 2023 годы по договору от 04.09.2003 № 35 признаны недействительными. После вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-14445/2024 Администрацией МО Заречный произведен перерасчет арендной платы ТСН «Содружество» по договору аренды от 04.09.2003 № 35. Суд апелляционной инстанции указал, что общее собрание членов ТСН «Содружество» решило не производить перерасчет членского взноса за период 2021 - 2024 (протокол от 29.05.2025), остаток денежных средств в связи с вышеуказанным перерасчетом Администрации МО Заречный собственники решили учесть при формировании сметы расходов ТСН «Содружество» на следующий год. Таким образом, у ТСН «Содружество» не имелось правовых оснований для применения иного размера членского взноса при разрешении данного дела. Ссылка суда первой инстанции на положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не привела к принятию неправомерного судебного акта и не может быть основанием для его отмены (часть 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суд апелляционной инстанции в мотивировочной части постановления применил нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям. Иные доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, не свидетельствуют о нарушении судом норм права и сводятся лишь к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных на их основании выводов суда, полномочий для которой у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Принимая во внимание указанные выше конкретные обстоятельства по делу, суд кассационной инстанции считает, что доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность судебных актов, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Из полномочий суда кассационной инстанции исключены действия по установлению обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судами, по предрешению вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также по переоценке доказательств, которым уже была дана оценка судами первой и апелляционной инстанций (статьи 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции»). Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не выявлено. С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2025 по делу № А60-46869/2024 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2025 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 – без удовлетворения. Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Председательствующий Е.Г. Сирота Судьи А.А. Гайдук Е.В. Селивёрстова Суд:ФАС УО (ФАС Уральского округа) (подробнее)Истцы:Товарищество собственников недвижимости "Содружество" (подробнее)Иные лица:АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" (подробнее)Судьи дела:Гайдук А.А. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащенияСудебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|