Решение от 31 августа 2025 г. по делу № А84-8267/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А84-8267/2025
01 сентября 2025 г.
г. Севастополь


Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2025. Решение изготовлено в полном объеме 01.09.2025.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ключкиной А.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рысиной А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН <***> ИНН <***> г. Севастополь), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости,

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2, удостоверение, доверенность № 59 от 10.03.2025, диплом, ответчик – не явился,

от третьего лица – ФИО3. удостоверение, доверенность № 72 от 23.12.2024, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – ответчик, Управление) с заявлением, в котором просит:

1. Исключить (снять с государственного кадастрового учета) из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:286, площадью 6840 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:116, площадью 15861 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:280, площадью 37581 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:106, площадью 17375 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:95, площадью 66784 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:035001:194, площадью 57583 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:90, площадью 8931 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:035001:199, площадью Код доступа к материалам дела:


90538 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:030001:61, площадью 13602 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:030001:58, площадью 13824 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:113, площадью 5162 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:71, площадью 5073 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:030001:55, площадью 43622 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:030001:62, площадью 8170 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:285, площадью 15772 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:120, площадью 28040 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:035001:196, площадью 7397 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:104, площадью 93820 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:115, площадью 42290 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:119, площадью 839058 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:284, площадью 24798 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:032001:369, площадью 63340 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:034001:118, площадью 84185 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:277, площадью 193428 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь,<...>;

- земельного участка с кадастровым номером 91:01:035001:193, площадью 19751 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>.

2. Прекратить право собственности города федерального значения Севастополь и исключить (снять с государственного кадастрового учета) из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:275, площадью 579461 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 16.06.2025 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание 15.07.2025.

Определение Арбитражного суда города Севастополя от 15.07.2025 в предварительном судебном заседании объявлен перерыв до 24.07.2025.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 24.07.2025 к участию в далее в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора привлечен Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя, предварительное судебное заседание отложено на 19.08.2025.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.


Представитель истца требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица высказал позицию по делу, дал пояснения, ответил на вопросы суда, считает иск подлежащим удовлетворению, подтверждает наложение спорных участков на иные земельные участки, стоящие на государственном кадастровом учете и недопустимость такого наложения с видом разрешенного использования :использование лесов.

Кроме того обратил внимание на следующие обстоятельства.

Постановлением Правительства Севастополя от 25.05.2015 № 417-ПП «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных в городе Севастополе» государственный природный ландшафтный заказник республиканского значения «Байдарский» утвержден как государственный природный ландшафтный заказник регионального значения «Байдарский» (далее - заказник). Заказник расположен в границах города федерального значения Севастополя (Балаклавский район) и в площадь заказника входят в том числе, в том числе: зоны строго ограниченного пользования; хозяйственно-селитебная зона; рекреационная зона. Территория заказника имеет особую ценность.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 91:01:035001:199, 91:01:034001:119, 91:01:032001:369, 91:01:034001:118, 91:01:029001:277, 91:01:035001:193, в отношении которых заявлено требование о снятии с кадастрового учета, входят в состав указанной особо-охраняемой природной территории, в связи с чем их использование для целей строительства не допустимо.

Представитель Департамента доводы представителя третьего лица поддержала, пояснила, что указанное подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН на спорное имущество.

В предварительном судебном заседании 19.08.2025, учитывая отсутствие возражений, суд счел возможным, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о начавшемся судебном процессе по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2019 по делу № А84-2745/2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 12.03.2020, решение Арбитражного суда города Севастополя от 18.12.2018 изменено, исковые требования Правительства Севастополя удовлетворены частично:

- истребованы в собственность города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Экспертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED) земельные участки: 91:01:029001:293, г. Севастополь, <...>, площадь 14 376 кв.м, 91:01:028001:75, г. Севастополь, <...>, площадь 36 914 кв.м, 91:01:032001:368, г. Севастополь, <...>, площадь 15 066 кв.м, 91:01:035001:187, г. Севастополь, <...>, площадь 77 006 кв.м, 91:01:029001:286, г. Севастополь, <...>, площадь 6 840 кв.м, 91:01:034001:116, г. Севастополь, <...>, площадь 15 861 кв.м, 91:01:035001:193, г. Севастополь, <...> к, площадь 19 751 кв.м, 91:01:035001:198, г. Севастополь, <...>, площадь 42 008 кв.м, 91:01:029001:274, г. Севастополь, <...>, площадь 42 918 кв.м, 91:01:029001:280, г. Севастополь, <...>,


площадь 37 581 кв.м, 91:01:030001:54, г. Севастополь, <...>, площадь 18 564 кв.м, 91:01:034001:106, г. Севастополь, <...>, площадь 17 375 кв.м, 91:01:035001:191, г. Севастополь, <...> г, площадь 115 500 кв.м, 91:01:035001:195, г. Севастополь, <...> е, площадь 96 913 кв.м, 91:01:029001:294, г. Севастополь, <...>, площадь 65 717 кв.м, 91:01:032001:372, г. Севастополь, <...>, площадь 63 473 кв.м, 91:01:034001:95, г. Севастополь, <...>, площадь 66 784 кв.м, 91:01:035001:194, г. Севастополь, <...> з, площадь 57 583 кв.м, 91:01:034001:90, г. Севастополь, <...>, площадь 8 931 кв.м, 91:01:035001:184 г. Севастополь, <...>, площадь 13 232 кв.м, 91:01:035001:199, г. Севастополь, <...> ж, площадь 90 538 кв.м, 91:01:030001:61, г. Севастополь, <...>, площадь 13 602 кв.м, 91:01:029001:287, г. Севастополь, <...>, площадь 16 885 кв.м, 91:01:030001:58, г. Севастополь, <...>, площадь 13 824 кв.м, 91:01:034001:113, г. Севастополь, <...>, площадь 5 162 кв.м, 91:01:035001:188, г. Севастополь, <...> д, площадь 35 945 кв.м, 91:01:035001:189, г. Севастополь, <...> м, площадь 56 761 кв.м, 91:01:029001:275, г. Севастополь, <...>, площадь 579 461 кв.м, 91:01:028001:71, г. Севастополь, <...>, площадь 5 073 кв.м, 91:01:030001:55, г. Севастополь, <...>, площадь 43 622 кв.м, 20 91:01:030001:62, г. Севастополь, <...>, площадь 8 170 кв.м, 91:01:031001:171, г. Севастополь, <...>, площадь 4 571 кв.м, 91:01:029001:285, г. Севастополь, <...>, площадь 15 772 кв.м, 91:01:034001:108, г. Севастополь, <...>, площадь 33 998 кв.м, 91:01:034001:120, г. Севастополь, <...>, площадь 28 040 кв.м, 91:01:035001:186, г. Севастополь, <...> и, площадь 71 978 кв.м, 91:01:035001:196, г. Севастополь, <...> л, площадь 7 397 кв.м, 91:01:035001:197, г. Севастополь, <...>, площадь 66 767 кв.м, 8536390700:35:001:0150, г. Севастополь, Байдарская и Арнаутская долина, участок № 140, площадь 7 990 кв.м, 8536300000:56:001:0009, Севастополь, Байдарская и Арнаутская долина, участок № 213, площадь 51 514 кв.м, 91:01:034001:103, г. Севастополь, <...>, площадь 91 725 кв.м, 91:01:034001:104, г. Севастополь, <...>, площадь 93 820 кв.м, 91:01:029001:276, г. Севастополь, <...> в, площадь 11 333 кв.м, 91:01:033001:226, г. Севастополь, <...>, площадь 9 732 кв.м, 91:01:034001:115, г. Севастополь, <...>, площадь 42 990 кв.м, 91:01:034001:119, г. Севастополь, <...>, площадь 839 058 кв.м, 91:01:029001:284, г. Севастополь, <...> в, площадь 24 798 кв.м, 91:01:035001:185, г. Севастополь, <...>, площадь 105 634 кв.м, 91:01:028001:77, г. Севастополь, <...>, площадь 30 389 кв.м, 91:01:029001:292, г. Севастополь, <...>, площадь 227 987 кв.м, 91:01:032001:371, г. Севастополь, <...>, площадь 105 653 кв.м, 91:01:034001:102, г. Севастополь, <...>, площадь 10 183 кв.м, 91:01:032001:369, г. Севастополь, <...>, площадь 63 340 кв.м, 91:01:033001:217, г. Севастополь, <...> а, площадь 25 938 кв.м, 91:01:033001:220, г. Севастополь, <...> в, площадь 15 223 кв.м, 91:01:034001:118, г. Севастополь, <...>, площадь 84 185 кв.м, 91:01:032001:374, г. Севастополь, <...>, площадь 7 259 кв.м, 91:01:032001:373, г. Севастополь, <...>, площадь 139 472 кв.м, 91:01:033001:225, г. Севастополь, <...> б,


площадь 6 452 кв.м, 8536390700:33:001:0205, г. Севастополь, Байдарская и Арнаутская долина, участок № 51, площадь 4 062 кв.м, 8536391500:34:001:0099, г. Севастополь, Байдарская и Арнаутская долина, участок № 140, площадь 14 826 кв.м;

- истребованы в собственность города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED) земельные участки: 91:01:029001:282, г. Севастополь, <...>, площадь 46 009 кв.м, 91:01:029001:295, г. Севастополь, <...>, площадь 100 000 кв.м, 91:01:032001:367, г. Севастополь, <...>, площадь 12 760 кв.м, 91:01:029001:273, г. Севастополь, <...>, площадь 487 079 кв.м, 91:01:029001:290, г. Севастополь, <...>, площадь 100 000 кв.м, 91:01:029001:291, г. Севастополь, <...>, площадь 39 937 кв.м, 91:01:030001:53, г. Севастополь, <...>, площадь 96 397 кв.м, 91:01:029001:278, г. Севастополь, <...> г, площадь 141 117 кв.м, 91:01:030001:51, г. Севастополь, <...> е, площадь 13 016 кв.м, 91:01:029001:283, г. Севастополь, <...>, площадь 188 862 кв.м, 91:01:029001:277, г. Севастополь, <...>, площадь 193 428 кв.м, 91:01:029001:288, г. Севастополь, <...>, площадь 100 000 кв.м, 91:01:032001:370, г. Севастополь, <...>, площадь 463 978 кв.м, 91:01:029001:279, г. Севастополь, <...>, площадь 100 596 кв.м, 91:01:029001:289, г. Севастополь, <...>, площадь 25 000 кв.м, 8536390700:29:001:0316, г. Севастополь, <...> в, площадь 550 596 кв.м;

- истребованы в собственность города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD) земельные участки: 8536300000:55:001:0006, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 210, площадью 0,6556 га; 8536300000:55:001:0007, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 211, площадью 12,3704 га; 8536300000:55:001:0008, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 212, площадью 2,1611 га; 8536390700:28:001:0061, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 92, площадью 1,1924 га; 8536390700:28:001:0062, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 112, площадью 5,0165 га; 8536390700:28:001:0064, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 132, площадью 2,0613 га; 8536390700:28:001:0065, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 133, площадью 1,6898 га; 8536390700:28:001:0072, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 158, площадью 0,4525 га; 8536390700:28:001:0076, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 173, площадью 1,3629 га; 8536390700:28:001:0077, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 174, площадью 1,9069 га; 8536390700:28:001:0078, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 175, площадью 0,2375 га; 8536390700:28:001:0079, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 177, площадью 1,0168 га; 8536390700:28:001:0080, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 179, площадью 1,5625 га; 8536390700:28:001:0081, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 82, площадью 1,8309 га; 8536390700:28:001:0082, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 185, площадью 1,7922 га; 8536390700:28:001:0083, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 187, площадью 2,3404 га; 8536390700:28:001:0084, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 188, 22 площадью 0,9921 га; 8536390700:28:001:0086, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 191, площадью 8,8921 га; 8536390700:28:001:0087, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 192, площадью 24,749 га; 8536390700:28:001:0089, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 89, площадью 3,2032 га; 8536390700:28:001:0095, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 110, площадью 1,4374 га; 8536390700:29:001:0290, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 81,


площадью 2,5573 га; 8536390700:29:001:0295, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 91, площадью 7,7097 га; 8536390700:29:001:0297, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 96, площадью 5,3387 га; 8536390700:29:001:0299, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 102, площадью 2,4779 га; 8536390700:29:001:0303, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 109, площадью 2,6493 га; 8536390700:29:001:0309, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 49, площадью 2,3283 га; 8536390700:29:001:0317, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 116, площадью 1,8491 га; 8536390700:29:001:0320, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 115, площадью 10,4258 га; 8536390700:30:001:0039, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 32, площадью 1,2681 га; 8536390700:30:001:0043, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 39, площадью 1,0478 га; 8536390700:30:001:0055, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 31, площадью 1,925 га; 8536390700:30:001:0056, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 34, площадью 3,4674 га; 8536390700:31:001:0175, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 46, площадью 1,7381 га; 8536390700:31:001:0176, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 55, площадью 19,1723 га; 8536390700:31:001:0179, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 44, площадью 1,1373 га; 8536390700:31:001:0182, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 27, площадью 2,1367 га; 8536390700:31:001:0183, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 15, площадью 2,6667 га; 8536390700:32:001:0242, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 29, площадью 8,2354 га; 8536390700:32:001:0243, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 22, площадью 5,0239 га; 8536390700:32:001:0244, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 22а, площадью 4,1831 га; 8536390700:33:001:0195, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 87, площадью 0,7857 га; 8536390700:33:001:0198, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 95, площадью 1,1646 га; 8536390700:33:001:0212, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 99, площадью 7,427 га; 8536390700:33:001:0213, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 104, площадью 2,1441 га; 8536391500:34:001:0102, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 159, площадью 0,7014 га; 8536391500:34:001:0108, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 181, площадью 0,2836 га; 8536391500:34:001:0119, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 136, площадью 1,124 га; 8536391500:34:001:0123, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 165, площадью 0,9335 га; 8536391500:34:001:0124, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 167, площадью 0,4091 га; 8536391500:34:001:0135, Байдарская и Варнаутская 23 долины, участок № 193, площадью 3,984 га; 8536391500:34:001:0138, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 170, площадью 0,0345 га; 8536391500:34:001:0139, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 170а, площадью 0,0256 га; 8536390700:29:001:0285, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 67, площадью 9,8646 га; 8536390700:29:001:0288, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 75, площадью 1,8406 га; 8536390700:29:001:0289, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 78, площадью 3,0982 га; 8536390700:29:001:0291, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 82, площадью 1,2434 га; 8536390700:29:001:0292, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 83, площадью 0,8206 га; 8536390700:29:001:0293, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 85, площадью 1,1839 га; 8536390700:29:001:0296, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 93, площадью 0,6668 га; 8536390700:29:001:0300, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 103, площадью 22,5501 га; 8536390700:29:001:0301, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 106, площадью 1,4319 га; 8536390700:29:001:0302, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 108, площадью 2,7814 га; 8536390700:31:001:0173, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 37, площадью 3,2245 га; 8536390700:31:001:0177, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 59, площадью 6,7315 га; 8536390700:31:001:0181, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 70, площадью 2,1616 га; 8536390700:32:001:0222, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 2, площадью 7,2501 га; 8536390700:32:001:0223,


Байдарская и Варнаутская долины, участок № 3, площадью 2,5834 га; 8536390700:32:001:0225, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 5, площадью 1,3278 га; 8536390700:32:001:0226, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 6, площадью 2,226 га; 8536390700:32:001:0229, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 10, площадью 2,6279 га; 8536390700:32:001:0230, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 11, площадью 15,7527 га; 8536390700:32:001:0236, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 25, площадью 2,6804 га; 8536390700:32:001:0237, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 1, площадью 3,4153 га; 8536390700:32:001:0239, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 12, площадью 1,9648 га; 8536390700:33:001:0200, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 100, площадью 3,9904 га; 8536390700:33:001:0203, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 117, площадью 6,5008 га; 8536390700:33:001:0207, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 68, площадью 3,6328 га; 8536390700:33:001:0211, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 97, площадью 4,4575 га; 8536390700:33:001:0215, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 77, площадью 3,3307 га.

В удовлетворении остальной части иска Правительства Севастополя отказано. В удовлетворении самостоятельных требований КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» отказано.

Департамент обратил внимание суда на следующие обстоятельства, установленные ранее в деле А84-2745/2016.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 65-р от 16.01.1998 Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Агрофирма «Красный Октябрь» (далее - КСП «Агрофирма «Красный Октябрь») передано в коллективную собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства 3244,4 га земель, в том числе, по угодьям, согласно пункту 1 приложения, на территории КСХП «Красный Октябрь» созданы резервный фонд общей площадью 603,9 га., земельный запас общей площадью 258,7 га, переведены из земель сельскохозяйственного назначения в земли водного фонда земельные участки общей площадью 177,4 га. в состав земель населённых пунктов - 330,4 га.

Согласно приложению к указанному распоряжению «Экспликация перераспределения земель Коллективного сельскохозяйственного предприятия АФ «Красный Октябрь» при выдаче Государственного акта на право коллективной собственности»: коллективная форма собственности - 3244,4 га, в т.ч. в населённых пунктах 19,8 га, государственная / в постоянном пользовании / - 1773,7 га, в том числе земли лесного фонда 992,4 га, земли водного фонда 177,4 га, земли резервного фонда 603,9 га.

Выдан КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» государственный акт КМ № 0000007 на право коллективной собственности на землю площадью 3244,44 га (земли сельскохозяйственного назначения) от 12.02.1998; план внешних границ земельных участков, переданных в коллективную собственность.

Так же КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» выдан государственный акт П-КМ № 005572 на право постоянного пользования землёй, площадь 1773,7 га; план внешних границ землепользования.

Общим собранием Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красный Октябрь» 29.05.2008 принято решение о реорганизации данного предприятия путем отделения отдельного лица - Обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» (далее - ОК «ЖСОИЗ «Уркуста»).

Решением Перевальского районного суда Луганской области от 04.12.2008 по делу № 2-2583/2008 (исполнительный лист от 29.12.2008) исковые требования ФИО4 к КСП «Красный Октябрь» удовлетворены частично, взыскано с КСП «Красный Октябрь» в пользу ФИО5 29559 грн. 36 коп.; удовлетворены встречные исковые требования ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» посредством обязания Севастопольской


городской государственной администрации выдать государственный акт на право собственности ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» на земельные участки общей площадью 1421,5 га. расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя, из состава земель, которые принадлежали КСП «Красный Октябрь», с отнесением их к землям жилой и общественной застройки.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 18.02.2009 № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь», принятом на основании решения Перевальского районного суда Луганской области от 04.12.2008, земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя были переданы в собственность ОК «ЖСОИЗ «Уркуста».

В период с 24.02.2009 по 26.02.2009, на основании распоряжения № 121-р от 18.02.2009 Севастопольской городской государственной администрации, Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе проведено оформление и регистрация государственных актов на право собственности ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» на указанные земельные участки.

Решением апелляционного суда Луганской области от 23.03.2009, оставленным без изменения определением Верховного Суда Украины от 28.10.2009 по делу № 6-8466св09, решение Перевальского районного суда Луганской области от 04.12.2008 о делу № 2-2583/2008 в части удовлетворения исковых требований ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» к ФИО5, КСП «Красный Октябрь», Севастопольской городской государственной администрации о признании права собственности на земельные участки, обязании выдать государственный акт о праве собственности на земельные участки и изменении целевого назначения земельных участков отменено, и постановлено прекратить в этой части производство по делу. В остальной части решение оставлено без изменения.

На основании протеста прокуратуры города Севастополя от 20.07.2009 № 07-4-825 распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 1476-р от 21.06.2010 (т. 15 л.д. 16, перевод на русский язык т. 35 л.д. НО) было отменено распоряжение председателя Севастопольской городской государственной администрации от 18.02.2009 № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» на земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах в городе Севастополе и передачу в собственность указанных земельных участков Обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

Однако, Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» передал земельные участки общей площадью 1421,5 га, расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя в собственность Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» на оснований договора купли- » продажи № 72973/09 от 12.03.2009.

17.03.2009 Севастопольским филиалом государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» Частной комцаний с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» выданы государственные акты на право собственности на земельные участки общей площадью 1421,5 га в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя.

Согласно протоколам собраний № 2 от 19.01.2010 Компании «Техленд Эксперте Лимитед», № 2 от 28.01.2010 № 1 от 18.01.2010 Компании «Пелуриа Лимитед» часть спорных земельных участков в связи с присоединением юридического лица переданы соответственно от Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» в качестве вклада в уставные фонды указанных компаний. Согласно «Книги регистрации государственных актов на право собственности на землю и постоянного пользования землей, договоров аренды» соответствующие земельные


участки закреплены за Компаниями «Ньюкорп менеджмент ЛТД», «Техленд Эксперте Лимитед», «Пелуриа Лимитед», выданы государственные акты.

Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 12.06.2012 по делу № 5020- 589/2011, оставленным без изменения Постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 29.08.2014 удовлетворены исковые требования заместителя прокурора города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации к Company «Kowalind LTD» (Компании с ограниченной ответственностью «Ковалинд») об истребовании имущества от добросовестного приобретателя: Истребовано от Company «Kowalind LTD» (Компания с ограниченной ответственностью «Ковалинд») в пользу государства в лице Севастопольской городской государственной администрации земельные участки площадью 72,1538 га, расположенные в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела № А84-2745/2016 судом установлено незаконное формирование земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:029001:286, 91:01:034001:116, 91:01:029001:280, 91:01:034001:106, 91:01:034001:95, 91:01:035001:194, 91:01:034001:90, 91:01:035001:199, 91:01:030001:61, 91:01:030001:58, 91:01:034001:113, 91:01:028001:71, 91:01:030001:55, 91:01:030001:62, 91:01:029001:285, 91:01:034001:120, 91:01:035001:196, 91:01:034001:104, 91:01:034001:115, 91:01:034001:119, 91:01:029001:284, 91:01:032001:369, 91:01:034001:118, 91:01:029001:277, 91:01:035001:193, 91:01:029001:275.

При исполнении указанного постановления Двадцать первого арбитражного апелляционного суда по делу № А84-2745/2016 путем подачи заявлений о регистрации права собственности города федерального значения Севастополь, Департаментом установлены земельные участки, имеющие пересечение границ с другими земельными участками, а именно:

91:01:029001:286 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:157 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:116 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:178 (использование лесов (код 10.0);

91:01:029001:280 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:029001:266 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:106 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:174 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:95 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:170 (использование лесов (код 10.0);

91:01:035001:194 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:158 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:90(для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:174 (использование лесов (код 10.0);

91:01:035001:199 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:158(использование лесов (код 10.0);

91:01:030001:61(для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым


номером 91:01:000000:96 (использование лесов (код 10.0);

91:01:030001:58(для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:159 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:113 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:174 (использование лесов (код 10.0);

91:01:028001:71 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:68 (использование лесов (код 10.0);

91:01:030001:55 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:96 (использование лесов (код 10.0);

91:01:030001:62 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:159 (использование лесов (код 10.0);

91:01:029001:285 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:114 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:120 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:174 (использование лесов (код 10.0);

91:01:035001:196 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:158 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:104 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:178 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:115 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:178 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:119 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:178 (использование лесов (код 10.0);

91:01:029001:284 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:94 (использование лесов (код 10.0);

91:01:032001:369 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:123 (использование лесов (код 10.0);

91:01:034001:118 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:170 (использование лесов (код 10.0);

91:01:029001:277 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:99 (использование лесов (код 10.0);

91:01:035001:193(для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:111 (использование лесов (код 10.0);

91:01:029001:275 (для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:157 (использование лесов (код 10.0), земельные участки


91:01:029001:353, 91:01:029001:3, 91:01:029001:101, 91:01:029001:351, 91:01:029001:352.

Как указывает Департамент, в связи с вышеизложенным, необходимо снять с государственного кадастрового учета и исключить соответствующие сведения из ЕГРН в отношении земельных участков:

- с кадастровым номером 91:01:029001:275, площадью 579461 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:029001:286, площадью 6840 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:116, площадью 15861 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:029001:280, площадью 37581 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:106, площадью 17375 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:95, площадью 66784 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:035001:194, площадью 57583 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:90, площадью 8931 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:035001:199, площадью 90538 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:030001:61, площадью 13602 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:030001:58, площадью 13824 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:113, площадью 5162 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:028001:71, площадью 5073 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:030001:55, площадью 43622 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:030001:62, площадью 8170 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:029001:285, площадью 15772 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:120, площадью 28040 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:035001:196, площадью 7397 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:104, площадью 93820 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:115, площадью 42290 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:119, площадью 839058 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:029001:284, площадью 24798 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:032001:369, площадью 63340 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:034001:118, площадью 84185 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;


- с кадастровым номером 91:01:029001:277, площадью 193428 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- с кадастровым номером 91:01:035001:193, площадью 19751 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

Как указал Департамент, снятие с кадастрового учет объекта недвижимого имущества возможно не только по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но и в случае если объект недвижимого имущества был поставлен на государственный кадастровый учет с нарушением действующего законодательства.

Частью 1 статьи 31 Устава города Севастополя от 14.04.2014 № 1-ЗС, принятого Законодательным Собранием города Севастополя 11.04.2014 установлено, что исполнительную власть в городе Севастополе осуществляют Губернатор города Севастополя, Правительство Севастополя и исполнительные органы государственной власти города Севастополя.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 34 Устава, Правительство Севастополя управляет и распоряжается собственностью города Севастополя в соответствии с законами города Севастополя, а также управляет федеральной собственностью, переданной в управление города Севастополя в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 23 Закона города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя» Правительство Севастополя осуществляет свои полномочия непосредственно или через подведомственные ему исполнительные органы.

В соответствии с пунктом 1.1. Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя 22.09.2016 № 883-ПП (далее - Положение), Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжением государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя.

Согласно пункту 4.2. Положения, Департамент осуществляет от имени города Севастополя управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Севастополя.

Согласно пункту 4.45. Положения, Департамент осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

Закон города Севастополя от 07.08.2014 № 56-ЗС «Об основах управления государственным имуществом города Севастополя» определяет основные принципы и правила управления государственным имуществом города Севастополя, включая объекты имущественной казны, и регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения таким имуществом, которые не урегулированы


соответствующими законами города Севастополя и не относятся к средствам бюджета города Севастополя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости, в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст.ст. 1, 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221), указанный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

В части 3 статьи 1 Закона № 221 предусмотрено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В части 1 статьи 3 Закона № 221 предусмотрено, что кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 1 статьи 16 Закона № 221 кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7. 10 - 21 ч. 2 ст. 7 Закона № 221- ФЗ сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 14 Закона № 221 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.


Согласно п. п. 4, 4.1 ч. 1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении

государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино- места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица).

Вместе с тем, в силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки: компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения: неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Департамент не имеет иных способов защиты нарушенного права, кроме обращения в арбитражный суд с заявлением о прекращении права собственности, снятии с государственного кадастрового учета и исключении из ЕГРН сведений об объектах недвижимости.

Снятие с кадастрового учет объекта недвижимого имущества возможно не только по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но и в случае если объект недвижимого имущества был поставлен на государственный кадастровый учет с нарушением действующего законодательства.

Судом по делу установлено, что между участниками спора отсутствуют споры относительно принадлежности земельных участков, что не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправлению, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Прекратить право собственности города федерального значения Севастополь, снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью 579461 кв.м., с кадастровым номером 91:01:029001:275, расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>

Снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:286, площадью 6840 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:116, площадью 15861 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:280, площадью 37581 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:106, площадью 17375 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:95, площадью 66784 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:035001:194, площадью 57583 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:90, площадью 8931 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:035001:199, площадью 90538 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:030001:61, площадью 13602 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:030001:58, площадью 13824 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:113, площадью 5162 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:028001:71, площадью 5073 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:030001:55, площадью 43622 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:030001:62, площадью 8170 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:285, площадью 15772 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:120, площадью 28040 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:035001:196, площадью 7397 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:104, площадью 93820 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:115, площадью 42290 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:119, площадью 839058 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:284, площадью 24798 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;


- земельный участок с кадастровым номером 91:01:032001:369, площадью 63340 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:034001:118, площадью 84185 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:029001:277, площадью 193428 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 91:01:035001:193, площадью 19751 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Судья А.А. Ключкина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.01.2025 8:57:13

Кому выдана Ключкина Анастасия Алексеевна