Решение от 15 октября 2024 г. по делу № А07-14166/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14166/24
г. Уфа
15 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2024

Полный текст решения изготовлен 15.10.2024


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И. Р., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания Имамовой К. Р., рассмотрев дело по иску

Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 393 634 руб. 77 коп., пени в размере 98 147 руб. 28 коп., пени по день фактической оплаты долга


при участии в судебном заседании(до перерыва):

от истца - ФИО1, доверенность №9/4 от 01.01.2024г., паспорт, диплом

от ответчика – ФИО2, доверенность №Д-238 от 05.10.2023г., паспорт, диплом


Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа республики Башкортостан / далее – истец, МУП «УИС» / обратилось в Арбитражный суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан/ далее – ответчик, УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ, управление/ о взыскании задолженности по лицевому счету № <***> за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в размере 20 884, 53 рублей, задолженности по лицевому счету № <***> за период январь 2020 г. - ноябрь 2023 г. в размере 15 991, 44 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 4 149, 83 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период июнь 2019 г. - ноябрь 2023 г. в размере 61 533, 89 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 14 105, 54 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период июнь 2019 г. - ноябрь 2023 г. в размере 65 031, 84 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 15 537,55 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период сентябрь 2020 г. — апрель 2022 г. в размере 40 558, 16 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 16 330, 15 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период июнь 2019 г. - июнь 2023 г. в размере 171 402, 35 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 43 560, 73 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период январь 2020 г. - ноябрь 2023 г. в размере 18 232, 56 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 11.03.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 4 463, 48 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, задолженности по лицевому счету № <***> за период июнь 2019 г. - март 2023 г. в размере 54 360, 83 рублей, пени по лицевому счету № <***> за период с 13.04.2021 г. по 29.01.2024 г. в сумме 9 695,13 руб., пени по день фактического исполнения решения суда, согласно уточнению от 04.06.2024 г., принятому судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв, в котором управление оспорило расчет суммы долга, заявило о пропуске срока исковой давности, просило снизить размер пени.

От истца поступило возражение на отзыв, в котором общество оспорило доводы ответчика, изложило контраргументы.

От истца также поступил справочный расчет суммы долга и пени.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика справочный расчет не оспорил.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, при участии представителя истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Правительства Российской Федерации», «Организационно-методическими рекомендациями по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах РФ МДС 41-3.2000» утвержденными приказом Госстроя, России № 92 от 21.04.2000г. Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (МУП УИС) является ресурсоснабжающей организацией, которой постановлением Главы Администрации городского округа г. Уфа РБ № 1636 от 03.05.2012г. передано в хозяйственное ведение имущество, предназначенное для осуществления производства коммунальных ресурсов тепловая энергия и горячая вода и передачи их по сетям.

Истец указал, что собственником жилых помещений, расположенных по адресам: РБ, <...> - лицевой счет № <***>; РБ, <...> - лицевой счет № <***>; РБ, <...> - лицевой счет № <***>; РБ, <...> - лицевой счет № <***>; РБ <...> -лицевой счет № <***>; РБ <...> - лицевой счет № <***>; РБ <...>, ком. 1 - лицевой счет № <***> является Муниципальное образование ГО г. Уфа РБ, согласно сведениям, а именно копиям лицевых счетов и историям начислений и платежей, выданными МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа.

Фактическое потребление горячей воды (для отопления) применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается ресурс. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от уплаты фактически поставленного ресурса.

Согласно с пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», с иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Проанализировав отношения сторон суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иным законодательством об энергоснабжении.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец указал, что поставил ответчику коммунальный ресурс за период

- сентябрь 2016 г. - январь 2018 г., помещение, расположенное по адресу: РБ, <...>, лицевой счет № <***>, потребило коммунальных услуг на сумму 20 884, 53 руб.

- январь 2020 г. - ноябрь 2023 г., помещение, расположенное по адресу: РБ, <...> - лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 15 991,44 руб.

- июнь 2019 г. - ноябрь 2023 г., помещение, расположенное по адресу: РБ, <...> — лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 61 533, 89 руб.

- июнь 2019 г. и ноябрь 2023 г., помещение, расположенное по адресу: РБ, <...> - лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 65 031, 84 руб.

- сентябрь 2020 - апрель 2022 г. помещение, расположенное по адресу: РБ <...> - лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 40 558, 16 руб.

- июнь 2019 г. - июнь 2023 г. помещение, расположенное по адресу: РБ <...> - лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 171 402,35 руб.

- январь 2020 г. - ноябрь 2023 г., помещение, расположенное по адресу: РБ <...>, кв. 38-лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 18 232, 56 руб.

- июнь 2019 г. - апрель 2023 г. помещение, расположенное по адресу: РБ <...> ком. 1 - лицевой счет № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 53 875 руб.;

- за период с июня 2019 г. по март 2023 г. по лицевому счету № <***> потребило коммунальных услуг на сумму 54 360,83 руб.

У ответчика, по уточненному расчету истца, образовалась задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 447 995 руб. 60 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии (приложение к иску), оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, подлежат отклонению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ с 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса).

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Отсутствие договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по ресурсоснабжнию, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора (ссудополучателя) поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616, статья 695 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем (ссудодателем), а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды (ссуды).

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилым помещением, в том числе на основании договора аренды (безвозмездного пользования).

Поэтому в отсутствие договора между арендатором (ссудополучателем) нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды (ссуды), обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе/ссудодателе) жилого помещения (ответчике).

Ответчик в отзыве указал следующее:

1. Помещение, расположенное по адресу: <...>, согласно выписке из ЕГРН, с 14.09.2016 находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, в реестре муниципального нежилого фонда не значится, в связи с чем требования о взыскании по данному объекту, считает необоснованными.

2. Помещение, расположенное по адресу: <...>, согласно выписке из ЕГРН, с 24.06.2011 находится в общей долевой собственности, в том числе долевая собственность городского округа г. Уфа РБ – 43/100.

3. Помещение площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: <...> (номер на этаже 4), согласно выписке из ЕГРН, с 31.07.2017 находится в муниципальной собственности.

4. Помещение площадью 17.3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, согласно выписке из ЕГРН, с 22.03.2016 находится в муниципальной собственности.

5. Помещение площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, ком. 9, согласно выписке из ЕГРН, с 28.04.2012 находится в муниципальной собственности.

6. Квартира № 7 общей площадью 63,3 кв.м., находящаяся по адресу: <...>, разделена на три помещения площадью: 10,7 кв.м., 16,1 кв.м., 17,3 кв.м. (помещение № 3), два из которых, а именно: 10,7 кв.м., 16,1 кв.м. - находятся в муниципальной собственности.

В то же время, комнаты 1,2 кв. 7, расположенные по адресу: <...> переданы ФИО5 по договору социального найма жилого помещения №166/22-6 от 26.04.2022. Исходя из данных, представленных в исковом заявлении, идентифицировать комнату, за которую предъявлены исковые требования, не представляется возможным. Ответчик считает необходимым истцу уточнить площадь помещения, для проверки периодов взыскания.

7. Помещение площадью 53 кв.м., расположенное по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности на основании Постановления Правительства РБ от 30.12.2005 N 312 «Об утверждении перечней государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и поселений Республики Башкортостан».

8. Квартира № 38 общей площадью 57,8 кв.м., находящаяся по адресу: <...>, с 24.06.2011 находится в общей долевой собственности, в том числе долевая собственность городского округа г. Уфа РБ – 23/100. Сведений о площади 8,3 кв.м., указанной истцом, у управления не имеется.

Ответчик заявил о пропуске истцом сроков исковой давности.

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 12, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43), истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 16 Постановления N 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, который, в частности, установлен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Истцом заявлены требования о взыскании долга, возникшего с сентября 2016 г. по ноябрь 2023 г., иск был подан истцом 06.05.2024 г

Соответственно, с учетом 30-дневного срока, предусмотренного законодательством на претензионный порядок, срок для взыскания задолженности по данному иску может составлять с марта 2021.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании долга с сентября 2016 г. по февраль 2021 г.

Ответчиком представлен контррасчет суммы долга с учетом пропущенного истцом срока исковой давности.

Истцом также представлен справочный расчет с учетом пропуска им срока исковой давности.

По расчету истца сумма долга составила:

№ лицевого счета

Адрес

Период

Сумма долга, руб.

<***>

<...>

Сентябрь 2016 г.-январь 2018 г.

срок давности пропущен

<***>

<...>

д. 51 кв. 27

Март 2021 г. -ноябрь 2023 г.

10 958, 54

<***>

<...>

д. 17/19 кв. 14

Март 2021 г. -ноябрь 2023 г.

38 354,93

<***>

<...>. ФИО6, д.8 кв. 3

Март 2021 г. -ноябрь 2023 г.


41 120,65

<***>

<...>

Март 2021 г. -апрель 2022 г.

-

29 853,02

<***>

<...>

д. 16/1 кв. 71

Март 2021 г. - июнь 2023 г.

109 300, 93

<***>

<...>

д. 51/1 кв. 38

Март 2021 г. -ноябрь 2023 г.

11 798, 84

<***>

<...>

д. 2/3 кв. 227 ком.1

Март 2021 г. -март 2023 г.

31 844, 16

Итого:



273 231, 07

Ответчиком справочный расчет суммы задолженности истца не оспорен, судом принят.

С учетом изложенного требования истца о взыскании долга подлежат удовлетворению в размере 273 231, 07 руб.

В связи с просрочкой оплаты долга ответчиком, истцом заявлено требование о взыскании пени.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом по настоящему делу установлено, что истцом срок исковой давности по основному требованию пропущен в части требования о взыскании долга за сентябрь 2016 г. по февраль 2021 г.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно справочному расчету истца сумма пени составила.

№
лицевого счета

Адрес

Период

Сумма пеней, руб.

<***>

<...>

----------

---------

<***>

<...>

д. 51 кв. 27

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

3055,13

<***>

<...>

д. 17/19 кв. 14

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

10225,21

<***>

<...>. ФИО6, д.8 кв. 3

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

11369,49

<***>

<...>

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

10884,61

<***>

<...>

д. 16/1 кв. 71

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

32706,71

<***>

<...>

д. 51/1 кв. 38

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

2645,05

<***>

<...>

д. 2/3 кв. 227 ком.1

11.03.2021г.-29.01.2024 г.

8160,79

Итого:



79 046 руб. 99 коп.

Расчет суммы пени, начисленной истцом за просрочку платежа, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты долга обоснованно, правомерно.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предъявленная ко взысканию неустойка не является договорной, а является законной. Устанавливая размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, законодатель не ставил перед собой цель ущемление прав и интересов должников, а руководствовался, прежде всего, критериями разумности, обоснованности и справедливости.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 79 046 руб. 99 коп., а также с 30.01.2024 г. по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика и истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) долга в размере 273 231 руб. 07 коп.., пени в размере 79 046 руб. 99 коп., пени с 30.01.2024 г. по день фактической оплаты долга на сумму долга за каждый день просрочки в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 743 руб., в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 204 руб., в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя, в доход Федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья И.Р. Юсеева