Постановление от 30 июля 2019 г. по делу № А07-12808/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075

http://fasuo.arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № Ф09-4172/19

Екатеринбург 30 июля 2019 г. Дело № А07-12808/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2019 г. Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2019 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Рябовой С.Э., судей Беляевой Н.Г., Столярова А.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Замесина Виктора Александровича (далее – Замесин В.А.) на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.08.2018 по делу № А07-12808/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2019 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Прибельский» (далее - СПК колхоз «Прибельский», колхоз, кооператив) – Бикметов Р.А. (доверенность от 17.05.2019).

СПК колхоз «Прибельский» обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования СПК колхоз «Прибельский» как своим собственным с 01.05.2018, на следующие объекты недвижимого имущества:

1) одноэтажное нежилое Зд администрации СПК; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:120; кадастровый номер объекта капитального строительства - 02:37:050702:256, год постройки - 1995; площадь - 341,5 кв. м; адрес: 453861, Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Кочеткова, дом 45;

2) одноэтажное нежилое здание столовой СПК; кадастровый номер кадастрового квартала - 02:37:050702; стены - кирпичные; 1984 года постройки; площадь - 143,7 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка,


ул. Кочеткова, дом 63а;

3) одноэтажное нежилое здание диспетчерской СПК; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:316; стены - кирпичные; 1984 года постройки; площадь - 75,1 кв. м; адрес: 453861 РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТМ, зд. 1;

4) одноэтажное нежилое здание механической мастерской (МТМ); кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:316; стены - кирпичные; 1967 года постройки; площадь - 375,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТМ, зд. 2;

5) одноэтажное нежилое здание пожарной части и гаража; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:316; стены - кирпичные; 1967 года постройки; площадь - 442,0 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка пл. МТМ, зд. 3;

6) одноэтажное нежилое здание свинарника; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:247; стены - кирпичные; 1965 года постройки; площадь - 901,3 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. СТФ, зд. 1;

7) одноэтажное нежилое здание продовольственного склада; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:249; стены - кирпичные; 1965 года постройки; площадь - 490,2 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. Зернотока, зд. 1;

8) одноэтажное нежилое здание склада (зерна); кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:249; стены - кирпичные;: 1965 года постройки площадь - 1449,2 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. Зернотока, зд. 2;

9) одноэтажное нежилое сооружение ЗАВ; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:249; стены - иное сооружение; 1982 года постройки; площадь - 140,0 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. Зернотока, зд. 3;

10) одноэтажное нежилое здание весового хозяйства с автовесами; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:249; стены - кирпичные; 1975 года постройки, площадь - 19,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. Зернотока, зд. 4;

11) одноэтажное нежилое здание сенохранилища; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:248; стены - смешанные; 1982 года постройки; пл. - 349,8 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТФ, зд. 1;

12) одноэтажное нежилое здание коровника на 200 голов; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:248; стены кирпичные; 1984 года постройки; площадь - 1 867,2 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТФ, зд. 2;

13) одноэтажное нежилое здание телятника на 200 голов; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:248; стены кирпичные; 1994 года постройки; площадь - 939,1 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТФ, зд. 3;


14) одноэтажное нежилое здание коровника на 67 голов; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:248; стены - кирпичные; 1984 года постройки; площадь - 594,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТФ, зд. 4;

15) одноэтажное нежилое здание телятника на 240 голов; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:248; стены кирпичные; 1990 года постройки; площадь - 1 023,9 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, пл. МТФ, зд. 5;

16) жилая квартира в одноэтажном жилом доме; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:89; стены - кирпичные; 1988 года постройки; площадь - 60,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3, кв. 2;

17) жилая квартира в одноэтажном жилом доме; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050702:95; стены - кирпичные; 1986 года постройки; площадь - 62,0 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 9, кв. 2;

18) трехэтажное здание 2-хэтажного общежития; кадастровой номер земельного участка - 02:37:050702:170; стены - кирпичные; 1986 года постройки; площадь - 1213,9 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Школьная, дом 6;

19) одноэтажное нежилое здание склада № 1; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050501:13; стены - из прочих материалов; 1993 года постройки; площадь - 1 049,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, пл. МТФ, зд. 1;

20) одноэтажное нежилое здание телятника; кадастровый номер земельного участка - 02:37:050501:13; стены - кирпичные; 1962 года постройки; площадь - 294,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, пл. МТФ, зд. 2;

21) одноэтажное нежилое здание склада № 2; кадастровый квартал02:37:050501:ЗУ1; стены - из прочих материалов; 1978 года постройки; площадь - 1 026,8 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, ул. Зеленая, дом 20а;

22) одноэтажное нежилое здание склада № 3; кадастровый квартал 02:37:050501:ЗУ1; стены - из прочих материалов; 1986 года постройки; площадь - 1 081,9 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, адрес: ул. Зеленая, дом 20Б;

23) одноэтажный жилой дом; кадастровый номер земельного участка02:37:050601:52; стены - кирпичные; 1960 года постройки; площадь - 42,5 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, ул. Бельская, дом 29;

24) одноэтажный жилой дом; кадастровый номер земельного участка (далее - КН ЗУ) - 02:37:050601:73; стены - из прочих материалов; 1964 года постройки; площадь - 43,1 кв. м; адрес: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, ул. Зеленая, дом 9. (с учетом определения об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок от 28.08.2017).


На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Замесин В.А., Кузнецова Ольга Владимировна, Бубнова Наталья Павловна.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.08.2018 (судья Юсеева И.Р.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2019 (судьи Тимохин О.Б., Карпачева М.И.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Замесин В.А. просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение. Заявитель ссылается на то, что не он был извещен о месте и времени судебного разбирательства в суде первой инстанции, что лишило его возможности представить доказательства подтверждения факт непрерывного, открытого и добросовестного как владения недвижимым имуществом - жилой квартирой в одноэтажном жилом доме по адресу: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3, кв. 2, так и ее надлежащего, постоянного содержания (оплаты коммунальных и общедомовых услуг). Замесин В.А. считает вывод судов о том, что истец открыто и непрерывно владел указанным спорным объектом, несостоятельным, поскольку колхоз «Прибельский» в апреле 1992 года был реорганизован в К.К. «Василевский», в январе 1995 года переименован в АКК «Прибельская», в декабре 1995 года переименован в колхоз «Прибельский», в сентябре 1999 года колхоз «Прибельский» реорганизован путем присоединения к открытому акционерному обществу «Салават». По мнению заявителя, обжалуемые судебные акты приняты о правах и обязанностях лица, не привлеченных к участию в деле, - Замесиной Елены Александровны и Руцковой Светланы Александровны, а также членов их семей, зарегистрированных по адресу: РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3, кв. 2 . Кроме того, Замесин В.А. указывает, что апелляционный суд в нарушение статьи 262 АПК РФ не проверил факт направления возражений относительно апелляционной жалобы в его адрес.

В отзыве на кассационную жалобу СПК колхоз просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

При рассмотрении спора судами установлено, что колхоз «Прибельский», как сельскохозяйственная организация, основана на колхозно-кооперативной форме собственности.

Согласно свидетельству о внесении записи в Едином государственном реестре юридических лиц, дата внесения записи - 30.11.2002, свидетельство МИФНС России № 26 по Республике Башкортостан: серия 02 № 005299147, заявитель, как юридическое лицо, зарегистрирован постановлением администрации Мелеузовского района Республики Башкортостан от 22.12.1995 № 535.


Постановка заявителя на учет в налоговых органах осуществлена 27.02.1996 с присвоением ему ИНН 0235004620, что подтверждается свидетельством МИФНС № 38 по Республике Башкортостан от 27.02.1996: серия 02 № 006454179.

Организационно-правовая форма сельскохозяйственного производственного кооператива в фирменном наименовании заявителя появилась 04.04.2001, что отражено в свидетельстве от 04.04.2001 № 324.

Как указал истец, в годы хозяйствования им построены и находились в его хозяйственном обороте различные объекты недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения. Построенные заявителем объекты капитального строительства в установленном порядке сдавались в эксплуатацию и эксплуатировались по их целевому назначению.

На каждый из объектов капитального строительства, в соответствии с действующими правовыми нормами и инвентаризационными регламентами, в хозяйстве хранилась проектно-разрешительная документация, а также велась учетно-техническая документация. С установленной периодичностью обновлялась учетно-инвентаризационная документация, содержащая сведения об инвентаризационной, восстановительной и балансовой стоимости учетных единиц, а также техническое или экспертное заключение о физическом состоянии объектов капитального строительства.

Все архивные документы колхоза «Прибельский», в том числе правоудостоверяющая документация на объекты капитального строительства, хранились в здании правления кооператива.

Однако, 27.12.2003 в здании правления колхоза произошел пожар, которым уничтожены архив хозяйства и бухгалтерские документы, что подтверждается справкой 7-го отряда Государственной противопожарной службы МЧС Республики Башкортостан от 12.03.2004 № 142.

В числе уничтоженных оказалась документация на поименованные объекты капитального строительства, находящихся в хозяйственном обороте заявителя - из них объекты капитального строительства, расположенные в с. Васильевка Мелеузовского района РБ, в том числе, жилая квартира в одноэтажном жилом доме: 1988 года постройки; площадь - 60,5 кв. м; адрес: с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3, кв. 2.

Из 24 вышеперечисленных построек 20 объектов (в том числе 19 зданий и 1 сооружение) являются нежилыми объектами производственного назначения, а 4 - относятся к объектам жилого фонда хозяйства.

При этом 1 жилой дом (адрес: дер. Ивановка, ул. Зеленая, дом 9) не заселен, что подтверждается справкой, выданной администрацией от 26.12.2017 № 644-6, а в остальных 3-х объектах жилого фонда по договорам найма жилья, заключенным с заявителем, проживают семьи, что подтверждается справками, выданными администрацией от 26.12.2017 № 642-6, от 26.12.2017 № 643-6, от 26.12.2017 № 645-6.

С целью поиска архивных копий утраченных документов заявитель 05.04.2017 обратился с соответствующим письмом от 05.04.2017 № 11 в


Архивный отдел администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Из архивного фонда выделены и представлены суду решения исполкома Мелеузовского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР, которыми утверждены «Акты выбора и обследования земельных участков под строительство» от 08.06.1983 № 162б, от 11.12.1985 № 315, от 11.02.1987 № 2/22, от 18.03.1987 № 4/46, от 08.02.1989 № 2/45, и «Акты государственной приемочной комиссии о приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию» от 16.11.1983 № 318, от 03.01.1985 № 8а, от 31.03.1987 № 5/68, относящиеся, по мнению заявителя, к объектам капитального строительства требуемого перечня.

Между тем, к указанным решениям уполномоченного органа сами акты не приложены, в текстах решений отсутствуют данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, под строительство которого выделяется земельный участок или какой объект сдается в эксплуатацию. Также на основании этих документов невозможно определить адрес или расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.

В результате поиска документов в помещении учетных работников производственного подразделения колхоза «Прибельский» дополнительно обнаружены отчет об определении полной восстановительной стоимости основных фондов предприятия (далее - Отчет об оценке ОС от 1997 года), составленного обществом с ограниченной ответсвтенностью «Мелинвест» по договору от 02.12.1997 № 15, заключенному с истцом; Отчет об оценке от 1997 год составлен на 70 л. и содержит цветные фотоснимки, основные характеристики и общее описание, а также особенности конструктивных элементов каждого из объекта капитального строительства. Сведения о местоположении объектов капитального строительства в отчете об оценке от 1997 год не имеются.

СПК колхоз «Прибельский», указывая, что спорное имущество построено им и находилось в его хозяйственном обороте, однако, в связи с произошедшим в 2003 году в здании правления колхоза пожаром документация по его строительству уничтожена, обратился в суд с рассматриваемым заявлением об установлении факта владения и пользования спорным имуществом как своим собственным на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что заявитель представил в материалы дела относимые и допустимые доказательства, которые в своей совокупности подтверждают факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение не менее пятнадцати лет. При этом суды указали на возможность удовлетворения требований в связи с отсутствием спора о праве.

Рассмотрев доводы, изложенные в кассационной жалобе, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции считает, что решение суда


первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции подлежат отмене по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 286 АПК РФ предусмотрено, что независимо от доводов, содержащихся в кассационной жалобе, арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, не нарушены ли арбитражным судом первой и апелляционной инстанций нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, постановления арбитражного суда апелляционной инстанции

Согласно пункту 4 части 4 статьи 288 АПК РФ основанием для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу части 1 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 221 АПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству судья определяет круг заинтересованных по делу лиц, права которых может затронуть решение об установлении факта, имеющего юридическое значение, извещает этих лиц о производстве по делу, рассматривает вопрос о привлечении их к участию в деле, извещает о времени и месте судебного заседания.

При рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (часть 3 статьи 221 АПК РФ).

В материалы дела СПК колхоз «Прибельский» представлены справки администрации сельского поселения партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 26.12.2017 № 642-Е, № 643-Е, 645-Е о том, что по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3 зарегистрированы: Замесина Елена Александровна, Замесин Виктор Александрович, Замесина Анжела Витальевна, Замесина Кристина Витальевна, Руцкова Василиса Дмитриевна, Руцкова Ольга Дмитриевна, Руцкова Светлана Александровна, Замесина Ирина Викторовна; по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 9 кв.2 зарегистрированы: Сатубалдин Салават Раисович, Кузнецова Ольга Владимировна, Гернет Наталья Сергеевна, Сатубалдина Диана Салаватовна, Сатубалдина Регина Салаватовна,


Сатубалдина Гельнара Салаватовна, Гернет Александр Александрович; по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, д. Ивановка, ул. Бельская 29 зарегистрированы: Бубнова Наталья Павловна, Ярасова Оксана Николаевна, Бубнов Виктор Николаевич.

Вместе с тем из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.05.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены только Замесин В.А. Кузнецова Ольга Владимировна, Бубнова Наталья Павловна. Остальные лица, проживающие в спорных жилых квартирах (доме) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, не привлечены.

Таким образом, суды установили факт владения и пользования жилой квартирой в одноэтажном жилом доме по адресу: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 3, кв. 2; жилой квартирой в одноэтажном жилом доме по адресу: 453861, РБ, Мелеузовский район, с. Васильевка, ул. Молодежная, дом 9, кв. 2; одноэтажным жилым домом по адресу: 453861, РБ, Мелеузовский район, дер. Ивановка, ул. Бельская, дом как своим собственным, без привлечения к участию в деле жильцов данных квартир и дома, и, таким образом, вынесли решение, затрагивающее их права и обязанности, что в силу пункта 4 части 4 статьи 288 АПК РФ является основанием для отмены обжалуемого судебного акта и в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Вместе с тем суд кассационной инстанции согласно пункту 2 части 1 статьи 287 АПК РФ в целях процессуальной экономии полагает возможным без передачи дела на новое рассмотрение принять новый судебный акт об оставлении заявления СПК колхоз «Прибельский» без рассмотрения по следующим основаниям.

На основании статьи 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с особенностями, предусмотренными в главе 27 этого Кодекса.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность


получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

При этом суду при рассмотрении заявления необходимо установить: не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ), и не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании выясняет, не возник ли спор о праве.

Заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства (пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Тем же пунктом разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.


Из названных разъяснений следует, что подача заявления об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является надлежащим способом защиты только в том случае, когда прежний собственник недвижимого имущества не известен и не должен был быть известен давностному владельцу.

Положения абзаца 3 пункта 19 постановления Пленумов № 10/22 не рассчитаны на применение их в ситуации, когда объект изначально создан заявителем, то есть заявителю заведомо известно об отсутствии прежнего собственника спорного имущества, поскольку он является его первоначальным правообладателем.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае из заявления СПК колхоз «Прибельский» следует, что спорные объекты недвижимости, в отношении которых заявитель просит установить юридических факт давностного владения, созданы самим СПК колхоз «Прибельский».

Из содержания заявления СПК колхоз «Прибельский» также усматривается, что целью установления факта давностного владения является необходимость осуществления государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в связи с утратой документов, свидетельствующих о создании объектов и в силу этого - невозможности осуществить государственную регистрацию права собственности на них.

Таким образом, материально-правовая направленность заявленных СПК колхоз «Прибельский» требований по существу сводится к установлению у заявителя оснований для приобретения права собственности на имущество. То есть фактически в данном случае имеет место притязание лица, считающего себя собственником имущества, направленное на констатацию перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на это имущество, что фактически представляет собой требование о признании права собственности, а не заявление, содержащее требование об установлении юридического факта, в то время как спор о праве подлежит рассмотрению в порядке искового производства в соответствии со статьей 28 АПК РФ.

В силу части 3 статьи 148 и части 3 статьи 217 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление об установлении юридического факта без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Аналогичное положение содержится в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение».

При таких обстоятельствах, при наличии спора о праве, связанного с установлением заявителем оснований для приобретения права собственности на спорное имущество и констатацией перед третьими лицами факта


принадлежности ему права собственности на это имущество, требования заявителя подлежали оставлению без рассмотрения.

Доводы заявителя отклоняются судом кассационной инстанции как не опровергающие вышеизложенные выводы и не имеющие правового значения при избрании заявителем ненадлежащего способа защиты своего нарушенного материального права.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ, с СПК колхоз «Прибельский» в пользу Замесина В.А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам подлежат взысканию по 3000 руб.

Государственная пошлина, излишне уплаченная ИП ГКФХ Акшенцевым Владимиром Петровичем при подаче искового заявления, подлежит возврату на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 286 - 289 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.08.2018 по делу № А07-12808/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2019 по тому же делу отменить.

Заявление сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Прибельский» оставить без рассмотрения.

Возвратить ИП ГКФХ Акшенцеву Владимиру Петровичу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 72 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 10.04.2018 № 50.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Прибельский» в пользу Замесина Виктора Александровича государственную пошлину в размере 6 000 руб. за подачу апелляционной и кассационной жалоб.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий С.Э. Рябова

Судьи Н.Г. Беляева

А.А. Столяров