Решение от 22 марта 2024 г. по делу № А41-94339/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-94339/23
22 марта 2024 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 22 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе: судьи Е.В. Васильевой

протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Е.А. Монастырюк

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН <***>, ОГРН: <***>),

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

3-е лицо – СНТ "ЧАЙКА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о признании незаконным и отмене, об обязании,

в судебном заседании присутствуют представители: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – заинтересованное лицо, Администрация) с требованиями (с учетом письменных уточнений принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ):

- признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (Межмуниципальный отдел по г. Электросталь и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области) в государственной регистрации права собственности на созданный объект (газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок им. Воровского, СНТ «Чайка») выраженный в Уведомлении об отказе в государственной регистрации от 24.10.2023 г. № КУВД-001/2023-31239492/8

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (Межмуниципальный отдел по г. Электросталь и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области ) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя - зарегистрировать за Обществом с ограниченной ответственностью «ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ» возникшее право собственности на созданный объект (газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок им. Воровского, СНТ «Чайка»).

В судебном заседании заслушан: представитель заявителя, поддержавший заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя заинтересованного лица и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения спора.

Судом в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 07.02.2024 до 21.02.2024, о чем вынесено протокольное определение; после перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные доказательства и выслушав пояснения заявителя, арбитражный суд установил следующее:

Заявитель, обращаясь в суд с заявленными требованиями в обосновании своих требований указывает, что в соответствии с Договором купли-продажи проектно-сметной, исполнительно-технической, рабочей документации результатов инженерных изысканий от 12.01.2021 г. Общество с ограниченной ответственностью «Информационные системы безопасности» ИНН <***> является законным владельцем сооружения (газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок им. Воровского, СНТ «Чайка»), Договора № 01/09/-Ча от 12.01.2021 г. о сотрудничестве по оказанию взаимовыгодных услуг, а так же согласно Договора подряда от 14.01.2021 г. и Договора подряда № 17-03/21 от 17.03.2021 г. согласно которым Истец является инвестором строительства сооружения.

Акт приемки законченного строительства объекта сети газораспределения (газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок им. Воровского, СНТ «Чайка») от 27.06.2023 г.

26.07.2023 Общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением № MFC-0555/2023-4725366-1 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении Сооружения.

Уведомлением от 24.07.2023 № КУВД-001/2023-31239492/1 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права были приостановлены по следующим основаниям:

«не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В представленном техническом плане указано, что заявленное сооружение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:16:0000000:68461, 50:16:0000000:68556, 50:16:0604035:58,50:16:0604161:460. По сведениям ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:16:0000000:68461, 50:16:0000000:68556, 50:16:0604035:58 зарегистрированы сервитута в пользу Некоммерческого партнерства «Чайка», земельный участок с кадастровым номером 50:16:0604161:460 в собственности Садоводческое некоммерческое товарищество "Чайка". В представленном техническом плане, также содержаться разрешения на размещения объекта, выданные Администрацией Богородского городского округа Московской области, от 09.08.2021№ 326, 26.02.2019 № 380, представленные Некоммерческому партнерству «Чайка».На государственную регистрацию документы, подтверждающие возникновение права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Информационные системы безопасности" не представлены».

Уведомлением от 24.10.2023 № КУВД-001/2023-31239492/7 Росреестр отказал в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на Сооружение.

Считая уведомление заинтересованного лица об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, незаконным, и нарушающими права заявителя, ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" обратилось с настоящими требованиями в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно частям 4 и 5 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

По смыслу приведенных норм необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 4 статьи 1 Закона N 218-ФЗ, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В силу части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является, случай, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 указанного Закона ( ч.1 ст. 27 Закона N 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, 26.07.2023 Общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением № MFC-0555/2023-4725366-1 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении Сооружения.

Уведомлением от 24.07.2023 № КУВД-001/2023-31239492/1 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права были приостановлены по следующим основаниям:

«- Не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

- В представленном техническом плане указано, что заявленное сооружение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:16:0000000:68461, 50:16:0000000:68556, 50:16:0604035:58,50:16:0604161:460. По сведениям ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:16:0000000:68461, 50:16:0000000:68556, 50:16:0604035:58 зарегистрированы сервитута в пользу Некоммерческого партнерства «Чайка», земельный участок с кадастровым номером 50:16:0604161:460 в собственности Садоводческое некоммерческое товарищество "Чайка". В представленном техническом плане, также содержаться разрешения на размещения объекта, выданные Администрацией Богородского городского округа Московской области, от 09.08.2021 № 326, 26.02.2019 № 380, представленные Некоммерческому партнерству «Чайка».На государственную регистрацию документы, подтверждающий возникновение права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Информационные системы безопасности" не представлены».

Заявитель, в обосновании своих доводов указывает, что у заинтересованного лица отсутствовали основания для отказа в предоставлении государственной услуги, поскольку заявителем были представлены документы подтверждающие право на возведенное сооружение.

Рассмотрев доводы заявителя, судом установлено следующее.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Приостанавливая государственную регистрацию права, а затем отказывая в осуществлении указанных действий, Росреестр ссылается на часть 10 ст. 40 Закона о государственной регистрации недвижимости, согласно которой государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Частью 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов.

На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. По смыслу положений статей 23, 78, 89, 90 ЗК РФ прохождение линейного объекта (в данном случае теплосети) под поверхностью земельного участка исключает необходимость одновременного перехода прав на земельные участки при переходе прав на объект недвижимости, расположенный под ними, а лишь налагает на данные участки определенный режим пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, являющегося зданием или сооружением (за исключением многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места), на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - в отношении таких здания, сооружения или расположенных в таких здании, сооружении помещений, машино-мест;

1.1) созданием объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которого не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

В соответствии с пп. 1 п. 5 ст. 14 Закона N 218-ФЗ кадастровый учет, в том числе, на машино-места, осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с созданием многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, - в отношении указанных многоквартирного дома или иного объекта недвижимости и (или) расположенных в них помещений, машино-мест.

Частью 10 статьи 40 названного закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 15 Закона N 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Как следует из представленных в материалы дела документом, 16.02.2013 собранием уполномоченных членов садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» в городском поселении им. Воровского. Ногинского района Московской области принято решение о наделении полномочий по газификации «Некоммерческое партнерство «Чайка», оформленное протоколом №18.

На основании принятого решения, между СМН «Чайка» и НП «Чайка» заключен договор аренды земельного участка под строительство «распределительные газопроводы и газопроводы высокого, среднего давления для газоснабжения жилых домов в СНТ «Чайка».

12.01.2021 между НП «Чайка» (Продавец» и ООО Информационные Системы Безопасности» (Покупатель) заключен договор купли-продажи проектно-сметной, исполнительно-технической, рабочей документации результатов инженерных изысканий, согласно которому Продавец обязуется передать Покупателю на праве собственности проектно-сметную, рабочую документацию и результаты инженерных изысканий на строительство линейного объекта: «Газоснабжение 578 жилых строений СНГ «Чайка» Газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская обл.. Богородский городской округ, рабочий поселок им.Воровского, СНТ «Чайка», далее по тексту-Проект, с исключительными правами на использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в них, а Покупатель обязуется принять на праве собственности Проект с исключительным правом на использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в нем.

Согласно пункту 1.2 Договора, право собственности Продавца на Проект, передаваемое по настоящему договору, подтверждается инвентаризационной ведомостью.

В соответствии с пунктом 5.1, 5.2 Договора, право собственности на Проект переходит к Покупателю с момента передачи Продавцом Проекта Покупателю по акту приема-передачи.

При передаче Продавцом Проекта к Покупателю вместе с Проектом переходит также в полном объеме исключительное право на Проект (п.2 ст. 1291 ГК РФ)

Покупатель становится единственным обладателем исключительного права на Проект и в соответствии с положениями статьи 1229 Гражданского кодекса РФ приобретает возможность использования результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в Проекте, любым не противоречащим закону способом, в том числе путем повторного применения Проекта (его части) при строительстве или эксплуатации иных объектов капитального строительства (п.п. 10 п. 2 ст. 1270 Гражданского кодекса РФ).

12.01.2021 между ООО «ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ» «Заказчик» и Садовое некоммерческое товарищество «Чайка» в именуемое в дальнейшем «Участник 1», а также Некоммерческое Партнерство «Чайка» именуемое в дальнейшем «Участник 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор 01/09/-Ча о сотрудничестве по оказанию взаимовыгодных услуг, согласно которому Заказчик оказывает услуги по оформлению документации по строительству газопровода высокого и среднего давлений СНТ «Чайка» и способствует заключению взаимовыгодных соглашений между Участниками 1 и 2, а Участники предоставляют необходимые документы для получения всех необходимых разрешений. Все затраты берет на себя Заказчик.

Согласно пункту 1.2 Договора, услуги по настоящему Договору включают в себя следующие виды работ:

- Получение технических условий и передача их Заказчику.

- Выполнение инженерно-геодезических изысканий на территории;

- Согласование топографии:

- Геология;

- Согласование МВК;

- Получение Постановления Администрации Ногинского района на выбор трассы

- Проект и согласование проекта на газификацию;

- Экспертиза проекта на газификацию;

- Заключение договора на выполнения всех работ связанных с прокладкой газопровода;

- Регистрация прав собственности;

27.05.2023 подписан АКТ приемки законченного строительства сети газораспределения Газопровод высокого Р<0,6МПа и среднего Р=0,1 МПа давления с газорегуляторным пунктом по адресу: Московская обл.. Богородский городской округ, рабочий поселок им.Воровского, СНТ «Чайка».

30.06.2023 подготовлен технический план сооружения: Газопровода высокого Р<0,6 МПа, среднего Р<0,1 МПа и низкого Р<0,005 МПа давления с газорегуляторным пунктом, на основании Проектной документации №122/15-ГСН 2015 г., а также Акта приемки законченного строительством объекта сети газораспределения от 27.06.2023 г. (далее Акт), приложенных к техническому плану.

Сооружение расположено на землях, государственная собственность на которых не разграничена, а также на земельных участках с кадастровыми номерами 50:16:0000000:68461, 50:16:0000000:68556, 50:16:0604035:58 (по данным участкам сеть газопровода проходит в соответствии с установленными обременениями - сервитутами), на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0604161:460 - земли общего пользования СНТ Чайка, по адресу: Российская Федерация, Московская область, Богородский городской округ, территория СНТ Чайка (Воровского).

Сооружение состоит из 17 контуров.

Протяженность сооружения в границах земельного участка указана с округлением до 1 м и составляет -12190 м. Протяженность объекта указана в соответствии с Актом, без учета протяженностей сетей газопровода среднего и низкого давления 61,5 м, 8,44 м, 2,16 м, проходящих по частным территориям.

Адрес объекта указан в соответствии с ФИАС, а также с Актом: Российская Федерация, Московская область, Богородский городской округ, территория СНТ Чайка (Воровского).

Также в материалы дела представлена выписка из Протокола №27 от 18.08.2022 собрания Уполномоченных членов садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка», согласно которому принято решение о передаче технических условий газификации СНТ «Чайка» в организацию ООО «Информационные Системы Безопасности» для дальнейшей газификации СНТ «Чайка».

В ходе рассмотрения спора представители СНТ «Чайка» и НП «Чайка» подтвердили факт передачи прав на данное сооружение ООО «Информационные Системы Безопасности».

Таким образом, судом установлено, что при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Общество представило все необходимые документы для его осуществления, следовательно, у Управления отсутствовали законные основания для вынесения оспариваемого Уведомления об отказе в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с чем, заявленные Обществом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В целях устранения допущенных нарушений суд считает возможным Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" на сооружение согласно заявлению от 18.07.2023 КУВД -001/2023-31239492 (MFC -0555/2023-4672483-1 от 18.07.2023).

Рассматривая вопрос о государственной пошлине, суд отмечает, что поскольку требования заявителя фактически удовлетворены в полном объеме, то в силу статьи 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине относятся на заинтересованное лицо.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 рублей подлежит возврату ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН <***>, ОГРН: <***>) из средств федерального бюджета (ст.ст. 333.21, 333.40 НК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 24.10.2023 №КУВД-001/2023-31239492/8 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на сооружение.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" на сооружение согласно заявлению от 18.07.2023 КУВД -001/2023-31239492 (MFC -0555/2023-4672483-1 от 18.07.2023).

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

Возвратить из средств федерального бюджета ООО "ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН <***>, ОГРН: <***>) излишне уплаченную госпошлину в размере 3000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.В. Васильева