Резолютивная часть решения от 5 мая 2022 г. по делу № А55-22328/2021

279/2022-132654(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

05 мая 2022 года Дело № А55-22328/2021

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 28 апреля -05 мая 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж"

при участии третьего лица – Администрации Октябрьского района внутриквартирного района

о взыскании 716 479 руб. 71 коп. и обязании передать техническую документацию при участии в заседании от истца – ФИО2, дов. от 13.01.2022

от ответчика – ФИО3, дов. от 10.01.2022; ФИО4, дов. от 10.01.2022 от третьего лица – не явился, извещен

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век" 103 424 руб. 63 коп. неосновательного обогащения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" передать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век" техническую документацию на многоквартирные дома по адресам:

1. <...>, согласно перечня:

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20182021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2018-2021 год), оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за 2018-2021 год);

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарио-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за 2018-2021 год;


- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок вен. каналов и дымоходов за 2020 год, акты промывки и опрессовки 2020 год).

- Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

2. <...>, согласно перечня :

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20202021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2020-2021 год), оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за 2020-2021 год);

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за 2020-2021 год

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок вен. каналов и дымоходов за 2020 год. акты промывки и опрессовки 2020 год).

- Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;


3. <...>, согласно перечня:

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20192021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2019-2021 год), оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за 2019-2021 год);

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за 2019-2021 год;

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок вен. каналов и дымоходов за 2020 год, акты промывки и опрессовки 2020 год).

- Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 14 828 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 8 502 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Ю.М. Разумов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 13.12.2021 6:16:43

Кому выдана Разумов Юрий Михайлович