Решение от 22 мая 2023 г. по делу № А41-14868/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-14868/21
18 мая 2023 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 18 мая 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление СНТ "Дельта" (143160, Московская область, город Руза, деревня Макеиха, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2003, ИНН: <***>)

к СНТ «КУНЦЕВО» (143160, область Московская, район Рузский, деревня Макеиха, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.02.2003, ИНН: <***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 121170, <...>), Администрация Рузского городского округа Московской области (143103, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: <***>); ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (г. Москва, Борисовские пруды, д. 10, корп. 1, кв. 24), ФИО5 (<...>), ФИО5 (<...>), ФИО6 (<...>), ФИО7 (<...>)

об установлении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82,

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Дельта" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «КУНЦЕВО» с требованиями, исходя из принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,:

- Установить площадь земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Рузский городской округ, в районе деревня, вблизи д. Макеиха, с/т "Дельта", с кадастровым номером 50:19:0040449:82, в размере 14954 кв.м.

- Установить границы земельного участка, расположенного по адресу Московская область, Рузский городской округ, в районе деревня, вблизи д. Макеиха, с/т "Дельта", с кадастровым номером 50:19:0040449:82, в координатах:

№ п/п



Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



X, м



Y,m



стороны, м



3


3



451412.95



1306621.92



94.28



140°29,0'



4


4



451340.22



1306681.91



65.88



133°19,3'



5


5



451295.02



1306729.84



19.48



137°3,6'



6


6



451280.76



1306743.11



5.51



229°29,3'



7


7



451277.18



1306738.92



34.07



232°11,3'



8


8



451256.29



1306712



31.64



233°44,5'



9


9



451237.58



1306686.49



21.77



235°9,4'



10


10



451225.14



1306668.62



14.9



235°18,4'



11


11



451216.66



1306656.37



6.07



232°21,4'



12


12



451212.95



1306651.56



19.02



233°0,9'



13


13



451201.51



1306636.37



20.6



233°44,9'



14


14



451189.33



1306619.76



22.3



232°9,5'



15


15



451175.65



1306602.15



6.91



217°18,0'



16


16



451170.15



1306597.96



4.44



212°17,6'



17


17



451166.4



1306595.59



4.27



209°19,7'



18


18



451162.68



1306593.5



4.85



157°58,8'



19


19



451158.18



1306595.32



22.1



215°17,6'



20


20



451140.14



1306582.55



23.36



215°23,9'



21


21



451121.1



1306569.02



3.5



183°56,0'



22


22



451117.61



1306568.78



18.87



137°37,2'



23


23



451103.67



1306581.5



19.88



136°30,5'



24


24



451089.25



1306595.18



18.57



137°10,9'



25


25



451075.63



1306607.8



18.82



138°20,3'



26


26



451061.57



1306620.31



19.2



137°13,0'



27


27



451047.48



1306633.35



19.71



139°35,3'



28


28



451032.47



1306646.13



18.72



137°15,0'



29


29



451018.72



1306658.84



0.5



49°3,3'



30


30



451019.05



1306659.22



19.94



137°28,7'



31


31



451004.35



1306672.7



1.39



227°2,1'



32


32



451003.4



1306671.68



18.93



140°2,1'



33


33



450988.89



1306683.84



18.77



141°16,4'



34


34



450974.25



1306695.58



18.83



141°12,4'



35


35



450959.57



1306707.38



17.38



141°12,7'



36


36



450946.02



1306718.27



9.53



142°53,4'



37


37



450938.42



1306724.02



7.58



111°55,7'



38


38



450935.59



1306731.05



5.19



155°54,2'



39


39



450930.85



1306733.17



77.79



238°54,1'



40


40



450890.67



1306666.56



7.43



317°4,4'



41


41



450896.11



1306661.5



53.85



318°36,4'



42


42



450936.51



1306625.89



79.55



318°27,9'



43


43



450996.06



1306573.14



120.58



312°18,3'



44


44



451077.22



1306483.96



15.99



351°10,5'



45


46



451093.02



1306481.51



46.46



351°10,5'



46


47



451138.93



1306474.38



9.83



17°33,5'



47


48



451148.3



1306477.34



29.18



16°58,0'



48


49



451176.21



1306485.86



5.82



17°30, 1'



49


50



451181.76



1306487.61



22.87



104°55,3'



50


51



451175.87



1306509.71



6.23



27°11,5'



51


52



451181.41



1306512.56



2.14



88°5,6'



54


55



451207.5



1306521.42



34.48



10°10,4'



55


56



451241.44



1306527.51



48.1



14°11,4'



56


57



451288.07



1306539.3



70.58



14°28,4'



57


58



451356.41



1306556.94



20.45



356°7,8'



58


59



451376.81



1306555.56



24,2



16°1,4'



59


60



451400.07



1306562.24



50.7



13°60,0'



1



451449.26



1306574.51



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



Х,м



Y,m



стороны, м



1


61



450932.88



1306717.61



27.47



239°59,5'



2


62



450919.14



1306693.82



32.73



238°1,5'



3


63



450901.81



1306666.06



1.72



296° 16,0'



4


64



450902.57



1306664.52



16.03



318°35,5'



5


65



450914.59



1306653.92



18.77



318°46,8'



6


66



450928.71



1306641.55



20.01



318°25,4'



7


67



450943.68



1306628.27



17.08



317°5,3'



8


68



450956.19



1306616.64



39.68



318°36,4'



9


69



450985.96



1306590.4



19.09



318°32,8'



10


70



451000.27



1306577.76



20.4



313°24,7'



11


71



451014.29



1306562.94



18.55



314°53,4'



12


72



451027.38



1306549.8



17.42



315°2,8'



13


73



451039.71



1306537.49



14.99



313°56,7'



14


74



451050.11



1306526.7



2.2



0°0,0'



15


75



451052.31



1306526.7



3.86



20°38,6'



16


76



451055.92



1306528.06



28.65



31°7,3'



17


77



451080.45



1306542.87



19.98



32°6,9'



18


78



451097.37



1306553.49



17.65



35°34,3'



19


79



451111.73



1306563.76



2.84



89°47,9'



20


80



451111.74



1306566.6



31.55



136°51,8'



21


81



451088.72



1306588.17



17.2



137°3,0'



22


82



451076.13



1306599.89



18.01



137°44,7'



23


83



451062.8



1306612



17.54



136°34,2'



24


84



451050.06



1306624.06



17.8



138°30,5'



25


85



451036.73



1306635.85



17.61



138°29,9'



26


86



451023.54



1306647.52



0.53



218°9,4'



27


87



451023.12



1306647.19



5.88



138°26,8'



28


88



451018.72



1306651.09



11.51



140°57,6'



29


89



451009.78



1306658.34



0.84



106°30,3'



30


90



451009.54



1306659.15



16.94



141°8,1'



31


91



450996.35



1306669.78



0.91



52°7,5'



32


92



450996.91



1306670.5



17.61



139°52,9'



33


93



450983.44



1306681.85



18.55



140°5,7'



34


94



450969.21



1306693.75



0.5



153°56,8'



35


95



450968.76



1306693.97



19.12



143°10,0'



36


96



450953.46



1306705.43



0.38



48°14,4'



37


97



450953.71



1306705.71



23.99



150°15,7



61



450932.88



1306717.61



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



Х,м



Y,m



стороны, м



3


100

451167.93



1306566.59



15.51



120°40,0'



4


101

451160.02



1306579.93



2.51



133°32,9'



5


102

451158.29



1306581.75



4.19



174°55,8'



6


103

451154.12



1306582.12



25.52



211°18,6'



7


104

451132.32



1306568.86



19.98



209°28,7'



8


105

451114.93



1306559.03



18.85



212°49,8'



9


106

451099.09



1306548.81



19.48



212°32,9'



10


107

451082.67



1306538.33



0.34



275°2,5'



11


108

451082.7



1306537.99



30.73



212°27,2'



12


109

451056.77



1306521.5



2.61



275°16,4'



13


110

451057.01



1306518.9



24.52



308°45,5'



14


111

451072.36



1306499.78



2.32



43°43,8'



15


112

451074.04



1306501.39



8.68



318°28,6'



16


113

451080.53



1306495.63



5.38



329°58,2'



17


114

451085.19



1306492.94



4.31



356°25,0'



18


115

451089.49



1306492.67



17.68



20°15,6'



19


116

451106.08



1306498.79



35.95



17°38,9'



20


117

451140.34



1306509.69



1.68



119°25,4'



21


118

451139.51



1306511.16



24.77



19°13,9'



22


119

451162.9



1306519.32



1.24



301°7,3'



23


120

451163.54



1306518.26



30.24



19°19,7'



98

451192.08



1306528.27



№ п/п


Обозначение

Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки

X, м



Y,m



стороны, м



1


121

451236.59



1306537.02



23.61



9°26, 1'



2


122

451259.88



1306540.89



10.02



14°53,0'



3


123

451269.57



1306543.46



5.11



52°26,4'



4


124

451272.68



1306547.52



11.47



128°40,7'



5


125

451265.52



1306556.47



24.08



137°34Д'



6


126

451247.74



1306572.72



1.22



233°35,1'



7


127

451247.02



1306571.74



23.8



140°4,8'



8


128

451228.77



1306587.01



1.71



64°20,1'



9


129

451229.51



1306588.55



22.93



138°54,5'



10


130

451212.23



1306603.62



21.99



140°54,3'



11


131

451195.16



1306617.49



1.85



180°18,6'



12


132

451193.31



1306617.48



23.25



231°59,2'



13


133

451178.99



1306599.16



17.98



214°16,9'



14


134

451164.13



1306589.03



2.87



255°40,4'



15


135

451163.42



1306586.25



2.12



252°13,3'



16


136

451162.77



1306584.23



23.24



302°23,4'



17


137

451175.22



1306564.61



2.67



28°29,0'



18


138

451177.57



1306565.88



19.81



303°12,1'



19


139

451188.42



1306549.3



2.27



200°0,9'



20


140

451186.28



1306548.52



10.41



300°48,1'



21


141

451191.61



1306539.58



6.48



308°56,2'



22


142

451195.68



1306534.55



3.4



329°56,0'



23


143

451198.63



1306532.84



4.08



334°9,8'



24


144

451202.3



1306531.06



34.81



9°51,2'



121

451236.59



1306537.02



№ п/п


Обозначение

Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки

Х,м



Y,m



стороны, м



1


145



451337.96



1306585.38



0.49



222°30,6'



2


146



451337.6



1306585.05



23.45



318°43,1'



3


147



451355.22



1306569.58



3.85



283°3,7'



4


148



451356.09



1306565.83



1.98



257°50,5'



5


149



451355.67



1306563.9



2.81



221°29,6'



6


150



451353.57



1306562.03



45.99



192°21,5'



7


151



451308.64



1306552.19



20.64



195°32,2'



8


152



451288.75



1306546.66



17.73



140°22,6'



9


153



451275.09



1306557.97



0.46



227°38,6'



10


154



451274.78



1306557.63



19.4



139°43,5'



11


155



451259.98



1306570.17



4.66



50°34,3'



12


156



451262.94



1306573.77



0.98



142°53,7'



13


157



451262.16



1306574.36



0.75



232°3,5'



14


158



451261.7



1306573.77



2.31



141°50,6'



15


159



451259.88



1306575.2



3.79



237°49,1'



16


160



451257.86



1306571.99



18.56



141°11,4'



17


161



451243.4



1306583.62



19.8



139°4,5'



18


162



451228.44



1306596.59



19.82



138°10,2'



19


163



451213.67



1306609.81



0.56



52°18,3'



20


164



451214.01



1306610.25



21.1



137°19,5'



21


165



451198.5



1306624.55



27.42



53°50,4'



22


166



451214.68



1306646.69



28.2



53°7,8'



23


167



451231.6



1306669.25



20.31



322°7,2'



24


168



451247.63



1306656.78



2.99



52°28,7'



25


169



451249.45



1306659.15



20.25



320°30,6'



26


170



451265.08



1306646.27



19.53



322°43,2'



27


171



451280.62



1306634.44



18.76



320°45,2'



28


172



451295.15



1306622.57



19.2



318°43,0'



29


173



451309.58



1306609.9



19.18



319°53,1'



30


174



451324.25



1306597.54



18.33



318°25,7'



31


145



451337.96



1306585.38



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



X, м



Y,m



стороны, м



1


176



451251.6



1306697.3



23.58



232°27,6'



2


177



451237.23



1306678.6



3.98



300°1,1'



3


178



451239.22



1306675.15



25.26



321°27,7'



4


179



451258.98



1306659.42



1.27



47°53,8'



5


180



451259.83



1306660.36



24.62



319°35,7'



6


181



451278.58



1306644.4



0.49



234°3,5'



7


182



451278.29



1306644



2.35



308°57,8'



8


183



451279.77



1306642.17



17.36



319°10,8'



9


184



451292.91



1306630.82



0.47



43°15,9'



10


185



451293.25



1306631.14



22.28



318°47,1'



11


186



451310.01



1306616.46



21.25



321°37,8'



12


187



451326.67



1306603.27



21.66



320°21,4'



13


188



451343.35



1306589.45



1.08



47°15,6'



14


189



451344.08



1306590.24



0.51



313°24,5'



15


190



451344.43



1306589.87



1.97



51°23,1'



16


191



451345.66



1306591.41



0.93



322°53,0'



17


192



451346.4



1306590.85



2.06



229°31,1'



18


193



451345.06



1306589.28



1.69



229°48,2'



19


194



451343.97



1306587.99



21.59



319°45,2'



20


195



451360.45



1306574.04



13.99



318°14,6'



21


196



451370.89



1306564.72



3.21



345°34,5'



22


197



451374



1306563.92



24.83



12°59,4'



23


198



451398.19



1306569.5



9.05



16°34,3'



24


199



451406.86



1306572.08



0.6



24°26,6'



25


200



451407.41



1306572.33



36.89



15°44,6'



26


201



451442.92



1306582.34



3.09



78°58,9'



27


202



451443.51



1306585.37



28.27



140°41,1'



28


203



451421.64



1306603.28



19.11



136°30,3'



29


204



451407.78



1306616.43



19.17



147°19,8'



30


205



451391.64



1306626.78



18.41



141°39,7'



31


206



451377.2



1306638.2



19.43



142°40,6'



32


207



451361.75



1306649.98



2.56



54°59,6'



33


208



451363.22



1306652.08



18.71



139°58,0'



34


209



451348.9



1306664.11



18.99



137°29,9'



35


210



451334.9



1306676.94



17.03



132°48,6'



36


211



451323.33



1306689.43



0.38



220°45,8'



37


212



451323.04



1306689.18



16.57



133°29,0'



38


213



451311.64



1306701.2



0.66



195°56,7'



39


214



451311.01



1306701.02



16.2



131°20,7'



40


215



451300.31



1306713.18



19.66



132°52,7'



41


216



451286.93



1306727.59



7.09



178°15,1'



42


217



451279.85



1306727.8



11.84



217°25,6'



43


218



451270.44



1306720.61



8.25



228°36,0'



44


219



451264.99



1306714.42



21.73



231°58,2'



Площадь земельного участка составляет 14954 кв. м

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7, Администрация Рузского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика изложил позицию по делу, согласно письменному отзыву.

Исследовав материалы по делу, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, Решениями Исполкомов Мособлсовета № 649/13 от 05.05.1988 и Моссовета № 1933 от 13.09.1998 «для организации садоводческого товарищества в/ч 71330 (головное) и Управлению 10А выделено 6,2 Га земель колхоза "Путь Ленина" (дер. Макеиха) Рузского района Московской области.

Решением Рузского районного совета народных депутатов № 717/20 от 15.11.1988 утверждены границы отвода выделенного земельного участка.

Решением Дзержинского райисполкома г. Москвы № 5430 от 19.10.1988 садоводческому товариществу при войсковой части № 71330 присвоено наименование "Дельта"


22.11.1988 СНТ "Дельта" выдан государственный акт на право землепользования (А-I № 348537). В прилагаемом к государственному Акту плану отмечены: участок, отведенный садоводческому товариществу "Дельта", под цифрой 1, участок, отведенный садоводческому товариществу "Кунцево" под цифрой 2; участок, отведенный Автовазу под коллективные сады «с/т «Лада» под цифрой 3; участок отведенный в/ч 64688 (с/т «Ветеран-2») под коллективные сады под цифрой 4. Отвод земельного участка по акту произведен на основании Решения Мособлсовета от 13.09.1988 № 1933.

В 1989 году утвержден проект планировки и застройки территории с/т «Дельта» отделом архитектуры и градостроительства молодежного творческого объедения «ABC» Исполкома Рузского районного совета народных депутатов.

Проектом планировки и застройки территории садоводческого товарищества «Дельта», на основании задания на разработку проекта, согласованного Главным архитектором Рузского района ФИО8 14.02.1989 года по периметру всего участка предусмотрена кольцевая автодорога и сетчатое ограждение. Данное решение отражено в Генплане и разбивочном чертеже (экспликация) к проекту, на которой в пределах выделенного СНТ «Дельта» участка отображена кольцевая дорога.

15.07.1993 разрабатывается и утверждается главным архитектором района генеральный план с/т «Дельта». На генеральном плане отображены записи за подписью Заместителя председателя комитета ФИО9, также утверждена печатью Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и земельным ресурсам Рузского района «МОСОБЛКОМЗЕМ: «Генплан с/т «Дельта» выполнен в границах отвода».

12.01.1994 Постановлением главы администрации Рузского района Московской области № 41 принято решение о закреплении земельного участка за с/т «Дельта» 6,2 ГА, в том числе в коллективную собственность – 1,5 га, в собственность членов садоводческого товарищества – 4,7 га. Считать утратившим силу Государственный акт, выданный в соответствии с решением исполкома Рузского райсовета от 15.11.88 № 717/20, изъять земельный участок площадью 6,2 га у в/ч 71330 предоставленный ранее в/ч 71330/головная организация и управления 10А. В дальнейшем на основании Постановления № 41 выдано Свидетельство на право собственности на землю № ; 700211 серия РФ - IV МО-19-12-231.

В настоящей момент в Едином государственном реестре права (содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0040449:82, в разделе «Особые отметки» выписки ЕГРН указано вид права с/т «Дельта» на основании Постановления № 41, что подтверждается Свидетельством на право собственности от 14.04.1994 № 700211.

С целью установления границ земельного участка, являющегося землями общего пользования, истцом проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план.

СНТ "Дельта" предоставило СНТ «КУНЦЕВО» для подписания Акт согласования месторасположения границ земельного участка, с досудебной претензией, однако ответчик Акт согласования месторасположения границ земельного участка не согласовал.

Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего искового заявления.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.


В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, на восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Из положений пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям статьи 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Поскольку между сторонами имеется спор по границам земельных участков, определением от 02 февраля 2022 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение поручено экспертам Федерального государственного бюджетного образовательного


учреждения высшего образования «Московский государственный университет геодезии и картографии» ФИО10, ФИО11

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1).Определить , соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82 данным ЕГРН и правоустанавливающим документам?

2). Определить площадь, границы и координаты земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82 на основании правоустанавливающих документов. Указать всех смежных землепользователей, отразить наложение границ.

Определением от 10 августа 2022 года суд произвел замену экспертной организации по проведению судебной экспертизы с ФГБОУ высшего образования «Московский государственный университет геодезии и картографии» на АНО "БЮРО СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ".

В материалы дела поступило экспертное заключение, содержащее следующие выводы на поставленные вопросы:

1) Фактическая площадь земельного участка 50:19:0040449:82 соответствует данным ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Определить, соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82 данным ЕГРН в части местоположения границ земельного участка 50:19:0040449:82 не представляется возможным, ввиду того что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Достоверно построить границы земельного участка 50:19:0040449:82 (согласно правоустанавливающим документам) не представляется возможным. Следовательно, ответить на вопрос о соответствии фактических границ земельного участка 50:19:0040449:82 границам этого участка, согласно правоустанавливающим документам, не представляется возможным.

2) Отразить наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82 и смежных земельных участков на основании правоустанавливающих документов не представляется возможным.

Согласно материалам дела7, СТ «Дельта» граничит в точках А-В с СТ «Кунцевское РУНО», в точках Б-В Гослесфонда, А-Б с колхозом «Путь Ленина».

Согласно генеральному плану СТ «Дельта», утвержденному главным архитектором, спорный проезд между земельными участками является частью территории СТ «Дельта».

В материалах дела и предоставленных дополнительных материалах дела отсутствует утвержденный генеральный план СТ «Кунцево», который бы подтверждал принадлежность спорного проезда к территории СТ «Кунцево».

В экспертном заключении указано, что для ответа на вопрос о границах земельного участка СНТ "Дельта" площадью 1,5 га, с кадастровым номером 50:19:0040449:82, осуществлен натурный осмотр земельного участка, произведена геодезическая горизонтальная съемка в отношении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040449:82. Представлена таблица описания фактических границ земельного участка.

Названное заключения в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признано арбитражным судом надлежащим доказательством и оценено в совокупности с иными доказательствами.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:


- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73- ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Доводы ответчика со ссылкой на представленную рецензию на экспертное заключение от 22.02.2023 № 302/23, не принимаются судом, поскольку рецензии на экспертное заключение, составлены вне рамок арбитражного процесса, не могут являться доказательствами, опровергающими выводы судебной экспертизы, так как процессуальное законодательство и законодательство об экспертной деятельности не предусматривает рецензирование экспертных заключений.

Сама по себе рецензия, в которой дана оценка заключению эксперта и выражается несогласие с его выводами, не свидетельствует о недостоверности и незаконности результатов судебной экспертизы, поскольку мнение другого специалиста, отличное от заключения эксперта, является субъективным мнением этого специалиста, направленным на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и без наличия на то каких-либо процессуальных оснований, не может расцениваться как доказательство, опровергающее выводы эксперта.

Кроме того, судом установлено соответствие представленного экспертного заключения требованиям федеральных стандартов оценки.

Абзацем 4 Пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Истец уточнил исковые требования с учетом выводов, представленных в экспертных заключениях.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.


Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве и озвученные в ходе судебного разбирательства, отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений ответчика, не исключают законности и обоснованности требований истца.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, учитывая, что экспертным заключением установлено, что фактическая площадь земельного участка 50:19:0040449:82 соответствует данным ЕГРН и правоустанавливающим документам, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Установить площадь земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Рузский городской округ, в районе деревня, вблизи д. Макеиха, с/т "Дельта", с кадастровым номером 50:19:0040449:82, в размере 14954 кв.м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу Московская область, Рузский городской округ, в районе деревня, вблизи д. Макеиха, с/т "Дельта", с кадастровым номером 50:19:0040449:82, в координатах:

№ п/п



Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



X, м



Y,m



стороны, м



1


1



451449.26



1306574.51



14.09



79°52,7'



2


2



451451.74



1306588.38



51.28



139°9,1'



3


3



451412.95



1306621.92



94.28



140°29,0'



4


4



451340.22



1306681.91



65.88



133°19,3'



5


5



451295.02



1306729.84



19.48



137°3,6'



6


6



451280.76



1306743.11



5.51



229°29,3'



7


7



451277.18



1306738.92



34.07



232°11,3'



8


8



451256.29



1306712



31.64



233°44,5'



9


9



451237.58



1306686.49



21.77



235°9,4'



10


10



451225.14



1306668.62



14.9



235°18,4'



11


11



451216.66



1306656.37



6.07



232°21,4'



12


12



451212.95



1306651.56



19.02



233°0,9'



13


13



451201.51



1306636.37



20.6



233°44,9'



14


14



451189.33



1306619.76



22.3



232°9,5'



15


15



451175.65



1306602.15



6.91



217°18,0'



16


16



451170.15



1306597.96



4.44



212°17,6'



17


17



451166.4



1306595.59



4.27



209°19,7'



18


18



451162.68



1306593.5



4.85



157°58,8'



21


21



451121.1



1306569.02



3.5



183°56,0'



22


22



451117.61



1306568.78



18.87



137°37,2'



23


23



451103.67



1306581.5



19.88



136°30,5'



24


24



451089.25



1306595.18



18.57



137°10,9'



25


25



451075.63



1306607.8



18.82



138°20,3'



26


26



451061.57



1306620.31



19.2



137°13,0'



27


27



451047.48



1306633.35



19.71



139°35,3'



28


28



451032.47



1306646.13



18.72



137°15,0'



29


29



451018.72



1306658.84



0.5



49°3,3'



30


30



451019.05



1306659.22



19.94



137°28,7'



31


31



451004.35



1306672.7



1.39



227°2,1'



32


32



451003.4



1306671.68



18.93



140°2,1'



33


33



450988.89



1306683.84



18.77



141°16,4'



34


34



450974.25



1306695.58



18.83



141°12,4'



35


35



450959.57



1306707.38



17.38



141°12,7'



36


36



450946.02



1306718.27



9.53



142°53,4'



37


37



450938.42



1306724.02



7.58



111°55,7'



38


38



450935.59



1306731.05



5.19



155°54,2'



39


39



450930.85



1306733.17



77.79



238°54,1'



40


40



450890.67



1306666.56



7.43



317°4,4'



41


41



450896.11



1306661.5



53.85



318°36,4'



42


42



450936.51



1306625.89



79.55



318°27,9'



43


43



450996.06



1306573.14



120.58



312°18,3'



44


44



451077.22



1306483.96



15.99



351°10,5'



45


46



451093.02



1306481.51



46.46



351°10,5'



46


47



451138.93



1306474.38



9.83



17°33,5'



47


48



451148.3



1306477.34



29.18



16°58,0'



48


49



451176.21



1306485.86



5.82



17°30, 1'



49


50



451181.76



1306487.61



22.87



104°55,3'



50


51



451175.87



1306509.71



6.23



27°11,5'



51


52



451181.41



1306512.56



2.14



88°5,6'



52


53



451181.48



1306514.69



7.39



15°31,1'



53


54



451188.61



1306516.67



19.48



14°6,9'



54


55



451207.5



1306521.42



34.48



10°10,4'



55


56



451241.44



1306527.51



48.1



14°11,4'



56


57



451288.07



1306539.3



70.58



14°28,4'



57


58



451356.41



1306556.94



20.45



356°7,8'



58


59



451376.81



1306555.56



24,2



16°1,4'



59


60



451400.07



1306562.24



50.7



13°60,0'



1



451449.26



1306574.51



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



Х,м



Y,m



стороны, м



1


61



450932.88



1306717.61



27.47



239°59,5'



2


62



450919.14



1306693.82



32.73



238°1,5'



3


63



450901.81



1306666.06



1.72



296° 16,0'



4


64



450902.57



1306664.52



16.03



318°35,5'



5


65



450914.59



1306653.92



18.77



318°46,8'



6


66



450928.71



1306641.55



20.01



318°25,4'



7


67



450943.68



1306628.27



17.08



317°5,3'



10


70



451000.27



1306577.76



20.4



313°24,7'



11


71



451014.29



1306562.94



18.55



314°53,4'



12


72



451027.38



1306549.8



17.42



315°2,8'



13


73



451039.71



1306537.49



14.99



313°56,7'



14


74



451050.11



1306526.7



2.2



0°0,0'



15


75



451052.31



1306526.7



3.86



20°38,6'



16


76



451055.92



1306528.06



28.65



31°7,3'



17


77



451080.45



1306542.87



19.98



32°6,9'



18


78



451097.37



1306553.49



17.65



35°34,3'



19


79



451111.73



1306563.76



2.84



89°47,9'



20


80



451111.74



1306566.6



31.55



136°51,8'



21


81



451088.72



1306588.17



17.2



137°3,0'



22


82



451076.13



1306599.89



18.01



137°44,7'



23


83



451062.8



1306612



17.54



136°34,2'



24


84



451050.06



1306624.06



17.8



138°30,5'



25


85



451036.73



1306635.85



17.61



138°29,9'



26


86



451023.54



1306647.52



0.53



218°9,4'



27


87



451023.12



1306647.19



5.88



138°26,8'



28


88



451018.72



1306651.09



11.51



140°57,6'



29


89



451009.78



1306658.34



0.84



106°30,3'



30


90



451009.54



1306659.15



16.94



141°8,1'



31


91



450996.35



1306669.78



0.91



52°7,5'



32


92



450996.91



1306670.5



17.61



139°52,9'



33


93



450983.44



1306681.85



18.55



140°5,7'



34


94



450969.21



1306693.75



0.5



153°56,8'



35


95



450968.76



1306693.97



19.12



143°10,0'



36


96



450953.46



1306705.43



0.38



48°14,4'



37


97



450953.71



1306705.71



23.99



150°15,7



61



450932.88



1306717.61



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



Х,м



Y,m



стороны, м



1


98



451192.08



1306528.27



24.24



122°27,8'



2


99



451179.07



1306548.72



21.06



121°56,3'



3


100



451167.93



1306566.59



15.51



120°40,0'



4


101



451160.02



1306579.93



2.51



133°32,9'



5


102



451158.29



1306581.75



4.19



174°55,8'



6


103



451154.12



1306582.12



25.52



211°18,6'



7


104



451132.32



1306568.86



19.98



209°28,7'



8


105



451114.93



1306559.03



18.85



212°49,8'



9


106



451099.09



1306548.81



19.48



212°32,9'



10


107



451082.67



1306538.33



0.34



275°2,5'



11


108



451082.7



1306537.99



30.73



212°27,2'



12


109



451056.77



1306521.5



2.61



275°16,4'



13


110



451057.01



1306518.9



24.52



308°45,5'



14


111



451072.36



1306499.78



2.32



43°43,8'



15


112



451074.04



1306501.39



8.68



318°28,6'



16


113



451080.53



1306495.63



5.38



329°58,2'



17


114



451085.19



1306492.94



4.31



356°25,0'



18


115



451089.49



1306492.67



17.68



20°15,6'



21


118

451139.51



1306511.16



24.77



19°13,9'



22


119

451162.9



1306519.32



1.24



301°7,3'



23


120

451163.54



1306518.26



30.24



19°19,7'



98

451192.08



1306528.27



№ п/п


Обозначение

Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки

X, м



Y,m



стороны, м



1


121

451236.59



1306537.02



23.61



9°26, 1'



2


122

451259.88



1306540.89



10.02



14°53,0'



3


123

451269.57



1306543.46



5.11



52°26,4'



4


124

451272.68



1306547.52



11.47



128°40,7'



5


125

451265.52



1306556.47



24.08



137°34Д'



6


126

451247.74



1306572.72



1.22



233°35,1'



7


127

451247.02



1306571.74



23.8



140°4,8'



8


128

451228.77



1306587.01



1.71



64°20,1'



9


129

451229.51



1306588.55



22.93



138°54,5'



10


130

451212.23



1306603.62



21.99



140°54,3'



11


131

451195.16



1306617.49



1.85



180°18,6'



12


132

451193.31



1306617.48



23.25



231°59,2'



13


133

451178.99



1306599.16



17.98



214°16,9'



14


134

451164.13



1306589.03



2.87



255°40,4'



15


135

451163.42



1306586.25



2.12



252°13,3'



16


136

451162.77



1306584.23



23.24



302°23,4'



17


137

451175.22



1306564.61



2.67



28°29,0'



18


138

451177.57



1306565.88



19.81



303°12,1'



19


139

451188.42



1306549.3



2.27



200°0,9'



20


140

451186.28



1306548.52



10.41



300°48,1'



21


141

451191.61



1306539.58



6.48



308°56,2'



22


142

451195.68



1306534.55



3.4



329°56,0'



23


143

451198.63



1306532.84



4.08



334°9,8'



24


144

451202.3



1306531.06



34.81



9°51,2'



121

451236.59



1306537.02



№ п/п


Обозначение

Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки

Х,м



Y,m



стороны, м



1


145

451337.96



1306585.38



0.49



222°30,6'



2


146

451337.6



1306585.05



23.45



318°43,1'



3


147

451355.22



1306569.58



3.85



283°3,7'



4


148

451356.09



1306565.83



1.98



257°50,5'



5


149

451355.67



1306563.9



2.81



221°29,6'



6


150

451353.57



1306562.03



45.99



192°21,5'



7


151

451308.64



1306552.19



20.64



195°32,2'



8


152

451288.75



1306546.66



17.73



140°22,6'



9


153

451275.09



1306557.97



0.46



227°38,6'



10


154

451274.78



1306557.63



19.4



139°43,5'



11


155

451259.98



1306570.17



4.66



50°34,3'



12


156

451262.94



1306573.77



0.98



142°53,7'



13


157

451262.16



1306574.36



0.75



232°3,5'



14


158

451261.7



1306573.77



2.31



141°50,6'



15


159

451259.88



1306575.2



3.79



237°49,1'



16


160

451257.86



1306571.99



18.56



141°11,4'



19


163



451213.67



1306609.81



0.56



52°18,3'



20


164



451214.01



1306610.25



21.1



137°19,5'



21


165



451198.5



1306624.55



27.42



53°50,4'



22


166



451214.68



1306646.69



28.2



53°7,8'



23


167



451231.6



1306669.25



20.31



322°7,2'



24


168



451247.63



1306656.78



2.99



52°28,7'



25


169



451249.45



1306659.15



20.25



320°30,6'



26


170



451265.08



1306646.27



19.53



322°43,2'



27


171



451280.62



1306634.44



18.76



320°45,2'



28


172



451295.15



1306622.57



19.2



318°43,0'



29


173



451309.58



1306609.9



19.18



319°53,1'



30


174



451324.25



1306597.54



18.33



318°25,7'



31


145



451337.96



1306585.38



№ п/п


Обозначение



Координата



Координата



Длина



Дир. угол



точки



X, м



Y,m



стороны, м



1


176



451251.6



1306697.3



23.58



232°27,6'



2


177



451237.23



1306678.6



3.98



300°1,1'



3


178



451239.22



1306675.15



25.26



321°27,7'



4


179



451258.98



1306659.42



1.27



47°53,8'



5


180



451259.83



1306660.36



24.62



319°35,7'



6


181



451278.58



1306644.4



0.49



234°3,5'



7


182



451278.29



1306644



2.35



308°57,8'



8


183



451279.77



1306642.17



17.36



319°10,8'



9


184



451292.91



1306630.82



0.47



43°15,9'



10


185



451293.25



1306631.14



22.28



318°47,1'



11


186



451310.01



1306616.46



21.25



321°37,8'



12


187



451326.67



1306603.27



21.66



320°21,4'



13


188



451343.35



1306589.45



1.08



47°15,6'



14


189



451344.08



1306590.24



0.51



313°24,5'



15


190



451344.43



1306589.87



1.97



51°23,1'



16


191



451345.66



1306591.41



0.93



322°53,0'



17


192



451346.4



1306590.85



2.06



229°31,1'



18


193



451345.06



1306589.28



1.69



229°48,2'



19


194



451343.97



1306587.99



21.59



319°45,2'



20


195



451360.45



1306574.04



13.99



318°14,6'



21


196



451370.89



1306564.72



3.21



345°34,5'



22


197



451374



1306563.92



24.83



12°59,4'



23


198



451398.19



1306569.5



9.05



16°34,3'



24


199



451406.86



1306572.08



0.6



24°26,6'



25


200



451407.41



1306572.33



36.89



15°44,6'



26


201



451442.92



1306582.34



3.09



78°58,9'



27


202



451443.51



1306585.37



28.27



140°41,1'



28


203



451421.64



1306603.28



19.11



136°30,3'



29


204



451407.78



1306616.43



19.17



147°19,8'



30


205



451391.64



1306626.78



18.41



141°39,7'



31


206



451377.2



1306638.2



19.43



142°40,6'



32


207



451361.75



1306649.98



2.56



54°59,6'



33


208



451363.22



1306652.08



18.71



139°58,0'



34


209



451348.9



1306664.11



18.99



137°29,9'



37


212



451323.04



1306689.18



16.57



133°29,0'



38


213



451311.64



1306701.2



0.66



195°56,7'



39


214



451311.01



1306701.02



16.2



131°20,7'



40


215



451300.31



1306713.18



19.66



132°52,7'



41


216



451286.93



1306727.59



7.09



178°15,1'



42


217



451279.85



1306727.8



11.84



217°25,6'



43


218



451270.44



1306720.61



8.25



228°36,0'



44


219



451264.99



1306714.42



21.73



231°58,2'



Площадь земельного участка составляет 14954 кв. м

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья А.В. Гринева