Резолютивная часть решения от 14 июля 2022 г. по делу № А32-37777/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru

_____________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А32-37777/2021
г. Краснодар
14 июля 2022 года
Руководствуясь статьями 41, 65, 71, 82, 110, 123, 156, 163, 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной сделкой договор от 17.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от 26.06.2009 № 7700001294, кадастровый номер земельного участка 23:49:0407003:260, общей площадью 1 306 902 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, участок № 64, заключенный между ООО «Драйв» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 307504706700014).

Применить последствия недействительности договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.05.2019 – восстановить положение, существовавшее до его заключения путем восстановления прав и обязанностей ООО «Драйв» как арендатора по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от 26.06.2009 № 7700001294, кадастровый номер земельного участка 23:49:0407003:260, общей площадью 1 306 902 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, участок № 64, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ООО «Драйв» как арендаторе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407003:260, общей площадью 1 306 902 кв. м и в отношении недействительности договора от 17.05.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Признать недействительной сделкой договор субаренды № 1 земельного участка от 01.09.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 307504706700014) и ООО «Драйв» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Применить последствия недействительности договора субаренды № 1 земельного участка от 01.09.2020, заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 307504706700014) и ООО «Драйв» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – обязать ФИО1 вернуть ООО «Драйв» всё полученное по сделке.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) и ООО «Драйв» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 60 000 рублей.


Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) и ООО «Драйв» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Возвратить из федерального бюджета ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 12 000 руб. по чек-ордеру от 18.08.2021.

Вернуть ФИО2 излишне перечисленные на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края на основании чек – ордера то 07.06.2022 денежные средства за проведение экспертизы в размере 20 000 руб. 00 коп.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на счет общества с ограниченной ответственностью «ИНЕКС» денежные средства в размере 60 000 руб. 00 коп., оплаченные на основании чек – ордера от 07.06.2022 в качестве оплаты за проведение экспертизы, по следующим реквизитам:

ИНН – <***>; КПП – 770101001; р/с – <***>; банк – ОАО «АЛЬФА-БАНК»; БИК – 044525593; к/с - 30101810200000000593.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Апальков