Решение от 16 февраля 2021 г. по делу № А42-9409/2020

Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город МурманскДело № А42-9409/2020

16.02.2021

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Евсюковой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дринько Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ГОКУ «Печенгское лесничество» (ОГРН <***>, <...>) к АО «Мостовое предприятие» (ОГРН <***>, <...>) об освобождении земельного участка, обязании передать земельный участок по акту приема-передачи

Заинтересованное лицо: арбитражный управляющий ФИО1 (183025, г. Мурманск, а/я 326)

при участии представителей: истца – ФИО2, по доверенности от 11.01.2021,

ответчика – ФИО3, по доверенности (до перерыва),

Резолютивная часть решения вынесена 09 февраля 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 года

установил:

ГОКУ «Печенгское лесничество» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области к АО «Мостовое предприятие» (далее – ответчик) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) об обязании ответчика в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить лесной участок, общей площадью 36,1286 га, расположенный в квартале 88 выдел 46, квартал 89 выдела 21, 33, 34, 42, 47, 49, 52, 71 Аллареченского участкового лесничества, Печенгского района, являющегося частью земельного участка (земель лесного фонда) с кадастровым номером 51:03:0060102:2216 от объектов недвижимого имущества, с обеспечением сноса объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель; сдать участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и дополнениях к иску.

Представитель ответчика в судебном заседании мотивированных возражений по существу спора не представил.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании от 02.02.2021 объявлялся перерыв до 09.02.2021. В указанную дату и время судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В порядке положений ст. 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца уточненный иск поддержал в полном объеме. Заявил ходатайство о замене истца на процессуального правопреемника.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований приняты судом.

Как следует из материалов дела, Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области (далее - Министерство) и Акционерное общество «Мостовое предприятие» (далее - АО «Мостовое предприятие») состояли в договорных отношениях в соответствии с договором аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11 (далее -договор). Дата регистрации договора 10.04.2019 № 51:03:0060102:2216-51/055/2019-3.

Таким образом, в пользовании АО «Мостовое предприятие» находится лесной участок, общей площадью 36,1286 га, расположенный в квартале 88 выдел 46, квартал 89 выдела 21, 33, 34, 42, 47, 49, 52, 71 Аллареченского участкового лесничества, Печенгского лесничества, являющийся частью земельного участка (земель лесного фонда) с кадастровым номером 51:03:0060102:2216. Акт приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 15.03.2019.

Срок действия Договора до 31.12.2026.

Согласно п. 5.4 договора аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11: «Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым».

По состоянию на 06.02.2020 по лицевому счету АО «Мостовое предприятие» числилась задолженность в размере 544124 рубля 98 копеек. Нарушены сроки невнесения арендной платы по договору аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11: 15.07.2019, 15.08.2019, 15.10.2019, 15.12.2019.

31 марта 2020 года Договор был расторгнут.

Согласно пп. т п. 3.4 договора аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11 АО «Мостовое предприятие» обязано было освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

По состоянию на 08 октября 2020 года АО «Мостовое предприятие» лесной участок не освободило от объектов недвижимого имущества, обеспечив снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и не осуществило рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно п.п. «р» п. 3.4 договора аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11 Арендатор обязан в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.».

ГОКУ «Печенгское лесничество» неоднократно обращалось к АО «Мостовое предприятие» с информацией о необходимости сдать лесной участок. На письменные обращения от АО «Мостовое предприятие» ответы не поступали.

АО «Мостовое предприятие» обязательства по договору аренды от 15.03.2019 № 1473-2018-11 не исполняются.

Использование лесного участка OA «Мостовое предприятие» подтверждает внесением арендной платы, которая была предусмотрена договором аренды от 15.03.2019 № 1473-2018-11 до даты его расторжения.

Так же ежеквартально АО «Мостовое предприятие» представляет отчет об охране лесов от пожаров по форме 1-ОЛ (являющейся приложением 2 к приказу Минприроды России от 09.03.2017 № 78). Чем подтверждает использование лесного участка.

В связи с расторжением договора аренды лесного участка от 15.03.2019 № 1473-2018-11 лесной участок был снят с регистрационного учета.

Поскольку направленные ответчику претензии остались без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 43 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с установлением или без установления сервитута.

Для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду или в отношении этого лесного участка может быть установлен сервитут в соответствии со статьей 9 настоящего Кодекса.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором: существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств после расторжения договора ответчик не представил.

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 48 АПК РФ предусмотрено, что в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательстве) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает об этом в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Истцом в обоснование ходатайства о процессуальном правопреемстве представлена в материалы дела копия приказа МПР Мурманской области № 324 от 25.09.2020 «О реорганизации государственных областных казенных учреждений».

При таких обстоятельствах, исходя из того, что ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля» считается правопреемником по всем правам и обязанностям присоединенных в соответствии с пунктом 2 указанного приказа учреждений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для замены истца его правопреемником – ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля».

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по правилам статьи 333. 37 НК РФ, государственная пошлина в размере 6 000 руб. взыскивается в федеральный бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 48, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заменить истца – государственное областное казенное учреждение «Печенгское лесничество» на процессуального правопреемника – ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля».

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Мостовое предприятие» в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить лесной участок, общей площадью 36,1286 га, расположенный в квартале 88 выдел 46, квартал 89 выдела 21, 33, 34, 42, 47, 49, 52, 71 Аллареченского участкового лесничества, Печенгского района, являющегося частью земельного участка (земель лесного фонда) с кадастровым номером 51:03:0060102:2216 от объектов недвижимого имущества, с обеспечением сноса объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель; сдать участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с акционерного общества «Мостовое предприятие» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Евсюкова А. В.