Решение от 18 марта 2021 г. по делу № А07-8498/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8498/2020
г. Уфа
18 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2021

Полный текст решения изготовлен 18.03.2021


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного помощником судьи Аминевой Г.М. , рассмотрев дело по заявлению

ООО "ВТОРСЕРВИС" (ОГРН: <***>, ИНН <***>)

к КУС МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РБ ПО ИГЛИНСКОМУ РАЙОНУ (ОГРН: <***>)

третье лицо: 1) Администрация муниципального района Иглинский район РБ (ИНН <***>)

2) АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИГЛИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИГЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

3) Министерство земельных и имущественных отношений РБ

- о признании незаконным решения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г.

- об обязании Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 доверенность от 30.04.2020, паспорт, диплом ВСГ 4402394 рег.номер 145 от 19.06.2009,

от ответчика – ФИО2 приказ о 19.08.2019 №875-к, удостоверение

от иных сторон – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ


ООО "ВТОРСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к КУС МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РБ ПО ИГЛИНСКОМУ РАЙОНУ - о признании незаконным решения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г., об обязании Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района Иглинский район РБ, АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИГЛИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИГЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Представитель заявителя требования поддержал.

Представитель ответчика в удовлетворении требований просил отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Суд полагает, что с даты принятия искового заявления к производству до судебного заседания у третьих лиц имелось более чем достаточное количество времени, а также правовая и фактическая возможность представить в материалы дела доказательства, заявить возражения, выразить позицию по делу.

Мер для участия в судебном разбирательстве с использованием систем веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" ответчиком не принято. При этом прядок доступа к онлайн-заседанию размещен на официальном сайте суда в сети Интернет, а также дополнительно разъяснен судом в определении от 01.03.2021

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьих лиц, в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «ВТОРСЕРВИС» является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:26:010306:299, площадью 1019,4 кв.м., расположенного по адресу: Респ, Башкортостан, <...>.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:26:171201:866, площадью 4533 кв.м., с видом разрешенного использования «для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами» (далее по тексту - земельный участок).

18 декабря 2019г. Общество обратилось в КУС МЗИО РБ по Иглинскому району с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату на основании подп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Письмом № 53 от 16 января 2020 года КУС МЗИО РБ по Иглинскому району сообщило Обществу об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, указав в обоснование, что площадь приобретаемого земельного участка превышает площадь расположенного на нем объекта недвижимости и размер земли, необходимой для его эксплуатации.

Полагая отказ незаконным, заявитель обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан о признании незаконным решения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г.; об обязании Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

Заинтересованное лицо возражало относительно удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 198, ч. 2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта (решения), действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону и иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в установленном законом порядке.

Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в случае, если на земельном участке расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст.39.17 Земельного кодекса РФ. Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Пунктом 5 указанной выше статьи предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, и направить принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания отказа.

Подпунктом 2 статьи 39.16 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если, в частности, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса

20.07.2016 на основании Постановления Главы сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район № 466 от «17 июня 2016 г., между Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан («Арендодатель») и обществом с ограниченной ответственностью «Атмосфера» («Арендатор») заключен договор аренды земельного участка №420.

В соответствии с п.1.1 указанного договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:26:171201:866; относящийся к категории земель-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Иглинский, <...>, разрешенное использование - для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, общей площадью 14533 кв.м.

В соответствии с п.2.1 указанного договора Срок действия настоящего Договора устанавливается с «17» июня 2016 г. по «16» июня 2021г.

24.03.2017 ООО «Атмосфера» («Сторона 1») и ФИО3 («Сторона 2») заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В соответствии с п.1 договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка «Сторона 1» передает, а «Сторона 2» принимает в полном объеме все права и обязанности арендатора по Договору аренды земельного участка №420 от 20.07.2016 года, зарегистрированного от 14.10.2016 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан. предметом которого является земельный участок из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование: для общего пользования (уличная сеть) с кадастровым номером 02:26:171201:866, общей площадью 14533 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать три) кв.м. Адрес: Республика Башкортостан, <...>.

Договор о переуступке прав и обязанностей зарегистрирован 03.04.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, о чем имеется соответствующая отметка (л.д. 95 оборот)

13.12.2018 между ФИО3 («Сторона 1») и Индивидуальным предпринимателем ФИО4 («Сторона 2») заключен договор о переуступке прав и обязанностей (л.д. 27)

В соответствии с п.1 договора о переуступке прав и обязанностей «Сторона 1» передает, а «Сторона 2» принимает в полном объеме все права и обязанности арендатора по Договору аренды земельного участка №420 от 20.07.2016 года. «Стороне 1» передан в аренду земельный участок сроком до 16.06.2021 г., кадастровый номер земельного участка: 02:26:171201:866, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование: для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, общей площадью 14533 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать три) кв.м. Адрес: Республика Башкортостан, <...>.

Договор о переуступке прав и обязанностей зарегистрирован 25.12.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, о чем имеется соответствующая отметка (л.д. 28)

В соответствии с п.1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (п. 1 ст.388 ГК РФ).

Исходя из норм главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора об уступке права требования являются предмет и объем предаваемого права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что в договоре уступки сторонами согласованы все условий для данного договора, сторонами доводов о его незаключенности или ничтожности не заявлено.

20.03.2019 между Индивидуальным предпринимателем ФИО4 («продавец»), и Обществом с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» («покупатель») был заключен договор купли – продажи.

В соответствии с п.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующие недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «объект»: назначение: Нежилое здание; количество этажей: 1 (один); площадь: 1019,4 (одна тысяча девятнадцать целых четыре десятых) кв.м.; кадастровым номером: 02:26:010306:299; ранее присвоенный государственный учетный номер: 80:228:002:000295690 адрес: Республика Башкортостан, <...> (восемьдесят три), корп. 2 (два).

«ОБЪЕКТ» принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности, номер государственной регистрации права 02:26:010306:299-02/101/2018-14 от 19.12.2018. (п.1.2 договора)

Согласно п.1.3 договора «ОБЪЕКТ» расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:26:171201:866, площадь земельного участка 14533 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать три) кв.м., адрес: Республика Башкортостан, <...> (восемьдесят три), корп. 2 (два).

20.03.2019 продавец передал указанный объект по акту приема – передачи.

Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району отказал заявителю в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

При этом отказ мотивирован несоразмерностью площади объекта недвижимости и площади испрашиваемого земельного участка необходимого для эксплуатации данного объекта.

Между тем, уполномоченным органом не учтено, что ООО "ВТОРСЕРВИС" имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка, будучи собственником объекта недвижимости, расположенного на нём.

ООО «ВТОРСЕРВИС» является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:26:010306:299, площадью 1019,4 кв.м., расположенного по адресу: Респ, Башкортостан, <...>.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:26:171201:866, площадью 4533 кв.м., с видом разрешенного использования «для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами» (далее по тексту - земельный участок).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование требований заявителем представлено градостроительное заключение по условиям формирования земельного участка от 10.02.2016 №043, в котором указано что на земельном участке расположен мусоросортировочный цех, а также что формирование земельного участка "для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами" с предварительным согласованием места размещения объекта возможно.

17.06.2016 Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет МР Иглинский район вынесено Постановление №466 "О предоставлении земельного участка на праве аренды ООО "Атмосфера".

Из п.1 данного Постановления следует, что ООО "Атмосфера" предоставлен земельный участок общей площадью 14533 кв.м. с каадстровым номером 02:26:171201:866, относящийся к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование: для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, расположенный по адресу: РБ, Иглинский р-н, с/с Иглинский, <...>, в аренду на 5 лет.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Нормами земельного законодательства, действовавшего на момент приобретения заявителем права собственности на здания, и нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Собственники зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду.

Порядок и особенности приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определены в настоящее время статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной нормой закреплено исключительное право собственников указанных объектов недвижимости на приобретение публичного земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность либо аренду в соответствии с процедурой, установленной этим же Кодексом.

Исключительность указанного права означает, что никто кроме собственника здания, строения, сооружения такого объекта не вправе приватизировать или приобрести в аренду земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 39.20 ЗК РФ ООО "ВТОРСЕРВИС", как собственник отдельно стоящих зданий вправе получить земельный участок, занятый зданиями и необходимый для их эксплуатации.

Указанная позиция суда согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 20.03.2018 №305-КГ17-18472.

Кроме того, нарушений со стороны Истца по использованию или не по не целевому назначению не имеется.

На основании ст. 39.1, 39.3, 39.16 и 39.20 Земельного кодекса РФ размер земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, поставлен в зависимость не только от площади объекта капитального строительства, расположенного на таком участке, но и от назначения этого объекта, целей его использования.

При определении площади земельного участка, на котором находится объект недвижимости, необходимо учитывать совокупность обстоятельств, в числе которых фактически используемая площадь земельного участка, правила землепользования и застройки, сведения, содержащиеся в землеустроительной, градостроительной и проектной документации. Размеры земельного участка, необходимого для использования здания, должны определяться в каждом конкретном случае с учетом назначения находящегося на нем здания и возможности его функционального использования по назначению Таким образом, предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться так, чтобы правообладатель этого объекта имел возможность осуществить его обслуживание и эксплуатацию в соответствии с видом разрешенного использования, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом недвижимости, так и часть, необходимая для ее использования.

Испрашиваемый Обществом земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет непосредственно для размещения нежилого здания, принадлежащего Обществу на праве собственности, и осуществления на данном участке разрешенного вида использования «обеспечение населения и организаций коммунальными услугами».

Земельный участок в испрашиваемых размере и границах используется ООО «ВТОРСЕРВИС» на основании договора аренды № 420 от 20.07.2016г. и договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды от 20.03.2019г. в соответствии с видом разрешенного использования для ведения деятельности по сортировке и переработке мусора.

Суд приходит к выводу, что площадь испрашиваемого земельного участка полностью необходима для размещения нежилого здания и обеспечения его эксплуатации в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка и фактического функционального использования нежилого здания в качестве мусоросортировочного комплекса.

Заинтересованным лицом иные доказательства в обоснование своих возражений не представлены, документально не оспорены, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Таким образом, оспариваемое решение Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г. является незаконным.

В силу части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Оценив с учетом положений статьи 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что решение Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г., не соответствует закону, нарушает права и законные интересы заявителя, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями пунктом 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в резолютивной части судебного акта, которым оспариваемый акт или решение признаны незаконными, суд обязан указать способ устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя.

В связи с принятием закона Республики Башкортостан от 02.11.2020 № 319-з "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", согласно которому уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, с 01.01.2021 является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 02:26:171201:866 относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Ввиду указанного Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан должно в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

Поскольку процессуальным законодательством в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их истцу за счет ответчика в случае удовлетворения исковых требований, расходы по государственной пошлине, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 198-200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Заявление ООО "ВТОРСЕРВИС" (ОГРН: <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать незаконным решение Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об отказе в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме № 53 от 16 января 2020г.

Обязать Министерство земельных имущественных отношений Республики Башкортостан в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «ВТОРСЕРВИС» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

Взыскать с КУС МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РБ ПО ИГЛИНСКОМУ РАЙОНУ (ОГРН: <***>) в пользу ООО "ВТОРСЕРВИС" (ОГРН: <***>, ИНН <***>) судебные расходы по госпошлине в размере 3 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья Э.Р. Абдуллина