Постановление от 30 октября 2019 г. ФАС ПО (ФАС Поволжского округа)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, <...>, тел. <***>

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-22038/2017

Дело № А72-8871/2016
г. Казань
31 октября 2019 года
Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 октября 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Карповой В.А.,

судей: Ананьева Р.В., Петрушкина В.А.,

при участии представителей:

СПК – колхоз «ФИО483» – ФИО1 (доверенность от 15.04.2019),

муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области» – ФИО2 (доверенность от 09.04.2019),

главы КФХ ИП ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 22.01.2018),

Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области – ФИО2 (доверенность от 23.10.2019),

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле – извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области», Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области, главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, Кузнецовой (дьячкова) Е.В., ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО255, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО121, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, Т.Н.ФА., ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30.01.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2019

по делу № А72-8871/2016

по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоз «ФИО483», Ульяновская область, с. Бекетовка (ОГРН <***>, ИНН <***>), к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности,

по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоз «ФИО483», Ульяновская область, с. Бекетовка к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО3, Ульяновская область, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, с участием третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Росинвентаризация», кадастрового инженера ФИО151, Агентства государственного имущества Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, ФИО14, ФИО11, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО29, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО157, ФИО158, ФИО46, ФИО159, ФИО47, ФИО48, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО68, ФИО164, ФИО165, ФИО69, ФИО166, ФИО70, ФИО167, ФИО71, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО82, ФИО83, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО90, ФИО92, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО108, ФИО109, ФИО190, ФИО191, ФИО110, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО97, ФИО206, ФИО207, ФИО99, ФИО208, ФИО105, ФИО107, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО118 В.Н., ФИО124, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО140, ФИО231, ФИО7, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО8, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО20, ФИО241, ФИО242, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО243, ФИО64, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО77, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО78, ФИО250, ФИО251, ФИО101, ФИО102, ФИО252, ФИО103, ФИО104, ФИО106, ФИО253, ФИО209, ФИО254, ФИО211, ФИО117, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО119, ФИО120, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО131, ФИО263, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО264, ФИО265, ФИО135, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО144, ФИО269, ФИО145, ФИО146, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО179, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО84, ФИО298, ФИО98, ФИО299, ФИО300, ФИО99, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО100, ФИО147, ФИО148, ФИО304, ФИО304, ФИО149, ФИО305, ФИО306, ФИО150, ФИО307, ФИО308, ФИО5, ФИО6, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО93, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО94, ФИО95, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО121, ФИО328, ФИО122, ФИО121, ФИО329, ФИО330, ФИО123, ФИО331, ФИО125, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО25, ФИО26, Гарная А.М., Гарный Э.В., ФИО27, ФИО28, ФИО345, ФИО346, ФИО49, ФИО50, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО353, ФИО54, ФИО55, ФИО354, ФИО355, ФИО356, ФИО357, ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, ФИО365, ФИО366, ФИО367, ФИО368, ФИО80, ФИО81, ФИО369, ФИО370, ФИО371, ФИО96, ФИО372, ФИО373, ФИО374, ФИО375, ФИО376, ФИО377, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО378, ФИО130, ФИО379, ФИО141, ФИО380, ФИО381, ФИО142, ФИО382, ФИО383, ФИО384, ФИО385, ФИО386, ФИО387, ФИО388, ФИО389, ФИО390, ФИО391, ФИО392, ФИО393, ФИО394, ФИО395, ФИО396, ФИО397, ФИО398, ФИО399, ФИО142, ФИО143, ФИО400, ФИО401, ФИО402, ФИО403, ФИО404, ФИО56, ФИО57, ФИО57, ФИО405, ФИО406, ФИО58, ФИО407, ФИО59, ФИО408, ФИО409, ФИО410, ФИО111, ФИО411, ФИО112, ФИО412, ФИО413, ФИО414, ФИО113, ФИО114, ФИО415, ФИО19, ФИО416, ФИО417, ФИО418, ФИО419, ФИО420, ФИО38, ФИО421, ФИО422, ФИО423, ФИО424, ФИО425, ФИО426, ФИО427, ФИО428, ФИО12, ФИО13, ФИО429, ФИО430, ФИО431, ФИО432, ФИО433, ФИО434, ФИО15, ФИО435, ФИО436, ФИО437, ФИО16, ФИО438, ФИО439, ФИО440, ФИО441, ФИО442, ФИО443, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО444, ФИО24, ФИО445, ФИО446, ФИО447, ФИО448, ФИО449, ФИО65, ФИО450, ФИО66, ФИО451, ФИО67, ФИО452, ФИО453, ФИО340, ФИО9, ФИО10, ФИО454, ФИО30, ФИО31, ФИО455, ФИО456, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО457, ФИО458, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО459, ФИО460, ФИО461, ФИО462, ФИО463, ФИО464, ФИО465, ФИО115, ФИО466, ФИО467, ФИО468, ФИО469, ФИО116, ФИО470, ФИО471, ФИО472, ФИО473, ФИО474, ФИО475, ФИО476, ФИО477, ФИО478, ФИО479, ФИО480, ФИО481,

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз «ФИО483» (далее – СПК колхоз «ФИО483») обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. № 00192, 00096),

2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. № 00055),

3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. № 00082),

4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. № 00087),

5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. № 00036),

6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. № 00035),

7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. № 00054),

8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. № 00056),

9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. № 00038),

10. телятник № 5, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. № 00078),

11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. № б/н),

12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. № б/н),

13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. № б/н),

14. телятник № 6, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. № 00079),

15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. № 00022),

16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. № 00057),

17. здание № 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. № б/н),

18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. № 00083),

19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. № 00081),

20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. № 00194),

21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. № 00025),

22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. № 00070),

23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. № 00063),

24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. № 00100),

25. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. № 00034),

26. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. № 00554),

27. летний лагерь на ферме № 1, 1976 года, площадь 879,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. № 00048),

28. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. № 00018),

29. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. № 00014),

30. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. № 00044),

31. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. № 00040, 00041, 00047, 00045),

32. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. № 00052),

33. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. № 00049, 00043),

34. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:147(инв. № 00046),

35. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. № 00024, 713, 000619),

36. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. № 00032),

37. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. № 00037),

38. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. № 00019),

39. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. № 00621),

40. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. № 00066),

41. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. № 00066),

42. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. № 00066),

43. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. № 00033),

44. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. № 00556, 00558),

45. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. № 00023, 00622),

46. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. № 00088),

47. здание пилорамы, 1995 года, площадь 493,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:181 (инв. № 00071),

48. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. № 00093),

49. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. № 00091),

50. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. № 00103).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.01.2017 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал за истцом право собственности на объекты недвижимости.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2017 решение в части признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости (37 объектов) было отменено. По делу в указанной части принят новый судебный акт. Исковые требования в указанной части оставлены без удовлетворения. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.07.2017 решение и постановление отменены в части требований о признании права собственности истца на спорные объекты недвижимости (37 объектов), дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

В производстве Арбитражного суда Ульяновской области находилось дело № А72-8794/2017 по иску СПК колхоз «ФИО483» к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – глава КФХ ИП ФИО3) об истребовании имущества из чужого незаконного владения следующих объектов недвижимого имущества:

1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. № 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. № 00554),

3. летний лагерь на ферме № 1, 1976 года, площадь 879,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. № 00048),

4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. № 00018),

5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. № 00014),

6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. № 00044),

7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. № 00040, 00041, 00047, 00045),

8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. № 00052),

9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. № 00049, 00043),

10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. № 00046),

11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. № 00033),

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. № 00556, 00558).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.08.2017 указанные дела (№ А72-8871/2016 и № А72-8794/2017) по ходатайству СПК колхоз «ФИО483» объединены судом в одно производство. Объединенному делу присвоен номер А72-8871/2016.

Определением от 07.12.2017 суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство СПК колхоз «ФИО483» об уточнении исковых требований. Истец просил признать за СПК колхоз «ФИО483» право собственности на следующие объекты недвижимости:

1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. № 00192, 00096),

2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. № 00055),

3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. № 00082),

4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. № 00087),

5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. № 00036),

6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. № 00035),

7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. № 00054),

8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. № 00056),

9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. № 00038),

10. телятник № 5, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. № 00078),

11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. № б/н),

12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. № б/н),

13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. № б/н),

14. телятник № 6, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. № 00079),

15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. № 00022),

16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. № 00057),

17. здание № 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. № б/н),

18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. № 00083),

19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. № 00081),

20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. № 00194),

21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. № 00025),

22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. № 00070),

23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. № 00063),

24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. № 00100),

25. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. № 00024, 713, 000619),

26. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. № 00032),

27. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. № 00037),

28. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. № 00019),

29. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. № 00621),

30. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. № 00066),

31. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. № 00066),

32. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. № 00066),

33. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. № 00023, 00622),

34. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. № 00088),

35. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. № 00093),

36. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. № 00091),

37. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. № 00103).

Истребовать из чужого незаконного владения главы КФХ ИП ФИО3 в пользу СПК колхоз «ФИО483» следующие объекты недвижимого имущества:

1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. № 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. № 00554),

3. летний лагерь на ферме № 1, 1976 года, площадь 879,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. № 00048),

4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. № 00018),

5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. № 00014),

6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. № 00044),

7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. № 00040, 00041, 00047, 00045),

8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. № 00052),

9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. № 00049, 00043),

10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. № 00046),

11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. № 00033),

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. № 00556, 00558).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.01.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2019, суд исковые требования удовлетворил. Признал за СПК колхоз «ФИО483» право собственности на следующие объекты недвижимости:

1. нефтебаза, 1982 года, площадь 233,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:170 (инв. № 00192, 00096),

2. склад для запчастей, 1973 года, площадь 188,0 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:172 (инв. № 00055),

3. склад для удобрений, 1974 года, площадь 862,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:171 (инв. № 00082),

4. склад ГСМ, 1972 года, площадь 25,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:162 (инв. № 00087),

5. склад для зерна, 1968 года, площадь 697,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:152 (инв. № 00036),

6. склад для зерна, 1974 года, площадь 937,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:151 (инв. № 00035),

7. склад для металла, 1984 года, площадь 707,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:165 (инв. № 00054),

8. склад для материалов, 1978 года, площадь 607,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:157 (инв. № 00056),

9. склад для зерна, 1968 года, площадь 1 038,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:153 (инв. № 00038),

10. телятник № 5, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:131 (инв. № 00078),

11. телятник, 1977 года, площадь 621,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:133 (инв. № б/н),

12. телятник, 1977 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:138 (инв. № б/н),

13. телятник, 1959 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:134 (инв. № б/н),

14. телятник № 6, 1980 года, площадь 951,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:137 (инв. № 00079),

15. ветпункт с амбулаторией, 1980 года, площадь 189,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:156 (инв. № 00022),

16. ангар для хранения комбайнов, 1979 года, площадь 1 862,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:163 (инв. № 00057),

17. здание № 1, 2, 3 для нетелей, 1980 года, площадь 4 163,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:160 (инв. № б/н),

18. здание автовесовой, 1975 года, площадь 55,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:130 (инв. № 00083),

19. здание для 3-х тракторов, 1980 года, площадь 134,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:135 (инв. № 00081),

20. подвал столовой, 1972 года, площадь 5,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:142 (инв. № 00194),

21. столовая, 1969 года, площадь 127,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:132 (инв. № 00025),

22. столярная мастерская, 1976 года, площадь 180,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:136 (инв. № 00070),

23. мастерская на 75 ремонтов, 1982 года, площадь 1 335,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:161 (инв. № 00063),

24. промежуточная станция (комплекс), 1980 года, площадь 16,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:155 (инв. № 00100),

25. телятник-профилакторий, 1976 года, площадь 442,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:158 (инв. № 00024, 713, 000619),

26. склад для зерна, 1990 года, площадь 1 249,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:150 (инв. № 00032),

27. склад для зерна, 1989 года, площадь 1 068,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:159 (инв. № 00037),

28. склад на СТФ, 1991 года, площадь 185,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:154 (инв. № 00019),

29. зерносклад, 1989 года, площадь 947,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:149 (инв. № 00621),

30. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:143 (инв. № 00066),

31. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:144 (инв. № 00066),

32. круглая башня, 1987 года, площадь 63,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:139 (инв. № 00066),

33. служебное здание ОРК-2, 1980 года, площадь 500,9 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:173 (инв. № 00023, 00622),

34. административное здание, 1976 года, площадь 566,3 кв. м, кадастровый номер 73:03:010506:291 (инв. № 00088),

35. здание картофелехранилища на 1000 т, 1987 года, площадь 601,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:182 (инв. № 00093),

36. здание свеклохранилище на 1000 т, 1981 года, площадь 464,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:183 (инв. № 00091),

37. весовая для скота, 1980 года, площадь 73,6 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:180 (инв. № 00103).

Истребовал из чужого незаконного владения главы КФХ ИП ФИО3 в пользу СПК колхоз «ФИО483» следующие объекты недвижимого имущества:

1. склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. № 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. № 00554),

3. летний лагерь на ферме № 1, 1976 года, площадь 879,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. № 00048),

4. свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. № 00018),

5. свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. № 00014),

6. телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:146 (инв. № 00044),

7. коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. № 00040, 00041, 00047, 00045),

8. дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. № 00052),

9. коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3 019,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. № 00049, 00043),

10. телятник, 1959 года, площадь 614,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:147 (инв. № 00046),

11. склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. № 00033),

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. № 00556, 00558).

В кассационных жалобах муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области» (далее – администрация МО «Вешкаймский район») и Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области просят решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, направить дело на новое рассмотрение другого арбитражного суда в пределах одного судебного округа, по основаниям, изложенным в кассационных жалобах.

В кассационной жалобе глава КФХ ИП ФИО3 и третьи лица просят решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям, изложенным в кассационной жалобе.

Информация о принятии кассационных жалоб к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, по доводам, изложенным в кассационных жалобах.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.11.2014 по делу № А72-12460/2014 в отношении СПК колхоз «ФИО483» введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.05.2016 СПК колхоз «ФИО483» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО482.

31 мая 2016 года конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, составлены инвентаризационные описи основных средств. Спорные объекты недвижимости включены в конкурсную массу должника, так как они находятся на земельном участке, которым владеет СПК колхоз «ФИО483».

Как следует из определения Арбитражного суда Ульяновской области от 12.08.2016 по делу № А72-12460/2014, конкурсный управляющий исполнил обязанность по проведению инвентаризации, возложенную на него абзацем 2 пункта 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Согласно Плану внешнего управления, в качестве наиболее эффективной меры по восстановлению платежеспособности должника принято решение о продаже предприятия должника, установлено, что задолженность перед кредиторами будет погашена за счет средств, полученных от реализации предприятия должника и прибыли от текущей деятельности колхоза. Для реализации имущества должника необходимо иметь оформленные правоустанавливающие документы, которые у должника отсутствуют.

Истец полагает себя собственником спорного имущества при отсутствии оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты препятствует государственной регистрации данных объектов в установленном порядке, обуславливает отсутствие титульности владения. В связи с чем, истец полагает возможным приобретение права собственности на спорные объекты недвижимого имущества посредством судебного решения со ссылкой на пункт 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что спорные объекты недвижимого имущества возведены его правопредшественником за счет собственных средств хозяйственным способом, он же владеет спорным имуществом, в том числе осуществляя его эксплуатацию, с момента реорганизационных мероприятий и до настоящего времени.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования о признании права собственности, предъявленные к администрации МО «Вешкаймский район», суд первой инстанции исходил из того, что спорные объекты недвижимого имущества принадлежали колхозу «ФИО483», были построены за счет собственных средств хозяйственным способом в период с 1959 по 1991 годы и состояли на балансе последнего, правопреемство СПК – колхоз «ФИО483» по правам и обязанностям колхоза «ФИО483» подтверждено представленными в материалы дела документами.

Удовлетворяя требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения к главе КФХ ИП ФИО3, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права в отношении 12 объектов недвижимого имущества, влекущий возможность восстановления нарушенных прав, поскольку удовлетворением такого иска обеспечивается соединение права на имущество с фактическим обладанием имуществом.

Суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно архивной справке, выданной администрацией МО «Вешкаймский район» от 09.06.2015 № 447 (т. 1 л.д. 31), в 1950 году был образован колхоз им. Жданова.

Решением Ульяновского облисполкома от 04.04.1989 № 147 «О переименовании колхозов, носящих имя А.А. Жданова» упразднено имя А.А. Жданова в наименовании колхоза «ФИО483» Вешкаймского района (т. 12 л.д. 89).

Приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от 09.12.1991 № 179 в Ордена Трудового Красного Знамени колхозе «ФИО483» организован племенной завод по разведению крупного рогатого скота симментальской породы с местонахождением: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка (т. 14 л.д. 69).

Представленные в последующем администрацией МО «Вешкаймский район» сведения о том, что «указанные в архивной справке сведения не соответствуют фактическим обстоятельствам и документам, на основании которых она была выдана» (т. 12 л.д. 63 - 64) правового значения для настоящего дела не имеют, поскольку указанные в архивной справке сведения подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшим до 27.01.2003) совхозам и колхозам предписывалось до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно выписке из протокола № 2 собрания уполномоченных колхоза «ФИО483» Вешкаймского района Ульяновской области от 02.09.1992 по первому пункту повестки дня «О реорганизации колхоза «ФИО483»» принято решение оставить прежнюю форму хозяйствования (колхоз «ФИО483») с названием колхоз «ФИО483» (т. 14 л.д. 82 - 83).

Малым Советом Вешкаймского районного Совета народных депутатов от 31.10.1992 № 113 «О реорганизации колхозов, совхозов» согласно поданных заявлений от колхозов и совхозов о перерегистрации было принято решение о реорганизации и приведения статуса колхозов и совхозов в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». За организованными коллективами были закреплены земли и имущество. Согласно приложению к решению Малого Совета Ордена Трудового Красного Знамени колхоз «ФИО483» (племзавод) перерегистрирован с наименованием Ордена Трудового Красного Знамени колхоз «ФИО483» (племзавод) (т. 5 л.д. 22 - 23, т. 14 л.д. 73).

Постановлением Главы администрации Вешкаймского района от 19.11.1992 № 378 на основании решения Малого Совета Вешкаймского районного Совета народных депутатов от 31.10.1992 № 113 «О реорганизации колхозов, совхозов» колхозу «ФИО483» выдан Государственный акт на право собственности на землю колхоза «ФИО483» на площади 4646 га для ведения сельскохозяйственного производства (т. 12 л.д. 55 - 62, т. 14 л.д. 70).

Постановлением Главы администрации Ульяновской области от 13.04.1993 № 148 утвержден перечень сельскохозяйственных предприятиях, реорганизуемых по особым условиям, среди которых значится колхоз «ФИО483» Вешкаймского района (т. 14 л.д. 71 - 72).

Согласно Уставу Ордена Трудового Красного Знамени колхоза «ФИО483», утвержденного общим собранием колхозников (протокол от 02.09.1992 № 3) и зарегистрированного администрацией Вешкаймского района (постановление от 28.01.1994 № 35), колхоз «ФИО483» образован на добровольной основе крестьянами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Юридический адрес хозяйства – село Бекетовка Вешкаймского район Ульяновской области (т. 7 л.д. 11 - 17, т. 14 л.д. 84).

Согласно постановлению главы администрации Вешкаймского района от 18.08.1998 № 142 «О регистрации Устава колхоза «ФИО483» в новой редакции» на основании протокола общего собрания колхоз «ФИО483» от 05.06.1998, заявления председателя ФИО11, в соответствии с пунктом 3 статьи 52 ГК РФ, пункта 19 «Положения о порядке государственной регистрации хозяйствующих субъектов, согласования размещения представительств, филиалов предприятий, их реорганизации и ликвидации на территории Ульяновской области» Устав колхоза «ФИО483» зарегистрирован в новой редакции (т. 14 л.д. 85).

Согласно Уставу СПК колхоз «ФИО483» 1998 года (пункт 1.1) колхоз «ФИО483» именует себя сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «ФИО483» Вешкаймского района Ульяновской области (т. 14 л.д. 90 - 118), то есть не делает различий между организационно-правовой формой колхоз «ФИО483» и организационно-правовой формой СПК (колхоз) «ФИО483».

Согласно постановлению главы администрации МО «Вешкаймский район» от 27.02.2001 № 33 (т. 1 л.д. 32) произведена перерегистрация Устава колхоза «ФИО483» в Устав СПК колхоз «ФИО483», выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) СПК колхоз «ФИО483» (т. 1 л.д. 30).

Согласно Уставу СПК колхоз «ФИО483» 2009 года полное наименование кооператива – сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз «ФИО483» (пункт 1.2) (т. 1 л.д. 18 - 27).

Кооператив является правопреемником СПК (колхоз) «ФИО483» (пункт 1.4).

По мнению ответчиков, материалами дела не подтвержден факт правопреемства между колхозом «ФИО483» и СПК колхоз «ФИО483».

Действительно, Устав СПК колхоз «ФИО483» 2000 года, утвержденный протоколом общего собрания СПК–колхоза «ФИО483» № 2 от 17.05.2000 и зарегистрированный постановлением главы администрации Вешкаймского района от 27.02.2001 № 33, не содержит ссылки на то, что его правопредшественником является колхоз «ФИО483» (т. 7 л.д. 18 - 29).

Между тем, согласно представленной выписке из протокола № 2 общего собрания членов СПК колхоз «ФИО483» Вешкаймского района Ульяновской области от 17.05.2000 первым пунктом повестки дня стоял вопрос об утверждении Устава СПК колхоз «ФИО483» в связи с изменением наименования хозяйства. Выступающий по данному вопросу председатель Правления СПК колхоз «ФИО483» ФИО11 пояснил собравшимся, что название хозяйства изменяется в связи с новым Федеральным законом от 08.12.1995 «О сельскохозяйственной кооперации» (т. 14 л.д. 89).

То есть, по существу речь шла не о появлении нового хозяйствующего субъекта – СПК – колхоз «ФИО483», а о переименовании старого – колхоза «ФИО483».

В материалы дела представлен Устав СПК колхоз «ФИО483», утвержденный общим собранием членов кооператива 25.09.2009 (т. 1 л.д. 18 - 27), где в пункте 1.4 закреплено, что кооператив является правопреемником СПК колхоз «ФИО483». Устав является основным учредительным документом, нормы которого являются основополагающими для исполнения всеми участниками организации.

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.06.2016 (т. 1 л.д. 11 - 17) СПК – колхоз «ФИО483» зарегистрирован 11.11.2002. В графе «сведения о регистрации» значится, что указанное юридическое лицо создано до 01.07.2002. В графе «сведения о регистрации» указано, что СПК–колхоз «ФИО483» был зарегистрирован администрацией Вешкаймского района Ульяновской области, дата регистрации – 27.02.2001 (пункты 9 - 15). Указанная дата является датой регистрации Устава СПК-колхоз «ФИО483» постановлением главы Вешкамского района № 33 (согласно указанному постановлению произведена перерегистрация Устава колхоза «ФИО483» в СПК – колхоз «ФИО483», выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) СПК -колхоз «ФИО483»).

Как было указано выше, перерегистрация Устава произошла в связи с изменением наименования хозяйства.

Согласно разделу выписки «сведения об учете в налоговом органе» (пункт 19 - 23) дата постановки юридического лица на учет в налоговом органе – 19.08.1994.

Согласно разделу выписки «сведения о регистрации в качества страхователя в территориальном органе Пенсионного Фонда Российской Федерации (п. 24 - 27) дата регистрации юридического лица в Территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации – 01.04.1991.

Таким образом, суд первой инстанции сделал законный и обоснованный вывод о том, что доводы об отсутствии правопреемства между колхозом «ФИО483 и СПК колхоз «ФИО483» не соответствуют учредительным документам данного общества о его создании на базе имущества колхоза в соответствии действующим в тот период времени законодательством и в целом материалам дела.

Правовых оснований для непризнания созданного и зарегистрированного СПК колхоз «ФИО483» правопреемником колхоза «ФИО483» не имеется.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 58 ГК РФ правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица в форме преобразования, гражданское законодательство относит к числу универсальных (часть 1 статьи 129 ГК РФ).

Оно охватывает не только обязательство, но и все имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица. Права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Таким образом, законодатель закрепил позицию о том, что при преобразовании организации не происходит фактического изменения юридического лица (новая организация не образуется) и перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому не происходит. При преобразовании изменяются только обязанности организации в отношении ее учредителей.

В результате преобразования новое юридическое лицо не возникает, а меняется только его организационно-правовая форма, в связи с чем возникает необходимость внесения изменений в ЕГРП о новом наименовании такового юридического лица.

Частью 3 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Как указывает истец в исковом заявлении, в процессе хозяйственной деятельности колхоза имени Жданова, впоследствии колхоза «ФИО483», хозяйственным способом построены объекты, на которые он просит признать право собственности.

То есть предметом основного иска, рассматриваемого в рамках настоящего дела, является признание права собственности на 37 объектов недвижимого имущества (коровники, телятники, склады, мастерские и т.д.), то есть на имущественный комплекс. По существу речь идет об имущественных паях.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания СПК – колхоз «ФИО483», сельскохозяйственные кооперативы обладают правом собственности на земельные доли и имущественные паи, переданные им в качестве вкладов или иных взносов его участниками.

Момент возникновения права собственности на имущество у юридических лиц по действовавшему законодательству определялся датой регистрации их учредительных документов, а заявитель как сельскохозяйственный производственный кооператив не мог быть образован без создания паевого фонда за счет учредительных взносов его участников, в том числе земельными долями.

В пункте 3 раздела 5 Рекомендаций Минсельхоза Российской Федерации от 14.01.1992 по реорганизации колхозов и совхозов было разъяснено, что имущество производственного кооператива складывается из вступительного и приращенного паевого капитала и неделимых фондов. Неделимые фонды являются общей совместной собственностью членов кооператива и не подлежат разделу в натуре. Паевой капитал находится в коллективно-долевой собственности; в соответствии с уставом кооператива паи (вступительный и приращенный) может выдаваться выходящему члену либо в натуре, либо в виде денежной компенсации.

Согласно представленному в материалы регистрационного дела СПК – колхоз «ФИО483» сообщению о предоставлении сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», учредителями СПК – колхоз «ФИО483» являются физические лица в количестве 476 человек (т. 41 л.д. 46).

Согласно Уставу кооператива 1998 года собственностью хозяйства является произведенная им продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления его производственной и иной, не запрещенной законом деятельности (пункт 18); имущество хозяйства формируется из вступительного и приращенного паевого капитала и неделимого фондов (пункт 19); паевой капитал находится в коллективно-долевой собственности (пункт 19); право владения, пользования и распоряжения имуществом произведенной продукцией и денежными средствами принадлежит только хозяйству (пункт 20); выделение части имущества хозяйства и земли в натуре при выходе члена колхоза из колхоза не допускается, размер имущественного пая члена колхоза устанавливается в стоимостном выражении (пункт 21).

Согласно Положению о совладении имуществом колхоза «ФИО483» (племзавод) сельскохозяйственное предприятие – колхоз «ФИО483» (племзавод) создается за счет полной и безвозмездной передачи в коллективную и коллективно-долевую собственность всей земли, имущества, оборонных и денежных средств колхоза «ФИО483».

Материалы дела содержат ведомость по начислению имущественных индивидуальных паев по работникам и пенсионерам колхоза «ФИО483» (т. 10 л.д. 159 - 175).

Однако, как обоснованно установил суд первой инстанции, доказательств того, что имущественные паи не были внесены бывшими работниками колхоза в уставной фонд кооператива, а получались работниками колхоза с целью создания КФХ либо для продажи иди сдачи в аренду другим владельцам паев, материалы дела не содержат.

Суды двух инстанций, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от 06.03.1992 № 138 «О ходе развития аграрной реформы в Российской Федерации», положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 пришли к выводу, что земельные участки, имущественные паи, используемые колхозом и передаваемые членам колхоза, могли составить только коллективно-долевую собственность указанных лиц в составе паевого фонда кооператива. То есть бывшие работники колхоза «ФИО483», имевшего статус племзавода, имели возможность распорядится принадлежащими им имущественными долями только одним способом – путем внесения в уставной капитал создаваемого общества. Иной правовой режим распоряжения земельными и имущественными паями членам племенного колхоза не был доступен. Следовательно, имущественные паи остались в коллективно-долевой собственности колхоза.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, строительство объектов произведено на земле, предоставленной бывшему колхозу в постоянное бессрочное пользование в соответствии с государственным актом на вечное пользование землей колхозами от 13.01.1951 № 471341 (т. 2 л.д. 67 - 73). Строительство объектов производилось в период с 1959 по 1991 годы.

В подтверждение создания объектов на земле колхоза, истцом представлены инвентарные карточки учета основных средств на объекты недвижимости (т. 1 л.д. 36 - 57), кадастровые паспорта на объекты, подготовленные ООО «Росинвентаризация» кадастровым инженером ФИО151 (т. 3 л.д. 105 - 154), справка о балансовой стоимости основных средств (здания и сооружения) (т. 1 л.д. 182), приложения к инвентарной книге учета основных средств (т. 2 л.д. 7 - 11).

Учитывая, что строительство спорных объектов велось хозяйственным способом и спорные объекты были построены в период с 1959 по 1991 годы, обстоятельства строительства спорных объектов недвижимого имущества ответчиками не оспариваются, поэтому имеются основания для вывода о том, что возникло право собственности колхоза в соответствии со статьями 99, 100 ГК РСФСР 1964 года.

В настоящее время спорные объекты недвижимого имущества принадлежат кооперативу, который длительное время несет не только бремя содержания спорного имущества, но и использует его в своей уставной деятельности (в настоящее время сдает их в аренду), что подтверждается представленными в материалы дела документами: копиями договоров теплоснабжения, энергоснабжения, поставки дров, копиями платежных поручений об оплате поставленных энергоресурсов, договором аренды имущества (т. 2 л.д. 110 - 115, т. 3 л.д. 5 - 31, т. 41 л.д. 84 - 86).

Сведений о государственной регистрации прав, обременении объектов правами третьих лиц в материалах дела не имеется (т. 2 л.д. 74 - 77). Спорные объекты не состоят в реестрах имущества, находящегося в муниципальной и государственной собственности (т. 3 л.д. 36, 77 - 99). Российская Федерация в лице Территориального управления прав на спорные объекты недвижимости не заявила. На сегодняшний день правопритязаний бывших членов колхоза «ФИО483» на спорное имущество также не имеется.

Таким образом, поскольку спорные объекты недвижимого имущества принадлежали колхозу «ФИО483», были построены за счет собственных средств хозяйственным способом в период с 1959 по 1991 годы и состояли на балансе последнего, правопреемство СПК – колхоз «ФИО483» по правам и обязанностям колхоза «ФИО483» подтверждено представленными в материалы дела документами, суд удовлетворил требования истца о признании права собственности.

Также судом первой инстанции установлено.

31 июля 2014 года между СПК -колхоз «ФИО483» и ИП ФИО3 заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного в счет оплаты по договору возмездного оказания услуг от 17.06.2014 было предоставлено следующее имущество:

1. склад № 8, 1974 года, инв. № 00034, стоимостью 250 000 руб.,

2. склад № 5, 1990 года, инв. № 00033, стоимостью 200 000 руб.,

3. ЗАВ 20, 1985 года, инв. № 000554, стоимостью 150 000 руб.,

4. ЗАВ 20 петкус, 1989 года, инв. № 000556, стоимостью 150 000 руб.,

5. зерносушилка М819, 1983 года, инв. № 000558, стоимостью 206 000 руб.,

01 августа 2014 года между СПК-колхоз «ФИО483» и ИП ФИО3 заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного в счет оплаты по договору поставки от 21.04.2014 было предоставлено следующее имущество:

1. телятник-профилакторий, 1975 года, инв. № 00045, стоимостью 42 600 руб.,

2. телятник (около зерносклада), 1966 года, инв. № 00046, стоимостью 42 600 руб.,

3. телятник-профилакторий, 1976 года, инв. № 00047, стоимостью 42 600 руб.,

4. осеменаторская, 1977 года, инв. № 00049, стоимостью 42 600 руб.,

5. дом животноводства, 1983 года, инв. № 00052, стоимостью 42 600 руб.,

6. коровник-импульс, 1957 года, инв. № 00040, стоимостью 42 600 руб.,

7. коровник (родилка), 1966 года, инв. № 00041, стоимостью 42 600 руб.,

8. коровник четырехрядный, 1974 года, инв. № 00043, стоимостью 42 600 руб.,

9. телятник-бычатник, 1977 года, инв. № 00044, стоимостью 42 600 руб.,

10. свинарник-маточник, 1977 года, инв. № 00012, стоимостью 42 600 руб.,

11. свинарник-маточник, 1967 года, инв. № 00018, стоимостью 42 600 руб.,

12. свинарник-откормочник, 1969 года, инв. № 00014, стоимостью 42 600 руб.,

13. летний лагерь фермы № 1, 1976 года, инв. № 00048, стоимостью 42 300 руб.,

По актам приема-передачи указанное имущество было предано в фактическое пользование ответчика (т. 2 л.д. 22 - 25).

Согласно пояснениям ИП ФИО3 (т. 3 л.д. 50-51), указанное в соглашениях об отступном имущество фигурирует в исковом заявлении как

1. Склад для материалов, 1978 года, площадь 740,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:141 (инв. № 00034),

2. ЗАВ-20, 1985 года, площадь 61,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:169 (инв. № 00554),

3. Летний лагерь на ферме № 1 , 1976 года, площадь 879,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:164 (инв. № 00048),

4. Свинарник-маточник, 1967 года, площадь 585,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:140 (инв. № 00018),

5. Свинарник-откормочник, 1969 года, площадь 637,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:129 (инв. № 00014),

6. Телятник, 1977 года, площадь 782,1 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:146 ( инв. № 00044),

7. Коровник-импульс, 1957 года, площадь 2 895,8 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:167 (инв. № 00040, 00041, 00047, 00045),

8. Дом животноводов, 1983 года, площадь 228,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:145 (инв. № 00052),

9. Коровник 4-х рядный, 1974 года, площадь 3019,7 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:166 (инв. № 00049, 00043),

10. Телятник, 1959 гор., площадь 614,4 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:147 ( инв. № 00046),

11. Склад для зерна, 1989 года, площадь 790,5 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:148 (инв. № 00033)

12. ЗАВ с польской сушилкой М-819, 1990 года, площадь 69,2 кв. м, кадастровый номер 73:03:010401:168 (инв. № 00556, 00558) (пояснения даны на л.д. 50 - 51 т. 3).

Сторонами не оспаривается, что в настоящее время все истребуемое имущество находится в фактическом владении ответчика – ИП ФИО3

Глава КФХ ИП ФИО3 исковые требования не признал, указывая, что истребуемые объекты находятся у него на законном основании – в соответствии с соглашениями об отступном от 31.07.2014 и от 01.08.2014; также в составе истребуемого объекта: коровник 4-х рядный, 1974 года, инвентарный номер 00043, 00049, находится объект, имеющий инвентарный номер 00042, переданный ему в собственность на основании договора мены от 21.07.2010 № 70/10.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно статье 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.

В случае, если имуществом, передаваемым кредитору в качестве отступного, является недвижимая вещь, то такое имущество считается предоставленным кредитору с момента государственной регистрации перехода права собственности на эту вещь в Едином государственном реестре недвижимости.

Данный вывод следует также из положений пунктов 2 и 6 статьи 8.1 ГК РФ, согласно которым права, подлежащие государственной регистрации, возникают и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр; лицо, записанное в реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в реестр не внесена запись об ином.

Приведенная правовая позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.06.2014 № 2504/14 по делу № А40-79875/2013, от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011.

Судом установлено, что в рамках дела № А72-12460/2014 внешний управляющий СПК – колхоз «ФИО483» ФИО482 обращался в арбитражный суд с заявлением к ИП ФИО3, являющемуся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании соглашений об отступном от 31.07.2014 и от 01.08.2014 недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде возврата ФИО3 объектов недвижимого имущества.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.04.2016 заявление оставлено без удовлетворения.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 17.10.2016, оставляя без изменения вышеуказанное определение суда, изменил мотивировочную часть судебного акта, указав: «Поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление продавцу, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи, покупателем требования о государственной регистрации за ним права собственности.

В этом случае кредитор (в настоящем случае ИП ФИО3) вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства, то есть по договору поставки и возмездного оказания услуг.

При этом применительно к купле-продаже в силу нормы пункта 2 статьи 551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

До момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю для третьих лиц собственником имущества в течение определенного промежутка времени остается продавец, кредиторы которого вплоть до государственной регистрации перехода права к покупателю могут обратить взыскание по обязательствам продавца на отчужденную по договору недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

С момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства арбитражный управляющий приступает к выполнению мероприятий, связанных с реализацией имущества должника в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, в целях максимального удовлетворения требований всех кредиторов должника.

Следовательно, кредиторы, предъявившие требования к должнику в рамках дела о банкротстве до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на отчужденное должником по договору недвижимое имущество, должны быть поставлены в равное положение с кредитором, заключившим соглашение об отступном, и вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества, входящего в конкурсную массу должника, в том числе и спорных объектов недвижимости.

Исходя из того, что соглашение о предоставлении отступного не было исполнено должником в добровольном порядке в установленный срок, и с учетом того, что с момента открытия в отношении должника конкурсного производства такая возможность у него отсутствует, заключение соглашения об отступном само по себе не может повлечь наступления предусмотренных им правовых последствий в виде прекращения первоначального обязательства, связывающего стороны этого соглашения.

Таким образом, кредитор, заключивший с должником соглашение об отступном, предусматривающее предоставление в качестве отступного объектов недвижимости, в случае неисполнения этого соглашения в установленный срок не вправе обращаться с требованием о государственной регистрации за ним права собственности на указанные объекты, тем более, после открытия в отношении должника конкурсного производства. В этом случае он может заявить свои требования к должнику, основываясь на первоначальном обязательстве, и получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника, в том числе и спорного, наравне с остальными кредиторами должника.

Поскольку в данном случае соглашение о предоставлении отступного не повлекло наступления правовых последствий, на создание которых была направлена воля сторон при его заключении, отсутствует необходимость в оспаривании этого соглашения как по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, так и по общегражданским основаниям.

Данная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011 и содержит указание на обязательность применения данного правового подхода.

В рамках настоящего дела, суд первой инстанции, пришел к выводу, что при условии доказывания в рамках настоящего дела права собственности истца на указанные в соглашениях об отступном объекты недвижимого имущества, данное недвижимое имущество подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчика.

Вместе с тем ошибочная квалификация судом первой инстанции спорных правоотношений, как обязательственных, в отношении которых следует руководствоваться положениями статьи 301 ГК РФ, не привела к принятию неправильного судебного акта, так как с учетом требований части 2 статьи 223 ГК РФ договор не исполнен, право собственности на спорное имущество, переданное по сделке, не зарегистрировано. Поэтому сторона по сделке вправе требовать возврата имущества в порядке статьи 126 Закона о банкротстве.

Доводы ответчика о вложении собственных средств в ремонт объектов недвижимого имущества самостоятельного значения не имеют, поскольку не влияют на правовую квалификацию спорных правоотношений. При доказанности несения расходов по ремонту спорных зданий ИП ФИО3 имеет право на включение в реестр требований кредиторов СПК-колхоз «ФИО483» (постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 № 2826/14).

Доводы кассационной жалобы, направлены на переоценку доказательств и установление иных обстоятельств по делу, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, не представлено.

Поскольку выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ для отмены либо изменения судебных актов, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30.01.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2019 по делу № А72-8871/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий судья В.А. Карпова


Судьи Р.В. Ананьев


В.А. Петрушкин