Решение от 11 октября 2024 г. по делу № А21-11223/2023

Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2-4

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http: www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №

А21-11223/2023
г. Калининград
11

октября

2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 09.10.2024.

Полный текст решения изготовлен 11.10.2024.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Оксенчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Энергия»

о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 30.10.2023 по делу № А21-11223/2023 по исковому заявлению

Агентства по имуществу Калининградской области (ОГРН <***>; 236006, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия» (ОГРН <***>; 236001, <...>, пом. III из лит. А, оф. 1)

о взыскании 297 735,19 руб. задолженности и 394 522,47 руб. пени,


при участии:

от общества: ФИО1, доверенность, паспорт, диплом;

от агентства: ФИО2, доверенность, паспорт, диплом;



установил:

решением от 30.10.2023 по настоящему делу удовлетворены исковые требования агентства, с общества в пользу агентства взыскано 297 735,19 руб. задолженности по договору аренды № 251 земельного участка от 20.05.2014 и 394 522,47 руб. пени за период с 11.10.2022 по 17.10.2023, также с общества в доход федерального бюджет РФ взыскано 16 845 руб. государственной пошлины.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу, 21.12.2023 арбитражным судом выданы соответствующие исполнительные листы.

11.04.2024 общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам в связи с уменьшением кадастровой стоимости земельного участка с 01.01.2023, в котором также просило восстановить срок на подачу заявления.

Суд признает необходимым заявление общества удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 311 АПК РФ основаниями для пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в ч. 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства, указанные в ч. 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 311 АПК РФ вновь открывшимся обстоятельством являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

При вынесении названного выше решения суд основывался на представленных агентством расчетах, при осуществлении которых агентство учитывало кадастровую стоимость арендуемого земельного участка в размере 39 374 406 руб., исходя из которой размер арендной платы за 3 квартал 2023 года составлял 297 735,19 руб., а пеня за период с 11.10.2022 по 17.10.2023 - 394 522,47 руб.

19.09.2023 по заявлению общества ООО «Независимый центр Балтэкспертиза» составило отчет № Н-0930-2023 «Об оценке рыночной стоимости земельногоучастка общей площадью 9600 кв.м. с кадастровым номером 39:15:111901:164 сразрешенным использованием под неоконченный строительством нежилой дом,выстроенный на 4%, расположенного по адресу: Россия, Калининградская область, г.Калининград, наб. Правая», согласно которому рыночная стоимостьобъекта оценки с учетом округления на дату оценки 18.09.2023 (НДС не облагается)составляет: 10 252 800,00 руб.

Решением ГБУ КО «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» № УРС-39/2023/001427 от 28.12.2023 в отношении земельного участка установлена кадастровая стоимость в размере его рыночной стоимости - 10 252 800 руб.

На запрос общества (вх. № АГИ 128 от 11.01.2024) о необходимости произвести перерасчет размера арендного платежа по договору, 13.02.2024 получен ответ агентства, в которому указано, что агентство осуществило перерасчет и с 01.01. 2023 изменяется размер арендной платы по договору аренды земельного участка 20.05.2014 года №251, годовая арендная плата за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 составит 307 587 руб., арендная плата за 3 квартал 2023 года составит 77 528 руб., а пеня за период с 11.10.2022 по 19.09.2023 составит 132 287,66 руб., однако, размер арендной платы за 3 квартал 2023 года в сумме 297 735,19 руб. и пени за период с 11.10.2022 по 17.10.2023 года в сумме 394 522,47 руб., не подлежит перерасчету агентством, поскольку указанные суммы агентство обязано взыскать на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 312 АПК РФ заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, не позднее трех месяцев со дня открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта.

О невозможности перерасчета взысканных сумм ответчик узнал только в марте 2024 года, при этом со дня принятия ГБУ КО решения № УРС-39/2023/001427 (28.12.2023) до дня обращения в суд с рассматриваемым заявлением не прошло шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Согласно ч. 2 ст. 317 АПК РФ в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном Кодексом.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Энергия» о пересмотре решения Арбитражного суда Калининградской области от 30.10.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 30.10.2023 по настоящему делу отменить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.А. Зинченко