Резолютивная часть решения от 30 мая 2023 г. по делу № А40-266770/2022

900110183_35858783



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-266770/22-77-1952
30 мая 2023г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей:

от истца: Гогатишвили Р.Д. (доверенность № б/н от 15.04.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерывов,

от ответчика: Ильина С.В. (доверенность с ограниченными полномочиями, предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до первого перерыва, Агафонов С.Н. (доверенность б/н от 25.05.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМ" (121099, ГОРОД МОСКВА, ПРОТОЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 11, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/XIII/3, ОГРН: 1207700132463, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2020, ИНН: 7743337776)

к ответчика ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬДЕБАРАН ИНВЕСТ" (119602, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, НИКУЛИНСКАЯ УЛ., Д. 2, К. 1, ЭТ./ПОМЕЩ. 5/1, ОФИС 57, ОГРН: 1177746163594, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2017, ИНН: 7703423588)

о расторжении Договора субаренды нежилого помещения № 10/02-2021 от 25.08.2021 г.,

об обязании освободить нежилое помещение на 1 этаже жилого десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: 121099, г. Москва, Проточный пер., д. 11, эт. 1, общей площадь. 163 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:6112 в течение 30 дней с момента получения указанной претензии;

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 197 473 руб. 03 коп., задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель, июль, август и октябрь месяцы в размере 127 740 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 295 руб. 74 коп., оплаты юридических услуг 85 000 руб.,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬДЕБАРАН ИНВЕСТ" (119602, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, НИКУЛИНСКАЯ УЛ., Д. 2, К. 1, ЭТ./ПОМЕЩ. 5/1, ОФИС 57, ОГРН: 1177746163594, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2017, ИНН: 7703423588) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙМ" (121099, ГОРОД МОСКВА, ПРОТОЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 11, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/XIII/3, ОГРН: 1207700132463, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2020, ИНН: 7743337776) задолженность:

- по оплате арендной платы за период с сентября по ноябрь 2022г. в размере 1 110 000 (Один миллион сто десять тысяч) руб. 000 коп.;

- по оплате переменной части арендной платы за период апрель и октябрь 2022г. в размере 73 607 (Семьдесят три тысячи шестьсот семь) руб. 37 коп.;

- судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 (Тридцать пять тысяч) руб. 00 коп.,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 271 (Двадцать девять тысяч двести семьдесят один) руб. 73 коп.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬДЕБАРАН ИНВЕСТ" (ОГРН: 1177746163594, ИНН: 7703423588) освободить нежилое помещение на 1 этаже жилого десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: 121099, г. Москва, Проточный пер., д. 11, эт. 1, общей площадью 163 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:6112, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований о расторжении договора, взыскании арендной платы, переменной части арендной платы, процентов и расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова