Решение от 23 марта 2023 г. по делу № А40-178818/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-178818/22-127-1357
23 марта 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рожковой А.А.

рассматривает в судебном заседании дело по иску (заявлению)

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОЛИНА ГРЁЗ-1" (121609, ГОРОД МОСКВА, КРЫЛАТСКАЯ УЛИЦА, 45, 1, ОГРН: 1057746225041, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2005, ИНН: 7731520294),

к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674),

О взыскании задолженности и пени в сумме 2 287 199 руб. 37 коп.; и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии:

от истца – Дубинский С.А. по дов. от 27.06.2022 г. №б/н

от ответчика – Ермолаев .Н. по дов. от 01.12.2022 г. № 33-Д-1089/22 по дов. от 01.12.2022 г. № 33-Д-1090/22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнений, заявлен о взыскании 1 355 767, 20 рублей - задолженность по оплате содержания и ремонта нежилых помещений по лицевым счетам 1140012(ГКН:77:07:0001001:4926); 114002(ГКН:77:07:0001001:4893); 114007(ГКН:77:07:0001001:4898); 114013(ГКН:77:07:0001001:4904) за период с января 2021г. по декабрь 2021 г.; 611 103,48 рублей - задолженность по оплате содержания и ремонта по машино-мест по лицевым счетам 111003(ГКН:77:07:0001001:5134); 111004(ГКН:77:07:0001001:5135); 111028(ГКН:77:07:0001001:4791); 111029(ГКН:77:07:0001001:4792); 111030(ГКН:77:07:0001001:4793); 111031(ГКН:77:07:0001001:4794); 111037 (ГКН: 77:07:0001001:4778); 112084(ГКН 77:07:0001001:5110); 112100(ГКН:77:07:0001001:5082), 112102(ГКН:77:07:0001001:5087); 112103(ГКН:77:07:0001001:5088); 112104 (ГКН:77:07:0001001:5089); 112105(ГКН:77:07:0001001:5093); 112106(ГКН:77:07:0001001:5094); 112107(ГКН:77:07:0001001:5095); 112109(ГКН:77:07:0001001:5026); 112112(ГКН:77:07:0001001:5035); 112113(ГКН:77:07:0001001:5036); 112114(ГКН:77:07:0001001:5037); 112125(ГКН:77:07:0001001:5033); 112126(ГКН:77:07:0001001:5032); 112128(ГКН:77:07:0001001:5030); 112129(ГКН:77:07:0001001:5029); 112131(ГКН:77:07:0001001:5092); 112132(ГКН:77:07:0001001:5091); 112134(ГКН:77:07:0001001:5086); 112135(ГКН:77:07:0001001:5085); 112136(ГКН:77:07:0001001:5084); 113004(ГКН:77:07:0001001:4798); 113006(ГКН:77:07:0001001:4800); 113014(ГКН: 77:07:0001001:4817); 113026(ГКН: 77:07:0001001:4803) за период с января 2021г. по декабрь 2021 г, а для лицевого счета для лицевого счета 111030(ГКН:77:07:0001001:4793) также за период с июля 2019 по декабрь 2019; 205 874,99 рублей - пени, начисленные за неоплату содержания и ремонта по нежилым помещениям по лицевым счетам 1140012(ГКН:77:07:0001001:4926); 114002(ГКН:77:07:0001001:4893); 114007(ГКН:77:07:0001001:4898); 114013(ГКН:77:07:0001001:4904) по 25.06.2022;

96 533,98 рублей - пени, начисленные за неоплату содержания и ремонта по машино-местам по лицевым счетам 111003(ГКН:77:07:0001001:5134); 111004(ГКН:77:07:0001001:5135); 111028(ГКН:77:07:0001001:4791); 111029(ГКН:77:07:0001001:4792); 111030(ГКН:77:07:0001001:4793); 111031(ГКН:77:07:0001001:4794); 111037 (ГКН: 77:07:0001001:4778); 112084(ГКН 77:07:0001001:5110); 112100(ГКН:77:07:0001001:5082), 112102(ГКН:77:07:0001001:5087); 112103(ГКН:77:07:0001001:5088); 112104 (ГКН:77:07:0001001:5089); 112105(ГКН:77:07:0001001:5093); 112106(ГКН:77:07:0001001:5094); 112107(ГКН:77:07:0001001:5095); 112109(ГКН:77:07:0001001:5026); 112112(ГКН:77:07:0001001:5035); 112113(ГКН:77:07:0001001:5036); 112114(ГКН:77:07:0001001:5037); 112125(ГКН:77:07:0001001:5033); 112126(ГКН:77:07:0001001:5032); 112128(ГКН:77:07:0001001:5030); 112129(ГКН:77:07:0001001:5029); 112131 (ГКН:77:07:0001001:5092); 112132(ГКН:77:07:0001001:5091); 112134(ГКН:77:07:0001001:5086); 112135(ГКН:77:07:0001001:5085); 112136(ГКН:77:07:0001001:5084); 113004(ГКН:77:07:0001001:4798); 113006(ГКН:77:07:0001001:4800); 113014(ГКН: 77:07:0001001:4817); 113026(ГКН: 77:07:0001001:4803) по 25.06.2022.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражает.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 22.07.2002 года между Правительством Москвы и Открытым акционерным обществом Холдинговая Компания «Главмосстрой» был заключен Инвестиционный контракт №ДЖП.02.ЗАО.003538 (далее по тексту Инвестиционный контракт). Предметом Инвестиционного контракта стала реализация проекта по проектированию и строительству жилых домов по адресу: г. Москва, поселок Сосновка, ул. Крылатская, вл. 45 (Западный административный округ) с ориентировочным объемом инвестиций 17 млн. у.е.

Результатом инвестиционной деятельности Сторон указанного Инвестиционного контракта стало строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ул. Крылатская, д. 45, корп. 1, который был введен в эксплуатацию 11.10.2005 года. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что распоряжением ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» № 94-Р от 30 июня 2005 г. был утвержден Акт Правительства г. Москвы № 080086 от 30 июня 2005 г. приемки законченного производством строительно-монтажных работ приёмочной комиссией.

В соответствии с законодательством, действовавшим на момент ввода в эксплуатацию вышеуказанных жилых домов, для эксплуатации и управления многоквартирными домами было создано Товарищество собственников жилья «Долина Грез-1».

Истец осуществлял управление указанным многоквартирным жилым домом, в связи с чем, последним были заключены соответствующе договоры с ресурсоснабжающими организациями и договоры на оказание охранных и иных эксплуатационных услуг. Истцом были понесены реальные расходы за счет собственных средств на содержание объектов недвижимого имущества, в том числе и принадлежащих Ответчику.

03 марта 2009 г. между Правительством Москвы, Общественно-государственным объединением «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо», ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» были подписаны Протокол предварительного распределения машино-мест и Протокол предварительного распределения нежилых помещений к Инвестиционному контракту от 22 июля 2002 г. № ДЖП.02.ЗАО.00358.

28 октября 2014 года Правительством Москвы и ОАО «Компания «Главмосстрой» подписан Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в части строительства встроенных нежилых помещений и подземной автостоянки согласно Инвестиционному контракту от 22.07.2002 № ДЖП.02.ЗАО.00358, которым подтверждается распределение встроенных нежилых помещений и машино-мест подземной автостоянки в соответствии с Протоколами предварительного распределения от 03.03.2009 г.

Судебным решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-51253/16-11-441 от 20.12.2016 г. также признано право собственности г. Москвы на машино-места и нежилые помещения. На основании указанного решения право собственности г. Москвы зарегистрировано.

Общим собранием ТСЖ «Долина Грез-1» утверждены размеры обязательных платежей с каждого собственника помещений в МКД и сметы доходов и расходов.

Как указывает истец, размер задолженности по плате за содержание и ремонт и предоставление коммунальных услуг за 2021 год составил: по нежилым помещениям: 1 355 767,20 рублей; по машино-местам: 611 103,48 рубля.

05.07.2022 в адрес Ответчика была направлена претензия о необходимости погасить задолженность, которая была вручена 12.07.2022. До настоящего времени (16.08.2022) претензия осталась без удовлетворения.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в статье 20 Устава города Москвы (Собственность города Москвы): в собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы, имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

От имени города Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции, установленной настоящим Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, по специальному поручению от имени города Москвы могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии с положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 г. № 683-ПП, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы.

Поскольку в Жилищном кодексе РФ отсутствуют понятие "машиноместо" в отдельном контексте, то в данном случае в связи со схожестью отношений управляющей организации и собственника имущества в данном случае применимы требования ст.7 ЖК РФ, согласно которой в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В данном случае все машиноместа, по которым имеется задолженность за заявленный период, принадлежат на праве собственности городу Москве в лице Департамента городского имущества.

Исходя из ст. 153 ЖК РФ, условий договора управления и договоров поставки коммунальных услуг оплата потребителями коммунальных и эксплуатационных услуг обществу и, в свою очередь, оплата обществом поставщикам коммунальных ресурсов должна производиться своевременно в соответствии с полученными едиными платежными документами ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

Источником средств для расчётов с поставщиками, а также для эксплуатационных услуг являются денежные средства, полученные от потребителей.

Неплатежи потребителей влекут задолженность общества перед поставщиками.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного ^развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае все жилые помещения, по которым имеется задолженность за заявленный период, принадлежат на праве собственности городу Москве в лице Департамента городского имущества.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 28 а) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме -в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В силу пункта 29 того же Постановления расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпункту и) пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. "и" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N1498).

В силу пункта 2 Правил "потребитель"- собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги»

Из вышеперечисленных норм следует, что обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг возникают как у собственника помещений в МКД, так и иного пользователя.

Согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком документально не опровергнут факт оказания истцом в спорный период услуг по содержанию, обслуживанию помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность, предъявленная к взысканию в настоящем споре.

В соответствии с частями 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей

За нарушение срока внесения платежей за коммунальные услуги истец начислил пени за неоплату содержания и ремонта по нежилым помещениям в размере 205 874,99 руб. и 96 533,98 руб. - пени, начисленные за неоплату содержания и ремонта по машино-местам.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом проверен расчет пени за период с 13.08.2019 по 25.06.2022 г. и признан ошибочным.

Так, неустойка за период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не подлежала начислению, поскольку в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В этой связи, судом произведён перерасчет пени, начисленных на задолженность - 611 103,48 руб., за период с 13.08.2019 по 25.06.2022 г., в соответствии с которым пени составляют 95 373,50 руб.

Расчет пени, начисленных за неоплату содержания и ремонта по нежилым помещениям по лицевым счетам 1140012 (ГКН:77:07:0001001:4926); 114002(ГКН:77:07:0001001:4893); 114007(ГКН:77:07:0001001:4898); 114013(ГКН:77:07:0001001:4904) по 25.06.2022 судом проверен и признан верным.

Вопреки доводам ответчика в материалах дела имеются доказательства направления документов на оплату. При этом обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника, в связи с чем, действуя разумно и осмотрительно, ответчик имел возможность осуществлять соответствующие коммунальные платежи. Обратное не доказано.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного иск подлежит частичному удовлетворению, в указанном судом размере.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОЛИНА ГРЁЗ-1" 1 355 767, 20 рублей - задолженность по оплате содержания и ремонта нежилых помещений по лицевым счетам 1140012(ГКН:77:07:0001001:4926); 114002(ГКН:77:07:0001001:4893); 114007(ГКН:77:07:0001001:4898); 114013(ГКН:77:07:0001001:4904) за период с января 2021г. по декабрь 2021 г.; 611 103,48 рублей - задолженность по оплате содержания и ремонта по машино-мест по лицевым счетам 111003(ГКН:77:07:0001001:5134);111004(ГКН:77:07:0001001:5135); 111028(ГКН:77:07:0001001:4791);111029(ГКН:77:07:0001001:4792); 111030(ГКН:77:07:0001001:4793); 111031(ГКН:77:07:0001001:4794); 111037 (ГКН: 77:07:0001001:4778); 112084(ГКН 77:07:0001001:5110); 112100(ГКН:77:07:0001001:5082), 112102(ГКН:77:07:0001001:5087); 112103(ГКН:77:07:0001001:5088); 112104 (ГКН:77:07:0001001:5089); 112105(ГКН:77:07:0001001:5093); 112106(ГКН:77:07:0001001:5094); 112107(ГКН:77:07:0001001:5095);112109(ГКН:77:07:0001001:5026); 112112(ГКН:77:07:0001001:5035);112113(ГКН:77:07:0001001:5036); 112114(ГКН:77:07:0001001:5037);112125(ГКН:77:07:0001001:5033); 112126(ГКН:77:07:0001001:5032);112128(ГКН:77:07:0001001:5030); 112129(ГКН:77:07:0001001:5029);112131(ГКН:77:07:0001001:5092); 112132(ГКН:77:07:0001001:5091);112134(ГКН:77:07:0001001:5086); 112135(ГКН:77:07:0001001:5085);112136(ГКН:77:07:0001001:5084); 113004(ГКН:77:07:0001001:4798); 113006(ГКН:77:07:0001001:4800); 113014(ГКН: 77:07:0001001:4817); 113026(ГКН: 77:07:0001001:4803) за период с января 2021г. по декабрь 2021 г, а для лицевого счета для 111030(ГКН:77:07:0001001:4793) также за период с июля 2019 по декабрь 2019. 205 874,99 рублей - пени, начисленные за неоплату содержания и ремонта по нежилым помещениям по лицевым счетам 1140012(ГКН:77:07:0001001:4926); 114002(ГКН:77:07:0001001:4893); 114007(ГКН:77:07:0001001:4898); 114013(ГКН:77:07:0001001:4904) по состоянию на 25.06.2022, 95 373,50 рублей - пени, начисленные за неоплату содержания и ремонта по машино-местам по лицевым счетам 111003(ГКН:77:07:0001001:5134); 111004(ГКН:77:07:0001001:5135); 111028(ГКН:77:07:0001001:4791); 111029(ГКН:77:07:0001001:4792); 111030(ГКН:77:07:0001001:4793); 111031(ГКН:77:07:0001001:4794); 111037 (ГКН: 77:07:0001001:4778); 112084(ГКН 77:07:0001001:5110); 112100(ГКН:77:07:0001001:5082), 112102(ГКН:77:07:0001001:5087); 112103(ГКН:77:07:0001001:5088); 112104 (ГКН:77:07:0001001:5089); 112105(ГКН:77:07:0001001:5093); 112106(ГКН:77:07:0001001:5094); 112107(ГКН:77:07:0001001:5095);112109(ГКН:77:07:0001001:5026); 112112(ГКН:77:07:0001001:5035);112113(ГКН:77:07:0001001:5036); 112114(ГКН:77:07:0001001:5037);112125(ГКН:77:07:0001001:5033); 112126(ГКН:77:07:0001001:5032);112128(ГКН:77:07:0001001:5030); 112129(ГКН:77:07:0001001:5029);112131(ГКН:77:07:0001001:5092); 112132(ГКН:77:07:0001001:5091); 112134(ГКН:77:07:0001001:5086);

112135(ГКН:77:07:0001001:5085);112136(ГКН:77:07:0001001:5084); 113004(ГКН:77:07:0001001:4798);113006(ГКН:77:07:0001001:4800); 113014(ГКН: 77:07:0001001:4817); 113026(ГКН: 77:07:0001001:4803) по состоянию на 25.06.2022.


Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОЛИНА ГРЁЗ-1" государственную пошлину в размере 34 328 руб.44 коп. государственной пошлины.

Возвратить ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОЛИНА ГРЁЗ-1" из дохода Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 90 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 17.08.2022 №227.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.


Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья К.А. Кантор