Решение от 9 сентября 2024 г. по делу № А70-5741/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5741/2024
г. Тюмень
09 сентября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2024 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шипуновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента лесного комплекса Тюменской области (625000, РОССИЯ, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ТЮМЕНЬ Г.О., ТЮМЕНЬ Г., ПЕРВОМАЙСКАЯ УЛ., Д. 34, ПОМЕЩ. 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» (626170, РОССИЯ, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ., УВАТСКИЙ М.Р-Н, ФИО1, УВАТ С., ИРТЫШСКАЯ УЛ., Д. 19, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании вернуть лесной участок,

при участии представителей:

истца: ФИО2 по доверенности № 91 от 17.07.2024;

ответчика: ФИО3 по доверенности № 4/24 от 01.01.2024,



установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец, Департамент) к ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» (далее – ответчик) об обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 07.12.2011 №75-43-11 по акту приема-передачи: - лесной участок площадью 39,0775 га, кадастровый номер 72:18:0000000:123/3034, номер учетной записи в государственном лесном реестре 0794-2011-11-18, местоположением: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 752, выдел 30, квартал 753 выдел 28 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, осуществить технический и биологический этапы рекультивации земель в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями Законодательства Российской Федерации, а именно: осуществить демонтаж и вывоз оборудования, уборку территории от строительного мусора, вывоз ТБО на полигон, планировочные работы на площади лесного участка 39,0775 га; провести фрезерование (рыхление), внесение минеральных удобрений, известкование, внесение доломитовой муки, подготовку почвы под посадку саженцев, подготовку саженцев к посадке на площади 38,7890 га, посадку саженцев сосны, на участках ранее покрытых лесом, полив водой, подкормку саженцев нитроаммофоской.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы тем, что в связи с прекращением договора аренды лесного участка, ответчик не привел участок в состояние, пригодное для лесного хозяйства, и не возвратил истцу лесной участок по акту.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика факт непроведения работ по рекультивации не оспорил, представил в материалы дела техническое задание на выполнение работ по рекультивации, просит принять решение с учетом выполнения технического задания.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 07.12.2011, между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (Департамент, арендодатель) и ООО «ТНК-УВАТ» заключен договор аренды лесного участка №75-43-11 (далее - Договор).

ООО «ТНК-УВАТ» в 2013 преобразовано в ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» (далее - Ответчик, Общество, арендатор).

В соответствии с условиями Договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.01.2012), арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме и передал арендатору лесной участок площадью 39,0775 га, кадастровый номер 72:18:0000000:123/3034, номер учетной записи в государственном лесном реестре 0794-2011-11-18, местоположением: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 752, выдел 30, квартал 753 выдел 28, что подтверждается актом приема-передачи от 07.12.2011 к Договору (Приложение №6).

В соответствии с Приложением №3 к Договору, арендатору передается лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Согласно п. 19 Договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.01.2012), срок действия договора - по 01 октября 2019 г.

В соответствии с п. 17 Договора, договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

07.09.2022 в адрес арендатора направлено уведомление об отказе (расторжении) договора аренды лесного участка от 07.12.2011 №75-43-11, которое получено Обществом 08.09.2022.

Согласно уведомлению об отказе (расторжении) Договора №8253-22 от 06.09.2022, днем прекращения договора считать 06.12.2022.

Как указывает истец, по состоянию на текущую дату, лесной участок по Договору не возращен Департаменту по акту приема-передачи.

В соответствии с подп. «л» п. 11 Договора, в случае прекращения действия договора, арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи (приложение №6) к договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно подп. «н» п.11 Договора до прекращения действия договора, арендатор обязан провести на лесном участке рекультивацию нарушенных земель.

В соответствии с подп. «к» п. 11 Договора, арендатор обязан приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях: - при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных знаков, дорог; - при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов.

Согласно подп. «о» п.11 Договора, арендатор обязан выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Проектом освоения лесов, проектом изменений и дополнений в проект освоения лесов и проектом рекультивации по Договору предусмотрен технический и биологический этапы рекультивации нарушенных земель.

Технический этап предусматривает планировку, формирование откосов, снятие и нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для дальнейшего использования рекультивированных земель по целевому назначению или для проведения мероприятий по восстановлению плодородия почв (биологический этап). Проектом освоения лесов предусмотрено проведение технического этапа рекультивации на всей площади лесного участка (39,0775 га).

В соответствии требованиям ГОСТ 17.5.3.04-83 технический этап представлен следующими мероприятиями: демонтаж и вывоз оборудования, уборка территории от строительного мусора, вывоз ТБО на полигон, планировочные работы.

Биологический этап включает комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы. Биологическая рекультивация планируется на всей территории площадки куста скважин, площадью 38,7890 га. Проведение биологической рекультивации предусмотрено в несколько этапов: - фрезерование (рыхление) рекультивируемого участка; -внесение минеральных удобрений; - известкование, внесение доломитовой муки; - подготовка почвы под посадку саженцев; - подготовка саженцев к посадке (на площади 38,7890 га); - посадка саженцев сосны, на участках ранее покрытых лесом. - полив водой; - подкормка саженцев нитроаммофоской.

В соответствии с п.30 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 №800 (далее - Правила), завершение работ по рекультивации земель, консервации земель подтверждается актом о рекультивации земель, консервации земель, который подписывается лицом, исполнительным органом государственной власти, органом местного самоуправления, обеспечившими проведение рекультивации в соответствии с п.п.З или 4 указанных Правил. Такой акт должен содержать сведения о проведенных работах по рекультивации земель, консервации земель, а также данные о состоянии земель, на которых проведена и* рекультивация, консервация, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы, определенных по итогам проведения измерений, исследований, сведения о соответствии таких показателей требованиям, предусмотренным п.5 указанных Правил. Обязательным приложением к акту являются: а) копии договоров с подрядными и проектными организациями в случае, если работы по рекультивации земель, консервации земель выполнены такими организациями полностью или частично, а также акты приемки выполненных работ; б) финансовые документы, подтверждающие закупку материалов, оборудования и материально-технических средств.

Согласно п.31 Правил проведения рекультивации и консервации земель, в срок не позднее чем 30 календарных дней со дня подписания акта, предусмотренного п.30 указанных Правил, лицо, исполнительный орган государственной власти, орган местного самоуправления, обеспечившие проведение рекультивации земель, консервации земель в соответствии с п.п.З или 4 указанных Правил, направляют уведомление о завершении работ по рекультивации земель с приложением копии указанного акта лицам, с которыми проект рекультивации земель подлежит согласованию в соответствии с п.15 указанных Правил, а также в федеральные органы исполнительной власти, указанные в подп. «а» и «б» п.24 указанных Правил.

В соответствии с п. 13 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Неисполнение требований Департамента о возврате лесного участка из аренды, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным Кодексом Российской Федерации (далее - ЛК РФ), а также условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Отличительной чертой договора аренды лесного участка является его срочный характер, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 72 ЛК РФ срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом.

Согласно части 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора.

В абзаце первом статьи 622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В нарушение положений договора ответчик по истечении срока действия договора не передал его арендодателю.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, факт не проведения работ по рекультивации обществом не оспаривается. Ответчик представил в материалы дела техническое задание на выполнение работ по рекультивации, согласно которому общий срок выполнения работ: 15.01.2025 – 30.11.2025.

Представитель истца полагает обозначенные сроки допустимыми.

Таким образом, установив наличие оснований для возврата арендованного лесного участка арендодателю в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, признает обоснованными требования истца об обязании ответчика возвратить спорный лесной участок.

С учетом доводов сторон о проведении работ по рекультивации, проведения проверки соответствия выполненных работ и передаче участка по акту приема-передачи, в целях соблюдения исполнимости решения, суд считает возможным установить срок для исполнения требований истца до 30.11.2025, с учетом выполнения технического задания.

В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6 000 руб. Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» в срок до 30.11.2025 возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 07.12.2011 №75-43-11 по акту приема-передачи: - лесной участок площадью 39,0775 га, кадастровый номер 72:18:0000000:123/3034, номер учетной записи в государственном лесном реестре 0794-2011-11-18, местоположением: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 752, выдел 30, квартал 753 выдел 28 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, осуществить технический и биологический этапы рекультивации земель в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями Законодательства Российской Федерации, а именно: осуществить демонтаж и вывоз оборудования, уборку территории от строительного мусора, вывоз ТБО на полигон, планировочные работы на площади лесного участка 39,0775 га; провести фрезерование (рыхление), внесение минеральных удобрений, известкование, внесение доломитовой муки, подготовку почвы под посадку саженцев, подготовку саженцев к посадке на площади 38,7890 га, посадку саженцев сосны, на участках ранее покрытых лесом, полив водой, подкормку саженцев нитроаммофоской.

Взыскать с ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.



Судья


Кузнецова О.В.