Постановление от 4 сентября 2018 г. по делу № А41-44461/2017Дело № А41-44461/2017 05 сентября 2018 года г. Москва Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2018 года Полный текст постановления изготовлен 05 сентября 2018 года Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Григорьевой И. Ю., судей Кузнецова В. В., Каменской О. В., при участии в заседании: от истца – ФИО1 по доверен. от 12.07.2018, от ответчиков от Комитета лесного хозяйства Московской области – не явился, извещен, от ТУ Росимущества в Московской области – не явился, извещен, рассмотрев 29 августа 2018 года в судебном заседании кассационные жалобы ТУ Росимущества в Московской области, Комитета лесного хозяйства Московской области на постановление от 17.04.2018 Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Семушкиной В. Н., Коноваловым С. А., Немчиновой М. А., по иску ООО «МК» к Комитету лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68 ООО «МК» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области (далее первый ответчик), ТУ Росимущества в Московской области (далее второй ответчик) в порядке исправления реестровой ошибки в сведениях установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, приведя их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений заявленных требований). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решением Арбитражного суда Московской области от 29.09.2017 в иске отказано. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2018 указанное решение суда первой инстанции отменено; исковые требования удовлетворены; апелляционный суд установил границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, приведя их в соответствие с описанием местоположения границ содержащимися в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70, в следующих координатах: Номера точек Дир. угол Дина линии X, m Y, m 16 - н2 353°52.1’ 75.76 444299.80 1306428.00 н2 - 5 66°55.3’ 5.84 444375.13 1306419.91 5 - н1 273°11.2’ 3.52 444377.42 1306425.28 н1 - 18 36°54.9’ 90.98 444377.62 1306421.76 18 - 19 37°26.2’ 74.03 444450.36 1306476.41 19 - 20 37°53.7’ 69.34 444509.14 1306521.41 20 - 21 157°11.8’ 206.57 444563.86 1306564.00 21 - 16 251°10.8’ 228.26 444373.44 1306644.06 ТУ Росимущества в Московской области, Комитетом лесного хозяйства Московской области поданы кассационные жалобы, согласно которым ответчики просят постановление суда апелляционной инстанций отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Заявители жалоб считают, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Полагают, что ТУ Росимущества в Московской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. ТУ Росимущества в Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 названного Кодекса рассматривается в их отсутствие. Представитель ООО «МК» возражал против удовлетворения кассационной жалобы, считая постановление Десятого арбитражного апелляционного суда законным и обоснованным. Письменные отзывы на жалобу не представлены. Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемое постановление подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Судами установлено, что ООО «МК» является собственником земельного участка площадью 21396 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом № 100, участок находится примерно в 720 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Рузский, с/пос Дороховское, <...>, с кадастровым номером 50:19:0040602:70. Согласно графе 16 кадастрового паспорта № МО-15/ЗВ-1649954 земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 граница земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68. Сославшись на то, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68, расположенного на землях лесного фонда, привела к нарушению прав и интересов ООО «МК» в сфере предпринимательской деятельности и препятствует использованию истцом принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и возможности распоряжаться им по своему усмотрению, ООО «МК» обратилось в арбитражный суд с настоящими иском. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Суд установил, что общество не обращалось к Территориальному управлению Росимущества в Московской области с требованиями согласования границ смежных земельных участков. Суд счел, что действия по снятию участка лесного фонда с кадастровым номером 50:19:0040602:68 с кадастрового учета нарушит право собственности Российской Федерации. Полагая, что заявленные требования оспаривают право Российской Федерации на земельный участок лесного фонда, суд пришел к выводу о том, что удовлетворение заявленных ООО «МК» требований об исправлении реестровой ошибки являются ненадлежащим способом защиты, поскольку приведут к нарушению прав Российской Федерации на земельный участок лесного фонда. Указанное обстоятельство само по себе влечет отказ в удовлетворении заявленных требований. Апелляционный суд не согласился с указными выводами суда первой инстанции в связи со следующим. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040602:70 до 2010 года входил в состав земельного участка АО «ТЕРРА» (предыдущий номер 50:19:0000000:78), который в последующем был разделен на четыре новых участка без изменения внешних его границ. Согласно ч. 1 ст. 4.2, ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации» № 201-ФЗ, ст. 7, ст. 92 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесфонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным. Вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через 2 года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации. Апелляционный суд установил, что смежный с земельным участком истца земельный участок лесфонда с кадастровым номером 50:19:0000000:78 считается ранее учтенным и прошедшим кадастровый учет. Согласно данным ГКН граница земель лесного фонда пресекает границу земельного участка истца, установленную судебным решением по делу № А41-21810/08, которым суд признал незаконным решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 18.09.2008 об отказе в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, а также обязал Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Рузский, с/о Космодемьянский, д. Шелковка, принадлежащего ЗАО «ТЕРРА» на праве собственности в соответствии со Свидетельством на землю серии РФ-11 № 000002 за регистрационной записью № 307 от 22.12.1993 и на основании постановления Главы Администрации Рузского района от 22.12.1993 №1693. Апелляционный суд, не согласившись с выводом суда первой инстанции о том, что истец не обращался к Территориальному управлению Росимущества в Московской области с требованиями согласования границ смежных земельных участков, сослался на имеющиеся в деле почтовые квитанции и описи вложения, подтверждающие направление ТУ ФАУГИ по МО, Комитету лесного хозяйства МО претензий с просьбой разрешить проблему пересечения границ земельных участков. Сами претензии представлены истцом в суд апелляционной инстанции по его требованию (протокольное определение от 15.03-22.03.2018). Апелляционный суд также не согласился с выводом суда первой инстанции о том, что в случае снятия земельного участка с кадастрового учета, такой земельный участок прекратит свое существование как объект права и действия по снятию участка лесного фонда с кадастровым номером 50:19:0040602:68 с кадастрового учета нарушит право собственности Российской Федерации, поскольку иИстец обратился в суд фактически с требованием об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68. Ранее истец уже обращался в суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68 и исключении его из государственного кадастра недвижимости (дело № А41-108542/15). При рассмотрении Арбитражным судом Московской области указанного дела судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «АВС». Согласно представленному истцом в дело экспертному заключению ООО «АВС» по поставленному судом вопросу об определении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040602:68 и 50:19:0040602:70 без взаимного пересечения границ земельных участков экспертами предложено 2 варианта определения границ рассматриваемых земельных участков без взаимного их пересечения. Первый вариант предусматривает внесение изменения в данные ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0040602:68 и установление его границ в следующих координатах : Номера точек Дир. угол Дина линии X, m Y, m 16 - н2 353°52.1’ 75.76 444299.80 1306428.00 н2 - 5 66°55.3’ 5.84 444375.13 1306419.91 5 - н1 273°11.2’ 3.52 444377.42 1306425.28 н1 - 18 36°54.9’ 90.98 444377.62 1306421.76 18 - 19 37°26.2’ 74.03 444450.36 1306476.41 19 - 20 37°53.7’ 69.34 444509.14 1306521.41 20 - 21 157°11.8’ 206.57 444563.86 1306564.00 21 - 16 251°10.8’ 228.26 444373.44 1306644.06 Площадь указанного земельного участка в указанных границах будет составлять 29814 кв.м., что соответствует площади участка по данным ГКН. Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70 по указанному варианту не изменяются и соответствуют данным ГКН. Именно в соответствии с указанным выше заключением эксперта истец и просил суд установить границы земельного участка по настоящему делу. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 68 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29.04.2010, решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, т.е. в том числе и основанием для устранения пересечения либо наложения на него иных земельных участков. С учетом изложенного является правомерным и обоснованным вывод апелляционного суда об удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:68 о приведении их в соответствие с описанием местоположения границ содержащимися в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040602:70. Доводы заявителя жалобы, приведенные им в обоснование несогласия с обжалуемым судебным актом, ошибочны и основаны на неправильном толковании норм законодательства, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в силу норм статей 286, часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо в кассационной инстанции. Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат. Руководствуясь статьями 274, 284, 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2018 по делу № А41-44461/2017 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения. Председательствующий-судья: И. Ю. Григорьева Судьи: В. В. Кузнецов О. В. Каменская Суд:ФАС МО (ФАС Московского округа) (подробнее)Истцы:ООО "МК" (ИНН: 5075028549 ОГРН: 1165075050194) (подробнее)Ответчики:Комитет лесного хозяйства Московской области (ИНН: 5024129468 ОГРН: 1125024004918) (подробнее)Территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН: 7716642273 ОГРН: 1097746296977) (подробнее) Иные лица:ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в лице Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области (ИНН: 7705401340 ОГРН: 1027700485757) (подробнее)Судьи дела:Григорьева И.Ю. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
