Решение от 20 октября 2023 г. по делу № А60-25356/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25356/2023
20 октября 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А. Кондратьевым, рассматривает в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уникальные рекреационные активы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: ООО “Лес и вода” (ИНН:6633027628), об изменении условий договора,

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явились, извещены

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности от 26.01.2023 №13, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт,

от третьего лица: не явился, извещен.

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Уникальные рекреационные активы» обратилось в суд с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области об изменении условий договора от 27.11.2007 г. № 4.

Определением от 18.05.2023 заявление принято к рассмотрению и назначено предварительное судебное заседание на 06.07.2023.

В судебное заседание 06.07.2023 истец не явился, поступили возражения против перехода в основное судебное заседание (приобщено).

Ответчик представил отзыв (приобщен).

В ходе судебного заседания судом с учетом представленных лицами, участвующими в деле, документов на обсуждение вынесен вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО “Лес и вода”, рассмотрев который, суд в порядке ст. 51 АПК РФ суд определил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО “Лес и вода” (ИНН:6633027628).

В судебное заседание 07.09.2023 истец не явился, представил возражения на отзыв, дополнительные документы по делу(приобщено).

Ответчик представил проект дополнительного соглашения (приобщено) и заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с возражениями на отзыв.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

В судебное заседание 29.09.2023 истец не явился, представил возражения на отзыв, заявил ходатайство о приобщении объяснений (приобщено)

Далее истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, в которых просит изменить договор аренды лесного участка от 27.11.2007 г. № 4 путем изложения условий договора в редакции дополнительного соглашения и приложений № 1, № 2, № 3, предложенных ООО «Уникальные Рекреационные Активы».

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований принято судом.

В судебное заседание 16.10.2023 истец не явился, дополнительные документы не представил.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, между Некоммерческим партнерством «Таватуй» и Министерством природных ресурсов Свердловской области (в настоящее время полномочия Арендодателя по Договору осуществляются Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области) был заключен договор аренды лесного участка от 27.11.2007 г. № 4. Согласно п. 2 договора аренды от 27.11.2007 г. № 4 объектом аренды является лесной участок с кадастровым номером 66:15:0000000:42/6, общей площадью 7,0 га, с местоположением Свердловская область Невьянский район Невьянский лесхоз Заозерное лесничество квартал 90 выдел 2 и 3.

К обществу с ограниченной ответственностью «Уникальные Рекреационные Активы» от общества с ограниченной ответственностью «Лес и вода» в результате совершенной сделки перенайма лесного участка перешли права и обязанности по договору аренды лесного участка от 27.11.2007 г. № 4.

Факт государственной регистрации перехода к заявителю прав и обязанностей по договору аренды от 27.11.2007 г. № 4 подтверждается содержанием п. 5.2 на листе 5 выписки из ЕГРН от 02.03.2023.

Предыдущий арендатор получил отрицательное заключение государственной экспертизы, утвержденное приказом Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области от 27.01.2021 № 27-э на представленный проект освоения лесов. В замечании было указано, что в проекте освоения лесов площадь и нумерация предоставленных в аренду лесотаксационных выделов не соответствует материалам государственного лесного реестра и это несмотря на то, что в проекте освоения лесов сведения площадь и нумерация предоставленных в аренду лесотаксационных выделов содержались сведения из договора аренды. Оказалось, что в результате лесоустройства арендуемый лесной участок без изменения его границ и площади стал находиться не только в выделах 2 и 3 квартала 90, но в вновь образованных выделах 20, 23, 38.

В связи с указанным ООО “Лес и вода” обращалось к ответчику за изменением договора аренды, на что им был получен ответ о невозможности изменения договора во внесудебном порядке.

Полагая, что договор аренды подлежит изменению, истец как арендатор лесного участка обратился с настоящим заявлением в суд.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истец не является арендатором лесного участка.

Указанные доводы ответчика судом отклоняются с учетом имеющихся в материалах дела согласия ответчика на совершение сделки по рассматриваемому договору от 07.02.2023г. № 12-04-10/1900, договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 20.02.2023г., выпиской из ЕГРН от 02.03.2023 о регистрации перехода прав по рассматриваемому договору. Отсутствие в настоящее время подписанного истцом и ответчиком дополнительного соглашения не препятствует выводу о том, что истец является арендатором по рассматриваемому договору.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Нормы главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации ( далее- ЛК РФ) регулируют отношения по предоставлению гражданам и юридическим лицам в пользование лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 71 ЛК РФ юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями ЛК РФ.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды такого лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 442-ФЗ), то есть, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка (по результатам аукциона по продаже права на заключение договора), но и запрет на изменение условий вне указанной процедуры.

В последующем Федеральным законом от 21.07.2014 N 250-ФЗ редакция части 2 статьи 74 ЛК РФ была изменена. Упомянутая норма в настоящей редакции содержит положения, которые предусматривают случаи возможного изменения условий договора в результате: изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 этого Кодекса.

Введенная Федеральным законом от 21.07.2014 N 250-ФЗ в статью 74 ЛК РФ часть 2.1 содержит положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При этом исходя из содержания и смысла ст. 614 ГК РФ арендатор должен уплачивать арендную плату только за использование того имущества, с соответствующими количественными и качественными характеристиками, которое является предметом аренды.

В том случае, если количественные и качественные характеристики арендуемого имущества изменились по обстоятельствам, за которые арендатор не отвечает, и такое изменение подтверждено соответствующими доказательствами, арендатор уже не может использовать то имущество, которое ему первоначально передавалось в аренду, нести соответствующую таким изменениям ответственность.

Суд, проверив обстоятельства, заявленные истцом в качестве оснований для изменения договора, оценив данные отрицательного заключения, пришел к выводу о том, что имеется существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка.

На основании изложенного суд считает возможным изменить условия договора аренды лесного участка от 27.11.2007 г. № 4 путем изложения условий договора в редакции в редакции дополнительного соглашения и приложений № 1, № 2, № 3, предложенных ООО «Уникальные Рекреационные Активы», исключив в п. 1 дополнительного соглашения в редакции истца слова «судебного» перед словом «лесохозяйственного».

Приложения № 1, № 2, № 3 в редакции, предложенной ООО «Уникальные Рекреационные Активы» , являются неотъемлемой частью настоящего решения.

При этом в остальной части условий договора, которые также связаны с изменение количественных и качественных характеристик , - приложения №3, №4, № 5, №6, в связи с возражениями истца по содержанию таких условий, которые указаны ответчиком в его переписке с предыдущим арендатором, суд считает необходимым рассмотреть вопрос об урегулировании преддоговорных разногласий

Основываясь на положениях ст. 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениях, данных в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд исходя из направленности и материально правового интереса истца и фактических обстоятельствах дела пришел к выводу об отсутствии необходимости в понуждении ответчика к заключению договоров, поскольку ответчик не отказывается их заключать, урегулированию подлежат разногласия по договору, возникшие между сторонами при их заключении.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 445 ГК РФ предусмотрена возможность передачи преддоговорного спора на рассмотрение суда в случаях, если спор возник при заключении публичного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются по решению суда.

Принимая во внимание то, что при заключении договора должен быть достигнут баланс интересов сторон в обязательстве, и любое отступление от принципов равноправия сторон и диспозитивности должно быть обосновано и аргументировано с учетом, в том числе, необходимости соблюдения общественных интересов, обеспечения безопасности, что ответчиком в отдельных случаях не было соблюдено, суд пришел к выводу о необходимости принятия перечисленных ниже пунктов договоров, в том числе, с учетом выводов судебной практики, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах».

Согласно п.п. 1-3 указанного постановления, в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы).

Вместе с тем из целей законодательного регулирования может следовать, что содержащийся в императивной норме запрет на соглашение сторон об ином должен толковаться ограничительно. В частности, суд может признать, что данный запрет не допускает установление сторонами только условий, ущемляющих охраняемые законом интересы той стороны, на защиту которой эта норма направлена.

Статья 310 ГК РФ допускает согласование в договоре права на одностороннее изменение или односторонний отказ от договора только в случаях, когда договор заключается в связи с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности. Цель данной нормы состоит в защите слабой стороны договора. Следовательно, подразумеваемый в ней запрет не может распространяться на случаи, когда в договоре, лишь одна из сторон которого выступает в качестве предпринимателя, право на одностороннее изменение или односторонний отказ от договора предоставлено стороне, не являющейся предпринимателем.

При отсутствии в норме, регулирующей права и обязанности по договору, явно выраженного запрета установить иное, она является императивной, если исходя из целей законодательного регулирования это необходимо для защиты особо значимых охраняемых законом интересов (интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов и т.д.), недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон либо императивность нормы вытекает из существа законодательного регулирования данного вида договора. В таком случае суд констатирует, что исключение соглашением сторон ее применения или установление условия, отличного от предусмотренного в ней, недопустимо либо в целом, либо в той части, в которой она направлена на защиту названных интересов.

При этом если норма содержит прямое указание на возможность предусмотреть иное соглашением сторон, суд исходя из существа нормы и целей законодательного регулирования может истолковать такое указание ограничительно, то есть сделать вывод о том, что диспозитивность этой нормы ограничена определенными пределами, в рамках которых стороны договора свободны установить условие, отличное от содержащегося в ней правила.

В связи с этим, суд урегулирует разногласия, возникшие у сторон, приняв во внимание изменение количественных и качественных характеристик, следующим образом.

Приложение №3 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 №4 изложить в следующей редакции

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолист

венное, мягколиств енное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые

объемы использования лесов

1 2 3 4 5

Осуществления рекреационной деятельности

Защит. леса Хвойное 1,51 га 1,51

Защит. леса

мягколиств енное

-
га

-
Защит. леса

нелесные земли

5,49

га

5,49

ИТОГО:

7,0

га

7,0

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 № 4

СРОКИ внесения арендной платы изложить в следующей редакции:

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

1
2

3
4

5
1 квартал

27 557,60

27 557,

60

11 квартал

27 557,60

27 557,

60

111 квартал

27 557,60

27 557,

60

IV квартал

27 557,60

27 557,60

Итого на 2023 год

110 230,40

110 230, 40

1 квартал

28 728,00

28 728,00

11 квартал

28 728,00

28 728,00

111 квартал

28 728,00

28 728,00

IV квартал

28 728,00

28 728,00

Итого на 2024 год

114 912,00

114 912, 00

1 квартал

30 004,80

30 004,

80

11 квартал

30 004,80

30 004,

80

111 квартал

30 004,80

IV квартал

30 004,80

30 004 ,80

Итого на 2025 год

120 019,20

120 019,

20

1 квартал

31 175,20

31 175 ,

10

11 квартал

31 175,20

31 175 ,

10

111 квартал

31 175,20

31 175,

10

IV квартал

31 175,20

31 175,20

Итого на 2026 год

124 700,80

124 700,80

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 № 4 АКТ приема-передачи лесного участка изложить в следующей редакции:

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области в лице Заместителя Министра - директора департамента лесного хозяйства ФИО2, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.2015 No 832-ПП, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и предложенных ООО «Уникальные Рекреационные Активы» в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка Арендодатель передал, а Арендатор принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок расположенный: Свердловская область, Невьянский городской округ, Невьянское лесничество, Заозерное участковое лесничество, Заозерный участок, квартал 90 (части выделов 2, 3, 20, 23, 38), общей площадью 7,0 га, с кадастровым номером 66:15:0000000:42/6, с номером в государственном лесном реестре 466-2008-12.

Характеристика лесного участка

.(га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе, покрытые лесной растительностью

1
2

3
7,0

1,51

1,51

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое

Площадь (га) /запас древесины

(тыс.куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

назначение лесов

Номер квартала

Преобладающа я порода

молодня ки

среднев озрастн ые

приспева ющие

спелые и

пересто йные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные леса (лесопарковые зоны)

Защит, леса

кв.90 ч.в. 2

Сенокос

4,47/-

Защит, леса ОЗУ

кв.90 ч.в. 3

Сосна

0,45/ 0,194

0,45/ 0,194

Защит, леса ОЗУ

кв.90 ч.в. 20

Сенокос

0,97/-

Защит, леса

кв.90 ч.в. 23

Сосна

1,06/ 0,276

1,06/ 0,276

Защит, леса

кв.90 ч.в. 38

Автомоб.

дорога общ.пользов

0,05/-

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла

дающая

порода

Состав

насаж дений

Возраст насажд ений

Бонит

ет насаж дений

Полно

та древос тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

среднево зрастные

Приспевающие

спелы

е и перес- тойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защит, леса (ОЗУ)

Сосна

9С1 Б

85

2
0,9

430

Зашит, леса

Сосна

5С5Б

85

2
0,7

260

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка N 4 от 27.11.2007 года.

Приложение № 6 изложить в следующей редакции

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Годовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в

лесах

Защитные леса

Очистка территории вокруг мест для разведения открытого огня

шт.

58

ежегодно до 30 ноября

Установка и размещение аншлагов и других знаков и указателей

шт.

1
ежегодно до 31 октября

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос, с учетом того, что дорожно-тропиночные сети на участке также выполняют функции минерализованных полос

км

0,3

ежегодно до 30 ноября

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1
ежегодно до 31 марта

Приобретение пожарного инвентаря

Согласно нормативам

С заключения настоящего приложения прекращают действие все ранее заключенные соглашения об объемах и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Договор считается измененным с момента вступления решения в законную силу.

Расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 27.11.2007 г. № 4 путем изложения условий договора в редакции дополнительного соглашения и приложений № 1, № 2, № 3, предложенных ООО «Уникальные Рекреационные Активы», исключив в п. 1 дополнительного соглашения в редакции истца слова «судебного» перед словом «лесохозяйственного».

Дополнительное соглашение и приложения № 1, № 2, № 3 в редакции, предложенной ООО «Уникальные Рекреационные Активы» , являются неотъемлемой частью настоящего решения.

Приложение №3 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 №4 изложить в следующей редакции

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолист

венное, мягколиств енное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые

объемы использования лесов

1 2 3 4 5

Осуществления рекреационной деятельности

Защит. леса Хвойное 1,51 га 1,51

Защит. леса

мягколиств енное

-
га

-
Защит. леса

нелесные земли

5,49

га

5,49

ИТОГО:

7,0

га

7,0

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 № 4

СРОКИ внесения арендной платы изложить в следующей редакции:

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

1
2

3
4

5
1 квартал

27 557,60

27 557,

60

11 квартал

27 557,60

27 557,

60

111 квартал

27 557,60

27 557,

60

IV квартал

27 557,60

27 557,60

Итого на 2023 год

110 230,40

110 230, 40

1 квартал

28 728,00

28 728,00

11 квартал

28 728,00

28 728,00

111 квартал

28 728,00

28 728,00

IV квартал

28 728,00

28 728,00

Итого на 2024 год

114 912,00

114 912, 00

1 квартал

30 004,80

30 004,

80

11 квартал

30 004,80

30 004,

80

111 квартал

30 004,80

IV квартал

30 004,80

30 004 ,80

Итого на 2025 год

120 019,20

120 019,

20

1 квартал

31 175,20

31 175 ,

10

11 квартал

31 175,20

31 175 ,

10

111 квартал

31 175,20

31 175,

10

IV квартал

31 175,20

31 175,20

Итого на 2026 год

124 700,80

124 700,80

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 27.11.2007 № 4 АКТ приема-передачи лесного участка изложить в следующей редакции:

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области в лице Заместителя Министра - директора департамента лесного хозяйства ФИО2, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.2015 No 832-ПП, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и предложенных ООО «Уникальные Рекреационные Активы» в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка Арендодатель передал, а Арендатор принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок расположенный: Свердловская область, Невьянский городской округ, Невьянское лесничество, Заозерное участковое лесничество, Заозерный участок, квартал 90 (части выделов 2, 3, 20, 23, 38), общей площадью 7,0 га, с кадастровым номером 66:15:0000000:42/6, с номером в государственном лесном реестре 466-2008-12.

Характеристика лесного участка

.(га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе, покрытые лесной растительностью

1
2

3
7,0

1,51

1,51

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое

Площадь (га) /запас древесины

(тыс.куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

назначение лесов

Номер квартала

Преобладающа я порода

молодня ки

среднев озрастн ые

приспева ющие

спелые и

пересто йные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные леса (лесопарковые зоны)

Защит, леса

кв.90 ч.в. 2

Сенокос

4,47/-

Защит, леса ОЗУ

кв.90 ч.в. 3

Сосна

0,45/ 0,194

0,45/ 0,194

Защит, леса ОЗУ

кв.90 ч.в. 20

Сенокос

0,97/-

Защит, леса

кв.90 ч.в. 23

Сосна

1,06/ 0,276

1,06/ 0,276

Защит, леса

кв.90 ч.в. 38

Автомоб.

дорога общ.пользов

0,05/-

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла

дающая

порода

Состав

насаж дений

Возраст насажд ений

Бонит

ет насаж дений

Полно

та древос тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

среднево зрастные

Приспевающие

спелы

е и перес- тойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защит, леса (ОЗУ)

Сосна

9С1 Б

85

2
0,9

430

Зашит, леса

Сосна

5С5Б

85

2
0,7

260

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка N 4 от 27.11.2007 года.

Приложение № 6 изложить в следующей редакции

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Годовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в

лесах

Защитные леса

Очистка территории вокруг мест для разведения открытого огня

шт.

58

ежегодно до 30 ноября

Установка и размещение аншлагов и других знаков и указателей

шт.

1
ежегодно до 31 октября

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос, с учетом того, что дорожно-тропиночные сети на участке также выполняют функции минерализованных полос

км

0,3

ежегодно до 30 ноября

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1
ежегодно до 31 марта

Приобретение пожарного инвентаря

Согласно нормативам

С заключения настоящего приложения прекращают действие все ранее заключенные соглашения об объемах и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

2.Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уникальные рекреационные активы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова