Резолютивная часть решения от 20 ноября 2023 г. по делу № А63-12936/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-12936/2023
г. Ставрополь
20 ноября 2023 г.
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Пузановой В.В., при ведении протокола помощником судьи Пузановой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Связьстрой», г.Ставрополь, ОГРН <***>,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г.Ставрополь, ОГРН <***>,

третьи лица: комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, г.Ставрополь, ФИО1, г. Ставрополь ФИО2, г. Ипатово ФИО3, г. Ставрополь

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора купли-продажи от 17.08.2018 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о переходе права собственности от ФИО1 к ФИО2 на недвижимое имущество – незавершенного строительством объект – жилой дом общей площадью застройки 39,5 кв.м. литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563 по адресу: <...>;

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора купли-продажи от 27.07.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о переходе права собственности от ФИО2 к ФИО3 на недвижимое имущество - незавершенного строительством объект – жилой дом общей площадью застройки 39,5 кв.м. литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563 по адресу: <...>;

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) от 17.08.2018 в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество от ФИО1 к ФИО2 о перенайме земельного участка площадью 425 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:2023 по адресу: <...>;

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) от 27.07.2019 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом от ФИО2 к ФИО3 о перенайме земельного участка площадью 425 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:2023 по адресу: <...>;

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю аннулировать ничтожные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, внесенные на основании ничтожных договоров,

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю восстановить запись о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество - незавершенного строительством объект - жилой дом, общей площадью застройки 39,5 кв. м, литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563, по адресу <...>,

обязани Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю восстановить запись о праве найма ФИО1 земельного участка площадью 425 кв. м, кадастровый номер 26:12:010402:2023, по адресу: <...> (с учетом уточнений),

при участии директора ООО «Связьстрой» - ФИО4 (приказ № 2-к от 01.11.2022), представителя истца – ФИО5 по доверенности от 01.07.2020, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – ФИО6 по доверенности от 21.09.2023 № 176,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ФИО1 о прекращении производства по делу отклонить.

в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Связьстрой» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В. Пузанова