Резолютивная часть решения от 21 февраля 2023 г. по делу № А63-10179/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А63- 10179/2021
г. Ставрополь
21 февраля 2023 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

акционерного общества «Ронис», г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании незаконным отказа министерства имущественных отношений Ставропольского края, изложенного в письме № 6171/05 от 07.04.2021, в реализации права АО «Ронис» на приобретение арендуемого недвижимого имущества: нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общ. пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923, по рыночной стоимости 2 692 000 руб.,

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Ронис», совершить действия, предусмотренные статьями 3, 5, 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края заключить с АО «Ронис» договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общ.пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923 на следующих условиях:

- определить рыночную стоимость отчуждаемого объекта недвижимого имущества в размере 2 692 000 рублей;

- оплата цены по договору вносится покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее одного квартала с даты заключения договора. Последующие ежеквартальные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца, являющемся первым в следующем квартале, и состоят из оплаты основного долга, и


процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга по ставке равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;

- срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, установить равный пяти годам;

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края при заключении договора купли - продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общ.пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923, произвести перерасчет суммы арендных платежей, внесенных АО «Ронис» в рамках исполнения договора на сдачу в аренду министерством имущественных отношений Ставропольского края зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, являющихся государственной собственностью Ставропольского края, № 2644 от 06.09.2007 года, за период с первого полугодия 2020 года путем их зачета в стоимость выкупной суммы отчуждаемого объекта недвижимого имущества,

о взыскании с министерства имущественных отношений Ставропольского края в пользу АО «Ронис» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. (согласно уточнениям от 02.11.2022),

при участии: от заявителя – ФИО2, доверенность от 24.06.2021 № 1, от заинтересованного лица – Г., доверенность от 23.05.2022 № 23.05.2022, представлен диплом о ВЮО,

Руководствуясь статьями 65, 87, 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайства о проведении по делу повторной оценочной судебной экспертизы отказать.

Заявленные требования оставить без удовлетворения.

Расходы, связанные с проведением по делу судебной экспертизы, отнести на заявителя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.А.Говорун