Решение от 4 декабря 2019 г. по делу № А14-16296/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело № А14-16296/2019

«04» декабря 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 04 декабря 2019г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кретовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Нижнедевицкий район, с.Нижнедевицк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Нижнедевицкий район, с.Нижнедевицк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на здание музея

третьи лица:

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

- Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, глава, решение от 09.11.2017г., паспорт,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (истец) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (ответчик) о признании за Нижнедевицким сельским поселением Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области права собственности на здание Районного историко-краеведческого музея, общей площадью 179 кв.м., инвентарный номер 4752, кадастровый номер 36:15:0100034:53, расположенное по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились.

Учитывая, что суд располагает сведениями о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 156 АПК РФ.

Ответчик в заявлении от 07.10.2019 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что во владении истца находится недвижимое имущество - здание Районного историко-краеведческого музея, общей площадью 179 кв.м., инвентарный номер 4752, кадастровый номер 36:15:0100034:53, расположенное по адресу: <...>.

Документы о выделении земельного участка, о разрешении на строительство, о вводе в эксплуатацию здания Районного историко-краеведческого музея, расположенного по адресу: <...>, не обнаружены (на основании архивной справки от 04.09.2019 № 646 архива Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области).

С 1957 истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется добросовестно и непрерывно, имущество из владения не выбывало.

Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области владеет недвижимым имуществом - зданием Районного историко-краеведческого музея, расположенным по адресу: <...>, как своим собственным.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество не оспаривались. Обременений предмета спора не имеется.

Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от 23.08.2019 № 52-13-7028 сообщено об отсутствии здания Районного историко-краеведческого музея, общей площадью 179 кв.м., инвентарный номер 4752, кадастровый номер 36:15:0100034:53, расположенном по адресу: <...>, в реестре государственного имущества Воронежской области.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области 21.08.2019 № АА-7/5017 дан ответ, что здание Районного историко-краеведческого музея, общей площадью 179 кв.м., инвентарный номер 4752, кадастровый номер 36:15:0100034:53, расположенное по адресу: <...>, в реестр федерального имущества не вносилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 20.08.2019г. сведения о правопритязаниях и обременениях отсутствуют.

Здание Районного историко-краеведческого музея, общей площадью 179 кв.м., инвентарный номер 4752, расположенное по адресу: <...>, не значится в реестре муниципального имущества Нижнедевицкого муниципального района (ответ Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области от 01.08.2019 № 1835).

Истец ссылается на то, что в течение всего срока владения спорным недвижимым имуществом Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района производила расходы на его содержание, что также подтверждается договором на монтаж пожарной сигнализации №4/420 от 23.06.2016г.; договором на оказание услуг по огнезащитной обработке деревянных конструкций №05/08 от 29.08.2019г., актом сдачи-приемки работ к нему от 29.08.2019г., платежным поручением об оплате выполненных работ по договору; договором на техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре от 19.09.2019г. с приложениями №1,2 к договору (регламент и график технического обслуживания установок – АПС и СОУЭ), актами сдачи-приемки выполненных работ от 25.10.2019г. и от 08.10.2019г. к договору и платежными поручениями (копии) об оплате выполненных работ по договору.

Ответчик заявленные требования признает.

Истец просит признать право собственности на указанный объект недвижимости с целью устранить все сомнения в принадлежности права, в связи с чем обратился в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 упомянутого Кодекса право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Объект, право собственности на который просит признать истец, является объектом недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по состоянию на 20.08.2019г. следует, что в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории указанного района, записи о регистрации прав не спорный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано выше, здание по адресу <...>, кадастровый номер 36:15:0100034:53 находится во владении истца более 15 лет до настоящего времени. В течение срока владения истец проводил инвентаризацию здания, нес расходы по его содержанию. Отнесение здания к собственности истца не повлечет нарушение прав публично-правовых образований или иных лиц.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в лице Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области на нежилое здание площадью 179 кв. м, по адресу: <...>, кадастровый номер 36:15:0100034:53.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика. На основании ст. 333.37 Налогового кодекса РФ ответчик по настоящему спору освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в лице Администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилое здание Районного историко-краеведческого музея, площадью 179 кв. м, инвентарный номер 4752, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 36:15:0100034:53.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья А.В. Сазыкина