Постановление от 27 мая 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А


http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-12126/2021
28 мая 2026 года
г. Санкт-Петербург
/разн.126/проц. Резолютивная часть постановления объявлена 07 мая 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2026 года26 мая 2026 года


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:


председательствующего Радченко А.В., судей Бурденкова Д.В., Тарасовой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Александровым В.А.,

при неявке участвующих в деле лиц,


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1765/2026) публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.126/проц., принятое по заявлению ФИО1 о разрешении разногласий с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и выплате процентов за пользование чужими денежными средствами в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Петрострой»,

установил:

в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от общества с ограниченной ответственностью «СТЭК» поступило заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» (далее – Общество, должник), несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 12.03.2021 указанное заявление принято к производству.

Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий», Фонд) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании Общества несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 21.03.2022 заявление Фонда принято к производству в приоритетном порядке и назначено к рассмотрению в судебном заседании вместе с вопросом о применении правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Определением суда от 05.04.2022 в отношении Общества применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.


Решением суда от 12.07.2022 Общество признано несостоятельным (банкротом) с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Определением суда от 06.05.2025 конкурсный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2025 определение арбитражного суда от 06.05.2025 отменено, конкурсным управляющим утверждена ФИО4.

В арбитражный суд от ФИО1 (далее – кредитор) поступило заявление о разрешении разногласий и о взыскании с Фонда в пользу кредитора проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.05.2024 по 11.09.2025 в размере 768 297,08 руб.; взыскать с Фонда в пользу кредитора судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб.

Определением от 10.12.2025 суд разрешил разногласия между ФИО1 и ППК «Фонд развития территорий» по вопросу уплаты процентов за нарушение сроков выплаты компенсации участнику долевого строительства; взыскал с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 проценты в размере 768 297,08 руб.; взыскал с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы в размере 15 000,00 руб., в удовлетворении остальной части заявленного требования отказал; взыскал с ППК «Фонд развития территорий» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 43 415,00 руб.

В апелляционной жалобе Фонд, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит определение суда первой инстанции от 10.12.2025 отменить.

Определением суда от 03.03.2026 апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В суд от ФИО1 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором кредитор возражает против ее удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов и их несоответствие фактическим обстоятельствам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке с применением части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Повторно исследовав и оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением суда от 13.04.2023 по обособленному спору № А56-12126/2021/тр.714 признано установленным и включено в реестр требований участников


строительства ООО «Петрострой» требование ФИО1 о передаче жилого помещения – квартиры-студии (условный номер 1094-Е, этаж 13, подъезд Е, общей площадью (без учета лоджии) 21,17 кв.м) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок № 7, кадастровый номер: 47:07:0000000:89724, ЖК «Северный Вальс», Корпус 4, Секции Е; Ж, размер исполненных обязательств 1 423 670,70 руб.

Наблюдательным советом Фонда 20.02.2024 принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома, строительство которого осуществляло ООО «Петрострой», в качестве способа восстановления прав граждан в рамках процедуры банкротства.

Заявление кредитора о выплате возмещения, полученное Фондом 19.04.2024, оставлено последним без ответа.

Определением суда от 31.10.2025 по обособленному спору № А56-12126/2021/разн.126 разрешены разногласия между кредитором и Фондом, арбитражный суд обязал Фонд выплатить кредитору возмещение (компенсацию) в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», как участнику долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, участок № 7, кадастровый номер 47:07:0000000:89724, ЖК «Северный Вальс», корпус 4, секции Е, Ж, пристроенная подземная автостоянка в размере 2 954 336,37 руб.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные приведенной нормой, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Указанные разъяснения даны в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Одновременно спорное правоотношение не основано на административном или ином властном подчинении одной стороны другой (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому не может быть изъято из-под действия норм статьи 395 ГК РФ.

Согласно пункту 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и


нежилых помещений» (далее – Правила) выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 Правил, в валюте Российской Федерации.

В рассматриваемом случае, заявление ФИО1 о выплате компенсации получено Фондом 19.04.2024, в связи с чем обязанность Фонда по выплате денежных средств возникла не позднее 07.05.2024, которая последним срок не исполнена.

Таким образом, поскольку фактическая выплата произведена Фондом 13.09.2025, следовательно размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 768 297,08 руб.

Расчет процентов проверен судом, арифметически не опровергнут Фондом.


Учитывая изложенное, требование кредитора о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно.

Понесенные кредитором судебные расходы возмещены судом в размере 15 000,00 руб., что является обоснованным и разумным. Возражения относительно взыскания судебных расходов Фондом в ходе апелляционного рассмотрения спора не заявлены.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.126/проц. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Радченко

Судьи Д.В. Бурденков М.В. Тарасова