Решение от 24 декабря 2025 г. АС Тамбовской области

Арбитражный суд Тамбовской области 392020 <...> http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-9322/2025
25 декабря 2025 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2025 года Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2025 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Петровой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сычевой О.И.,

рассмотрев дело № А64-9322/2025 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Реал-Макс», <...>, к.7 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Министерству градостроительства и архитектуры <...> (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 18 326 221,97 руб. при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность от 05.05.2025;

от ответчика – до перерыва – ФИО2, представитель, доверенность от 12.03.2025 № 28, после перерыва – не явился, извещен.

Отводов не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Реал-Макс» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о взыскании задолженности по государственному контракту № 0164200001924001381 от 27.05.2024 в размере 18 141 181,91 руб., пени за период с 23.09.2025 по 10.10.2025 в размере 185 040,06 руб., неустойки за период с 11.10.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что между ООО «Реал-Макс» и Министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области заключен Государственный контракт № 0164200001924001381 на выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой рабочей документации, выполнением работ по строительству объекта: «Строительство объектов водоотведения комплексной застройки микрорайона «Цнинский», с. Бокино, городской округ - город Тамбов».

Согласно п. 1.1. Контракта Подрядчик обязуется подготовить проектную документацию, разработать рабочую документацию, выполнить работы по строительству объекта: «Строительство объектов водоотведения комплексной застройки микрорайона «Цнинский», с. Бокино, городской округ - город Тамбов» (далее - Объект), в том числе:

1.1.1. Этап 1 - Выполнить инженерные изыскания, подготовить проектную документацию, разработать рабочую документацию, для строительства Объекта (далее — ПИР) в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к Контракту), Графиком на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к

25 декабря 2025 года

Контракту), а Заказчик обязуется принять результат ПИР и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

Результатом выполненных ПИР являются проектная и рабочая документация, документ, содержащий результаты инженерных изысканий при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, документа, содержащего результаты инженерных изысканий.

С даты приемки результатов выполнения работ исключительные права на результаты: выполненных работ, а также на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат Заказчику.

1.1.2. Этап 2 - Выполнить работы по строительству Объекта (далее — СМР) в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации и в объеме работ в соответствии с Проектной и Рабочей документацией, разработанной в соответствии с пунктом 1.1.1. в сроки, предусмотренные Контрактом в соответствии с Графиком на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к Контракту) и передать результат работ Заказчику в сроки, указанные в разделе 3 Контракта и в Графике на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к Контракту), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

Результатом выполненной работы по СМР, является построенный Объект, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного Объекта требованиям Проектной и Рабочей документацией, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

Общая стоимость Контракта составляет 29 110 406,22 руб.

12.05.2025 года даны работы по ПИР на сумму 3 781 666,99 руб. на основании акта сдачи-приемки выполненных работ по ПИР, подписанный со стороны Заказчика и Подрядчика без замечаний.

08.09.2025 года Подрядчиком сданы, а Заказчиком приняты работы на сумму 25 328 739,23 руб., что подтверждается актами выполненных работ по форме КС-2, КС-3, подписанными со стороны Заказчика и Подрядчика без замечаний.

Платежными поручениями № 421634, № 385416 оплачены работы по ПИР на сумму 3 781 666,99 руб.

Платежным поручением № 421635 перечислен аванс по СМР на сумму 7 187 557,32 руб.

Работы Подрядчиком сданы в полном объеме, однако Заказчиком частично не оплачены на сумму 18 141 181,91 руб.

В силу п. 3.4 Контракта 3.4. Оплата выполненных работ по строительству Объекта, в том числе их отдельных этапов, осуществляется Заказчиком на расчётный счёт Подрядчика, указанный в Контракте, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по СМР пропорционально, с учётом выплаченного аванса и в соответствии с Графиком оплаты выполненных работ СМР по Объекту (Приложение № 7 к Контракту), следовательно обязанность по оплате возникла у Заказчика 22.09.2025 года.

Подрядчик направил в адрес Заказчика претензию 22.09.2025 года, которая оставлена без исполнения и ответа. В силу п. 18.3.1. Контракта, претензия должна быть, направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения.

Пунктом 15.1 Контракта предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), Стороны несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Контракта. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки Заказчиком исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер пени составляет 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом).

Истец начислил пени за период с 23.09.2025 по 10.10.2025 в размере 185 040,06 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с исковым заявлением в Арбитражный суд Тамбовской области.

Представитель ответчика ходатайствует об отложении судебного заседания, поскольку будут доведены лимиты и ответчик сможет погасить задолженность.

Представитель истца возражает об отложении судебного заседания.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания.

Представитель истца иск поддержал. Представитель ответчика иск не признал.

Суд полагает возможным объявить перерыв в судебном заседании с 15.12.2025 до 25.12.2025 с вынесением протокольного определения.

После перерыва судебное заседание продолжено. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствует об отложении судебного заседания, в связи с тем, что министерством производятся выплаты денежных средств по контрактам.

Представитель истца возражает об отложении судебного заседания, настаивает на рассмотрении дела по существу в данном судебном заседании.

Ответчиком доказательств выплаты в материалы дела не представлено. Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания.

Представитель истца иск поддержал. Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной

защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из государственного контракта № 0164200001924001381 на выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой рабочей документации, выполнением работ по строительству объекта: «Строительство объектов водоотведения комплексной застройки микрорайона «Цнинский», с. Бокино, городской округ - город Тамбов».

Возникшие между сторонами из заключенного контракта правоотношения регулируются положениями главы 37 ГК РФ, а также Федеральным законом № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В силу ч. 8 ст. 3 Закона № 44-ФЗ под государственным, муниципальным контрактом понимается гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» законодательство Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд основывается на положениях Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона и других федеральных законов, регулирующих отношения, указанные в ч. 1 ст. 1 Закона № 44-ФЗ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу ч. 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с ч. 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В ч.1, 3 ст. 743 ГК РФ указано, что Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

На основании ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Часть 1 ст. 721 ГК РФ предусматривает, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Оплата выполненных подрядчиком работ в соответствии со ст. 746 ГК РФ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Из п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 от 24.01.2000 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Судом установлено, что между ООО «Реал-Макс» и Министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области заключен Государственный контракт № 0164200001924001381 на выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой рабочей документации, выполнением работ по строительству объекта: «Строительство объектов водоотведения комплексной застройки микрорайона «Цнинский», с. Бокино, городской округ - город Тамбов».

Согласно п. 1.1. Контракта Подрядчик обязуется подготовить проектную документацию, разработать рабочую документацию, выполнить работы по строительству объекта: «Строительство объектов водоотведения комплексной застройки микрорайона «Цнинский», с. Бокино, городской округ - город Тамбов» (далее - Объект), в том числе:

1.1.1. Этап 1 - Выполнить инженерные изыскания, подготовить проектную документацию, разработать рабочую документацию, для строительства Объекта (далее — ПИР) в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к Контракту), Графиком на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к Контракту), а Заказчик обязуется принять результат ПИР и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

Результатом выполненных ПИР являются проектная и рабочая документация, документ, содержащий результаты инженерных изысканий при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, документа, содержащего результаты инженерных изысканий.

С даты приемки результатов выполнения работ исключительные права на результаты: выполненных работ, а также на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат Заказчику.

1.1.2. Этап 2 - Выполнить работы по строительству Объекта (далее — СМР) в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации и в объеме работ в соответствии с Проектной и Рабочей документацией, разработанной в соответствии с пунктом 1.1.1. в сроки, предусмотренные Контрактом в соответствии с Графиком на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к Контракту) и передать результат работ Заказчику в сроки, указанные в разделе 3 Контракта и в Графике на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение № 2 к Контракту), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

Результатом выполненной работы по СМР, является построенный Объект, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного Объекта требованиям Проектной и Рабочей документацией, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.1. Контракта общая стоимость Контракта составляет 29 110 406,22 руб.

В соответствии с п. 3.3. Контракта оплата работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, разработке рабочей документации осуществляется Заказчиком на расчётный счёт Подрядчика, указанный в Контракте, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по ПИР после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации о достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства. Акт о приемке формируется и подписывается Сторонами электронной подписью в электронной форме посредствам функциональных возможностей ЕЙС, в соответствии с требованиями части 13 статьи 94 Федерального закона № 44-ФЗ.

Согласно п. 3.4. Контракта оплата выполненных работ по строительству Объекта, в том числе их отдельных этапов, осуществляется Заказчиком на расчётный счёт

Подрядчика, указанный в Контракте, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по СМР пропорционально, с учётом выплаченного аванса и в соответствии с Графиком оплаты выполненных работ СМР по Объекту (Приложение № 7 к Контракту). Окончательный расчет осуществляется Заказчиком после ввода Объекта в эксплуатацию.

В силу п.4.2. Контракта дата начала Работ -дата заключения Контракта. Этап 1. Дата окончания Работ, предусмотренных пунктом 1.1.1 — 01.08.2024; Этап 2. Дата окончания Работ, предусмотренных пунктом 1.1.2 — 01.12.2024.

Подрядчик обязуется соблюдать сроки выполнения работ, в том числе промежуточные сроки работ, указанные в Графике на выполнение работ по проектированию, строительству Объекта (Приложение 2 к Контракту) (п. 4.3. Контракта).

Порядок сдачи-приемки выполненных работ ПИР, права на результаты интеллектуальной деятельности установлены 8 разделом контракта.

Порядок выполнения работ по СМР установлен 9 разделом контракта.

12.05.2025 ООО «Реал-Макс» сданы работы по ПИР на сумму 3 781 666,99 руб. на основании акта сдачи-приемки выполненных работ по ПИР, подписанный сторонами без замечаний и разногласий.

Подрядчиком сданы, а Заказчиком приняты работы на сумму 25 328 739,23 руб., что подтверждается актами выполненных работ по форме КС-2, КС-3, подписанными со стороны Заказчика и Подрядчика без замечаний.

Работы по ПИР оплачены министерством в размере 3 781 666,99 руб., что подтверждается поручениями о перечислении на счет № 421634, № 385416.

Согласно поручению о перечислении на счет № 421635 министерством перечислен аванс по СМР на сумму 7 187 557,32 руб.

Таким образом, за ответчиком числится задолженность в размере 18 141 181,91 руб., что стороной ответчика не оспорено.

С учетом выше изложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 18 141 181,91 руб. заявлено законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п. 15.1 Контракта за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Контракта. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки Заказчиком исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер пени составляет 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы. Штрафы начисляются за

ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом), за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом (Этапом).

В связи с нарушением заказчиком срока уплаты задолженности, истцом начислена неустойка за период с 23.09.2025 по 10.10.2025 в размере 185 040,06 руб.

Судом проверен расчет истца, признан неверным. Истец применяет ключевую ставку 17%.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 38 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утверждённого Президиумом 28.06.2017, при разрешении вопроса о ставке рефинансирования, подлежащей применению при начислении пени, взыскиваемой в судебном порядке (по неисполненному обязательству), в соответствии с частями 5 и 7 статьи 34 Закона № 44-ФЗ, не содержащими прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке, суд вправе применить размер ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент вынесения судебного решения, что позволит обеспечить правовую определённость в отношениях сторон на момент разрешения спора.

Соответственно, необходимо применять ключевую ставку на день вынесения решения суда (16%).

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки за период с 23.09.2025 по 10.10.2025, который составил 174 155,35 руб.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании пени за период с 23.09.2025 по 10.10.2025 в размере 174 155,35 руб. В удовлетворении остальной части пени отказать.

Истцом заявлено о взыскании пени с 11.10.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Как разъясняется в п.65 постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями.

Таким образом, требование истца о начислении пени с 11.10.2025 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса

заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Суд распределяет судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в части.

2. Взыскать с Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области (<...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Реал-Макс» (<...>, к.7, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 18 141 181,91 руб., пени за период с 23.09.2025 по 10.10.2025 в размере 174 155,35 руб., пени с 11.10.2025 по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 408 020 руб. В удовлетворении остальной части взыскания пени отказать.

3. Выдать истцу по его ходатайству исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

4. Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Петрова Е.В.