Резолютивная часть решения от 25 декабря 2023 г. по делу № А41-63075/2023

81_15010730

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-63075/23
25 декабря 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении

протокола судебного заседания помощником судьи Курбановой Х.З., рассмотрев в судебном

заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа

Балашиха (143904, Московская область, Балашиха город, Энтузиастов шоссе, дом 7, корпус

1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-

САВВИНО" - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (143985, Московская

область, Балашиха город, ФИО1 (Саввино мкр.) ул, дом 8, пом/эт/рм I/1/А, ОГРН:

1135012005721, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности и пени за просрочку исполнения обязательств, по встречному иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-

САВВИНО" - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" к

Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа

Балашиха об изменении размера арендной платы по договору аренды,

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом

Администрации городского округа Балашиха. Встречный иск удовлетворить в части.

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4119 от 09.12.2010: 1. Изложить пункт 3.1 договора аренды земельного участка в следующей редакции:

«3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером

50:50:0020601:71, начиная с 01 октября 2022 года, определяется в размере ставки земельного

налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого земельного участка.

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей редакции:

«3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории, разрешенного вида использования, а также после введения объекта строительства в эксплуатацию (для договоров, согласно которым земельный участок предоставляется для строительства) и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области.

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка полномочным органом государственной власти Московской области и органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору.

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения кадастровой стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты принятия соответствующего распорядительного акта об изменении категории, разрешенного вида использования Земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области.».

В остальной части встречный иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха в пользу ООО "ГЛАВСТРОЙ-САВВИНО" - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано.

Судья А.А. Попов