Решение от 30 июня 2021 г. по делу № А40-8666/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-8666/21-135-57
г. Москва
30 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.06.2021 г.

Полный текст решения изготовлен 30.06.2021 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Дудкина В.В.

протокол ведет секретарь с/з ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «УК «Уютный Дом-М»

к АО «Мосводоканал»

третьи лица: ТСЖ «Приволье-3», ООО «Парк Менеджмент»

о понуждении к заключению договора

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по дов. от 15.10.2020г.

от ответчика – ФИО3 по дов. от 30.12.2020г.

от третьего лица – ФИО4 по выписке, ФИО5 по дов. от 01.04.2021г.



УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Уютный Дом-М» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «Мосводоканал» (далее – ответчик) об обязании АО «Мосводоканал» заключить с ООО УК «Уютный Дом-М» договор холодного водоснабжения и водоотведения подземного паркинга по адресу: <...>.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав представителей сторон, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывает истец в обоснование заявленных требований, истец является управляющей организацией многоквартирных домов по адресам: ул. Привольная, д.21, ул. Привольная, д. 23, ул. привольная д. 25, что подтверждается договором управления № 25/5/17 от 25.05.2017г., заключенным с ТСЖ «Приволье-3», а также сведениями об управлении.

По данным домам заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку воды, тепла, электроэнергии, отведении сточных вод.

В многоквартирном доме по адресу: ул. привольная, д. 21 имеется подземный паркинг, который состоит из 101 машиноместа.

Как указывает истец в обоснование иска, ответчик не включил в расчет договора холодного водоснабжения и водоотведения подземного паркинга.

Истец обращался к ответчику в просьбой заключить договор, однако на данный момент договор не заключен.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ.

В соответствии со ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Поскольку истцом представлены все доказательства, подтверждающие соблюдением истцом требований ст. 445 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Отзыв ответчика признан судом необоснованным, поскольку, как видно из представленных доказательств, ответчик не ответил на предложение истца о заключении договора.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 445 ГК РФ, 39.20 ЗК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Обязать АО «Мосводоканал» заключить с ООО УК «Уютный Дом-М» договор холодного водоснабжения и водоотведения подземного паркинга по адресу: <...>.

Взыскать с АО «Мосводоканал» в пользу ООО УК «Уютный Дом-М» расходы по госпошлине в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.В. Дудкин