Решение от 19 сентября 2023 г. по делу № А20-3034/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3034/2023
г. Нальчик
19 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 сентября 2023 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Ю.Ж. Шокумова, при ведении протокола помощником судьи Шогенцуковой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление дачного некоммерческого товарищества «Дубки 07» (ОГРН <***>, ИНН: <***>), г. Нальчик,

о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов,

заинтересованные лица: муниципальное казенное учреждение «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик», г. Нальчик,

Местная администрация городского округа Нальчик, г. Нальчик,

при участии в предварительном судебном заседании:

от заявителя ФИО1 председатель

от Департамента ФИО2 по доверенности от 16.08.2023

в отсутствии, уведомленного должным образом третьего лица

У С Т А Н О В И Л:

дачное некоммерческое товарищество «Дубки 07» (далее по тексту - заявитель, товарищество) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признании недействительным отказ в заключении договоров аренды земельных участков на новый срок, изложенный в письме от 26.06.2023 № 45-ДГИиЗО-1-05/2676 и в порядке устранения нарушений обязать МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» подготовить проекты договоров аренды в отношении 146 земельных участков в трех экземплярах, подписать их и направить в адрес заявителя.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены муниципальное казенное учреждение «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» (далее по тексту - Департамент) и местная администрация городского округа Нальчик (далее по тексту - администрация).

Администрация, уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом своего представителя не направила. По правилам статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

До судебного заседания от заявителя поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которым товарищество просило признать недействительным отказ в заключении договоров аренды земельных участков на новый срок, изложенный в письме от 26.06.2023 № 45-ДГИиЗО-1-05/2676 и в порядке устранения нарушений обязать МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» подготовить проекты договоров аренды в отношении 146 земельных участков, (кадастровые номера которых указаны в заявлении об уточнении) в трех экземплярах каждый, подписать их и направить в адрес заявителя.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал ходатайство об уточнении заявленных требований, указав, что уточнения связаны с допущенными техническими опечатками в кадастровых номерах, указанных в просительной части заявления.

Представитель Департамента возражений против уточнения требований не заявил.

Рассмотрев ходатайство об уточнении, суд установил, что при сохранении предмета требований, товарищество уточнило предмет требований, устранив допущенные опечатки в кадастровых номерах земельных участков. Заявленные уточнения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, по правилам статьи 49 АПК РФ принимаются судом к рассмотрению.

С учетом характера уточнений и в отсутствие возражения сторон, суд посчитал возможным рассмотреть заявленные требования по существу в настоящем судебном заседании.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Доводы заявителя основаны на том, что по договорам аренды земельного участка от 08.06.2018, договора переуступки прав аренды от 26.10.2018 товариществу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 07:09:0103002:794, который в последующем разделен между участниками товарищества. На основании договоров субаренды земельные участки, образованные из земельного участка переданы участникам товарищества для ведения дачного хозяйства. По истечении срока действий договоров, председатель товарищества обратился в адрес главы местной администрации с заявлением о заключении новых договоров аренды без проведения торгов. Письмом от 26.06.2023 № 45-ДГИиЗО-1-05/2676 департамент отказал в заключении договоров аренды, указав, что по истечении срока аренды договоры аренды считаются расторгнутыми, в связи с чем продлить срок договоров аренды не представляется возможным. Полагая, что отказ Департаменты не соответствует действующему законодательству и нарушает права участников товарищества, последние обратились в суд с настоящим заявлением.

Представитель департамент возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на необоснованность и недоказанность заявленных требований с учетом того, что с заявлением о заключении новых договоров аренды обратилось товарищество, а не его участники, и просил отказать в их удовлетворении.

Изучив материалы дела и выслушав доводы сторон, суд установил следующее. Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц, дачное некоммерческое товарищество «Дубки 07» зарегистрировано в качестве юридического лица 11.04.2018 под основным государственным регистрационным номером <***>. Основной вид деятельности управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Председателем товарищества выступает ФИО1

Как следует из протокола общего собрания учредителей товарищества от 25.08.2018, учредителями принято решение принять в членство заявителей и распределить между ними земельные участки. Согласно представленного заявителем списка, в составе членов товарищества числится 146 лиц, которым выделены земельные участки для ведения дачного хозяйства.

Между МКУ «Управление земельных отношений Местной администрации г.о.Нальчик» (правопредшественник департамента) и «Кабардино-Балкарская региональная общественная организация в защиту прав Граждан «Нальчик за свои права» по результат торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>» был заключен договор аренды №4316-А3 от 08.06.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 07:09:0103002:794. Срок Действия Договора с 08.06.2018 г. по 07.06.2023 г.

По договору переуступки права аренды от 24.10.2018 г. к договору аренды земельного участка №4316-АЗ от 08.06.2018, Кабардино-Балкарская региональная общественная организация в защиту прав граждан «Нальчик за свои права» уступила свои права и обязанности дачному товариществу «Дубки-07».

В последующем в соответствии земельным законодательством с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 07:09:0103002:794, были образованы земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и им присвоены кадастровые номера:


07:09:0103002:1499

07:09:0103002:1952

07:09:0103002:1662

07:09:0103002:1528

07:09:0103002:1953

07:09:0103002:1590

07:09:0103002:1526

07:09:0103002:1948

07:09:0103002:1591

07:09:0103002:1299

07:09:0103002:1944

07:09:0103002:1614

07:09:0103002:1297

07:09:0103002:1964

07:09:0103002:1595

07:09:0103002:1151

07:09:0103002:953

07:09:0103002:1796

07:09:0103002:1133

07:09:0103002:1704

07:09:0103002:1787

07:09:0103002:1134

07:09:0103002:1703

07:09:0103002:1804

07:09:0103002:1136

07:09:0103002:1711

07:09:0103002:1905

07:09:0103002:938

07:09:0103002:1712

07:09:0103002:1389

07:09:0103002:1020

07:09:0103002:1897

07:09:0103002:1417

07:09:0103002:1049

07:09:0103002:1861

07:09:0103002:1414

07:09:0103002:1220

07:09:0103002:1854

07:09:0103002:1397

07:09:0103002:1210

07:09:0103002:1847

07:09:0103002:1416

07:09:0103002:1229

07:09:0103002:1900

07:09:0103002:1395

07:09:0103002:1241

07:09:0103002:1853

07:09:0103002:1405

07:09:0103002:1191

07:09:0103002:1328

07:09:0103002:1288

07:09:0103002:1199

07:09:0103002:1341

07:09:0103002:1286

07:09:0103002:1190

07:09:0103002:1352

07:09:0103002:1278

07:09:0103002:1202

07:09:0103002:1356

07:09:0103002:956

07:09:0103002:1195

07:09:0103002:1363

07:09:0103002:1686

07:09:0103002:1075

07:09:0103002:1362

07:09:0103002:1696

07:09:0103002:1055

07:09:0103002:1360

07:09:0103002:1472

07:09:0103002:1063

07:09:0103002:1358

07:09:0103002:1468

07:09:0103002:1060

07:09:0103002:1347

07:09:0103002:1454

07:09:0103002:1080

07:09:0103002:1331

07:09:0103002:1470

07:09:0103002:1105

07:09:0103002:1543

07:09:0103002:1476

07:09:0103002:1096

07:09:0103002:1538

07:09:0103002:1478

07:09:0103002:1155

07:09:0103002:950

07:09:0103002:1480

07:09:0103002:1162

07:09:0103002:1580

07:09:0103002:1488

07:09:0103002:1734

07:09:0103002:1562

07:09:0103002:1486

07:09:0103002:1732

07:09:0103002:1557

07:09:0103002:1491

07:09:0103002:1721

07:09:0103002:1558

07:09:0103002:1977

07:09:0103002:1719

07:09:0103002:1560

07:09:0103002:1968

07:09:0103002:1737

07:09:0103002:1548

07:09:0103002:1987

07:09:0103002:1716

07:09:0103002:1547

07:09:0103002:2003

07:09:0103002:1718

07:09:0103002:1540

07:09:0103002:1638

07:09:0103002:1720

07:09:0103002:1771

07:09:0103002:1840

07:09:0103002:1729

07:09:0103002:1750

07:09:0103002:1839

07:09:0103002:1431

07:09:0103002:1751

07:09:0103002:1825

07:09:0103002:1428

07:09:0103002:1754

07:09:0103002:1835

07:09:0103002:1430

07:09:0103002:1763

07:09:0103002:1244

07:09:0103002:1419

07:09:0103002:1770

07:09:0103002:1276

07:09:0103002:937

07:09:0103002:1777

07:09:0103002:1273

07:09:0103002:1957

07:09:0103002:1776

07:09:0103002:1001

07:09:0103002:1956

07:09:0103002:1655

07:09:0103002:998

07:09:0103002:1955

07:09:0103002:1666

07:09:0103002:984

07:09:0103002:1951

07:09:0103002:1667

07:09:0103002:977

07:09:0103002:976

07:09:0103002:973


Между Департаментом и товариществом заключены договора аренды на вновь образованные участки со сроком действия до 07.06.2023 (копии договоров аренды приобщены к материалам настоящего дела). В последующем, товариществом заключены договоры субаренды земельных участков для ведения дачного хозяйства с участниками товарищества (копии договоров субаренды также приобщены к материалам настоящего дела).

На очередном общем собрании участников общества в связи с истечение срока действия основного договора аренды от 26.10.2018, участниками принято решение, оформленное протоколом от 19.05.2023, возложить обязанность и уполномочить председателя правления ФИО1 обратиться от имени участников товарищества с заявлением о заключении договоров аренды на новый срок.

Исполняя возложенные на него обязанности, председатель правления обратился в адрес главы местной администрации с заявлением от 22.05.2023 о продлении сроков аренды на земельные участки, предоставленные товариществу с указанием перечня участков (т. 1 л.д. 39).

Письмом от 26.06.2023 № 45-ДГИиЗО-1-05/2676 департамент отказа в заключении договоров аренды, указав, что по истечении срока аренды договоры аренды считаются расторгнутыми, в связи с чем продлить срок договоров аренды не представляется возможным (т. 1 л.д. 40).

Как следует из содержания протокола общего собрания членов товарищества от 28.06.2023, в связи с отказом в продлении сроков действия договоров аренды участниками товарищества принято решение предложить подать исковое заявление в Арбитражный суд КБР и возложить на председателя правления ФИО1 обязанность по представлению интересов членов товарищества в Арбитражном суде КБР.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, если иной порядок не предусмотрен данным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из положений статей 198, 201 АПК РФ, пункта 6 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8, оспариваемое решение органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть признано судом незаконным, при наличии одновременно двух условий: оно не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно положениям части 1 статьи 65, части 3 статьи 189 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие); обязанность по доказыванию наличия нарушенного права вследствие принятия оспариваемых решений, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на заявителя.

Пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса земельные участки предоставляются в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно подпункту 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации.

На основании подпункта 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса возможность предоставления земельного участка без проведения торгов предусматривается только в отношении некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства.

Предоставление земельного участка осуществляется на праве безвозмездного пользования на период разработки и утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории (пункт 4 статьи 39.10 Земельного кодекса).

После образования в соответствии с проектом межевания территории садовые земельные участки могут быть приобретены членами указанной некоммерческой организации в собственность или в аренду без проведения торгов (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3, подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пункт 4 статьи 11.8 Земельного кодекса направлен на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не напротив, на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса предоставление земельных участков в аренду осуществляется также в соответствии с гражданским законодательством, а согласно п. 1 статьи 46 Земельного кодекса аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Указанная позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в определении от 17 ноября 2015 г. N 306-КГ15-8301.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 4 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В пункте 4 статьи 11.8 ЗК РФ предусмотрено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

При этом в силу подпункта 7 пункта 2 названной статьи договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ); 2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ определены условия реализации такого права, при наличии в совокупности которых, гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях, а именно:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что заявление товарищества от 22.05.2023 подано в администрацию до истечения срока действия договора аренды от 26.10.2018 и договоров аренды в отношении выделенных участков от 23.07.2019, учитывая, что срок аренды установлен до 07.06.2023 (пункты 2.1 договоров). Правом на заключение договора аренды в силу подпункта 7 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ обладают члены товарищества. Из представленных доказательств следует, что общим собранием членов товарищества от 19.05.2023 принято решение, по которому на председателя правления возложена обязанность по заключению новых договоров аренды от имени членов товарищества. Суд учитывает, что действующие договоры аренды с товариществом не были расторгнуты по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса и на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка, имеются предусмотренные подпунктом 7 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления земельных участков без проведения торгов.

При таких обстоятельствах, установив, что в данном случае все условия, предусмотренные подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ, при котором допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, соблюдены, поскольку реализовать свое право на получение земельного участка путем продления срока действия договора аренды без торгов решило не само товарищество, а конкретные граждане - члены некоммерческой организации, вопреки доводам департамента, как это установлено подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, наделив соответствующими полномочиями председателя правления товарищества, суд пришел к выводу о неправомерности отказа департамента в заключении новых договоров аренды без проведения торгов, изложенный в письме №45-ДГИиЗО-1-05/2676 от 26.06.2023. При этом указанный отказ нарушает права и законные интересы членов товарищества.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (пункт 2 статьи 201 АПК РФ).

В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными. В резолютивной части решения должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Согласно положений пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

На основании изложенного в порядке устранения нарушений суд считает необходимым обязать Местную администрацию городского округа Нальчик и муниципальное казенное учреждение «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» подготовить проекты договоров аренды в трех экземплярах, подписать их и направить для подписания дачному некоммерческому товариществу «Дубки 07» следующих земельных участков, расположенных в г. Нальчик, микрорайон «Дубки» с кадастровыми номерами, указанными заявителем в уточненных требованиях.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей по чеку о безналичной оплате услуг через сервис онлайн переводов «Сбербанк онлайн» от 04.07.2023 № 293140. Требования о возмещении судебных расходов стороной не заявлено. По правилам статьи 112 АПК РФ заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о распределении судебных расходов отдельно после вступления в силу судебного акта завершающего рассмотрение дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Признать недействительным отказ муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» в заключении с дачным некоммерческим товариществом «Дубки 07» договора аренды земельных участков без проведения торгов, изложенный в письме №45-ДГИиЗО-1-05/2676 от 26 июня 2023 года как противоречащий положениям подпункта 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.

2. Обязать Местную администрацию городского округа Нальчик и муниципальное казенное учреждение «Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик» подготовить проекты договоров аренды в трех экземплярах, подписать их и направить для подписания дачному некоммерческому товариществу «Дубки 07» следующих земельных участков, расположенных в г. Нальчик, микрорайон «Дубки» с кадастровыми номерами:

07:09:0103002:1499

07:09:0103002:1952

07:09:0103002:1662

07:09:0103002:1528

07:09:0103002:1953

07:09:0103002:1590

07:09:0103002:1526

07:09:0103002:1948

07:09:0103002:1591

07:09:0103002:1299

07:09:0103002:1944

07:09:0103002:1614

07:09:0103002:1297

07:09:0103002:1964

07:09:0103002:1595

07:09:0103002:1151

07:09:0103002:953

07:09:0103002:1796

07:09:0103002:1133

07:09:0103002:1704

07:09:0103002:1787

07:09:0103002:1134

07:09:0103002:1703

07:09:0103002:1804

07:09:0103002:1136

07:09:0103002:1711

07:09:0103002:1905

07:09:0103002:938

07:09:0103002:1712

07:09:0103002:1389

07:09:0103002:1020

07:09:0103002:1897

07:09:0103002:1417

07:09:0103002:1049

07:09:0103002:1861

07:09:0103002:1414

07:09:0103002:1220

07:09:0103002:1854

07:09:0103002:1397

07:09:0103002:1210

07:09:0103002:1847

07:09:0103002:1416

07:09:0103002:1229

07:09:0103002:1900

07:09:0103002:1395

07:09:0103002:1241

07:09:0103002:1853

07:09:0103002:1405

07:09:0103002:1191

07:09:0103002:1328

07:09:0103002:1288

07:09:0103002:1199

07:09:0103002:1341

07:09:0103002:1286

07:09:0103002:1190

07:09:0103002:1352

07:09:0103002:1278

07:09:0103002:1202

07:09:0103002:1356

07:09:0103002:956

07:09:0103002:1195

07:09:0103002:1363

07:09:0103002:1686

07:09:0103002:1075

07:09:0103002:1362

07:09:0103002:1696

07:09:0103002:1055

07:09:0103002:1360

07:09:0103002:1472

07:09:0103002:1063

07:09:0103002:1358

07:09:0103002:1468

07:09:0103002:1060

07:09:0103002:1347

07:09:0103002:1454

07:09:0103002:1080

07:09:0103002:1331

07:09:0103002:1470

07:09:0103002:1105

07:09:0103002:1543

07:09:0103002:1476

07:09:0103002:1096

07:09:0103002:1538

07:09:0103002:1478

07:09:0103002:1155

07:09:0103002:950

07:09:0103002:1480

07:09:0103002:1162

07:09:0103002:1580

07:09:0103002:1488

07:09:0103002:1734

07:09:0103002:1562

07:09:0103002:1486

07:09:0103002:1732

07:09:0103002:1557

07:09:0103002:1491

07:09:0103002:1721

07:09:0103002:1558

07:09:0103002:1977

07:09:0103002:1719

07:09:0103002:1560

07:09:0103002:1968

07:09:0103002:1737

07:09:0103002:1548

07:09:0103002:1987

07:09:0103002:1716

07:09:0103002:1547

07:09:0103002:2003

07:09:0103002:1718

07:09:0103002:1540

07:09:0103002:1638

07:09:0103002:1720

07:09:0103002:1771

07:09:0103002:1840

07:09:0103002:1729

07:09:0103002:1750

07:09:0103002:1839

07:09:0103002:1431

07:09:0103002:1751

07:09:0103002:1825

07:09:0103002:1428

07:09:0103002:1754

07:09:0103002:1835

07:09:0103002:1430

07:09:0103002:1763

07:09:0103002:1244

07:09:0103002:1419

07:09:0103002:1770

07:09:0103002:1276

07:09:0103002:937

07:09:0103002:1777

07:09:0103002:1273

07:09:0103002:1957

07:09:0103002:1776

07:09:0103002:1001

07:09:0103002:1956

07:09:0103002:1655

07:09:0103002:998

07:09:0103002:1955

07:09:0103002:1666

07:09:0103002:984

07:09:0103002:1951

07:09:0103002:1667

07:09:0103002:977

07:09:0103002:976

07:09:0103002:973

3. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца.


Судья Ю.Ж. Шокумов