Определение от 12 апреля 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии к производству искового заявления,

подготовке дела к судебному разбирательству

и назначении предварительного судебного заседания

Дело № А73-5524/2026
г. Хабаровск
13 апреля 2026 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Краснова М.И. (в порядке взаимозаменяемости для судьи Изосимова С.М.),

изучив исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Финфлот» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 350012, <...>, помещ. 402А)

к жилищно-строительному кооперативу «Рубин» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680007, <...>)

о применении последствий ничтожности решения общего собрания, о применении последствий ничтожности договоров паенакопления, об обязании произвести расчет действительной стоимости пая, об обязании выплатить действительную стоимость пая

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Финфлот» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к ЖСК «Рубин»:

- о применении последствий ничтожности решения общего собрания членов ЖСК «Рубин» от 03.04.2023, оформленного протоколом № 1-ОС, по вопросу № 8 повестки дня, признав не подлежащими применению при определении действительной стоимости паев и при расчете выплат в случае прекращения членства фиксированные расчетные величины первой (общей) составляющей пая: 15 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 1 «Рубин»; 10 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 2 «Искра»; 10 000 руб. за 1 кв. м для подземной автопарковки;

- о применении последствий ничтожности положений договоров паенакопления, заключенных ЖСК «Рубин» с пайщиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в части установления стоимости первой (общей) составляющей пая исходя из 15 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 1 «Рубин» и 10 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 2 «Искра» и подземной автопарковки (п. 1.3 договора паенакопления), признав указанные положения не подлежащими применению при определении действительной стоимости паев и при расчете выплат в случае прекращения членства;

- об обязании ЖСК «Рубин» произвести по каждому уступленному ООО «Финфлот» требованию с цедентами: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 расчет действительной стоимости пая на дату прекращения членства соответствующего пайщика, без применения фиксированных расчетных величин первой (общей) составляющей пая: 15 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 1 «РУБИН»; 10 000 руб. за 1 кв. м для жилого дома № 2 «Искра»; 10 000 руб. за 1 кв. м для подземной автопарковки;

- об обязании ЖСК «Рубин» выплатить ООО «Финфлот» действительную стоимость паев по всем уступленным требованиям с цедентами: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в размере, определенном на основании расчета, произведенного в соответствии с пунктом 3 настоящей просительной части.

Определением суда от 07.04.2026 исковое заявление оставлено без движения. Истцу предложено устранить нарушения, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Истец устранил замечания, указанные в определении суда от 07.04.2026.

Исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и подлежит принятию к производству.

Руководствуясь статьями 127, 133, 135 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Принять исковое заявление б/н и возбудить производство по делу.

2. Назначить предварительное судебное заседание арбитражного суда на «11» июня 2026 года в 10 часов 00 минут в помещении суда по адресу:

<...> зал № 304, 3 этаж.

3. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

Истцу – представить пояснения по ходатайству в части привлечения к участию в деле третьим лицом Прокуратуры Индустриального района г. Хабаровска.

Ответчику – в срок до 15.05.2026 представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с правовым обоснованием и документальным подтверждением своих доводов суду, копию отзыва направить другим лицам, участвующим в деле, доказательства направления представить суду; представить реестр членов ТСЖ «Рубин».

В соответствии со статьёй 131 АПК РФ представление ответчиком отзыва обязательно.

В отзыве на исковое заявление должны быть указаны:

- возражения относительно каждого довода, касающегося существа заявленных требований, со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а также на доказательства, обосновывающие возражения;

- сведения о предпринятых ответчиком действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

- мнение ответчика о возможности примирения сторон.

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно в порядке статей 65, 66, 131 АПК РФ раскрыть друг перед другом дополнительные доказательства, доводы, возражения, заявления, ходатайства, отзыв и пр.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

4. Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что согласно пункту 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

5. Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, которые привлекаются к рассмотрению дела в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 19 АПК РФ.

Стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, предусмотренные главой 15 АПК РФ, в том числе обратиться за содействием к посреднику (медиатору), пользоваться комнатой примирения.

При заключении мирового соглашения, отказе истца от иска (за исключением отказа от иска ввиду добровольного удовлетворения ответчиком требований истца после вынесения настоящего определения), признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

6. Лица, участвующие в деле, могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания).

Порядок подачи ходатайства об участии в онлайн-заседании и соответствующая инструкция размещены на официальном сайте суда в разделе «Онлайн-сервисы».

7. Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что согласно ч.6 статьи 121 АПК РФ после получения определения о принятии искового заявления участники арбитражного процесса по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 169, 177, 184, 186 АПК РФ, решения и определения арбитражного суда выполняются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://khabarovsk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru). Код доступа к судебному акту в форме электронного документа, указан на стр. 1.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в суд.

В представляемых в суд документах обязательно указывать номер дела, судью.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон помощника судьи: 8(4212) 91-08-94, факс: <***>.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru.

Судья М.И. Краснов