Решение от 11 ноября 2020 г. по делу № А56-57202/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-57202/2020
11 ноября 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Заварзиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (адрес: 191124, <...>/А/2-Н, ОГРН: <***>);

ответчик: Публичное акционерное общество "Вулкан" (адрес: 192177, <...>/Б, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности по арендной плате и пеней,

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 31.12.2019 №155-19,

- от ответчика: явки нет, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Вулкан" (далее - Общество) о взыскании 1734342,75 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2019 по 31.03.2020, 288768,07 руб. пеней за просрочку платежа по договору аренды от 20.03.2015 N13/ЗД-05646.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил дополнительные доказательства.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы, суд установил следующее.

Между Учреждением (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен договор аренды N 13/ЗД-05646 от 20.03.2015 (далее - Договор), согласно которому арендатор занимает земельный участок общей площадью 79800 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, участок 1 (северо-западнее дома №4, литера В, по 3-му Рыбацкому проезду) (далее - Объект).

Пунктом 3.1 Договора установлено, что Договор действует по 31.03.2064 и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения установлены разделом 3 Договора.

Пунктом 5.3 Договора в случае нарушения Арендатором обязательства по внесению арендной платы предусмотрено начисление пеней в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на нарушение арендатором обязательств по внесению арендной платы за период 01.07.2019-31.03.2020 Учреждение направило ответчику претензию от 05.02.2020 N ПР-4089/20-0-0, в которой предложило погасить образовавшуюся задолженность и неустойку.

В связи с тем, что требования, изложенные в претензии, не были удовлетворены ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки установленные договором, произведенный истцом расчет задолженности и неустойки не оспорен, проверен судом и признан правильным, исковые требования о взыскании задолженности и неустойки подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Публичного акционерного общества "Вулкан" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" 1734342,75 руб. задолженности, 288768,07 руб. пеней за просрочку платежа по договору аренды от 20.03.2015 N13/ЗД-05646.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Вулкан" в доход федерального бюджета 33116 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Заварзина М.А.