Резолютивная часть решения от 21 февраля 2019 г. по делу № А32-1100/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-1100/2019

г. Краснодар «21» февраля 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-1100/2019 по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>), департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании договора аренды от 31.03.2004 № 0000000602 земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2 недействительной сделкой, признании отсутствующим права аренды общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2, обязании общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2 путем демонтажа расположенных на участке объектов аквапарка,

руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

ходатайство об отложении судебного разбирательства отклонить.

Ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республика Адыгея отклонить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды от 31.03.2004 № 0000000602 ( № 4000004234) земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв. м, расположенного по адресу: <...>, для эксплуатации водно- оздоровительного комплекса аквапарка, заключенный департаментом имущественных отношений Краснодарского края и обществом с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>).

В порядке применения последствий недействительности ничтожного договора аренды земельного участка признать отсутствующим право аренды общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аренде земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2, зарегистрированной в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) на основании договора аренды земельного участка от 31.03.2004 № 0000000602 ( № 4000004234) (дата государственной регистрации аренды: 26.08.2004; номер государственной регистрации арендного обременения: 23-01/12-37/2004-65).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв. м, расположенный по адресу: <...>, путём демонтажа следующих объектов:

1) сооружение горка «Черная дыра», «Табоган-1», «Табоган-2» с кадастровым номером 23:40:0403033:26 площадью 11,4 кв. метра;

2) сооружение горка «Камикадзе», «Гидротруба», «Мультифон» с кадастровым номером 23:40:0403033:27 площадью 61,2 кв. метра;

3) сооружение горка «Суперслайд» с кадастровым номером 23:40:0403033:33 площадью 4,9 кв. метра;

4) сооружение приемная ванна № 1 (резервуар) с кадастровым номером 23:40:0403033:32 площадью 29,5 кв. метра;

5) сооружение приемная ванна № 2 (резервуар) с кадастровым номером 23:40:0403033:30 площадью 29,5 кв. метра;

6) сооружение приемная ванна № 3 (резервуар) с кадастровым номером 23:40:0403033:29 площадью 39,6 кв. метра;

7) сооружение приемная ванна № 4 (резервуар) с кадастровым номером 23:40:0403033:28 площадью 68,3 кв. метра;

8) здание бар с кадастровым номером 23:40:0403033:25 площадью 30,2 кв. метра;

9) сооружение оздоровительный бассейн с кадастровым номером 23:40:0403033:31 площадью 128,2 кв. метра;

10) сооружение детский бассейн с кадастровым номером 23:40:0403033:66 площадью 276,1 кв. метра;

11) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:63 площадью 6,3 кв. метра;

12) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:64 площадью 38,0 кв. метра;

13) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:65 площадью 23,7 кв. метра,

с приведением земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.

Геленджик, ул. Революционная, 8, в пригодное для его дальнейшего использование состояние.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) настоящего решения в части освобождения земельного участка путем демонтажа вышеназванных объектов предоставить администрации муниципального образования город-курорт Геленджик право самостоятельно осуществить указанные действия с отнесением на общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) понесенных администрацией необходимых расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца с даты изготовления решения в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков