Решение от 7 февраля 2017 г. по делу № А58-6547/2016

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6547/2016
07 февраля 2017 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Кононовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 1414011880, ОГРН 1061414000042) от 18.11.2016 № 01-07-004445/16 к обществу с ограниченной ответственностью "Спецтрансавто" (ИНН 1414016247, ОГРН 1141450000010) о взыскании 897 814,14 рублей, в том числе арендной платы 784 385 рублей, неустойки 113 429, 14 рублей, без участия представителей сторон: истец – извещены (информация о получении заказного письма № 67700006225784, представлены возражения на отзыв), ответчик – извещены (информация о получении заказного письма № 67700006225791, представлено дополнение к отзыву);

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – истец) обратилась с исковым заявлением от 18.11.2016 № 01-07-004445/16 к обществу с ограниченной ответственностью "Спецтрансавто" (далее – ответчик) о взыскании 897 814,14 рублей, в том числе арендной платы 784 385 рублей, неустойки 113 429, 14 рублей.

Ответчик возражает на исковые требования, представил отзыв от 30.12.2016 (л.д. 78-79), дополнение к отзыву от 25.01.2017 (поступило 30.01.2017), считает, что у истца не имеется полномочий на взыскание арендных платежей.

Из материалов дела следует.

28.10.2014 между муниципальным образованием «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и обществом с ограниченным ответственностью «Спецтехника» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 357.

В соответствии с условиями договора в аренду передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:14:050084:15, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Республика Саха (Якутия), город Ленск, в 50 метрах к востоку от водозабора «Стакан», общей площадью 26 202 кв.м. Участок предоставлен для размещения причала по приемке судов; вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения причалов, пристаней (п. 1.1, 1.2).

Договор заключен на срок с 28.10.2014 по 28.10.2019.

Земельный участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 28.10.2014.

Пунктом 3.3 предусмотрено, что арендные платежи начинают исчисляться с даты в пункте 2.1 договора аренды земельного участка и вносятся ежеквартально не позднее 25 числа первого месяца текущего квартала.

Арендная плата за землю может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы (п. 2.5).

Пунктом 3.2 ставки арендной платы за землю устанавливаются в порядке определенном действующим законодательством; арендная плата за земельные участки может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы путем опубликования соответствующей информации в средствах массовой информации, а также письменного уведомления арендатора арендодателем в одностороннем порядке.

17.12.2014 договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 28.10.2014 № 357 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за № 14-19-05/038/2014-372 (л.д. 19 оборот).

28.11.2014 между ООО «Спецтехника» и ООО «Спецтрансавто» заключен договор уступки права и обязанностей по договору аренды от 28.10.2014 № 357, согласно которому ООО «Спецтрансавто» принимает на себя в полном объеме все права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, в 50 метрах к востоку от водозабора «Стакан», общей площадью 26 202 кв.м с кадастровым номером 14:14:050084:15. Согласно пункту 2.2 договора уступки, передача прав и обязанностей по договору осуществлено с согласия муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) «О согласовании передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка» от 28.11.2014 № 01-09-02790/14 (л.д. 19).

17.12.2014 договор уступки права и обязанностей от 28.11.2014 по договору аренды от 28.10.2014 № 357 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за № 14-14-05/038/2014-372 (л.д. 19 оборот).

27.02.2015 между муниципальным образованием «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и обществом с ограниченным ответственностью «Спецтрансавто» (арендатор) заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 357 в части расчета арендной платы на 2015 год (л.д. 20).

22.05.2015 дополнительное соглашение от 27.02.2015 № 1 к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 28.10.2014 № 357 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за № 14-14/04-14/04/003/2015-2684/9.

28.03.2016 ответчиком получено уведомление от 22.03.2016 № 01-07-001113/16 с указанием о необходимости погашения задолженности по договору от 28.10.2014 № 357 в размере 1 458 148, 94 рублей, в том числе арендной платы в размере 1 315 188 рублей, неустойки в размере 142 960, 94 рублей (л.д. 64-65).

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендных платежей, вследствие чего образовалась задолженность, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды земельного участка 28.10.2014 № 357.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Анализ содержания договора аренды от 28.10.2014 № 357 свидетельствует о том, что стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, его индивидуально-определенные признаки.

Таким образом, существенные условия договора аренды в рассматриваемом договоре определены, договор аренды земельного участка является заключенным в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вступили в правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается актом приема-передачи от 28.10.2014, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу земельного участка и не оспаривается сторонами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.03.2015, внесены изменения в земельное и градостроительное законодательство, в том числе в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в результате чего введена статья 3.3., согласно абзацу 3 пункта 2 которой предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Как следует из искового заявления Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Ленск» утверждены решением городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 20.05.2014 № 12-3. Кроме того, указанные Правила опубликованы в сети Интернет.

По мнению ответчика у истца отсутствуют полномочия на предъявление исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате ввиду отсутствия утвержденных Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Ленск», поскольку решением городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 20.05.2014 № 12-3 утвержден только проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Ленск».

Суд, оценив довод ответчика, приходит к следующему.

Договор аренды от 28.10.2014 № 357 заключен администрацией муниципального образования "Ленский район" с ответчиком до вступления в силу 01.03.2015 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Факт того, что арендуемый земельный участок расположен на территории муниципального образования "Город Ленск", сторонами по делу не оспаривается.

В период с момента заключения указанного договора до 01.03.2015 распоряжение спорными земельными участками входило в полномочия администрации Ленского района, как органа местного самоуправления соответствующего муниципального района, данное обстоятельство также не оспаривается сторонами, истец исчислил сумму задолженности с 01.03.2015.

В силу пункта 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений.

Статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки, согласно которому:

решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ (ч. 5).

Глава местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению (ч. 7).

Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта (ч. 11).

Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и 14 настоящей статьи (ч. 12).

После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний (ч. 15).

Глава местной администрации в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления (ч. 16).

В силу частей 1, 2, 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 63 настоящего Кодекса.

Представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту (ч. 2).

Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети "Интернет" (ч. 3).

В материалы дела истцом представлена выкопировка из газеты «Ленский вестник» от 04.06.2014 № 44, в котором опубликована информация об утверждении решением городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 20.05.2014 № 12-3 проекта «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Ленск». Корректировка (внесение изменений)».

Между тем, с учетом положений статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих полномочия по утверждению именно Правил землепользования и застройки представительному органу местного самоуправления, суд полагает, что решением городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 20.05.2014 № 12-3 были утверждены именно Правила землепользования и застройки муниципального образования, а не его проект. При этом ссылка в публикации на утверждение проекта Правил землепользования и застройки является очевидной технической ошибкой (опечаткой) в тексте, что подтверждается опубликованным решением городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 25.10.2016 № 27-3 «Об исправлении технических ошибок в решении от 20.05.2014 № 12-3», в газете «Ленский вестник» от 29.10.2016 № 86 (10298).

Таким образом, поскольку Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Ленск» утверждены и опубликованы, то с момента вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ (01.03.2015) полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории города Ленска, перешли к администрации города Ленска, как органу местного самоуправления городского поселения на основании пункта 3 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017).

При этом суд также принимает во внимание, что пункт 3 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» утратил силу с 01.01.2007 (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ) и в соответствии пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно Уставу муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия), муниципальное образование наделено статусом городского поселения Законом Республики Саха (Якутия) от 30.11.2004 173-З № 353-III «Об установлении границ и о наделении статусом городского и сельского поселений муниципальных образований Республики Саха (Якутия)» (п. 1 ст. 2).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок данные о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером 14:14:050084:15 площадью 26 202 кв.м. отсутствуют, что свидетельствует об отнесении спорного земельного участка к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 23-24).

Следовательно, с 01.01.2017 полномочиями по предоставлению земельных участков, расположенных на территории городского поселения обладает орган местного самоуправления городского поселения.

Таким образом, суд считает, что с 01.03.2015, с момента вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ произошла замена арендодателя по договору аренды от 28.10.2014 № 357 в связи с выбытием администрации муниципального образования "Ленский район" и заменой его администрацией муниципального образования "Город Ленск" в силу закона.

Учитывая, что данная замена стороны по договору произошла в силу закона с соблюдением указанных обстоятельств, не заключение сторонами договора дополнительного соглашения о замене стороны арендодателя на нового арендодателя не свидетельствует о том, что данный договор прекратил свое действие либо были прекращены обязанности арендатора.

Статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (ч. 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 2).

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу (ч. 3).

Суд считает, что арендатор вне зависимости от смены арендодателя в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан исполнить принятые на себя обязательства надлежащим образом, в связи с чем доводы ответчика о том, что общество не было уведомлено о смене кредитора, не имеет в данном случае правового значения. Более того, суд принимает во внимание необходимость учета принципа платности за пользование земельным участком.

Также судом отклоняется довод ответчика о преюдициальном значении решения Ленского районного суда от 15.09.2016 по делу № 2-1311/16 на основании следующего.

Частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Вместе с тем согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", арбитражным судам следует иметь в виду, что независимо от состава лиц, участвующих в деле о взыскании по договору и в деле по иску об оспаривании договора, оценка, данная судом обстоятельствам, которые установлены в деле, рассмотренном ранее, учитывается судом, рассматривающим второе дело. В том случае, если суд, рассматривающий второе дело, придет к иным выводам, он должен указать соответствующие мотивы.

В настоящем деле, применительно к части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда общей юрисдикции по вопросам об указанных выше обстоятельствах являются обязательными для арбитражного суда, однако суд считает, что представительный орган местного самоуправления допустил очевидную ошибку при опубликовании своего решения, что было исправлено в последующем.

Судом также отклоняется довод ответчика о том, что спорный земельный участок относится к землям федерального значения, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство ответчиком не представлено, договор, из которого вытекают права и обязанности сторон, заключен не с органом, наделенным полномочиями по управлению имуществом, находящимся в федеральной собственности, а с органом муниципального образования «Ленский район».

При изложенных обстоятельствах, администрация МО «Город Ленск», осуществляющая полномочия городского поселения, является надлежащим истцом.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании арендных платежей и неустойки.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать сумму задолженности по арендным платежам за период с 01.03.2015 по 31.12.2015 в размере 784 385 рублей, начисленную неустойку за период с 26.03.2015 по 16.11.2016 в размере 113 429, 14 рублей.

В силу пункта 3.3 договора арендные платежи по договору начинают исчисляться с даты, указанной в пункте 2.1 договора аренды земельного участка и вносятся ежеквартально не позднее 25 числа первого месяца текущего квартала.

Пунктом 3.2. договора аренды определено, что ставки арендной платы за землю устанавливаются в порядке, определенном действующим законодательством. Арендная плата за земельные участки может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, путем опубликования соответствующей информации в средствах массовой информации, а так же письменного уведомления арендатора арендодателем в одностороннем порядке.

Согласно расчету истца размер арендной платы по земельному участку с кадастровым номером 14:14:050084:15, находящийся по адресу: г. Ленск, в 50 метрах к востоку от водозабора «Стакан», общей площадью 26 202 кв.м исчислен:

за 2015 год (март и 2-4 кварталы) – в соответствии с Решением сессии городского Совета депутатов от 15.05.2015 № 18-5 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия), а также соответствия видов разрешенного использования земельных участков, ставок и льгот по арендной плате за земельный участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия) и за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия)», согласно приложению № 3 которого с 01.03.2015 ставки арендной платы установлены в размере 7 % от кадастровой стоимости для земельных участков по виду разрешенного использования земельного участка «размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок» (п. 7.3 – л.д. 57) с учетом применения льготы 40% в соответствии с Приложением № 4 к решению сессии городского Совета депутатов от 15.05.2015 № 18-5 (п. 2).

Суд, проверив представленный истцом, расчет арендной платы в размере 784 385 рублей, находит его правомерным и обоснованным.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку по договору за просрочку уплаты арендных платежей в сумме 113 429, 14 рублей, начисленную на сумму основного долга за период с 26.03.2015 по 16.11.2016.

В силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должнику кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 3.5. договора от 28.10.2014 № 357 в случае неуплаты платежей в установленные сроки Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки (л.д. 14 оборот).

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил своих обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него неустойки является правомерным.

Расчет пени истцом произведен с 26.03.2015 по 16.11.2016, с применением сроков уплаты 25.03.2015, 25.06.2015, 25.09.2015, 25.12.2015 (последний месяц текущего квартала) и ставок Центрального банка Российской Федерации с 14.09.2012 – 8,25%, с 01.01.2016 – 11%, с 14.06.2016 – 10,5%, с 19.09.2016 – 10%.

Между тем, проверив расчет суммы пени, суд находит его неверным ввиду неправильного применения, установленных сроков уплаты, в связи с чем с учетом пункта 3.3 договора, расчет пени следует исчислять с 26 числа первого месяца текущего квартала, то есть за 1 квартал 2015 года – с 26.01.2015 (в рассматриваемом случае с 01.03.2015 – с даты передачи полномочий городскому поселению), за 2 квартал 2015 года – с 26.04.2015, за 3 квартал 2015 года – с 26.07.2015, за 4 квартал 2015 года – с 26.10.2015.

С учетом указанного, судом исчислен размер пени, который составил 125 875, 39 рублей. Между тем, поскольку суд не может выходить за пределы исковых требований, иск в части требования о взыскании пени (требования в размере 113 429, 14 рублей), считает необходимым удовлетворить в размере, заявленном истцом.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, в части расчета иска ответчиком возражений и контррасчета не представлено.

По совокупности указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 20 956 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецтрансавто" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 678144, <...>, офис (квартира) 26) в пользу Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) 897 814,14 рублей, в том числе арендной платы 784 385 рублей, неустойки 113 429, 14 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецтрансавто" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 678144, <...>, офис (квартира) 26 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 956 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.Н. Устинова