Решение от 30 мая 2023 г. по делу № А60-63321/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-63321/2022
30 мая 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельных участков,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью " Омега - 93 " (ИНН <***>, ОГРН <***>)


при участии в судебном заседании

от истца Администрации города Екатеринбурга: ФИО2, представитель по доверенности № 38/05/01-14/0111 от 24.01.2023 г.

от третьего лица: ФИО3, по доверенности № 1 от 09.01.2023 г.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – Министерство) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью " Омега - 93 " (далее – ответчик) с требованием об освобождении земельных участков путем демонтажа нестационарных торговых объектов по адресам:

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Свежая зелень».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Ягоды. Грибы. Орехи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Фрукты-Овощи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Тандырная».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Восточная кухня».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Изготовление ключей».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Овощи. Фрукты. Сухофрукты».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Сумки на любой вкус»,

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Шашлычная NOY»,

Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»),

Торговая галерея розничной торговли: «Радиотовары», «Магазин одежды и вещей», «Овощи – фрукты», «Магазин бытовых товаров».

Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»),

Киоск «Овощи. Фрукты».

Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»),

Киоск «Искусственные цветы».

К предварительному судебному заседанию от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

В предварительном судебном заседании представитель Администрации заявил ходатайство о вступлении в дело в качестве соистца. Суд счел ходатайство подлежащим удовлетворению на основании ст. 46 АПК РФ.

Представитель Министерства заявил ходатайство об отказе от исковых требований. Отказ принят судом на основании ст. 49 АПК РФ.

20.02.2023 г. от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебном заседании 22.02.2023 г. истец заявил об отказе от исковых требований в части НТО по адресу Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»), Торговая галерея розничной торговли: «Радиотовары», «Магазин одежды и вещей», «Овощи – фрукты», «Магазин бытовых товаров»; Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»), Киоск «Овощи. Фрукты»; Улица Ильича 74/3 (возле ТРЦ «Омега»), Киоск «Искусственные цветы». За заявление об отказе от требований в части истец расписался в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании 22.02.2023 г. суд на основании ст. 51 АПК РФ счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Омега» с учетом доводов ответчика, что нестационарный торговые объекты, расположенные по адресу <...>, были переданы в собственность указанного лица с 01.02.2023 г.

В судебном заседании на основании ст. 47 АПК РФ произведена замена ответчика общества с ограниченной ответственностью " Омега - 93 " (ИНН <***>, ОГРН <***>) на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА" (ИНН <***>). Общество с ограниченной ответственностью " Омега - 93 " (ИНН <***>, ОГРН <***>) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В настоящем судебном заседании стороны поддержали доводы, изложенные ранее.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2019 № 3096 «Об утверждении Порядка выявления, выноса, хранения и возврата законным владельцам нестационарных торговых объектов, незаконно размещенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» сотрудниками отдела потребительского рынка Администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга выявлены нестационарные торговые объекты, расположенные по адресу проспект Космонавтов, 41, места размещения которых отсутствуют в приложении № 6 «Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Орджоникидзевского района города Екатеринбурга» к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092 «Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург»:

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Свежая зелень».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Ягоды. Грибы. Орехи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Фрукты-Овощи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Тандырная».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Восточная кухня».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Изготовление ключей».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Овощи. Фрукты. Сухофрукты».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Сумки на любой вкус»,

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»), киоск «Шашлычная NOY».

Сотрудниками отдела потребительского рынка Администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2019 № 3096 «Об утверждении Порядка выявления, выноса, хранения и возврата законным владельцам нестационарных торговых объектов, незаконно размещенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» составлены акты о выявлении незаконно размещенных нестационарных объектов и вручены уведомления о выносе незаконно размещенных нестационарных торговых объектов со сроком добровольного исполнения.

В связи с тем, что собственник нестационарных торговых объектов не освободил земельный участок, истец обратился в суд с настоящим иском.

Из представленного третьим лицом в материалы дела договором купли-продажи павильона от 01.02.2023 г. следует, что собственником спорных торговых объектов является ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА" (ответчику).

Ответчик доводы истца не опроверг, доказательств освобождения земельного участка не представил.

В пунктах 1, 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом № 381-ФЗ.

В статье 2 Федерального закона № 381-ФЗ определено, что под нестационарным торговым объектом понимается торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с землей вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона № 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» орган местного самоуправления разрабатывает и утверждает схему размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092 утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург». Указанные выше нестационарные торговые объекты не включены в Схему.

В соответствии с п. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:00000000:191213, по адресу <...> находятся в собственности Муниципального образования «город Екатеринбург».

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 Земельного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, в отсутствие доказательств освобождения ответчиком земельного участка, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Омега» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу судебного решения освободить земельные участки путем демонтажа нестационарных торговых объектов по адресам:


Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Свежая зелень».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Ягоды. Грибы. Орехи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Фрукты-Овощи».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Тандырная».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Восточная кухня».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Изготовление ключей».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Овощи. Фрукты. Сухофрукты».

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Сумки на любой вкус»,

Проспект Космонавтов, 41 (возле ТРЦ «Омега»),

киоск «Шашлычная NOY»,


При неисполнении судебного решения в установленный срок предоставить Администрации города Екатеринбурга право освободить указанный земельный участок путем демонтажа нестационарных торговых объектов с возложением расходов на общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Омега» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Омега» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


СудьяЕ.С. Чудникова