Решение от 17 мая 2017 г. по делу № А57-15665/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-15565/2016
17 мая 2017 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена, 11.05.2017

Полный текст решения изготовлен 17.05.2017

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,.

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2

о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 30.08.2016 по делу № А57-15665/2016 по новым и вновь открывшимся обстоятельствам по делу по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Город Саратов»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г. Саратов)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

представитель заявителя – ФИО3, по доверенности от 15.08.2016 г..

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился ИП ФИО2 с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-15665/16 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Администрация МО "Город Саратов" возражений на заявление не представила.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обосновании заявления ИП ФИО2 указывает что Решением арбитражного суда Саратовской области от 30 августа 2016 года по делу №А57~15 665/2016 удовлетворены требования Администрации муниципального образования «Город Саратов» к ИП ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за период с 28.10.2015 года по 31.03.2016 года (приложение 1).

Расчёт неосновательного обогащения по договору аренды за период 2016 года производился судом из кадастровой стоимости земельного участка в размере 69604198 (шестьдесят девять миллионов шестьсот четыре тысячи сто девяносто восемь) рублей 90 копеек. Таким образом, сумма арендной 'платы по договору №Ар-15-475/Ф-2 за первый квартал 2016 года составляла 346119 (триста сорок шесть тысяч сто девятнадцать) рублей 24 копейки.

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от 24 октября 2012 года №П/451 в Саратовской области при управлении Росреестра по Саратовской области от 22 ноября 2016 года №11/124 кадастровая стоимость арендуемого земельного участка с кадастровым номером 64:48:020221:129 установлена с 01.01.2016 года в размере 14224000 (четырнадцать миллионов двести двадцать четыре тысячи) рублей (приложение 2), что подтверждается кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 13.12.2016 года (приложение 3).

Комитет по управлению имуществом г.Саратова с учетом вышеуказанного решения произвёл перерасчёт арендной платы по .договору аренды №Ар-15-475/Ф-2 за 2016 год прислав соответствующее-уведомление где стоимость аренды в квартал стала составлять 70731 (семьдесят тысяч семьсот тридцать один) рубль 20 копеек.,

Вместе с тем, согласно вынесенному судебному решению за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 года мне надлежит выплатить 346119 (триста сорок шесть тысяч сто девятнадцать) рублей 24 копейки. Кроме того, на данную сумму начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Саратовской области, подлежит удовлетворению, а указанное решение – отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 АПК РФ. Вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, определение.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основанием пересмотра судебных актов являются новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В пунктах 3, 4, 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам» указано, что судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, установленные статьей 311 АПК РФ, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

Обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного 3 разбирательства по данному делу.

Суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, которая рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета. В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган кадастрового учета осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, 4 в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Как следует из материалов дела, ответчик обратился с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - комиссия). Решением комиссии от 22.11.2015 г. кадастровая стоимость арендуемого земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости – 14 224 000 руб. Поскольку новая кадастровая стоимость в силу прямого указания закона применяется для расчета размера арендной платы с 01.01.2016 г., то размер задолженности по арендной плате по новой кадастровой стоимости, также подлежит перерасчету с указанной даты, что является существенными и новыми обстоятельствами, которые влекут за собой пересмотр решения суда. Указанная позиция подтверждается судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.02.2016 г. № Ф04-28489/2015 по делу № А27- 18749/2014, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.03.2016 г. № Ф09- 365/16 по делу № А60-45716/2014..

В соответствии со статьей 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт в общем порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст. ст. 309-317, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта по делу №А57-15665/2016 от 30.08.2016 г удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-15665/2016 от 30.08.2016 отменить.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области К.А. Елистратов