Решение от 5 июля 2019 г. по делу № А55-33602/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



05 июля 2019 года

Дело №

А55-33602/2018

Резолютивная часть решения объявлена 02.07.2019

Решение в полном объеме изготовлено 05.07.2019

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Ануфриевой А.Э.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 25.06.2019 – 02.07.2019 дело по иску, заявлению

Акционерного общества "Транснефть-Дружба" Куйбышевское районное управление (филиал)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

об установлении сервитута

при участии в заседании

от истца – ФИО3 по доверенности от 11.10.2016,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 31.08.2018 по доверенности от 01.03.2017

Управление Росреестра по Самарской области - не явился, извещен

ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области - не явился, извещен

Установил:

Акционерное общество "Транснефть-Дружба" филиал Куйбышевское районное управление обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 об установлении сервитута:

1. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495 площадью 6410 кв.м. (0,6410 га), общей площадью 8131000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:25:0102004, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102007, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102009, в северной части кадастрового квартала 63:25:01020010, в центральной части кадастрового квартала 63:25:01020011, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 15.05.2019 года по 01.11.2020, в пределах каталога координат:

Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343616,50

1355661,67



2
343620,13

1355661,99

3,64

5°2'16"

3
343622,51

1355634,17

27,92

274°53'23"

4
343683,24

1355639,38

60,95

4°54'12"

5
343680,72

1355655,27

16,09

99°0'41"

6
343688,68

1355656,12

8,01

6°5'43"

7
343712,30

1355657,38

23,65

3°3'13"

8
343710,43

1355676,87

19,58

95°28'50"

9
343720,38

1355677,83

10,00

5°30'40"

10

343720,91

1355672,31

5,55

275°29'4"

11

343727,78

1355672,97

6,90

5°29'15''

12

343726,14

1355690,02

17,13

95°29'39"

13

343745,88

1355691,91

19,83

5°28'9"

14

343752,30

1355693,70

6,67

15°34'46"

15

343759,46

1355694,74

7,24

8°15'52и

16

343765,14

1355624,50

70,47

274°37'24"

17

343732,14

1355619,95

33,31

187°51'1"

18

343732,82

1355612,96

7,02

275°33'23"

19

343729,82

1355612,68

3,01

185°19'56"

20

343734,29

1355565,89

47,00

275°27'26"

21

343724,34

1355564,94

10,00

185°27'14"

22

343719,86

1355611,72

46,99

95°28'13"

23

343719,63

1355614,20

2,49

95°17'55"

24

343687,73

1355611,15

32,05

185°27'41"

25

343684,19

1355633,44

22,57

99°1'27''

26

343619,80

1355627,90

64,63

184°55'3''

1
343616,50

1355661,67

33,93

95°34'52"

27

343744,11

1355627,80



28

343746,11

1355627,80

2,00

0°0'0"

29

343746,11

1355629,80

2,00

90°0'0"

30

343744,11

1355629,80

2,00

180°0'0"

27

343744,11

1355627,80

2,00

270°0'0"


Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343583,71

1357095,32



2
343592,95

1357096,68

9,34

8°22'23"

3
343593,88

1357090,57

6,18

278°39'16"

4
343596,33

1357091,09

2,51

11°58'58"

5
343602,62

1357092,33

6,41

11°9'8"

6
343616,26

1357118,05

29,11

62°3'42"

7
343659,75

1357129,88

45,07

15013'2"

8
343660,24

1357123,79

6,11

274°360"

9
343620,35

1357112,94

41,34

195°12'58"

10

343608,64

1357090,87

24,98

242°3'1"

11

343610,55

1357079,62

11,41

279°38'8"

12

343602,66

1357078,29

8,00

189°34'6"

13

343601,36

1357085,97

7,79

99°36'27"

14

343597,53

1357085,21

3,91

191°13'25"

15

343594,79

1357084,63

2,80

191°5'77"

16

343595,84

1357077,80

6,91

278°44'23"

17

343586,60

1357076,44

9,34

188°22'23"

1
343583,71

1357095,32

19,10

98°42'10"

2. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629 площадью 471 кв.м. (0,0471 га), общей площадью 8032082 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, сельское поселение Чапаевский, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 15.05.2019 года по 01.11.2020, в пределах каталога координат:

Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343544,32

1355662,52



2
343550,86

1355663,50

6,61

8° 31'20"

3
343559,47

1355650,44

15,64

303° 23'44"

4
343566,51

1355637,09

15,09

297°48'16"

5
343590,57

1355649,78

27,20

27°48'31"

6
343591,96

1355643,73

6,21

282°56'21'

7
343564,00

1355628,99

31,61

207°47'51"

8
343554,30

1355647,38

20,79

117°48'36"

1
343544,32

1355662,52

18, 13

123°23'32"

9
343598,31

1355632,09



10

343612,61

1355633,34

14,36

4°59'44"

11

343613,20

1355627,33

6,04

275°36'24"

12

343599,09

1355626,13

14,16

184° 5140"

13

343598,89

1355629,32

3,20

93°35'45"

9
343598,31

1355632,09

2,83

101°49'34"


Определением суда от 12.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росрестра Самарской области, ФГБУ "ФКП" по Самарской области.

Определением от 25.03.2019 по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости соразмерной платы за сервитут. Проведение судебной экспертизы поручено эксперту АНО «Самарский региональный центр судебных экспертиз» (ИНН <***>, адрес: 443016, <...>) ФИО5.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

1. определить рыночную стоимость соразмерной платы за установление сервитута в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с 15.05.2019 по 01.11.2020 в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495 площадью 6410 кв.м. (0,6410 га), общей площадью земельного участка 8131000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:25:0102004, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102007, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102009, в северной части кадастрового квартала 63:25:01020010, в центральной части кадастрового квартала 63:25:01020011, в пределах указанных каталогов координат.

2. определить рыночную стоимость соразмерной платы за установление сервитута в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с 15.05.2019 по 01.11.2020 в отношении в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629 площадью 471 кв.м. (0,0471 га), общей площадью земельного участка 8032082 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, сельское поселение Чапаевский, в пределах указанного каталога координат.

Производство по делу приостановлено.

После поступления в суд экспертного заключения определением от 22.04.2019 производство по делу возобновлено.

Согласно заключению эксперта:

1. Рыночная стоимость соразмерной платы за установление сервитута в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с 15.05.2019 по 01.11.2020 в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495 площадью 6410 кв.м. (0,6410 га), общей площадью земельного участка 8131000 кв.м, составляет 79 086 руб., в том числе упущенная выгода - 4 858 руб., реальный ущерб – 74 228 руб.

2. рыночная стоимость соразмерной платы за установление сервитута в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с 15.05.2019 по 01.11.2020 в отношении в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629 площадью 471 кв.м. (0,0471 га), общей площадью земельного участка 8032082 кв.м, составляет 5 812 руб.. в том числе упущенная выгода 358 руб., реальный ущерб – 5 454 руб.

Стороны были ознакомлены с содержанием экспертного заключения.

По ходатайству ответчика перед экспертом поставлены дополнительные вопросы в рамках проведенной экспертизы в судебное заседание.

Эксперт ФИО5 в порядке ч.3 ст. 86 АПК РФ в судебном заседании 25.06.2019 дал пояснения по проведенным исследованиям и ответил на дополнительные вопросы в рамках проведенной экспертизы.

В судебном заседании 26.06.2019 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 9.30 час. 17.04.2013. Информация о перерыве размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу www. arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Ответчиком представлено альтернативное заключение об оценке рыночной стоимости №153/19 от 02.07.2019, выполненное оценщиком ФИО6, согласно которому соразмерная плата за сервитут в интересах АО «Транснефть-Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МН1Ш "Воскресенка-Прибой". Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с 15.05.2019 по 01.11.2020 в отношении:

- части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495 площадью 6410 кв.м (0,6410га) в общей площади 8131000кв.м, состоящая из :2495/чзу1 площадью 5666 кв.м и :2495/чзу2 площадью 744 кв.м. составляет 174864 руб. с учетом НДС по состоянию на дату 01.06.2019,

- части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629 площадью 471 кв.м. (0,0471га) в общей площади 8032082кв.м составляет 12849 руб. с учетом НДС по состоянию на дату 01.06.2019.

Указанные части земельных участков изымаются из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, земельные участки расположены в юго-западной части кадастрового квартала 63:25:0102004, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102007, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102009, в северной части кадастрового квартала 63:25:01020010, в центральной части кадастрового квартала 63:25:01020011.

После перерыва от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части определения платы за сервитут. Просит установить соразмерную плату за сервитут в отношении указанных частей земельных участков в соответствии с заключением №53/19 от 02.07.2019 в размере 187 713 руб. При этом ранее поданное заявление об уточнении исковых требований просит не рассматривать.

Учитывая, что указанное уточнение не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, принимается судом как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность до вынесения судебного акта завершающего рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить, или уменьшить размер исковых требований.

Ответчик иск признал в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания от 25.06.2019 – 02.07.2019 под роспись представителя ответчика ФИО4, чьи полномочия на признание иска предусмотрены в доверенности от 31.08.2018.

В соответствии с ч.3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно частей 3 и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии с абзацем 6 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзывов не представили. Процессуальные документы ими получены, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Информация о движении дела размещалась на официальном сайте в сети Интернет.

По правилам ч.1 ст. 122, ч.1,ч.4 ст.123, ч.1,ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, и сторонами не оспаривается, Акционерное общество «Транснефть–Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой», согласно выписки из ЕГРН от 01.08.2017 №32-0-l-96/420lJ2017-3691, запись регистрации №00-00/001-00/001/001/2016-76/2 от 28.07.2016. Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта; транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки являются основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба» (п. 4.2 Устава). АО «Транснефть - Дружба» включено в реестр естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе (Раздел 3 «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам».) Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды. Согласно Свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продуктопровода Куйбышевского районного управления внесен в перечень опасных производственных объектов эксплуатируемых Истцом под регистрационным номером А08-60026-0018 02.06.2017, 1 класс опасности. В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов. В силу п.7, п.13 ст.2 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепродуктопровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепродуктопроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса. Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций. АО «Транснефть - Дружба» было запланировано выполнение работ по объекту: «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть - Дружба». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Пунктами 5.1, 5.2, 5.8 СП Актуализированная редакция СНиП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция 2.05.06-85* (далее - СНиП) предусмотрено, что магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы следует прокладывать подземно (подземная прокладка). Прокладка трубопроводов может осуществляться одиночно или параллельно другим действующим или проектируемым магистральным трубопроводам в техническом коридоре. При этом принятые в проекте решения должны обеспечивать бесперебойную и безопасную эксплуатацию трубопроводов. Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности (п. 7.15 СНиП). Выбор трассы трубопроводов должен проводиться на основе вариантной оценки экономической целесообразности и экологической допустимости с учетом природных особенностей территории, расположения населенных мест, залегания торфяников, а также транспортных путей и коммуникаций, которые могут оказать негативное влияние на магистральный трубопровод (п. 7.1 СНиП). Как указал истец, реконструкция участка магистрального нефтепровода будет производиться в соответствии с проектной документацией «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2015-7710022410-11 от 14.12.2015. Проектом предусматривается частичная замена участка существующего магистрального нефтепродуктопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж на отдельных узлах запорной арматуры оборудования, замена антикоррозийного покрытия на отдельных участках МНПП, замена изоляции на отдельных участках. Укладка трубопровода проектируемых участков на всем протяжении предусматривается подземная, в основном по рельефу местности. В соответствии с СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов» ширина полосы земель сельскохозяйственного назначения, отводимых во временное пользование на период строительства трубопровода, составляет 23 и 33 м. Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем), выполнены подрядчиком ООО «Волжские земли» на основании Контракта №3074/100-04-05/17 от 10.09.2017. Работы по рассматриваемому объекту должны проводиться на части площадью 6410 кв.м земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495, и на части 471 кв.м земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629, принадлежащих ответчику.

В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, АО «Транснефть - Дружба» направило ответчику оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с 15.05.2019 по 01.11.2020.

Однако, соглашение об установлении сервитута с ответчиком в досудебном порядке не было достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (пункт 2 статьи 274 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Исходя из вышеуказанных норм, лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать необходимость установления сервитута; невозможность использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; обращение к собственнику объекта недвижимости и факт отказа.

Сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости, и должен быть наименее обременительным для ответчика.

В соответствии с п. 5 ст. 23 Земельного кодекса РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Установление сервитута не должно создавать для Ответчика существенных неудобств владения, пользования и распоряжения им собственным земельным участком и не должно быть для него более обременительным, чем для истца. Также при установлении сервитута должен соблюдаться разумный баланс сторон по спору об установлении сервитута.

Возможность установления сервитута для строительства, реконструкции линейных объектов прямо предусмотрена п.1 ст. 274 ГК РФ.

Необходимость проведения реконструкции участка магистрального нефтепровода, расположенного на частях земельных участков, принадлежащих ответчику , обосновано указанными выше документами, и ответчиком не опровергалось.

Отсутствие иного способа обеспечения интересов истца в силу особенностей возникших правоотношений, в данном случае очевидна, и установлена судом.

Площадь обременяемых частей земельных участков, их границы с каталогом координат полосы отвода установлены проектной документацией объекта, кроме того ответчиком не оспариваются.

Цель использования, срок сервитута ответчиком также не оспариваются.

Одним из существенных условий сервитута является установление платы за пользование обремененным земельным участком.

В соответствии с п. 6 ст. 213 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Таким образом, законодательство определяет плату за сервитут как плату за пользование земельным участком а также устанавливает принцип соразмерности такой платы.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определение Верховного Суда РФ от 11.06.2015 по делу N 301-ЭС14-9021, А43-11824/2013, плата за сервитут должна быть соразмерна материальной выгоде, которую мог получить собственник земельного участка, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В ходе судебного заседания в порядке ч.4 ст. 110 АПК РФ стороны пришли к соглашению о распределении судебных издержек на оплату проведенной судебной экспертизы в сумме 35 000 руб. поровну.

Учитывая, что денежные средства в сумме 35 000 руб. за проведение экспертизы внесены на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области истцом платежным поручением №10123 от 19.03.2019, половина указанной суммы, а именно 17 500 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 108 АПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.

В соответствии со ст. 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

На основании указанных норм, денежные средства в сумме 35 000 руб. за проведение судебной экспертизы подлежат выплате с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области Автономной некоммерческой организации «Самарский региональный центр судебных экспертиз» в соответствии с представленным экспертной организацией счетом №23 от 12.04.2019.


Руководствуясь ст.49,106-110,167-177,180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Принять уточнение исковых требований.

2. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2495 площадью 6410 кв.м. (0,6410 га), общей площадью 8131000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:25:0102004, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102007, в центральной части кадастрового квартала 63:25:0102009, в северной части кадастрового квартала 63:25:01020010, в центральной части кадастрового квартала 63:25:01020011, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 15.05.2019 года по 01.11.2020, в пределах каталога координат:

Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343616,50

1355661,67



2
343620,13

1355661,99

3,64

5°2'16"

3
343622,51

1355634,17

27,92

274°53'23"

4
343683,24

1355639,38

60,95

4°54'12"

5
343680,72

1355655,27

16,09

99°0'41"

6
343688,68

1355656,12

8,01

6°5'43"

7
343712,30

1355657,38

23,65

3°3'13"

8
343710,43

1355676,87

19,58

95°28'50"

9
343720,38

1355677,83

10,00

5°30'40"

10

343720,91

1355672,31

5,55

275°29'4"

11

343727,78

1355672,97

6,90

5°29'15''

12

343726,14

1355690,02

17,13

95°29'39"

13

343745,88

1355691,91

19,83

5°28'9"

14

343752,30

1355693,70

6,67

15°34'46"

15

343759,46

1355694,74

7,24

8°15'52и

16

343765,14

1355624,50

70,47

274°37'24"

17

343732,14

1355619,95

33,31

187°51'1"

18

343732,82

1355612,96

7,02

275°33'23"

19

343729,82

1355612,68

3,01

185°19'56"

20

343734,29

1355565,89

47,00

275°27'26"

21

343724,34

1355564,94

10,00

185°27'14"

22

343719,86

1355611,72

46,99

95°28'13"

23

343719,63

1355614,20

2,49

95°17'55"

24

343687,73

1355611,15

32,05

185°27'41"

25

343684,19

1355633,44

22,57

99°1'27''

26

343619,80

1355627,90

64,63

184°55'3''

1
343616,50

1355661,67

33,93

95°34'52"

27

343744,11

1355627,80



28

343746,11

1355627,80

2,00

0°0'0"

29

343746,11

1355629,80

2,00

90°0'0"

30

343744,11

1355629,80

2,00

180°0'0"

27

343744,11

1355627,80

2,00

270°0'0"

Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343583,71

1357095,32



2
343592,95

1357096,68

9,34

8°22'23"

3
343593,88

1357090,57

6,18

278°39'16"

4
343596,33

1357091,09

2,51

11°58'58"

5
343602,62

1357092,33

6,41

11°9'8"

6
343616,26

1357118,05

29,11

62°3'42"

7
343659,75

1357129,88

45,07

15013'2"

8
343660,24

1357123,79

6,11

274°360"

9
343620,35

1357112,94

41,34

195°12'58"

10

343608,64

1357090,87

24,98

242°3'1"

11

343610,55

1357079,62

11,41

279°38'8"

12

343602,66

1357078,29

8,00

189°34'6"

13

343601,36

1357085,97

7,79

99°36'27"

14

343597,53

1357085,21

3,91

191°13'25"

15

343594,79

1357084,63

2,80

191°5'77"

16

343595,84

1357077,80

6,91

278°44'23"

17

343586,60

1357076,44

9,34

188°22'23"

1
343583,71

1357095,32

19,10

98°42'10"

3. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:25:0000000:2629 площадью 471 кв.м. (0,0471 га), общей площадью 8032082 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноармейский район, сельское поселение Чапаевский, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 15.05.2019 года по 01.11.2020, в пределах каталога координат:


Номер точки

Координаты

Длина линии

Дирекциннный угол



X
Y





1
343544,32

1355662,52



2
343550,86

1355663,50

6,61

8° 31'20"

3
343559,47

1355650,44

15,64

303° 23'44"

4
343566,51

1355637,09

15,09

297°48'16"

5
343590,57

1355649,78

27,20

27°48'31"

6
343591,96

1355643,73

6,21

282°56'21'

7
343564,00

1355628,99

31,61

207°47'51"

8
343554,30

1355647,38

20,79

117°48'36"

1
343544,32

1355662,52

18, 13

123°23'32"

9
343598,31

1355632,09



10

343612,61

1355633,34

14,36

4°59'44"

11

343613,20

1355627,33

6,04

275°36'24"

12

343599,09

1355626,13

14,16

184° 5140"

13

343598,89

1355629,32

3,20

93°35'45"

9
343598,31

1355632,09

2,83

101°49'34"


4. Установить соразмерную плату за сервитут в отношении указанных частей земельных участков в размере 187 713 руб. (с учетом НДС).

5. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Акционерного общества «Транснефть-Дружба» судебные расходы в сумме 29 500 руб.

6. Выплатить АНО «Самарский региональный центр судебных экспертиз» с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области денежные средства в размере 35 000 руб. за проведение экспертизы по делу №А55-33602/2018.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья А.Э. Ануфриева