Решение от 19 мая 2024 г. по делу № А76-28513/2023

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А76-28513/2023
20 мая 2024 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения подписана 14 мая 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2024 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Сысайлова Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нурумовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Пластовского муниципального района, ОГРН <***>, Челябинская область, г. Пласт, к акционерному обществу «Газпром газораспределение Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании 245 602 руб. 19 коп.,

представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пластовского муниципального района, ОГРН <***>, г.Пласт Челябинской области (далее – истец, Администрация) 11.09.2023 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Газпром газораспределение Челябинск», ОГРН <***>, г.Челябинск (далее – ответчик, АО «Газпром газораспределение Челябинск») о взыскании 245 602 руб. 19 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на нарушение ответчиком обязательств по оплате задолженности по договорам аренды муниципального имущества от 06.06.2017 №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19.

Определением арбитражного суда от 10.11.2023 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела арбитражным судом были выявлены обстоятельства, препятствующие его рассмотрению в порядке упрощенного производства, которые свидетельствуют о необходимости выяснения судом дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, что приводит к несоответствию рассмотрения дела в порядке упрощенного производства целям эффективного правосудия.

Частью 6 статьи 228 АПК РФ предусмотрено, что при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не применяются правила, предусмотренные статьями 155, 158 АПК РФ.

В силу нормы пункта 4 части 5 статьи 227 АПК РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.12.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» следует,

что обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 Кодекса, могут быть выявлены только в ходе рассмотрения этого дела после принятия искового заявления к производству, а не одновременно с его принятием. В случае выявления таких обстоятельств, арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий, то есть переходит к подготовке дела к судебному разбирательству, осуществляемой в соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 135 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.01.2024 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового судопроизводства.

08.12.2023 АО «Газпром газораспределение Челябинск» на основании положений ч. 1 ст. 131 АПК РФ посредством электронной системы «Мой Арбитр» представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик согласился с истцом, что исполнение обязательств по оплате арендных платежей производилось с нарушением сроков, предусмотренных договорами, представил контррасчет неустойки.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 156 АПК РФ неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика, извещённых надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, 06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 6 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 6, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – надземный распределительный газопровод низкого давления с. Степнинское. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Степнинское, от ГРПШ, расположенного на юге от дома № 3 по ул. Центральной по улицам: Центральная, 1 микрорайон, 2 микрорайон, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона № 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 793 967 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 158 793 руб. 40 коп.

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Степнинское, от ГРПШ, на юге от дома № 3 по ул.Центральной по улицам: Центральная, 1 микрорайон, 2 микрорайон.

По договору от 06.06.2017 № 6 ответчиком внесена арендная плата на сумму 386 397 руб. 26 коп., что подтверждается платежными поручениями от 14.04.2021, 10.06.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 7 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 7, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Межпоселковый наружный распределительный газопровод высокого давления 2 категории сел Верхняя Санарка и Радиомайка, Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от заглушки (Т.1), расположенной в 95 метрах северо-восточнее от здания школы № 18 по ул. Садовой, 9а в с. Верхняя Санарка до Придорожная в с. Радиомайка согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 3 425 000 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 685 000 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от заглушки (Т.1), в 95 метрах северо-восточнее от здания школы № 18 по ул. Садовой, 9а в с. Верхняя Санарка до Придорожная в с. Радиомайка.

По договору от 06.06.2017 № 7 ответчиком внесена арендная плата на сумму 1 666 833 руб. 32 коп., что подтверждается платежными поручениями от 04.02.2021, 04.02.2022, 16.03.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 8 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 8, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Газопровод для газоснабжения малоэтажной застройки 2 очередь, 2 часть в г. Пласт. Адрес: Россия Челябинская область, г. Пласт, от ГРПШ, расположенной у дома № 112 по ул. Спартака, до точки врезки в существующий газопровод у дома № 132, до заглушек по ул. Спартака у домов № 114, 110, 112, 112а, 106, 108, 104, 102, 35, 33, 15, 13а, 1а, 2, до заглушек по ул. 9 января у дома № 1; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 6 по ул. Орджоникидзе, до заглушек по ул. Орджоникидзе у дома № 14, по ул. Клары ФИО1 у домов № 3, 12, 27 до точки врезки в существующий газопровод у дома № 5 по ул. Больничная; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 103 по ул. Спартака, до точки врезки в существующий газопровод по ул. Спартака у дома № 97, до заглушки по пер. Челябинский у дома № 1; от точки врезки в существующий газопровод по ул. Спартака у дома № 93 до заглушки по пер. Лазо у дома № 2; точки врезки в существующий газопровод у дома № 11 по ул. Лазо до заглушки по ул. Лазо у дома № 29, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 256 872 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 251 374 руб. 40 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия Челябинская область, г. Пласт, от ГРПШ, у дома № 112 по ул. Спартака до точки врезки в существующий газопровод у дома № 132, до заглушек по ул. Спартака у домов № 114, 110, 112, 112а, 106, 108, 104, 102, 35, 33, 15, 13а, 1а, 2, до заглушек по ул. 9 января у дома № 1; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 6 по ул. Орджоникидзе, до заглушек по ул. Орджоникидзе у дома № 14, по ул. Клары ФИО1 у домов № 3, 12, 27 до точки врезки в существующий газопровод у дома № 5 по ул. Больничная; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 103 по ул. Спартака, до точки врезки в существующий газопровод по ул. Спартака у дома № 97, до заглушки по пер. Челябинский у дома № 1; от точки врезки в существующий газопровод по ул. Спартака у дома № 93 до заглушки по пер. Лазо у дома № 2; точки врезки в существующий газопровод у дома № 11 по ул. Лазо до заглушки по ул. Лазо у дома № 29.

По договору от 06.06.2017 № 8 ответчиком внесена арендная плата на сумму 611 677 руб. 72 коп., что подтверждается платежными поручениями от 14.01.2021, 25.02.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 9 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 9, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Надземный распределительный газопровод низкого давления IV категории в с. Кочкарь. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Кочкарь, от т. 1, расположенной у котельной школы по ул. Советская, по ул. Заводская, по ул. Связи, по ул. Пролетарская, по ул. Библиотечная, по ул. Гоголя, по ул. Заречная до ГРПШ на перекрестке автодороги Демарино-Кочкарь, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 982 532 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 396 506 руб. 40 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Кочкарь, от т. 1, у котельной школы по ул. Советская, по ул. Заводская, по ул. Связи, по ул. Пролетарская, по ул. Библиотечная, по ул. Гоголя, по ул. Заречная до ГРПШ на перекрестке автодороги Демарино-Кочкарь.

По договору от 06.06.2017 № 9 ответчиком внесена арендная плата на сумму 964 832 руб. 24 коп., что подтверждается платежными поручениями от 14.04.2021, 04.02.2022, 13.03.2023.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 10 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 10, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Межпоселковый наружный распределительный газопровод высокого давления второй категории «Черноборский – Степнинское – Степное». Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Черноборка от Т.1, расположенной на крановой площадке в с. Черноборка до Т2; от Т2 до Т3, расположенной на ГРПШ в с. Степнинское, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 4 046 000 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 809 200 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Черноборка от Т.1, на крановой площадке в с. Черноборка до Т2; от Т2 до Т3, расположенной на ГРПШ в с. Степнинское.

По договору от 06.06.2017 № 10 ответчиком внесена арендная плата на сумму 1 969 053 руб. 32 коп., что подтверждается платежными поручениями от 11.01.2021, 20.01.2022, 22.12.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 11 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 11, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Газоснабжение с. Верхняя Кабанка и с. Поляновка. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, <...> от точки врезки в существующий газопровод, расположенный у дома № 3 по ул. Центральной до заглушки, расположенной у дома № 29 по ул. Захаровская; до заглушки, расположенной у дома № 1 по ул. Захаровской, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 221 255 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 44 251 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г.Пласт, <...> от точки врезки в существующий газопровод, расположенный у дома № 3 по ул. Центральной до заглушки, расположенной у дома № 29 по ул. Захаровская; до заглушки, расположенной у дома № 1 по ул. Захаровской.

По договору от 06.06.2017 № 11 ответчиком внесена арендная плата на сумму 107 677 руб. 42 коп., что подтверждается платежными поручениями от 11.01.2021, 20.01.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 12 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 12, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Надземный распределительный газопровод район ПУ-134 г. Пласт. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от точки врезки в существующий газопровод, расположенный у дома № 18 по пер. Уфимский, до заглушки по пер. Уфимский у домов № 2, 31, 34, до заглушки по ул. Лермонтова у дома № 31, до заглушек по ул. Учебный городок у домов № 6, 13а, 15, 24; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 24 по ул. Учебный городок; до заглушек по ул. Вагина у домов № 8, 30, 48, 65, до точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 23 по ул. Вагина, до заглушек по ул. Пугачева у домов № 26, 4, 10б, 37, до заглушек по ул. Карла Маркса у домов № 19, 41 до заглушек по пер. Иловой у домов № 2, 7, 8, 18, 25, до заглушек по пер. Горный у домов № 7, 8, до заглушек по ул. Коммуны у домов № 14, 17, 22, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 192 860 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 238 572 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в

размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г.Пласт, от точки врезки в существующий газопровод, расположенный у дома № 18 по пер. Уфимский, до заглушки по пер. Уфимский у домов № 2, 31, 34, до заглушки по ул. Лермонтова у дома № 31, до заглушек по ул. Учебный городок у домов № 6, 13а, 15, 24; от точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 24 по ул. Учебный городок; до заглушек по ул. Вагина у домов № 8, 30, 48, 65, до точки врезки в существующий газопровод, расположенной у дома № 23 по ул. Вагина, до заглушек по ул. Пугачева у домов № 26, 4, 10б, 37, до заглушек по ул. Карла Маркса у домов № 19, 41 до заглушек по пер. Иловой у домов № 2, 7, 8, 18, 25, до заглушек по пер. Горный у домов № 7, 8, до заглушек по ул. Коммуны у домов № 14, 17, 22.

По договору от 06.06.2017 № 12 ответчиком внесена арендная плата на сумму 580 525 руб. 20 коп., что подтверждается платежными поручениями от 04.02.2021, 06.04.2022, 07.03.2023.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 13 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 13, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Межпоселковый наружный распределительный газопровод высокого давления второй категории «Черноборский – Степнинское – Степное». Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от Т2 до задвижки у ГРПШ с. Степное, до заглушки у ГРПШ Т7, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 2 965 000 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 593 000 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ставки ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от Т2 до задвижки у ГРПШ с. Степное, до заглушки у ГРПШ Т7.

По договору от 06.06.2017 № 13 ответчиком внесена арендная плата на сумму 1 442 966 руб. 68 коп., что подтверждается платежными поручениями от 11.01.2021, 20.01.2022, 15.03.2023.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 14 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 14, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Газоснабжение малоэтажной жилой застройки 8 очередь. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от т. 1 – точки врезки в существующий газопровод до ГРПШ; от ГРПШ до заглушки, расположенной у дома № 32 по ул. Чапаева; от т. 9 до заглушки, расположенной у дома № 27а по ул. Чапаева; от т. 9 до заглушки, расположенной у дома № 22 по пер. Северный, согласно акту приема- передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 261 872 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 53 374 руб. 40 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от т. 1 – точки врезки в существующий газопровод до ГРПШ; от ГРПШ до заглушки, расположенной у дома № 32 по ул. Чапаева; от т. 9 до заглушки, расположенной у дома № 27а по ул. Чапаева; от т. 9 до заглушки, расположенной у дома № 22 по пер. Северный.

По договору от 06.06.2017 № 14 ответчиком внесена арендная плата на сумму 127 444 руб. 36 коп., что подтверждается платежными поручениями от 11.01.2021, 20.01.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 15 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 15, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Газопровод в с. Радиомайка. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Радиомайка, от т. 1 – точки врезки в существующий газопровод до Т2; от Т2 до ГРПШ № 2; от Т2 до ГРПШ № 1; от ГРПШ № 1 до заглушек у домов № 8, 13, 31 по ул. Лесная; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 4, 15, 17, 21, 66 по ул. Мира; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 3, 6, 10 по ул. Боровая; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 2, 3, 13, 14, 22, 30, 34, 38, 40, 41, 42, 43 по ул.

Березовая; от ГРПШ № 2 до заглушки у дома № 10 по ул. Мира, согласно акту приема- передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 412 864 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 282 572 руб. 80 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, с. Радиомайка, от т. 1 – точки врезки в существующий газопровод до Т2; от Т2 до ГРПШ № 2; от Т2 до ГРПШ № 1; от ГРПШ № 1 до заглушек у домов № 8, 13, 31 по ул. Лесная; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 4, 15, 17, 21, 66 по ул. Мира; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 3, 6, 10 по ул. Боровая; от ГРПШ № 2 до заглушек у домов № 2, 3, 13, 14, 22, 30, 34, 38, 40, 41, 42, 43 по ул. Березовая; от ГРПШ № 2 до заглушки у дома № 10 по ул. Мира.

По договору от 06.06.2017 № 15 ответчиком внесена арендная плата на сумму 687 593 руб. 80 коп., что подтверждается платежными поручениями от 12.03.2021, 05.03.2022, 09.03.2023.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 16 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 16, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Газоснабжение малоэтажной застройки 6 очередь г. Пласт. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от ГРПШ, расположенного у дома № 6 по ул. Блюхера до заглушки № 1 у дома № 5 по ул. Блюхера; до заглушек № 3, 4 у домов № 44, 6 по пер. Лесной; до заглушки № 7 у дома № 7 по пер. Вознесенский; до заглушек № 8, 9 у домов № 3, 4, 42 по ул. Крупской; до заглушки № 10 у дома № 2 по ул. Галкина; до заглушки № 11 у дома № 26 по ул. Булдакова; до заглушек № 12, 16, 17 у домов № 26, 6, 11 по ул. Толбухина; до заглушек № 13, 14, 15, 18 у домов № 22, 3, 8, 20 по ул. Кирова; от врезок в существующий газопровод до заглушек № 18, 19 у дома № 45 по ул. Крупской, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 003 165 руб. 00 коп.

Размер ежегодного платежа составляет 200 633 руб. 00 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора). 06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от ГРПШ, расположенного у дома № 6 по ул. Блюхера до заглушки № 1 у дома № 5 по ул. Блюхера; до заглушек № 3, 4 у домов № 44, 6 по пер. Лесной; до заглушки № 7 у дома № 7 по пер. Вознесенский; до заглушек № 8, 9 у домов № 3, 4, 42 по ул. Крупской; до заглушки № 10 у дома № 2 по ул. Галкина; до заглушки № 11 у дома № 26 по ул. Булдакова; до заглушек № 12, 16, 17 у домов № 26, 6, 11 по ул. Толбухина; до заглушек № 13, 14, 15, 18 у домов № 22, 3, 8, 20 по ул. Кирова; от врезок в существующий газопровод до заглушек № 18, 19 у дома № 45 по ул. Крупской. По договору от 06.06.2017 № 16 ответчиком внесена арендная плата на сумму 488 206 руб. 98 коп., что подтверждается платежными поручениями от 12.03.2021, 05.03.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 17 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 17, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Межпоселковый подземный газопровод высокого давления второй категории с. Радиомайка – пос. Светлый. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, до точки врезки в существующий газопровод в с. Радиомайка до заглушки на крановой площадке, до ПГБ в пос. Светлый, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона № 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 1 111 366 руб. 00 коп. Размер ежегодного платежа составляет 222 273 руб. 20 коп. (п. 2.1 договора). Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора). Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора). 06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, до точки врезки в существующий газопровод в с. Радиомайка до заглушки на крановой площадке, до ПГБ в пос. Светлый. По договору от 06.06.2017 № 17 ответчиком внесена арендная плата на сумму 540 864 руб. 80 коп., что подтверждается платежными поручениями от 15.01.2021, 05.03.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 18 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 18, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Надземный распределительный газопровод район ПУ-134, г. Пласт. Адрес: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от заглушки № 1 по пер. Иловой у дома № 8 до заглушек № 2, 3, 4, 5 у домов № 9а, 3, 20, 4 по пер. Гаражный; от заглушки № 6 у дома № 18 по ул. Коммуны до заглушек № 7, 8 у домов № 17, 26 по ул. Володарского; от заглушки № 9 у дома № 8 по ул. Вагина до заглушки № 10 у дома № 1 по ул. Володарского, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 308 037 руб. 00 коп. Размер ежегодного платежа составляет 61 607 руб. 40 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Пласт, от заглушки № 1 по пер. Иловой у дома № 8 до заглушек № 2, 3, 4, 5 у домов № 9а, 3, 20, 4 по пер. Гаражный; от заглушки № 6 у дома № 18 по ул. Коммуны до заглушек № 7, 8 у домов № 17, 26 по ул. Володарского; от заглушки № 9 у дома № 8 по ул. Вагина до заглушки № 10 у дома № 1 по ул. Володарского.

По договору от 06.06.2017 № 18 ответчиком внесена арендная плата на сумму 149 911 руб. 34 коп., что подтверждается платежными поручениями от 04.02.2021, 04.02.2022, 15.11.2022.

06.06.2017 между Администрацией Пластовского муниципального района (арендодатель) и АО «Газпром газораспределение Челябинск» (арендатор) подписан договор № 19 аренды муниципального имущества (далее – договор от 06.06.2017 № 19, договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании постановления Администрации Пластовского муниципального района от 10.04.2017 № 236, протокола рассмотрения заявок от 23.05.2017 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – Распределительный газопровод <...> очередь. Газопровод высокого давления. Газопровод среднего давления от ГРПШ 13-2НВ-ПУ1 до ГРПШ 13-2МУ по ул. 50 лет Октября, газопровод низкого давления от ГРПШ 13-2НВ-ПУ1 до ГРПШ 13-2МУ по ул. 50 лет Октября, от дома № 32 до дома № 58. Адрес: Россия, Челябинская область, Пластовский район, с. Степное, от Т1, расположенной в 400 м от ГРПШ 13-2НВ-ПУ1 на северо-восток до ГРПШ 13-2МУ по ул. 50 лет Октября, согласно акту приема-передачи, приложение № 1 к договору.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 23.05.2017 и извещением о проведении аукциона

№ 250417/1038131/01 от 27.04.2017 за 5 лет в сумме 649 044 руб. 00 коп. Размер ежегодного платежа составляет 129 808 руб. 80 коп. (п. 2.1 договора).

Оплата месячной арендной платы за объект газового хозяйства производится в течение 10 дней с даты подписания договора аренды объекта газового хозяйства, последующие платежи перечисляются двумя равными платежами, первый до 10 ноября текущего года, второй платеж до 31 декабря текущего года (п. 2.3 договора).

Согласно пункту 4.2 договора в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ (п. 6.1 договора).

06.06.2017 истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приёмки объекта газового хозяйства, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду согласованный сторонами объект газового хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Пластовский район, с. Степное, от Т1, расположенной в 400 м от ГРПШ 13-2НВ-ПУ1 на северо-восток до ГРПШ 13-2МУ по ул. 50 лет Октября.

По договору от 06.06.2017 № 19 ответчиком внесена арендная плата на сумму 315 868 руб. 08 коп., что подтверждается платежными поручениями от 15.01.2021, 10.06.2022, 15.11.2022.

Как указывает истец, арендатор в период с 10.11.2020 по 16.03.2023 неоднократно нарушал сроки внесения арендной платы, установленные в п. 2.3 договоров, в связи с чем в соответствии с п. 4.2 договоров Администрацией начислена неустойка в размере 245 602 руб. 19 коп.

Поскольку АО «Газпром газораспределение Челябинск» не оплачена образовавшаяся неустойка, истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Проанализировав материалы дела, условия договоров аренды №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 от 06.06.2017, с учётом требований ст. 431 ГК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились правоотношения, характерные для договора аренды, которые регулируются в соответствии с положениями главы 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды должен содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (состав имущества, наименование, характеристику его качества, место его расположения и другие признаки).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. ст. 209, 608 ГК РФ).

Исследовав содержание договоров аренды муниципального имущества от 06.06.2017, суд приходит к выводу о заключенности данных договора, поскольку его условия соответствуют требованиям п. 3 ст. 607 ГК РФ, и возникновении между сторонами обязательственных правоотношений по поводу исполнения условий данных договоров.

Тот факт, что истец пользовался вышеуказанным муниципальным имуществом, ответчиком не оспаривается (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В силу требования п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В соответствии с условиями заключенных сторонами договоров аренды муниципального имущества от 06.06.2017 в случае нарушения срока перечисления арендной платы, установленного п. 2.3 настоящего договора, с арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки (п. 4.2 договоров).

Поскольку неисполнение обязательств по оплате по договору подтверждено материалами дела, требования о взыскании финансовой санкции являются обоснованными.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Освобождение неисправного должника от негативных последствий неисполнения обязательства может привести к утрате значения неустойки как меры обеспечения надлежащего исполнения договорных обязательств.

Согласно расчету истца неустойка за период с 10.11.2020 по 16.03.2023 составила 245 602 руб. 19 коп.

Ответчик согласился, что исполнение обязательств по оплате арендных платежей производилось им с нарушением сроков, предусмотренных договорами, представил контррасчет неустойки.

Судом расчет неустойки проверен, признан арифметически верным.

Ответчиком допущена просрочка оплаты задолженности, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика неустойки основано на законе, подтверждено материалами дела.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон «О банкротстве») для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В подпункте 2 пункта 3 статьи 9.1. Закона «О банкротстве» указано, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Закона.

Абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Закона «О банкротстве» предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» также разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» вводится мораторий на банкротство по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как следует из расчета, представленного истцом, заявленные ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начислены за период – с 01.04.2022 по 30.09.2022 включительно, то есть, за период, когда взыскание неустойки приостановлено в силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десять пункта 1 статьи 63 Закона «О банкротстве».

В удовлетворении исковых требований в части требований о взыскании финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, суд отказывает.

Согласно расчету суда, расчет неустойки средствами выглядит следующим образом:

По договору № 6 от 06.06.2017:

Период

начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период

просрочки

Процентная ставка %

Количество

дней

просрочки

Сумма

начисленных

санкций

10.11.2020

79 396,70

11.11.202031.12.2020

4,25

51

573,64

31.12.2020

79 396,70

01.01.202121.03.2021

4,25

80

1 799,66

22.03.2020-

14.04.2021

10.11.2021

79 396,70

79 396,70

11.11.202119.12.2021

7,5

39

774,12

79 396,70

20.12.202131.12.2021

8,5

12

269,95

31.12.2021

79 396,70

158 793,40

01.01.202213.02.2022

8,5

44

1 979,62

158 793,40

14.02.202227.02.2022

9,5

14

703,98

158 793,40

28.02.2231.03.22

20

32

3 387,59

158 793,40 10.06.2022

0,00

10.11.2022

34 405,23

34 405,23

11.11.202215.11.2022

7,5

5

43,01

34 405,23

68 810,46

0,00

68 810,46 15.11.2022

0,00

Итого

10 103,23

По договору № 7 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

342 500,00

342 500,00

11.11.202031.12.2020

4,25

51

2 474,56

31.12.2020

342 500,00

685 500,00

01.01.202104.02.2021

4,25

35

3 396,46

685 500,00 04.02.2021

0,00

10.11.2021

342 500,00

342 500,00

11.11.202119.12.2021

7,5

39

3 339,37

342 500,00

20.12.202131.12.2021

8,5

12

1 164,50

31.12.2021

342 500,00

685 500,00

01.01.202204.02.2022

8,5

35

6 792,92

685 500,00 04.02.2022

0,00

10.11.2022

148 416,66

148 416,66

11.11.202231.12.2022

7,5

51

1 892,31

31.12.2022

148 416,66

296 833,32

01.01.202316.03.2023

7,5

75

5 565,62

296 833,32 16.03.2023

0,00

Итого

24 625,74

По договору № 8 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

11.11.2020-

14.01.2021

251 374,40 14.01.2021

0,00

10.11.2021

125 687,20

125 687,20

11.11.202119.12.2021

7,5

39

1225,45

125 687,20

20.12.202131.12.2021

8,5

12

427,34

31.12.2021

251 374,40

01.01.202213.02.2022

8,5

44

3133,80

251 374,40

14.02.202225.02.2022

9,5

12

955,22

251 374,40 25.02.2022

0,00

10.11.2022

54 464,46

54 464,46

11.11.202215.11.2022

7,5

5

68,08

31.12.2022

54 464,46

108 928,92

0,00

108 928,92 15.11.2022

0,00

Итого

7 216,54

По договору № 9 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

198 253,20

198 253,20

11.11.202031.12.2020

4,25

51

1 432,38

31.12.2020

198 253,20

396 506,40

01.01.202121.03.2021

4,25

80

4 493,74

396 506,40

22.03.202014.04.2021

4,50

24

1 427,42

396 506,40 14.04.2021

0,00

10.11.2021

198 253,20

198 253,20

11.11.202119.12.2021

7,5

39

1 932,97

198 253,20

20.12.202131.12.2021

8,5

12

674,06

31.12.2021

198 253,20

396 506,40

01.01.202204.02.2022

8,5

35

3 932,02

396 506,40 04.02.2022

0,00

10.11.2022

85 909,72

85 909,72

11.11.202231.12.2022

7,5

51

1 095,35

31.12.2022

85 909,72

171 819,44

01.01.202313.03.2023

7,5

72

3 092,75

171 819,44 13.03.2023

0,00

Итого

18 080,69

По договору № 10 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

31.12.2020

404 600,00

809 200,00

01.01.202111.01.2021

4,25

11

1 261,00

809 200,00 11.01.2021

0,00

10.11.2021

404 600,00

404 600,00

11.11.202119.12.2021

7,5

39

3 944,85

404 600,00

20.12.202131.12.2021

8,5

12

1 375,64

31.12.2021

404 600,00

809 200,00

01.01.202220.01.2022

8,5

20

4 585,47

809 200,00 20.01.2022

0,00

10.11.2022

175 326,66

175 326,66

11.11.202222.12.2022

7,5

42

1 840,93

31.12.2022

175 326,66

350 653,32

0,00

350 653,32 22.12.2022

0,00

Итого

15 931,12

По договору № 11 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

22 125,50

22 125,50

11.11.202031.12.2020

4,25

51

159,86

31.12.2020

22 125,50

44 251,00

01.01.202111.01.2021

4,25

11

0,00

44 251,00 11.01.2021

0,00

10.11.2021

22 125,50

22 125,50

11.11.202119.12.2021

7,5

39

215,72

22 125,50

20.12.202131.12.2021

8,5

12

75,23

31.12.2021

22 125,50

44 251,00

01.01.202220.01.2022

8,5

20

250,75

44 251,00 20.01.2022

0,00

10.11.2022

9 587,71

9 587,71

11.11.202215.11.2022

7,5

5

11,98

31.12.2022

9 587,71

19 175,42

0,00

19 175,42 15.11.2022

0,00

Итого

713,54

По договору № 12 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

119 286,00

119 286,00

11.11.202031.12.2020

4,25

51

861,84

31.12.2020

119 286,00

238 572,00

01.01.202104.02.2021

4,25

35

1 182,92

10.11.2021

119 286,00

119 286,00

11.11.202119.12.2021

7,5

39

1 163,04

119 286,00

20.12.202131.12.2021

8,5

12

405,57

31.12.2021

119 286,00

238 572,00

01.01.202213.02.2022

8,5

44

2 974,20

238 572,00

14.02.202227.02.2022

9,5

14

1 057,67

238 572,00

28.02.202231.03.2022

20

32

5 089,54

238 572,00 06.04.2022

0,00

10.11.2022

51 690,60

51 690,60

11.11.202231.12.2022

7,5

51

659,06

31.12.2022

51 690,60

103 381,20

01.01.202307.03.2023

7,5

66

1 705,79

103 381,20 07.03.2023

0,00

Итого

15 099,63

По договору № 13 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период

просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

296 500,00

296 500,00

11.11.202031.12.2020

4,25

51

2142,21

31.12.2020

296 500,00

593 000,00

01.01.202111.01.2021

4,25

11

924,09

593 000,00 11.01.2021

0,00

10.11.2021

296 500,00

296 500,00

11.11.202119.12.2021

7,5

39

2890,87

296 500,00

20.12.202131.12.2021

8,5

12

1008,10

31.12.2021

296 500,00

593 000,00

01.01.202220.01.2022

8,5

20

3360,33

593 000,00 20.01.2022

0,00

10.11.2022

128 483,34

128 483,34

11.11.202231.12.2022

7,5

51

1638,16

31.12.2022

128 483,34

256 966,68

01.01.202315.03.2023

7,5

74

4753,88

256 966,68 15.03.2023

0,00

Итого

16 717,64

По договору № 14 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период

просрочки

Процентн ая ставка

%

Количеств

о дней просрочки

Сумма начисленны

х санкций

10.11.2020

26 187,20

26 187,20

11.11.202031.12.2020

4,25

51

189,20

52 374,40 11.01.2021

0,00

10.11.2021

26 187,20

26 187,20

11.11.202119.12.2021

7,5

39

255,33

26 187,20

20.12.202131.12.2021

8,5

12

89,04

31.12.2021

26 187,20

52 374,40

01.01.202220.01.2022

8,5

20

296,79

52 374,40 20.01.2022

0,00

10.11.2022

11 347,78

11 347,78

11.11.202215.11.2022

7,5

5

14,18

31.12.2022

11 347 ,78

22 695,56

0,00

22 695,56 15.11.2022

0,00

Итого

926,16

По договору № 15 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

141 286,40

141 286,40

11.11.202031.12.2020

4,25

51

1 020,79

31.12.2020

141 286,40

282 572,80

01.01.202112.03.2021

4,25

71

2 842,21

282 572,80 12.03.2021

0

10.11.2021

141 286,40

141 286,40

11.11.202119.12.2021

7,5

39

1 377,54

141 286,40

20.12.202131.12.2021

8,5

12

480,37

31.12.2021

141 286,40

282 572,80

01.01.202213.02.2022

8,5

44

3 522,74

282 572,80

14.02.202227.02.2022

9,5

14

1 252,74

282 572,80

28.02.202205.03.2022

20

6

1 130,29

282 572,80 05.03.2022

0,00

10.11.2022

61 224,10

61 224,10

11.11.202231.12.2022

7,5

51

780,61

31.12.2022

61 224,10

122 448,20

01.01.202309.03.2023

7,5

68

2 081,62

122 448,20 09.03.2023

0,00

Итого

14 488,91

По договору № 16 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

11.11.2020-

12.03.2021

200 633,00 12.03.2021

0,00

10.11.2021

100 316,50

100 316,50

11.11.202119.12.2021

7,5

39

978,09

100 316,50

20.12.202131.12.2021

8,5

12

341,08

31.12.2021

100 316,50

200 633,00

01.01.202213.02.2022

8,5

44

2 501,22

200 633,00

14.02.202227.02.2022

9,5

14

889,47

200 633,00

28.02.202205.03.2022

20

6

802,53

200 633,00 05.03.2022

0,00

10.11.2022

43 470,49

43 470,49

11.11.202215.11.2022

7,5

5

54,34

31.12.2022

43 470,49

86 940,98

0,00

86 940,98 15.11.2022

0,00

Итого

8 309,55

По договору № 17 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

10.11.2020

111 136,60

111 136,60

11.11.202031.12.2020

4,25

51

802,96

31.12.2020

111 136,60

222 273,20

01.01.202115.01.2021

4,25

15

472,33

222 273,20 15.01.2021

0,00

10.11.2021

111 136,60

111 136,60

11.11.202119.12.2021

7,5

39

1083,58

111 136,60

20.12.202131.12.2021

8,5

12

377,86

31.12.2021

111 136,60

222 273,20

01.01.202213.02.2022

8,5

44

2771,01

222 273,20

14.02.202227.02.2022

9,5

14

985,41

222 273,20

28.02.202205.03.2022

20

6

889,09

222 273,20 05.03.2022

0,00

10.11.2022

48 159,20

48 159,20

11.11.202215.11.2022

7,5

5

60,20

31.12.2022

48 159,20

96 318,40

0,00

96 318,40 15.11.2022

0,00

Итого

7 442,44

По договору № 18 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная

сумма

Сумма оплаты и

дата

Сумма долга нарастающим

итогом

Период просрочки

Процентная

ставка

%

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных

санкций

оплаты

10.11.2018

30 803,70

30 803,70

11.11.202031.12.2020

4,25

51

222,56

10.11.2019

30 803,70

61 607,40

01.01.202104.02.2021

4,25

35

305,47

61 607,40 04.02.2021

0,00

10.11.2021

30 803,70

30 803,70

11.11.202119.12.2021

7,5

39

300,34

30 803,70

20.12.202131.12.2021

8,5

12

104,73

31.12.2021

30 803,70

61 607,40

01.01.202204.02.2022

8,5

35

610,94

61 607,40 04.02.2022

0,00

10.11.2022

30 803,70

30 803,70

11.11.202215.11.2022

7,5

5

38,50

31.12.2022

30 803,70

61 607,40

0,00

96 318,40 15.11.2022

0,00

Итого

1 582,54

По договору № 19 от 06.06.2017:

Период начисления

Начисленная сумма

Сумма

оплаты и

дата

оплаты

Сумма долга нарастающим

итогом

Период

просрочки

Процентная ставка %

Количество

дней

просрочки

Сумма начисленных санкций

10.11.2020

64 904,40

64 904,40

11.11.202031.12.2020

4,25

51

468,93

31.12.2020

64 904,40

129 808,80

01.01.202115.01.2021

4,25

15

275,84

129 808,80 15.01.2021

0,00

10.11.2021

64 904,40

64 904,40

11.11.202119.12.2021

7,5

39

632,82

64 904,40

20.12.202131.12.2021

8,5

12

220,67

31.12.2021

64 904,40

129 808,80

01.01.202213.02.2022

8,5

44

1 618,28

129 808,80

14.02.202227.02.2022

9,5

14

575,49

129 808,80

28.02.202231.03.2022

20

32

2 769,25

129 808,80 10.06.2022

0,00

10.11.2022

28 125,24

28 125,24

11.11.202215.11.2022

7,5

5

35,16

31.12.2022

28 125,24

56 250,48

0,00

56 250,48 15.11.2022

0,00

0,00

ИТОГО

6 596,44

Таким образом, общая сумма неустойки составила 147 834 руб. 17 коп.

Доказательств того, что ответчик выплатил истцу неустойку полностью или в части в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Ответчиком не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Неустойка (штраф, пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств и мера имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по смыслу ст. ст. 12, 330, 332, 394 ГК РФ, стимулирует своевременное исполнение обязательств, позволяя значительно снизить вероятность нарушения прав кредитора, предупредить нарушение. Следовательно, правило об ответственности страховщика в виде неустойки выступает специальной гарантией защиты прав застрахованного лица, адекватной с точки зрения принципов равенства и справедливости положению и возможностям этого лица как наименее защищенного участника соответствующих правоотношений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.01.2015 № 2 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», применение ст. 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства.

Исключительность – выход за пределы «нормального», обыденного, необычайность для тех или иных жизненных условий, что не может быть учтено ни при каких обстоятельствах.

Положение ст. 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суды, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом должны быть учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность срока, в течение которого истец не обращался в суд с заявлением о взыскании неустойки, соразмерность суммы неустойки тяжести нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, а также невыполнение ответчиком в добровольном порядке требований истца о надлежащем исполнении договора.

При этом, как указано в п.73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за

пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер. Уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Исключительность рассматриваемого случая для целей снижения предусмотренной договором неустойки в порядке статей 65, 66 АПК РФ также не доказана.

Исходя из обычаев делового оборота, стороны устанавливают договором повышенную по сравнению с предусмотренной законом ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Лицо, добровольно приняв на себя соответствующие обязательства, несет риск их неисполнения в соответствии с условиями обязательства.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно приводить к нарушению принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), а также с принципа состязательности сторон (статья 9 АПК РФ), поскольку необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, в то время как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Чрезмерность размера заявленной неустойки относительно суммы основного долга, исходя из которого образовалась неустойка, судом также не установлена.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно начислена неустойка.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании договорной неустойки, следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 2 статьи 9, части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих необходимость исполнения обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а также недопустимость одностороннего отказа

от исполнения обязательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в части.

Согласно статье 112 АПК РФ, вопросы распределения судебных расходов, к которым, в соответствии со статьей 101 АПК РФ, относится государственная пошлина, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При заявленной цене иска подлежит уплате в бюджет государственная пошлина в размере 7 912 руб. 00 коп.

При подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина в размере 4 762 руб. 43 коп. (147834,17/245602,19*7912) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика, в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены в части, государственная пошлина возлагается на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» (ОГРН <***>) в пользу Администрации Пластовского муниципального района (ОГРН <***>) неустойку по договорам аренды муниципального имущества от 06.06.2017 № 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 за период с 11.10.2020 по 16.03.2023 в размере 147 834 руб. 17 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 762 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Е.А. Сысайлова