Постановление от 29 мая 2018 г. по делу № А42-7790/2017

/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-7790/2017
29 мая 2018 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.

судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: Липняговой Е.С.,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10549/2018) индивидуального предпринимателя Шайхета В.Э. на решение Арбитражного суда Мурманской области от 01.03.2018 по делу № А42-7790/2017 (судья Воронцова Н.В.), принятое

по иску публичного акционерного общества "Мурманская ТЭЦ"

к индивидуальному предпринимателю Шайхету Владимиру Эдуардовичу

о взыскании 1 879 457 рублей 37 копеек,

установил:

публичное акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – Общество, ПАО "Мурманская ТЭЦ") обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю Шайхету Владимиру Эдуардовичу (далее – Предприниматель) о взыскании 1 879 457 рублей 37 копеек задолженности за коммунальную услугу по отоплению.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 01.03.2018 присуждены к взысканию с Предпринимателя в пользу Общества 1 838 117 рублей 95 копеек задолженности за коммунальную услугу по отоплению, а также 31 095 рублей 66 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска суд отказал.

В апелляционной жалобе Предприниматель просит решение от 01.03.2018 в части взыскания задолженности за коммунальную услугу по отоплению в сумме 1 838 117 рублей 95 копеек отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. По мнению подателя жалобы никаких теплопринимающих устройств, приборов отопления в подвале не смонтировано. Расположенные в подвале трубопроводы горячего водоснабжения имеют теплоизоляцию, согласно СНиП 204.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», препятствующую увеличению технологических потерь тепла. Податель жалобы считает, что стояки отопления не являются собственностью Предпринимателя, в связи с чем он не несет обязанности по их содержанию, включая обеспечение их теплоизоляции.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Мурманской области от 01.03.2018 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Мурманская ТЭЦ» (в дальнейшем сменило организационно-правовую форму на ПАО «Мурманская ТЭЦ») и ООО «Октябрьское ЖЭУ», осуществляющим управление многоквартирными домами № 11/18, № 13 по ул. Буркова, заключен договор теплоснабжения № 2723 от 30.06.2013, который расторгнут с 03.10.2014.

В связи с наличием задолженности за более 3 расчетных месяца,ПАО «Мурманская ТЭЦ», реализовав право на односторонний отказ от исполнениядоговора, начало предоставлять коммунальные услуги в части отопления игорячего водоснабжения напрямую потребителям до момента выбора ими иногоспособа управления, выбора иной управляющей организации или непосредственного управления.

ПАО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальную услугу по теплоснабжению в отношении многоквартирных домов № 11/18, № 13 по ул. Буркова с 03.10.2014.

В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилые помещения, расположенные по нижеуказанным адресам в городе Мурманске, являются ответственностью Шайхета Владимира Эдуардовича.

Предоставив коммунальную услугу по отоплению с 03.10.2014 по 30.06.2017 в отношении нижеуказанных помещений ПАО «Мурманская ТЭЦ» было начислено 2 027 898 рублей 79 копеек, из которых:

- 520 918 рублей 63 копеек по улице Капитана Буркова, д. 11/18 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002084:871 - за нежилое помещение, часть здания, подвал, площадь объекта 255,2 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 224 956 рублей 27 копеек по улице Капитана Буркова, д. 11/18 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1504 - за нежилое помещение (для использования под магазин), 1 этаж, площадь объекта 110,2 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 125 146 рублей 01 копеек по улице Капитана Буркова, д. 11/18 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1503 - за нежилое помещение, 1 этаж, площадь объекта 61,3 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 29 576 рублей 80 копеек по улице Капитана Буркова, д. 11/18 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1501 - за нежилое помещение, 1 этаж, площадь объекта 14,5 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 109 382 рублей 89 копеек по улице Капитана Буркова, д. 11/18 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1506 - за нежилое помещение, 1 этаж, площадь объекта 53,6 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 192 452 рублей 37 копеек по улице Капитана Буркова, д. 13 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1515 - за нежилое помещение, 1 этаж, площадь объекта 94,3 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017);

- 825 465 рублей 82 копеек по улице Капитана Буркова, д. 13 (кадастровый (или условный) номер объекта 51:20:0002072:1513 - за нежилое помещение, 1 этаж, площадь объекта 404,4 кв. м. (с 03.10.2014 по 30.06.2017).

Поскольку за коммунальную услугу по отоплению указанных нежилых помещений у Предпринимателя перед Обществом образовалась задолженность в сумме 2 027 898 рублей 79 копеек, Обществом направлены претензии № 28-2/6972 от 17.08.2017 с требованием в срок до 15.09.2017 погасить задолженность.

Поскольку Предприниматель претензии не исполнил, Общество обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд иск удовлетворил частично, присуждены к взысканию с Предпринимателя в пользу Общества 1 838 117 рублей 95 копеек задолженности за коммунальную услугу по отоплению, а также 31 095 рублей 66 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска суд отказанл. Решение суда обжаловано в части.

Возражений против проверки законности и обоснованности решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы не заявлено. Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный дом по адресу ул. Буркова, д.11/18, в котором расположены нежилые помещения Предпринимателя, подключен к централизованной системе отопления.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

На основании подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 к Правилам № 354 качество коммунальной услуга «отопление» должно соответствовать нормативной температуре (не ниже +18°С).

Согласно пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 отопление в помещениях осуществляется путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

В примечании к пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 указано, что элементами отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Из приведенных положений действующего законодательства следует, что результатом оказания услуги по отоплению является поддержание нормативной температуры воздуха в помещении, которое может обеспечиваться как теплоотдачей от отопительных приборов, так и полотенцесушителей, разводящих трубопроводов и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В подавляющем большинстве зданий отопительные приборы не располагаются во всех помещениях, но размещаются с учетом конструктивных и технических параметров здания, в том числе с учетом использованных для строительства материалов, объемов помещений.

Из содержания совместного акта обследования нежилых помещений площадью 255,2 кв.м, принадлежащих ИП Шайхет В.Э., расположенных в подвале многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова, от 05.12.2017 следует, что температура воздуха во всех помещениях, выше +18°С (от +19,6°С до +23,7 °С).

Проектной, технической или иной документации, подтверждающей то обстоятельство, что отопление спорных помещений изначально не предусмотрено, иных доказательств неотапливаемости помещений Предпринимателем в материалы дела не представлено.

В акте совместного обследования нежилых помещений от 05.12.2017 расположенных в подвале многоквартирного дома № 11/18 по ул. Буркова отражено:

В помещении № IV (8), согласно поэтажному плану и экспликации технического паспорта, назначением склад, площадью 37,4 кв.м., имеется частично заизолированный трубопровод системы отопления и горячего водоснабжения.

В помещении № IV (20), согласно поэтажному плану и экспликации технического паспорта, площадью 16,5 кв.м., назначением кабинет, проходит незаизолированный розлив системы отопления.

В помещении № IV (9а), согласно поэтажному плану и экспликации технического паспорта, площадью 5,6 кв.м., назначением коридор, проходит частично заизолированный розлив системы отопления и стояки отопления.

В помещении № IV (10), согласно поэтажному плану и экспликации технического паспорта, площадью 10,3 KB.M., назначением подсобное, под потолком установлен ограждающий короб, в котором имеются трубопроводы водоснабжения и стояк системы отопления без теплоизоляции.

В помещениях № IV (10а, Па), согласно поэтажному плану и экспликации технического паспорта, назначением коридоры, площадью 7,3 кв.м. и 6,5 кв.м. проходят стояки отопления без теплоизоляции.

Выявленные стояки отопления не покрыты тепловой изоляцией, как того требуют, в том числе для неотапливаемых помещений, Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (пункты 6.1.31,9.3.7), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (пункт Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 2003 № 170 (пункт 5.2.22).

Таким образом, проходящие через помещение ответчика трубопроводы без теплоизоляции отвечают признакам потребляющих установок и служат для отопления помещений ответчика в спорном периоде.

В нежилых помещениях № IV (13) площадью 12,4 кв. м - ломбард, № IV (14) площадью 13,8 кв. м. - ломбард, № IV (15) площадью 4,2 кв. м. - тамбур, стены обшиты гипроком, установить наличие радиаторов и стояков отопления не представилось возможным. Температура в данных помещениях составляет от +23 °С.

Таким образом, поддержание в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, нормативной температуры не ниже +18 °С является основанием для признания помещения отапливаемым и оказания коммунальной услуги «отопление», что соответствует подпункту «е» пункта 4 Правил № 354.

Кроме того, согласно представленному в материалы дела акту обследования нежилого помещения, принадлежащего ИП Шайхет В.Э., расположенного в подвале многоквартирного дома № 11/18 по улице Буркова, от 18.01.2016, в помещении № IV (21), площадью 76,3 кв.м., проходит незаизолированный розлив системы отопления с отводящими от него стояками отопления, имеются радиаторы отопления - регистры из гладких труб. На момент обследования температура воздуха в данном помещении составляла +23 °С.

Из материалов дела следует, что в суде первой инстанции в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Дмитриева Александра Анатольевна, которая подтвердила наличие радиаторов отопления в спорном помещении на момент подписания акта от 18.01.2016.

Согласно пункту 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушениям в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 354 лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основанием помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги, не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Самовольный демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, проведение которого требует проекта и завершается актом приемочной комиссии (статьи 26, 28 ЖК РФ). Соответственно, нарушение установленного порядка демонтажа батарей не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Оснований для отмены решения по безусловным основаниям, не усматривается.

Выводы суда соответствуют содержанию имеющихся в деле доказательств, при оценке которых положения статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не нарушены.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 01.03.2018 по делу № А42-7790/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


С.И. Несмиян

Судьи


Т.В. Жукова

Н.М. Попова