Решение от 12 апреля 2024 г. по делу № А32-38023/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-86

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А32-38023/2022
г. Краснодар
12 апреля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2024 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АО «Крымскрайгаз» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к

Администрации Варениковского сельского поселения Крымского района (ИНН <***>)

Администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района (ИНН <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (350063 <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

- Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН: <***>);

- Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***>);

- Администрации МО Крымский район (ИНН: <***>),

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м);

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м);

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м);

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м).


при участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: ФИО1 (доверенность),

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены,

при участии в судебном заседании (после перерыва):

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены



УСТАНОВИЛ:

АО «Крымскрайгаз» обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Варениковского сельского поселения Крымского района, администрации Нижнебаканского сельского поселения, в соответствии с которым просит признать право собственности на объекты недвижимого имущества:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м);

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м);

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м);

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м).

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

В заседании 08.04.2024 объявлен перерыв до 17 часов 50 минут 08.04.2024. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

После перерыва заседание продолжено без участия представителей сторон.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «Крымскрайгаз» открыто и непрерывно владеет и пользуется объектами:

1. с марта 1997 г. по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом - газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м);

2. с марта 2000 г. по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом - газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м);

3. с октября 1989 г. по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом - газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м);

4. с декабря 1996 г. по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом - газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м);

В качестве доказательства факта добросовестного владения:

- у истца отсутствует задолженность по налогу на имущество организации (акт совместной сверки расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам прилагается);

- истец исполняет обязанности по обязательному страхованию опасных производственных объектов;

- акт приема-передачи газовых сетей и сооружений на них.

В соответствии с актом приема-передачи газовых сетей и сооружений на них с баланса АООТ «Бако» (ОАО «Баканский комбинат стройматериалов») Краснодарского края Крымского района ст. Нижнебаканской на баланс проектно - строительного эксплуатационного управления «Крымскрайгаз» (ОАО «Крымскрайгаз», АО, «Крымскрайгаз») в 1995 году были переданы газопроводы и газовое оборудование в ст. Нижнебаканской, в том числе - газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, который в декабре 1996 г. принят на балансовый учет ОАО «Крымскрайгаз», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств.

Объекты:

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканской;

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской;

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, были построены жилкооперативами граждан и переданы на баланс проектно - строительного эксплуатационного управления «Крымскрайгаз» (ОАО «Крымскрайгаз», АО «Крымскрайгаз») с 1989 по 2000 годы, что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств.

Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Кадастровых работ», по заказу АО «Крымскрайгаз» были изготовлены технические паспорта, технические планы и поставлены на кадастровый учет следующие объекты газоснабжения:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, присвоен кадастровый номер 23:15:0000000:2169, протяженностью 404»м (выписка из ЕГРН от 18.02.2022 г.);

газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, присвоен кадастровый номер 23:45:0000000:1136 протяженностью 791 м (выписка из ЕГРН от 18.02.2022 г.);

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, присвоен кадастровый номер 23:15:0000000:2165, протяженностью 677 м (выписка из ЕГРН от 18.02.2022 г.);

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5, присвоен кадастровый номер 23:15:0000000:2170, протяженностью 3496 м. (выписка из ЕГРН от 18.02.2022 г.).

Заявитель предполагал обратиться в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», однако зарегистрировать право собственности на объекты:

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканской;

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской;

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской;

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, не представляется возможным ввиду отсутствия надлежаще оформленных актов приема - передачи объектов на баланс АО «Крымскрайгаз».

Ввиду отсутствия необходимых, установленных законодательством Российской Федерации документов, а также в связи с отсутствием в настоящее время возможности получить или восстановить указанные документы, подтверждающие факт владения и пользования объектами как своими собственными нет, заявитель вынужден обратиться в суд.

Приняв на баланс вышеуказанные объекты недвижимости, истец, не являясь собственником, добросовестно и открыто владеет указанными объектами, несет бремя затрат по исполнению налоговых обязательств и технического обслуживания (затраты по страхованию ОПО, оплата труда работников, налог на имущество и прочее).

Заказчиком строительства газопровода среднего давления от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, являлся Комбинат нерудных строительных материалов (АООТ «Бако», ОАО «Баканский комбинат стройматериалов»), согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.07.2022 г. прекратил свою деятельность 31.03.2003 г., способ прекращения деятельности - «ликвидация юридического лица по решению суда».

Так объекты недвижимого имущества:

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской;

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканской;

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположены на территории органа местного самоуправления - Нижнебаканское сельское поселение Крымского района. Выше перечисленные объекты в ЕГРН как бесхозяйные не зарегистрированы.

Газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположен на территории органа местного самоуправления - Варениковское сельское поселение Крымского района. Газопровод в ЕГРН как бесхозяйный не зарегистрирован.

В материалы дела от ответчиков поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, Администрация Варениковского сельского поселения Крымского района, Администрация Нижнебаканского сельского поселения Крымского района не возражает против удовлетворения исковых требований и поддерживает исковые требований истца в полном объеме.

Вышеизложенные обстоятельства послужили истцу основанием обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В целях выяснения обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.11.2022 по делу № А32-38023/2022 назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы было поручено ФИО2, ФИО3, экспертам АНО «Исследовательский центр судебных экспертиз».

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. В границах каких земельных участков расположены спорные объекты:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской. расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м);

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м);

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м);

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м).

2. Установить фактические технические параметры спорных газопроводов, их соответствие параметрам технического паспорта и акта приемки в эксплуатацию. Если не соответствуют, то установить несоответствия, а также возможно ли приведение объекта в соответствие с данными актами. Для обслуживания каких объектов предназначены спорные газопроводы?

3. Соответствуют ли спорные объекты требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, нормам в части расположения относительно соседних объектов строительства? Если не соответствует, то установить указанные несоответствия, а также процент нарушений предельно допустимых параметров строительства.

4. Создают ли строительно-техническое состояние существующего спорного объекта угрозу жизни и здоровью граждан? В случае выявления недостатков в спорных объектах, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, указать в чем они выражены, а также пояснить, являются ли недостатки устранимыми с указанием способа их устранения? Нарушают ли права и законные интересы третьих лиц?

В заключении № 64.07-ИЦСЭ от 27.07.2023, экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сделаны следующие выводы:

Вывод по вопросу № 1.

В результате выполненных геодезических измерений установлено следующее:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской. расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м) проходит по территории общего пользования - по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, вдоль земельных участков (жилая застройка), не пересекая их границы. От газопровода имеются отводы, для подключения к сети газоснабжения жилых домов;

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м) пересекает границы земельных участков с к/н 25:1008013:137 (ст-ца. Неберджаевская, ул. Ленина, д. 866), 23:15:1008013:120 (ст. Неберджаевская. ул. Ленина, 86), 23:15:1008013:104 (ст-ца Неберджаевская. ул. Ленина, 82-а), 23:15:1008013:11 (ст-ца Неберджаевская, ул. Ленина. 82). 23:15:1008013:6(ст-ца Неберджаевская, ул. Ленина, 74), 23:15:1008015 1" .т-ца Неберджаевская, ул. Ленина, дом 72). Участки по ул. Ленина №№80,78,76 без координат границ, однако, через них также проходит спорный газопровод. От газопровода имеются отводы, для подключения к сети газоснабжения жилых домов;

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м) проходит через земельные участки с кадастровыми номерами 23:15:1002001:16 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 68), 23:15:0000000:2091 (Категория земель: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: гидротехнические сооружения, форма собственности: собственность публично-правовых образований), 23:15:0000000:1171 (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования, форма собственности: собственность публично-правовых образований), 23:15:1002024:65 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 66), 23:15:1002024:63 ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 62), 23:15:1002024:62 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 60), 23:15:1002024:57 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 50а), 23:15:1002024:52 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 42), 23:15:1002024:489 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, вблизи дома 40), 23:15:1002024:479 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира вблизи дома 38), 23:15:1002024:473 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира вблизи дома 36), 23:15:1002024:475 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира вблизи дома 34), 23:15:1002024:2 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 34а), 23:15:1002024:47 (ст. Нижнебаканская, ул. Мира, 32), 23:15:1002024:46 (ст. Нижнебаканская, ул. Мира, 30), 23:15:1002024:477 ( ст-ца Нижнебаканская, ул Мира, вблизи дома 28а), 23:15:1002024:487 (без адреса), 23:15:1002024:481 (ст-ца Нижнебаканская, ул Мира, вблизи дома 26), 23:15:1002024:4 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом- 24), 23:15^1002024:42 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 22), 23:15:1002024:39 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 18), 23:15:1002024:38 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, дом 16а), 23:15:1002024:3 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 16), 23:15:1002024:37 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 14), 23:15:1002024:6 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 10), 23:15:1002024:35 (ст-ца Нижнебаканская, ул. Мира, 8). Участки по ул. Мира №№64,58,56,54,52,50,48,46,44,22а,20,12 без координат границ, однако, через них также проходит спорный газопровод. От газопровода имеются отводы, для подключения к сети газоснабжения жилых домов.

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м) проходит по территории общего пользования, а также через участки с кадастровыми номерами 23:15:1002015:5 (ст-ца Нижнебаканская. ул. К Либкнехта, дом 27), 23:15:1002026:606 (без адреса), 23:15:1002026:286 (ст-ца. Нижнебаканская, ул. Горького, д. 9/1), 25:15:1002024:150 (без адреса). 23:15:1002002:139 (ст-ца. Нижнебаканская, ул. Ленина). 23:15:1002002:127 (ст-ца. Нижнебаканская, ул. Ленина, д. 197-6), 23:15:1002001:73.

Вывод по вопросу № 2.

1) Фактические параметры газопровода по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м):

- четная сторона d=89,1=7,0м подземный, 1 = 209,0 м надземный;

- нечетная сторона d=89,1-7,5м подземный, 1 = 180,0 м надземный.

Материал изготовления металл.

Фактические технические параметры газопровода по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова соответствуют параметрам технического паспорта и акта приемки в эксплуатацию.

Данный газопровод предназначен для обслуживания жилых домов по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской;

2) Фактические параметры газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м):

d=159,1 = 290 м, надземный, d=108,1 = 682 м, надземный.

Материал изготовления металл.

Фактические технические параметры газопровода по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина соответствуют параметрам технического паспорта и акта приемки в эксплуатацию.

Данный газопровод предназначен для обслуживания жилых домов по ул. Ленина в ст. Неберджаевской.

3) Фактические параметры газопровода по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м):

d=89,1 = 676,89м, надземный 1=668.1м, подземный -1=8,8м.

Фактические технические параметры газопровода по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная соответствуют параметрам технического паспорта и акта приемки в эксплуатацию.

Данный газопровод предназначен для обслуживания жилых домов по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканской.

4) Фактические параметры газопровода от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м):

протяженность 3495,6м, материал металл, диаметр не установлен, т.к. газопровод подземный.

В материалах дела имеется акт о готовности газопровода к эксплуатации от 29 мая 1969г. со следующими параметрами: 0273мм = 526,87м; 0219мм = 827,39 м; 0169мм = 1600,8м; 0108мм = 540,5м (итого 3495,56м).

В материалах дела имеется технический паспорт на" сооружение - газопровод от ГРС по ул. К.Либкнехта, Красноармейской, ФИО4, ФИО5 к известковому заводу в п. ФИО6, составленный ООО «Центр кадастровых работ» по состоянию на 11.01.2022г. Параметры газопровода:

Год постройки - 1969г., материал - металл, диаметр - 273мм, 219 мм, 168мм, 108мм протяженность - 3495,6 м, подземный.

Таким образом, фактические, технические параметры газопровода от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 соответствуют параметрам технического паспорта и акта приемки в эксплуатацию.

Строительство данного газопровода было предназначено для обслуживания известкового завода в ст. Нижнебаканской.

Вывод по вопросу № 3.

Спорные объекты соответствуют требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, нормам в части расположения относительно соседних объектов строительства.

Вывод по вопросу № 4.

Строительно-техническое состояние существующих спорных газопроводов угрозу жизни и здоровью граждан - не создает.

Недостатков в спорных объектах, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан - не выявлено.

Спорные газопроводы права и законные интересы третьих лиц - не нарушают.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 АПК РФ.

Представленное суду заключение АНО «Исследовательский центр судебных экспертиз» № 64.07-ИЦСЭ от 27.07.2023 подписано экспертам, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствуют установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 АПК РФ у суда не имеется.

Результаты судебной экспертизы, соответствуют требованиям статьи 86 АПК РФ, выводы, изложенные экспертом, являются ясными, полными и не противоречащими друг другу и иным материалам дела, сомнений в обоснованности заключения экспертов у суда не возникло.

Исходя из выводов судебной экспертизы, спорные объекты действительно находятся на земельном участке, находящимся в фактическом пользовании истца, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, техническое состояние характеризуется как работоспособное.

После проведения судебной экспертизы истец уточнил исковые требования.

Судом установлено, что спорные объекты не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец может считаться добросовестным давностным владельцем применительно к статье 234 ГК РФ с учетом доказанности факта открытого и непрерывного владения, так как владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по сделке, за период эксплуатации газопровод не передавался в эксплуатацию какой-либо иной организации, воля сторон была направлена на окончательную, а не временную передачу газопровода, поскольку в силу специфики спорного объекта и подачи газа гражданам истцом, последний и являлся эксплуатирующей организацией объекта повышенной опасности. (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 № 15АП-678/2018 по делу N А53-30181/2017).

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект суду не представлено.

Суд также учитывает специфику данных объектов - газопровода, отнесение его к категории опасного производственного, необходимость его планового обслуживания, направленность такой деятельности истца, отсутствие таковой возможности у ответчика, а также сложившуюся между сторонами практику взаимоотношений в течении длительного периода времени и представленные ответчиком пояснения о том, что ответчик не считает данную вещь своей и не видит необходимости осуществлять действие по передаче данных газопроводов в настоящее время, в том числе, осуществлять какие-либо действия по их регистрации за муниципальным образованием.

Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым указать, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако не изменяет установленного законом порядка такого учета и государственной регистрации.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины и расходов на оплату судебной экспертизы подлежат отнесению на истца, поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении объектов, являющихся предметом иска и обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не связано с наличием противоправных действий (бездействия) со стороны ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

Признать право собственности АО «Крымскрайгаз» на следующе объекты:

- газопровод по ул. Чкалова от ул. Лермонтова до ул. Мира (четная и нечетная сторона) в ст. Варениковской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Чкалова (протяженностью 403,5 м);

- газопровод по ул. Ленина в ст. Неберджаевской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Неберджаевская, ул. Ленина (протяженностью 972,0 м);

- газопровод по ул. Мира и ул. Набережной в ст. Нижнебаканская, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Мира и ул. Набережная (протяженностью 676,90 м);

- газопровод от ГРС по ул. Карла Либкнехта, ул. Красноармейской, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 к известковому заводу в ст. Нижнебаканской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Карла Либкнехта, ул. ФИО4 и ул. ФИО5 (протяженностью 3495,60 м).


Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.


Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.


Произвести перевод с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на счет АНО «Исследовательский центр судебных экспертиз» денежных средств в размере 98 000 рублей по следующим реквизитам:

Адрес: 350087, <...>

ИНН: <***>

КПП: 231101001

ОГРН: <***> от 15.02.2019г.

Р/с: <***>

Банк: Южный филиал АО «Райффайзенбанк» г. Краснодар

БИК: 040349556

К/с: 30101810900000000556.




Судья Ю.Я. Глебова