Резолютивная часть решения от 12 мая 2019 г. по делу № А67-9601/2018

24_1203820

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Томск Дело № А67-9601/2018 13.05.2019 Арбитражный суд Томской области в составе судьи Павлова Г.Д.,

при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва секретарем ФИО1, с использованием аудиозаписи

в открытом судебном заседании рассмотрев дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Регар» (ИНН <***> ОГРН<***>, <...>) к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании незаконным решения, выразившегося в письме от 27.07.2018 № 9344,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, временного управляющего ООО «Регар» - ФИО2, директор ООО «Регар» ФИО3,

при участии в заседании:

от заявителя – представитель ФИО4 по доверенности от 01.08.2018 (до перерыва 23.04.2019); представитель ФИО5 по доверенности от 19.03.2019 (после перерыва 29.04.2019, 13.05.2019),

от ответчика – представитель ФИО6 по доверенности от 07.02.2019 (до перерыва 23.04.2019, после перерыва 13.05.2019), представитель ФИО7 по доверенности от 05.04.2019 (после перерыва 29.04.2019),

от третьих лиц - временный управляющий ФИО2 (после перерыва 29.04.2019, 13.05.2019 не явился); директор ООО «Регар» ФИО3, представитель ФИО4 по доверенности от 25.04.2019 (после перерыва 29.04.2019, 13.05.2019);

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать незаконным решение Департамента муниципальной собственности администрации Города Томска, изложенное в письме от 27.07.2018 № 9344, содержащего проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:417 площадью 7 109 кв.м., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 40 в части установления: выкупной цены, равной 50 % от кадастровой стоимости, установленной на дату направления проекта договора купли-продажи согласно письма от 27.07.2018 № 9344 в размере 14 378 000 рублей; в части установления пунктом 5.1 проекта договора условия «5.1. В случае просрочки платежа Покупатель уплачивает пеню (штраф) в размере 1 % от выкупной цены Участка за каждый день просрочки»; в части установления пунктом 5.2 проекта договора условия «5.2 Уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи земельного участка в сроки, установленные п. 2.1.2 Договора, считается отказом покупателя от обязанности принять имущество. В этом случае Покупатель уплачивает штраф в десятикратном размере выкупной цены Участка».

Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска устранить нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Регар» путем заключения с заявителем договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:417 площадью 7 109 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по цене 2 259 748, 49 рублей на условиях проекта договора, представленного в материалы дела ООО «Регар»; с изложением пункта 5.1 в новой редакции «5.1. В случае просрочки платежа Покупатель уплачивает пеню (штраф) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки» на условиях проекта договора, представленного в материалы дела ООО «Регар»; с исключением пункта 5.2 из проекта договора.

Взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья Г.Д. Павлов