Решение от 13 июня 2024 г. по делу № А40-41821/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке п. 2 ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-41821/24-53-317
г. Москва
13 июня 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф.

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ «БЕГОВАЯ» (125040, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2006, ИНН: <***>)

к ответчику государственному бюджетному учреждению города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» (125124, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2015, ИНН: <***>)

о взыскании 633 872 руб. 20 коп.

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ», с иском к ответчику ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» о взыскании, с учетом заявления об изменении размера исковых требований 633 872 руб. 20 коп. долга.

Исковое заявление принято к производству по правилам гл. 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик частично не согласился с размером начислений, часть спорных помещений находится не на его балансе.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства

Рассмотрев ходатайство, суд признал его не подлежащим удовлетворению, так как стороны имеет возможность сообщить суду обо всех дополнительных обстоятельствах, и представить подтверждающие их доказательства и иные объяснения, в письменном виде установленным порядком.

Решение в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ принято 23 мая 2024 г.

Мотивированное решение изготовлено в порядке п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению истца..

Изучив доводы и доказательства, суд установил следующее.

Ответчику на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения по адресам: <...> площадью 12.3 кв.м, 230.2 кв.м, 71.2 кв.м; <...> площадью 65.2 кв.м; <...> общей площадью 109.6 кв.м, 144.1 кв.м; <...> общей площадью 83 кв.м, 51 кв.м; <...> общей площадью 166.8 кв.м.,что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец выполнял функции управляющей организации в многоквартирных домах по указанным адресам.

В период с 01.03.2022 по 31.03.2023 истец предоставил коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, долг ответчика согласно таблице начислений и оплат составляет 633 872,20 руб.

Истец просит взыскать долг.

Суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанность по содержанию принадлежащего собственнику жилого помещения возложена на собственника статьей 210 ГК РФ, ст. 30, 153-155 ЖК РФ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст. 249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги (ст. 39, 153, 158 ЖК РФ).

Ст. 296, 298 ГК РФ, определяющие права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусматривают сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Оказание услуг не оспорено, начисления подтверждаются расчетами.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требование о взыскании долга суд удовлетворяет в полном объеме на основании ст. 8, 12, 307-309, 314, 316, 333, 401, 781 ГК РФ.

Возражения ответчика суд отклонил, принадлежность помещений ответчику, включая кв. 108, подтверждается выписками.

Государственная пошлина согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь ст. 4, 27, 101, 110, 112, 121, 123, 153, 167, 170, 176 АПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ «БЕГОВАЯ» 633 872 (шестьсот тридцать три тысячи восемьсот семьдесят два) руб. 20 коп. долга, 15 677 (пятнадцать тысяч шестьсот семьдесят семь) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ «БЕГОВАЯ» из федерального бюджета 1 508 (одну тысячу пятьсот восемь) руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 19.03.2024 №554

Ходатайство государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» о рассмотрении дела по общим правилам искового производства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.


Судья Козлов В.Ф.