Решение от 4 сентября 2020 г. по делу № А55-22942/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А55-22942/2017
04 сентября 2020 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 04 сентября 2020 года


Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 28 августа 2020 года дело

по иску Администрации городского округа Самара

к
1.Обществу с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>),

2.Обществу с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>),

третьи лица:

1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;

2.Общество с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы»,

3.Закрытое акционерное общество «Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО «Авиакор»,

4.Муниципальное предприятие г. Самары «Самараводоканал»,

5.Общество с ограниченной ответственностью «УК «Авиакор-Стандарт»

6.Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области

о признании права собственности, истребовании имущества

при участии в заседании представителей:

от истца - ФИО2 по доверенности от 30.12.2019,

от ответчика – 1. не явился, извещен,

2.ФИО3, по доверенности от 01.09.2018,

от третьего лица - 1,4,5 - не явились, извещены,

2.ФИО4 по доверенности от 08.07.2020,

3.ФИО5 по доверенности от 01.04.2019.,

установил:

Администрация городского округа Самара (далее - «истец») обратилась в Арбитражный суд Самарской области с уточненным иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>), в котором просит:

1. Истребовать из незаконного владения ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) следующие объекты коммунальной инфраструктуры: водоснабжение и водоотведение малоэтажной жилой застройки в п. Красный Пахарь в Красноглинском районе протяженностью 2353п.м. кадастровый номер 63:01:0000000:22615, расположенные по адресу: Самарская область, гор. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь; - сооружения коммунального хозяйства. Водоснабжение и канализация протяженностью 2438п.м. кадастровый номер 63:01:0000000:22617, расположенные по адресу: Самарская область, г. Самара, <...> км Московского шоссе.

2. Признать право муниципальной собственности на следующие объекты коммунальной инфраструктуры: водоснабжение и водоотведение малоэтажной жилой застройки в п. Красный Пахарь в Красноглинском районе протяженностью 2353п.м. кадастровый номер 63:01:0000000:22615, расположенные по адресу: Самарская область, гор. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь; - сооружения коммунального хозяйства. Водоснабжение и канализация протяженностью 2438п.м. кадастровый номер 63:01:0000000:22617, расположенные по адресу: Самарская область, г. Самара, <...> км Московского шоссе.

Определением от 18.05.2018 судом удовлетворено ходатайство истца. Производство по делу №А55-22942/2017 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу №А55-9137/2018.

Определением от 23.04.2020 произведена замена судьи Дегтярева Д.А., рассматривающего дело №А55-22942/2017, на судью Копункина В.А.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2020 по делу №А55- 9137/2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2020 решение Арбитражного суда Самарской области от 05 февраля 2020 года по делу №А55-9137/2018 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения

Определением от 05.06.2020 суд возобновил производство по делу № А55-22942/2017.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик исковые требования не признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что 17.05.2016 ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) обратилось в Администрацию г.о. Самара с заявлением о принятии объектов коммунального хозяйства в муниципальную собственность, согласно письма от 15.04.2016 № 185, однако, впоследствии, общество отказалось передавать данные объекты в муниципальную собственность.

Муниципальным предприятием города Самары «Самараводоканал» (МП «Самараводоканал»), обществом с ограниченной ответственностью «Аква-Строй» (ООО «Аква-Строй» ИНН <***>) и Закрытым акционерным обществом «Проектно-промышленное строительное объединение» АО «АВИАКОР» (ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР») 23.03.2010 был заключен договор о подключении № 05/747 от 23.03.2010, в соответствии с условиями подключения, ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» необходимо было запроектировать и построить: Водовод Д-500 мм. от застройки до водовода Д-700 по Московскому шоссе в районе п. Березовая Аллея, протяженностью ориентировочно - 1800 п.м. Насосную станцию подкачки. Коллектор Д-400 мм. от застройки до строящейся канализационной насосной станции ООО «Аква-Строй» в районе п. Березовая Аллея, протяженностью ориентировочно - 1500 п.м.

Жилая застройка «Красный Пахарь», подключение которой планировалось к центральной системе водоснабжения и водоотведения, по своей градостроительной природе является комплексным освоением территорий, поскольку обеспечивает всеми видами современного культурно-бытового обслуживания, отвечающего санитарно-гигиеническим, социально-функциональным и архитектурно-эстетическим требованиям, включающего в себя всю необходимую инфраструктуру, в том числе и социальные объекты (детские сады, школы, больницы).

Впоследствии, между ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) и ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» было заключено соглашение от 02.08.2010 о выполнении договора о подключении № 05/747 от 23.03.2010. Согласно п. 1.6. соглашения от 02.08.2010 о выполнении договора о подключении № 05/747 от 23.03.2010 все права на вновь созданные в рамках указанного соглашения перешли к ООО «Аква-Строй». Впоследствии объекты, возведенные в рамках соглашения от 02.08.2010 о выполнении договора о подключении № 05/747 от 23.03.2010 ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) были отчуждены по договору купли-продажи № 12/12 от 01.06.2012. Покупателем выступил ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>).

Согласно условиями договора о подключении № 05/747 от 23.03.2010г. ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» должно было подключиться к сетям и точкам подключения, которые принадлежат ООО «Аква-Строй».

Истец также указал, что на момент заключения данного договора у ООО «Аква-Строй» не было сетей, и соответственно, не могло быть и точек для подключения ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР». Таким образом, ООО «Аква-Строй» не могло быть стороной договора о подключении № 05/747 от 23.03.2010 и соответственно переход права собственности к ООО «Аква-Строй» не соответствует законодательству, так как у ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) не было права самостоятельно распоряжаться объектами коммунального хозяйства, фактически являющимися объектами муниципальной собственности, передав их в частную собственность коммерческой организации.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

По смыслу указанной нормы права доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у лица законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. При этом для удовлетворения требований по такому основанию необходимо наличие указанных выше фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что 23.03.2010 между Муниципальным предприятием города Самары «Самараводоканал», являющимся Исполнителем, ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), являющимся Заказчиком, ЗАО «ППСО АО «Авиакор», являющимся Владельцем объекта, был заключен договор о подключении №05/747, согласно пункта 1.1 которого было предусмотрено, что Исполнитель обеспечивает техническую возможность получения Заказчиком дополнительной нагрузки в точках присоединения к системе водоснабжения и водоотведения Исполнителя для водоснабжения и водоотведения Жилой застройки в п. Красный Пахарь, принадлежащего Владельцу объекта, а Заказчик и Владелец объекта обязуются подготовить сети в соответствии с условиями настоящего договора.

Между ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) и ЗАО «ППСО АО «Авиакор» 02.08.2010 было заключено соглашение о выполнении договора о подключении №05/747 29.03.2010, где Заказчик ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) по заданию Владельца объекта и за его счет обеспечивает техническую возможность подключения возводимой Владельцем объекта жилой застройки по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, п. Красный Пахарь в точке присоединения к системе водоснабжения и водоотведения ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), а Владелец объекта обязуется подготовить объект к подключению и оплатить оказанную услугу в порядке и сроки, установленные настоящим Соглашением.

Обеспечение технической возможности подключения Объекта включали действия ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) по созданию Сетей, предусмотренных п.2.1. Соглашения, с целью обеспечения в точках присоединения, указанных в Условиях подключения Владельца объекта, являющихся приложением №2 к Договору о подключении №05/747 от 29.03.2010, заявленной нагрузки в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

В соответствии с п. 2.1. Соглашения ООО «Аква-cтрой» обязано было не позднее установленной Соглашением даты подключения запроектировать и построить следующие сооружения: 1)водовод Д-500 мм от застройки водовода Д-700 мм. по Московскому шоссе в районе п.Березовая Аллея, протяженностью ориентировочно L-1800 м.; насосную станцию подкачки; 2) коллектор Д-400 мм. от Объекта до строящейся канализационной насосной станции ООО «Аква-строй» в районе п. Березовая Аллея, протяженностью ориентировочно L-1500 м.

На основании пункта 1.6 Соглашения, все права на вновь созданные в рамках настоящего договора сети принадлежат Заказчику ООО «Аква-строй» (ИНН <***>). Пунктом 1.7 Соглашения предусмотрено, что на ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) возлагается бремя содержания Сетей.

Согласно акта готовности сетей по договору о подключении №05/747 от 23.03.2010 за подписью представителей МП г. Самары «Самараводоканал» и ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), условия подключения объекта: жилая застройка в п. Красный Пахарь, расположенного по адресу: г. Самара, п. Красный Пахарь (приложение №1 к договору о подключении №05/747 от 23.03.2010) Заказчиком выполнены в полном объеме, пломбы на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах Заказчиком установлены. Наружные и внутренние сети и сооружения Заказчика готовы к подключению.

Построенные в рамках договора о подключении №05/747 и соглашения к указанному договору сети водоснабжения были присоединены к существующему водопроводу Д-700, который принадлежал ООО «Аква-строй» (ИНН <***>).

В соответствии со справкой от 02.12.2010, которая была выдана МП г.Самары «Самараводоканал» для ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), врезка Д-700мм в водовод Д-700 мм (1 шт) по адресу <...> км выполнена согласно ТУ 05/3089 от 27.11.2009 по проекту 5-07/355 от 06.05.2010.

В соответствии со справкой от 08.12.2010, которая была выдана МП г.Самары «Самараводоканал» для ООО «Аква-строй», 02.12.2010 осуществлено подключение водовода Д-700мм к водоводу Д-700мм (1 шт) по адресу <...> км, согласно ТУ 05/3089 от 27.11.2009 по проекту 0710-НВК согласование 5-07/355 от 06.05.2010.

К указанным техническим условиям между МП г. Самары «Самараводоканал» и ФИО6 был заключен договор присоединения №05/54 от 20.01.2010, в соответствии с которым ФИО6 должен был запроектировать и построить, в том числе, водовод д-700 мм вдоль Московского шоссе от вновь построенной камеры на водоводе Д-700мм в районе застройки ООО «Долина-Центр-С» до переулка в поселке «Березовая Аллея», протяженностью ориентировочно 500 п.м.

В дальнейшем, между ФИО6 и ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) был заключен инвестиционный договор, в соответствии с которым результатом инвестиционной деятельности является, в том числе, строительство водопровода д-700 мм вдоль Московского шоссе от вновь построенной камеры на водоводе Д-700мм в районе застройки ООО «Долина-Центр-С» до переулка в поселке «Березовая Аллея», протяженностью ориентировочно 500 п.м.

В соответствии с п.2.2 указанного договора указанный объект передается в собственность ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>, Инвестор по договору).

К построенному и принадлежащему на праве собственности ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) водопроводу Д-700 был присоединен спорный водопровод Д-500, построенный по договору о подключении №05/747 от 23.03.2010.

В связи с тем, что водопровод Д-700 был построен ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) и принадлежал указанной организации на праве собственности, Администрация г.о. Самара в 2011 году обращалась в адрес ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) с просьбой выдать технические условия на подключение к магистральному трубопроводу холодной воды, в целях обеспечения водоснабжением жителей ул. Красной в пос. Красный Пахарь и пос. ВСЧ.

Так, из письма Администрации г.о. Самара в лице Департамента городского хозяйства и экологии (исх. №07/12-623 от 30.05.2011) следует, что за выдачей технических условий на подключение к магистральному трубопроводу холодной воды Д-700 мм вдоль Московского шоссе (Красноглинский район) в целях обеспечения водоснабжением жителей ул. Красной в пос. Красный Пахарь и пос. ВСЧ с потребляемой мощностью 800 куб. м/сут., Администрация г.о. Самара обратилась именно к ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), как к владельцу водопровода Д-700 мм.

Из письма Администрации г.о. Самара в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства (исх. №07/12-1473 от 14.07.2011) также следует, что за выдачей технических условий на подключение сети водоснабжения поселка «березовая аллея» к существующему магистральному трубопроводу холодной воды Д-700мм вдоль Московского шоссе (Красноглинский район) в целях обеспечения водоснабжением жителей с потребляемой мощностью 410 куб.м/сут, Администрация г.о. Самара также обратилась к ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), как к собственнику водопровода Д-700мм.

На необходимость обращаться за выдачей технических условий к ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), как к владельцу водопровода Д-700мм, указывало и МП г. Самары «Самараводоканал» (письмо МП г. Самары «Самараводоканал» исх. №05/2502 от 16.05.2011 адресованное заместителю главы г.о. – руководителю Департамента жилищно-коммунального хозяйства).

В 2012 году в отношении водопровода Д-700 мм был осуществлен кадастровый учет и присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:22617.

В отношении построенных сетей по спорным договорам о подключении №05/747 и соглашения к договору о подключении, а также по договору о подключении №05/2904/1 от 28.09.2010 г., также был осуществлен кадастровый учет и присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:22615.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2020 по делу №А55-9137/2018. Указанным решением было отказано в удовлетворении исковых требований администрации городского округа Самары к обществу с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>), закрытому акционерному обществу "Проектно-промышленное строительное объединение" (ППСО) АО "АВИАКОР", муниципальному предприятию городского округа Самара "Самараводоканал" о признании недействительными договора о подключении №05/747 от 23.03.2010 в части участия в нем общества с ограниченной ответственностью "Аква-Строй" (ИНН <***>) в качестве основного абонента и соглашения от 02.08.2010 о выполнении договора о подключении №05/747 от 23.03.2010.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках дела №А55-9137/2018 суд пришел к выводам, что построенные в рамках договора о подключения №05/747 и соглашения о выполнении указанного договора сети водоснабжения Д-500мм были присоединены к существующему и принадлежащему на праве собственности ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) водопроводу Д-700мм. Администрация г.о. Самара располагала достоверными сведениями о собственнике спорных объектов, в связи с этим, за выдачей технических условий для подключения жителей по ул. Красной и пос. ВСЧ обращалась именно к ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), как к владельцу сетей водоснабжения и водоотведения.

Построенные в рамках договора о подключении №05/747 от 23.03.2010 и соглашения от 02.08.2010 о выполнении договора о подключении №05/747 от 23.03.2010 сети водоснабжения были сданы в аренду гарантирующему поставщику МП г.Самары «Самараводоканал» в соответствии с договором №02-02/1547 аренды оборудования, сетей водоснабжения и водоотведения от 22.11.2011. Соответственно, МП г. Самары «Самараводоканал» арендовало у ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), как у собственника сетей водоснабжения и водоотведения, построенные без недостатков (п.2 акта приема-передачи к указанному договору) и подключенные сети водоснабжения и водоотведения.

Между МП г. Самары «Самараводоканал» и ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) были подписаны акты границ балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности сторон по сетям водопровода, устройствам и сооружениям на них в соответствии с которым МП г. Самары «Самараводоканал» признает право собственности ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) на спорные сети водоснабжения и водоотведения.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества №12/12 от 01.06.2012, заключенного между Продавцом ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) и Покупателем ООО «Аква-строй» (ИНН <***>), Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность объекты, представляющие собой: 1) водоснабжение и канализация, кадастровый номер 63:01:0000000:22617, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, <...> км Московского шоссе, протяженность 2438 м; 2) водоснабжение и канализация, кадастровый номер 63:01:0000000:22615, расположенные по адресу: Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, пос.Красный Пахарь, протяженностью 2353 м. Указанные объекты были переданы согласно Актам о приеме здания (сооружения).

Актом №АС000000033 от 14.10.2013, подписанным между ООО «Аква-строй» и ЗАО «ППСО АО «Авиакор», стороны подтвердили выполнение работ по обеспечению технической возможности подключения согласно соглашения от 02.08.2010 к договору о подключении №05/747 от 23.03.2010 и произведенную оплату на сумму 40 000 000 рублей.

В связи с тем, что право собственности на спорные сети водоснабжения перешло к ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) между Администрацией г.о. Самара и ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>) на основании приказа министерства строительства Самарской области от 16.06.2015 №255-п «О предоставлении ООО «Аква-Строй» в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, Красноглинский район, Московское шоссе (поселок Мехзавод) 23 км, поселок Красный Пахарь, для строительства сетей водоснабжения и водоотведения, канализационной насосной станции, водопроводной насосной станции» был заключен договор аренды №028251з земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Оспариваемые сделки заключены в соответствии с нормами законодательства, императивных требований закона не нарушают и не противоречат п.7 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», в соответствии с которым в случае, если инвестиционная программа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не утверждена, технические условия выдаются при предоставлении земельного участка для комплексного освоения с последующей передачей создаваемых сетей инженерно-технического обеспечения в государственную или муниципальную собственность либо при подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения и выполнении указанной организацией за счет средств правообладателя земельного участка работ, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей. Это условие не распространяется на случаи, когда для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения, а также на случаи подключения к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения, ввиду следующего.

Инвестиционная программа для организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, то есть для МП г. Самары «Самараводоканал», была утверждена. Это прямо следует из текста технических условий (абз. 4): «для обеспечения указанной нагрузки необходимо проведение следующих работ по созданию сетей инженерно-технического обеспечения, не предусмотренных инвестиционной программой МП г. Самары «Самараводоканал».

Соответственно, инвестиционная программа для МП г. Самары «Самараводоканал» была утверждена, но она не предусматривала создание спорных сетей водоснабжения и водоотведения.

Кроме того, действительность договоров присоединения №05/54 от 20.01.2010 и инвестиционного договора от 2010 года была проверена при рассмотрении гражданского дела №2-2832/18 и принимает во внимание следующие фактические обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по гражданскому делу №2-2832/18.

Решением Железнодорожного суда г. Самара от 25.03.2019 установлено, что совершенные между сторонами договор присоединения №05/54 от 20.01.2010 к ТУ №05/3089 от 27.11.2009 и инвестиционный договор от 2010 года не являются мнимыми, поскольку факт строительства спорных сетей водоснабжения и водоотведения (кадастровый номер водопровода 63:01:0000000:22617), возникновения точки подключения /водопровод Д-700мм/ подтвержден доказательствами. Принадлежность спорных сетей ООО «Аква-строй» подтверждается представленными в суд актами границ балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности сторон по сетям водопровода, устройствам и сооружениям на них. Строительство спорных сетей ООО «Аква-строй», их фактическое существование подтверждается и фактами эксплуатации их МП г. Самары «Самараводоканал» по договору аренды, а затем отчуждением данных сетей по договору купли-продажи ООО «Аква-Строй» г. Москва.

Апелляционным определением №33-7460/2019 от 27.06.2019 установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Инвестиционный договор от 2010 года и договор присоединения №05/54 от 20.01.2010 являются заключенными, действительными и исполненными. ООО «Аква-Строй» является собственником водопровода, построенного в рамках договора о подключении №05/747 от 23.10.2010 и соглашения от 02.08.2010 о выполнении указанного договора о подключении (кадастровый номер водопровода 63:01:0000000:22615). В настоящий момент технические условия, выданные в рамках договора о подключении №05/747 от 23.10.2010, со стороны ООО «Аква-строй» исполнены в полном объеме, к спорному водопроводу осуществлено технологическое подключение, благодаря которому с 2011 года по настоящее время осуществляется водоснабжение абонентов, проживающих на ул. Красная и в мкрн. Крутые Ключи. Сети водоснабжения и водоотведения, построенные в рамках договора о подключении №05/747 от 23.10.2010 и соглашения от 02.08.2010 о выполнении указанного договора о подключении, полностью построены, находятся в рабочем и исправном состоянии и надлежащим образом функционируют. Сети водоснабжения и водоотведения (кадастровые номера 63:01:0000000:22615 и 63:01:0000000:22617) с момента ввода их в эксплуатацию надлежащим образом эксплуатируются. В настоящий момент сети водоснабжения и водоотведения (кадастровые номера 63:01:0000000:22615 и 63:01:0000000:22617) включены в систему водоснабжения и водоотведения г.о. Самара. С 01.06.2012 сети водоснабжения и водоотведения (кадастровые номера 63:01:0000000:22615 и 63:01:0000000:22617), построенные ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) находятся в собственности у ООО «Аква-Строй» (ИНН <***>), которое несет бремя содержания указанного имущества.

Действительность договора купли-продажи №12/12 от 01.06.2012 ранее была проверена в рамках арбитражного дела №А55-18130/2014. Действительность спорных договоров также была проверена при рассмотрении административного дела №3А-521/2017.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку истцом не представлены доказательства наличия у него права собственности на спорные объекты.

Кроме того, ответчиком ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его право нарушено.

В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Истец обратился в суд с настоящим иском 23.08.2017.

Учитывая неоднократные обращения Администрации г.о. Самара к ООО «Аква-строй» (ИНН <***>) с требованиями о выдаче технических условий в пользу третьих лиц на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения, а также факт ввода многоквартирных домов в 2011 году в мкрн. Крутые Ключи, которые технологически присоединены к сетям водоснабжения и водоотведения, построенных в рамках спорных договоров, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, заявленные им исковые требования удовлетворению не подлежат в том числе и в связи с пропуском срока исковой давности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья В.А. Копункин