Решение от 26 апреля 2026 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-216/2026
27 апреля 2026 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2026 года, полный текст решения изготовлен 27 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Миловым К.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Воркута сантехстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

временный управляющий ФИО1,

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле;

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – МУП «СТС», Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ администрации МО «Воркута» Республики Коми, Комитет, ответчик) о взыскании 559 523 руб. 52 коп. долга за поставленные энергетические ресурсы в пустующие нежилые помещения за период с апреля по июнь 2025 года.

Определением суда от 19.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Воркута сантехстрой», временный управляющий МУП «СТС» ФИО1 (далее – ООО «Воркута сантехстрой», временный управляющий ФИО1 – третьи лица).

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), УГХ администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми представили сведения, истребованные судом.

Комитет в отзыве от 24.02.2026 сообщил, что нежилые встроенные помещения: площадью 38,3 кв.м. по адресу: г. Воркута, пгт. Елецкий, ул. Школьная д.7а, 1 этаж, лит. Н-1, номер помещения на поэтажном плане 1-1; площадью 52,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Воркута, <...> первый этаж; площадью 332,9 кв.м, расположенные по адресу: г. Воркута пгт. Заполярный ул. Фрунзе д.31, первый этаж (пом. А-I, номер помещения на поэтажном плане: 27; пом. А-И, номера помещений на поэтажном плане: 1-9) являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав казны муниципального образования, в спорный период в пользование не передавались. Нежилое встроенное помещение площадью 75,1 кв.м. по адресу: г. Воркута, пгт. Елецкий, пер. Школьный д.1, квартира № 2 (переведена в нежилое помещение), является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входит в состав казны муниципального образования. В спорный период спорное помещение находилось в пользовании ГБУЗ РК «Воркутинская больница скорой медицинской помощи» на основании договора безвозмездного пользования № 11 от 22.04.2021. Встроенные нежилые помещения общей площадью 568,9 кв.м, расположенные по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе <...> этаж, Лит.А-1, номера помещений: Н-1 площадью 123,4 кв.м; Н-2 площадью 123,1 кв.м.; №№ 1, 13, 15, 16, 17, 18, 35 общей площадью 86,9 кв.м; H-IV площадью 88,7 кв.м; Лит. А-II номера помещений: П-1 площадью 54,8 кв.м; Н-3 площадью 58,3 кв.м: №№ 5-9 общей площадью 33,7 кв.м, являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. Истцом предъявлены требования по оплате задолженности за отопление не идентифицированных помещений общей площадью 365,6 кв.м. В спорный период в пользовании арендаторов находились следующие муниципальные встроенные нежилые помещения: общей площадью 33,7 кв.м. в пользовании ПАО «Ростелеком» на основании договора аренды от 29.03.2022 № 61 и общей площадью 58,3 кв.м. в пользовании ПАО «Сбербанк» на основании договора аренды от 14.02.2022 № 21.

Определением суда от 24.02.2026 дело назначено к судебному разбирательству.

В возражениях на отзыв ответчика истец сообщил, что в адрес МУП «СТС» ГБУЗ РК «Воркутинская больница скорой медицинской помощи» с заявлением о заключении договора в отношении помещения по адресу: г. Воркута, пгт. Елецкий, пер. Школьный д.1, квартира № 2 не обращалось. Доводы ответчика о том, что в спорный период/часть спорного периода, встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 25, находились в пользовании ПАО «Ростелеком», ПАО «Сбербанк» на основании договоров аренды являются необоснованными, поскольку площадь вышеперечисленных арендаторов не входит в расчет платы встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 25. В многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, 25 площадь пустующих встроенных нежилых помещений с 21.02.2024 увеличилась на 123,4 кв.м. на основании акта судебного пристава об изъятии площади у арендатора в пользу Комитета. Площадь встроенных нежилых помещений согласно данным технического паспорта МКД и ГИС ЖКХ составляет 617 кв.м., в том числе 36 кв.м. площадь технического подвала: 617-36=581 кв.м. площадь встроенных нежилых помещений первого этажа МКД. ИТОГО площадь пустующих нежилых помещений составляет: 581 кв.м. - 215,4 кв.м. (аренда) = 365,6 кв.м с 21.02.2024 (данные из технического паспорта МКД и расчет площади прилагается). Изменения данных по площади пустующих помещений в техническом паспорте МКД в соответствии с требованиями жилищного законодательства до настоящего времени КУМИ не внесено. Вместе с тем истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №A29-7323/2025, вступившим в законную силу, установлена обязанность Комитета по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в спорные помещения.

От Комитета поступил отзыв на возражения от 13.04.2026 № 03-1495, в котором указал, что ознакомлен с информацией об отсутствии прямых договоров теплоснабжения между истцом и арендаторами. Расчет истца по площади встроенных нежилых помещений по ул. Фрунзе, д.25 с учетом площади 215,4 кв.м., арендуемой третьими лицами, понятен.

Истец на удовлетворении исковых требований настаивает.

Истец, ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дело в отсутствии своего представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 14.08.2017 № 1308 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории пгт. Заполярный, мкр. Советский, пгт. Елецкий, пст. Сивомаскинский.

Истец в период с апреля по июнь 2025 года осуществил поставку тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирные жилые дома, расположенные по следующим адресам: г. Воркута, <...>, пгт. Елецкий, ул. Школьная, <...>, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, <...>.

Нежилые помещения согласно представленным расчетам, расположенные в указанных МКД, являются собственностью МО «Воркута», что не оспаривается ответчиком и подтверждается выписками из реестра объектов недвижимого имущества МО «Воркута».

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в незаселенные муниципальные жилые помещения, в том числе, после направления претензии, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 209, 210, 309, 310, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 153, 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), нормами, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правилами обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124), суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт поставки в помещения ответчика тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается.

Расчет объемов тепловой энергии по нежилым помещениям, расположенным по названным адресам, произведен истцом исходя из площади помещений и действующего норматива.

Ответчик количество и стоимость тепловой энергии не оспорил, контррасчет взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Доводы ответчика признаются необоснованными, поскольку, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам № А29-9188/2024, № А29-2657/2025, А29-7323/2025 установлено, что расходы в отношении спорных объектов должен нести Комитет.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривается ввиду предоставления истцу отсрочки по уплате государственной пошлины и освобождения ответчика по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от ее уплаты (орган местного самоуправления).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 559 523 руб. 52 коп. задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Индейкина