СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 16 ноября 2022 г. по делу № А79-806/2022

Арбитражный суд Чувашской Республики (АС Чувашской Республики) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

109/2022-146529(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-806/2022
г. Чебоксары
16 ноября 2022 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г.о. Красногорск, Московская область, Автодорога Балтия, тер. 25 км, Бизнес-Центр Рига-Ленд стр.3, оф. 506;

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН:1022101150037 ИНН:2126003194, 428000, <...>

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка,

третье лицо - Муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) 428017, <...>.

при участии: от истца - ФИО2 по доверенности от 08.06.2022,

от ответчика и третьего лица – ФИО3 по доверенностям от 12.05.2022 № 29/01-3748 и от 05.05.2022 № 972/01,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между публичным акционерным обществом "Т Плюс" и администрацией города Чебоксары Чувашской Республики при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:030302:24 площадью 355 кв.м с видом разрешенного использования "служебные гаражи" по адресу: Чувашская Республика, Марпосадское шоссе, 4, изложив спорные условия в следующей редакции:

Пункт 2.3 Договора исключить. Абзац 8 пункта 4.2 исключить.

Пункт 5.1 Договора: "Согласно статьям 11 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 за пользование земельными участками уплачивается арендная плата. Арендная плата определяется на основании Приказа Минэкономразвития России от 18.06.2013 № 347 "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов" в размере 1,6% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка с учетом предельных ставок арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов".

Пункт 5.2 Договора: "Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы не проводится".

Пункт 5.3 Договора: "Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в полном объеме в соответствии с договором аренды".

Пункты 5.4, 5.5 Договора исключить.

Пункт 5.6 Договора: "Арендная плата перечисляется на единый централизованный счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике в размере и сроки, установленные договором, и оформляется платёжным документом".

Пункт 5.7 исключить.

Пункт 6.2 Договора: "В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы невнесённого в срок платежа за каждый день просрочки ".

Пункт 6.3 исключить. Пункт 8.1 исключить.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" 6 000 (Шесть тысяч) рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого

арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.А. Цветкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 24.12.2021 9:04:16

Кому выдана ЦВЕТКОВА СВЕТЛАНА АНАТОЛЬЕВНА