Решение от 6 декабря 2018 г. по делу № А39-4019/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-4019/2018
город Саранск
06 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 декабря 2018 года.


Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

товарищества собственников недвижимости "Волгоградская 64"

(ОГРН <***>, ИНН1328015539)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства"

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об истребовании из незаконного владения ответчика помещение крышной котельной № 5, этаж-мезонин № 20 в жилом доме по адресу: РМ, <...>, площадью 106.5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, признании права общей долевой собственности на указанное помещение и оборудование за собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, обязании освободить помещение крышной котельной и передать ТСН "Волгоградская 64" по акту приёма-передачи данное помещение и расположенное в нём оборудование,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительная компания "Саранскстройинвест",

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности от 01.07.2018), ФИО3 (председатель правления), ФИО4 (предствитель по доверенности от 23.10.2018),

от ответчика: ФИО5 (представитель по доверенности от 04.06.2018),

ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства": ФИО5 (представитель по доверенности 12.11.2018),

от третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л :


товарищество собственников недвижимости "Волгоградская 64" (далее также - ТСН, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства" (далее - ответчик-1) и к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ответчик -2).

Уточнив исковые требования, истец просит признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> на помещение крышной котельной № 5, площадью 106,5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20 многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием: 1 .Оборудование - котел R605PMS RMX в количестве 1 шт.; 2.Оборудование - котел R605PMS RM в количестве 2 шт.; 3.Оборудование - реле промежуточное 10А 220В 4ПК РЭК7/4 без розетки в количестве 12 шт.; 4.Оборудование Выключатель авт1-\ полюен4А С ВА-47-29 4.5кА в количестве 4шт.; 5.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1шт.; 6.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн в количестве 4 шт.; 7.Оборудование - Выключатель авт.дифф АВДТ32 ln+N16A ЗОмАС в количестве 1шт.; 8.Оборудование Выключатель авт1-х полюснбА С ВА-47-29 4,5ка в количестве 1шт.; 9.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн2А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 2шт.; 10.Оборудование - реле напряжения РНПП-ЗПМ трехфазное регулируемое в количестве 1 шт.; 11 .Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4 шт.; 12.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн40А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1 шт.; 13.Оборудование - Выключатель авт1-х полюснЮА С ВА-47-29 4,5кА в количестве 5шт.; 14.0борудоване щит монтажный ЩМП 1600x800x400 IP 24У2 без в количестве 1шт.; 15.Оборудование - Клапан H779N в количестве 1 шт.; 16.Оборудование Клапан H764N в количестве 1 шт.; 17.Оборудование - Поплавковый выкл НТ-М15-2Ь=1.8(ПДУ-П-501) в количестве 1шт.; 18.Оборудование CCU 825-Н-АЕ-РВС (GSM KomrxwuiepCCU825-H-GSM) в количестве 1шт.; 19.Оборудование - Компл. термомет.КТПТР-0,1-1-РП00-160 в количестве 2 шт.; 20.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (1,6-2,5А) в количестве 1 шт.; 21.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NC1 NR2-25 (2,5-4А) в количестве 2шт.; 22.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5-6А) в количестве 4 шт.; 23.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5,5-8А) в количестве 2 шт.; 24.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-506 0,07 ОбМпа в количестве 3 шт.; 25.Оборудование ДР-ТН Термостат накладной 20 90С реле 15А 220В в количестве 1шт.; 26.Оборудование - термостат KTS-01110 60С в количестве 1 шт.; 27.Оборудование - Вентилятор RQA 12025 HSL 20 VER в количестве 1 шт.; 28.Оборудование - Фильтр для вент 12*120/ EVER в количестве 2 шт.; 29.Оборудование - Электропривод Белимо NV 2 230 А-ТРС в количестве 2 шт.; 30.Оборудование - манометр ДМ05-1 -МП-ЗУ-100-1,0 Мпа-1,5 в количестве 21 шт.; 31 .Оборудование - манометр МП-ЗУф исп ЭКО (0-1,6МПа) кл.т. 1,5 М20х1,5 в количестве 21 шт.; 32.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-40Б в количестве 1 шт.; 33.Оборудование - Сигнализатор оксида угл. и горючих газов СТГ-1-2 в количестве 1 шт.; 34.Оборудование Датчик давления Мт-101-М-1-Ех-у2(40+80)-0,25-1,6Мпа в количестве 2 шт.

Истец просит также стребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" помещение крышной котельной № 5, площадью 106,5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20, многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием: 1.Оборудование котел R605LMS RMX в количестве 1 шт.; 2.Оборудование - котел R605LMS RM в количестве 2 шт.; 3.Оборудование - реле промежуточное 10А 220В 4ПК РЭК7/4 без розетки в количестве 12 шт.; 4.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4 шт.; 5.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1шт.; 6.Оборудование Выключатель авт. З-хполюсн. в количестве 4 шт.; 7.Оборудование - Выключатель авт.дифф АВДТ32 1п+!М16А ЗОмАС в количестве 1шт.; 8.Оборудование - Выключатель авт1-х полюснбА С ВА-47-29 4,5ка в количестве 1шт.; 9.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн2А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 2 шт.; 10.Оборудование - реле напряжения РНПП-311М трехфазное регулируемое в количестве 1 шт.; 11.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4шт.; 12.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн40А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1 шт.; 13.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн 10А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 5шт.; 14.Оборудоване - щит монтажный ЩМП 1600x800x400 IP 24У2 без в количестве 1шт.; 15.Оборудование - Клапан H779N в количестве 1 шт.; 16.Оборудование - Клапан H764N в количестве 1 шт.; 17.Оборудование - Поплавковый выкл. НТ-М15-2Ь=1.8(ПДУ-П-501) в количестве 1шт.: 18.Оборудование CCU 825-Н-АЕ-РВС (GSM KomrxwiepCCU825-H-GSM) в количестве 1шт.; 19.Оборудование - Компл. термомет.КТПТР-ОЛ-1-Ptl00-160 в количестве 2 шт.; 20.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (1,6-2,5А) в количестве 1 шт.; 21.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (2,5-4А) в количестве 2шт.; 22.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5-6А) в количестве 4 шт.; 23.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCT NR2-25 (5,5-8А) в количестве 2 шт.; 24.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-506 0,07 ОбМпа в количестве 3 шт.; 25.Оборудование ДР-ТН Термостат накладной 20 90С реле 15А 220В в количестве 1шт.; 26.Оборудование - термостат KTS-01110 60С в количестве 1 шт.; 27.Оборудование - Вентилятор RQA 12025 HSL 20 VER в количестве 1 шт.; 28.Оборудование - Фильтр для вент 12*120/ EVER в количестве 2 шт.; 29.Оборудование - Электропривод Белимо NV 2 230 А-ТРС в количестве 2 шт.; 30.Оборудование - манометр ДМ05-1-МП-ЗУ-100-1.0 Мпа-1.5 в количестве 21 шт.; 31.Оборудование - манометр МП-ЗУф исп гЖО (0-1.6МПа) кл.т. 1,5 М20х1,5 в количестве 21 шт.; 32.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-40Б в количестве 1 шт.; 33.Оборудование - Сигнализатор оксида угл. и горючих газов СТГ-1-2 в количестве 1 шт.; 34.Оборудование - Датчик давления Мт-101-М-1-Ех-у2(40+80)-0,25-1,6Мпа в количестве 2 шт. путем освобождения и передачи помещения и вышепоименованного оборудования по акту приёма-передачи ТСН "Волгоградская 64" в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятеле Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, общество с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительная компания "Саранскстройинвест".

Ответчики иск не признали.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела следующее.

Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости, предоставленных Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (от 10.08.2018 №01-20/8281) обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства" Администрацией городского округа Саранск выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2016 №13ru 13301000-231-2016. Согласно разрешению, оно выдано на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенными помещениями (пл. №15 по генплану) в квартале, ограниченном улицами Короленко, проспект 70 лет Октября, Севастопольская, Волгоградская в г. Саранске", расположенного по адресу: <...>.

В разделе 2.2. разрешения поименованы объекты жилищного фонда в многоквартирном доме, в числе которых встроенное помещение №5 - крышная котельная площадью 106,5кв.м. Названное помещение также поименовано в приложении к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 07.03.2017 на основании договора долевого участия в строительстве от 10.10.2016 №87, соглашения от 15.02.2017 к договору долевого участия в строительстве, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2016 №13ru 13301000-231-2016 и передаточного акта от 15.02.2017 за гражданами В. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру №139 в жилом доме по адресу: <...>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости 04.10.2017 за регистрационной записью №13:23:1103202:4765-13/001/2017-3 зарегистрировано право собственности ООО "Управляющая компания строительно-монтажного производства" на помещение с кадастровым номером 13:23:1102302:4765 по адресу: <...>, помещение №5.

По предоставленным по запросу суда Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (от 10.08.2018 №01-20/8281) сведениям право собственности на помещение № 5 в жилом доме № 64 по ул. Волгоградская, 64 зарегистрировано за ООО Управляющая компания строительно-монтажного производства" на основании разрешения от 30.12.2016 №13ru 13301000-231-2016 на ввод жилого дома в эксплуатацию.

По решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №64 по ул. Волгоградская в г. Саранске (протоколы имеются в материалах дела) товарищество собственников недвижимости "Волгоградская, 64" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В статье 36 Жилищного кодекса РФ поименовано имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно подпункту "а" пункта 2 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование многоквартирного дома, как обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В силу положений частей 1 и 5 статьи 16 Закона о долевом участии в строительстве право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" указано, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В пункте 3 этого же Постановления указано, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" указано, что в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что по договору аренды №1А от 01.11.2017 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства", как арендодатель, передало обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства", как арендатору, помещение спорной крышной котельной и её оборудование по перечню, что следует из приложений к договору аренды.

Согласно пункту 3.1. договора аренды срок его действия согласован в 11 месяцев с возможностью его возобновления на неопределенный срок.

В связи с указанными обстоятельствами с согласия истца к участию в деле судом привлечен второй ответчик - ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства", исходя из следующего.

В пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. Если во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное владение, суд по правилам абзаца второго части 3 статьи 40 ГПК РФ или части 2 статьи 46 АПК РФ привлекает такое лицо в качестве соответчика.

Из выше изложенного следует, что спорное помещение в силу закона является общим имуществом многоквартирного дома, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме.

Право долевой собственности возникло с момента передачи помещения в многоквартирном доме долевому участнику его строительства либо покупателю по договору купли-продажи помещения в многоквартирном доме. Право индивидуальной собственности на спорное помещение зарегистрировано за ООО "Управляющая компания строительно-монтажного производства" неправомерно.

И данное имущество неправомерно предоставлено во владение обществу "Управление жилищно-коммунального хозяйства".

При таких обстоятельствах иск ТСН "Волгоградская 64" подлежит удовлетворению.

Суд признает право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме № 64 по ул. Волгоградская в г. Саранске на помещение крышной котельной № 5, площадью 106,5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20 многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием.

Суд обязывает ООО ""Управление жилищно-коммунального хозяйства" возвратить ТСН "Волгоградская 64" помещение крышной котельной № 5, площадью 106.5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20, многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием путем освобождения и передачи помещения и вышепоименованного оборудования по акту приёма-передачи ТСН "Волгоградская 64" в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства" в пользу товарищества собственников недвижимости "Волгоградская 64" государственную пошлину в размере 6000рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" в пользу товарищества собственников недвижимости "Волгоградская 64" государственную пошлину в размере 6000рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> на помещение крышной котельной № 5, площадью 106,5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20 многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием:

1 .Оборудование - котел R605PMS RMX в количестве 1 шт.;

2.Оборудование - котел R605PMS RM в количестве 2 шт.;

3.Оборудование - реле промежуточное 10А 220В 4ПК РЭК7/4 без розетки в количестве 12 шт.;

4.Оборудование Выключатель авт1-\ полюен4А С ВА-47-29 4.5кА в количестве 4шт.;

5.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1шт.;

6.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн в количестве 4 шт.;

7.Оборудование - Выключатель авт.дифф АВДТ32 ln+N16A ЗОмАС в количестве 1шт.;

8.Оборудование Выключатель авт1-х полюснбА С ВА-47-29 4,5ка в количестве 1шт.;

9.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн2А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 2шт.;

10.Оборудование - реле напряжения РНПП-ЗПМ трехфазное регулируемое в количестве 1 шт.;

11 .Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4 шт.;

12.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн40А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1 шт.;

13.Оборудование - Выключатель авт1-х полюснЮА С ВА-47-29 4,5кА в количестве 5шт.;

14.0борудоване щит монтажный ЩМП 1600x800x400 IP 24У2 без в количестве 1шт.;

15.Оборудование - Клапан H779N в количестве 1 шт.;

16.Оборудование Клапан H764N в количестве 1 шт.;

17.Оборудование - Поплавковый выкл НТ-М15-2Ь=1.8(ПДУ-П-501) в количестве 1шт.;

18.Оборудование CCU 825-Н-АЕ-РВС (GSM KomrxwuiepCCU825-H-GSM) в количестве 1шт.;

19.Оборудование - Компл. термомет.КТПТР-0,1-1-РП00-160 в количестве 2 шт.;

20.Оборудование Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (1,6-2,5А) в количестве 1 шт.;

21.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NC1 NR2-25 (2,5-4А) в количестве 2шт.;

22.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5-6А) в количестве 4 шт.;

23.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5,5-8А) в количестве 2 шт.;

24.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-506 0,07 ОбМпа в количестве 3 шт.;

25.Оборудование ДР-ТН Термостат накладной 20 90С реле 15А 220В в количестве 1шт.;

26.Оборудование - термостат KTS-01110 60С в количестве 1 шт.;

27.Оборудование - Вентилятор RQA 12025 HSL 20 VER в количестве 1 шт.;

28.Оборудование - Фильтр для вент 12*120/ EVER в количестве 2 шт.;

29.Оборудование - Электропривод Белимо NV 2 230 А-ТРС в количестве 2 шт.;

30.Оборудование - манометр ДМ05-1 -МП-ЗУ-100-1,0 Мпа-1,5 в количестве 21 шт.;

31 .Оборудование - манометр МП-ЗУф исп ЭКО (0-1,6МПа) кл.т. 1,5 М20х1,5 в количестве 21 шт.;

32.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-40Б в количестве 1 шт.;

33.Оборудование - Сигнализатор оксида угл. и горючих газов СТГ-1-2 в количестве 1 шт.;

34.Оборудование Датчик давления Мт-101-М-1-Ех-у2(40+80)-0,25-1,6Мпа в количестве 2 шт.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" помещение крышной котельной № 5, площадью 106.5 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1103202:4765, расположенное в этаже-мезонине № 20, многоквартирного дома по адресу: <...> со всем входящим в ее состав оборудованием:

1.Оборудование котел R605LMS RMX в количестве 1 шт.;

2.Оборудование - котел R605LMS RM в количестве 2 шт.;

3.Оборудование - реле промежуточное 10А 220В 4ПК РЭК7/4 без розетки в количестве 12 шт.;

4.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4 шт.;

5.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1шт.;

6.Оборудование Выключатель автЗ-х полюсн в количестве 4 шт.;

7.Оборудование - Выключатель авт.дифф АВДТ32 1п+!М16А ЗОмАС в количестве 1шт.;

8.Оборудование - Выключатель авт1-х полюснбА С ВА-47-29 4,5ка в количестве 1шт.;

9.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн2А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 2 шт.;

10.Оборудование - реле напряжения РНПП-311М трехфазное регулируемое в количестве 1 шт.;

11.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн4А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 4шт.;

12.Оборудование - Выключатель автЗ-х полюсн40А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 1 шт.;

13.Оборудование - Выключатель авт1-х полюсн 10А С ВА-47-29 4,5кА в количестве 5шт.;

14.Оборудоване - щит монтажный ЩМП 1600x800x400 IP 24У2 без в количестве 1шт.;

15.Оборудование - Клапан H779N в количестве 1 шт.; 16.Оборудование - Клапан H764N в количестве 1 шт.;

17.Оборудование - Поплавковый выкл НТ-М15-2Ь=1.8(ПДУ-П-501) в количестве 1шт.:

18.Оборудование CCU 825-Н-АЕ-РВС (GSM KomrxwiepCCU825-H-GSM) в количестве 1шт.;

19.Оборудование - Компл. термомет.КТПТР-ОЛ-1-Ptl00-160 в количестве 2 шт.;

20.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (1,6-2,5А) в количестве 1 шт.;

21.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (2,5-4А) в количестве 2шт.;

22.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCI NR2-25 (5-6А) в количестве 4 шт.;

23.Оборудование - Тепловое реле перегрузки для NCT NR2-25 (5,5-8А) в количестве 2 шт.;

24.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-506 0,07 ОбМпа в количестве 3 шт.;

25.Оборудование ДР-ТН Термостат накладной 20 90С реле 15А 220В в количестве 1шт.;

26.Оборудование - термостат KTS-01110 60С в количестве 1 шт.;

27.Оборудование - Вентилятор RQA 12025 HSL 20 VER в количестве 1 шт.;

28.Оборудование - Фильтр для вент 12*120/ EVER в количестве 2 шт.;

29.Оборудование - Электропривод Белимо NV 2 230 А-ТРС в количестве 2 шт.;

30.Оборудование - манометр ДМ05-1-МП-ЗУ-100-1.0 Мпа-1.5 в количестве 21 шт.;

31.Оборудование - манометр МП-ЗУф исп гЖО (0-1.6МПа) кл.т. 1,5 М20х1,5 в количестве 21 шт.;

32.Оборудование - Датчик реле давления ДР-Д-40Б в количестве 1 шт.;

33.Оборудование - Сигнализатор оксида угл. и горючих газов СТГ-1-2 в количестве 1 шт.;

34.Оборудование - Датчик давления Мт-101-М-1-Ех-у2(40+80)-0,25-1,6Мпа в количестве 2 шт.

путем освобождения и передачи помещения и вышепоименованного оборудования по акту приёма-передачи ТСН "Волгоградская 64" в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания строительно-монтажного производства" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости "Волгоградская 64" (ОГРН <***>, ИНН1328015539) государственную пошлину в размере 6000рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

в пользу товарищества собственников недвижимости "Волгоградская 64" (ОГРН <***>, ИНН1328015539) государственную пошлину в размере 6000рублей.


Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н. Алёхина