Решение от 29 октября 2020 г. по делу № А33-28459/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


06 октября 2020 года


Дело № А33-28459/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 октября 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 06 октября 2020 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Магнат-РД" (ИНН <***> , ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью "ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ РЕСУРС" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Санкт-Петербург)

о прекращении обременения в виде ипотеки в силу договора,

с привлечением третьих лиц без самостоятельных требований:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю,

- общества с ограниченной ответственностью «Ойл Трейд Сервис»,

в присутствии (до перерыва):

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 15.07.2019,

от ответчика: (онлайн) ФИО2, представителя по доверенности от 17.12.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Магнат-РД" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ РЕСУРС", к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, к Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю (далее - ответчики) о прекращении обременение в виде ипотеки в силу договора в отношении следующих объектов:

Адрес объекта

Номер записи о регистрации ипотеки

АЗС №10, Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:630)

24:20:0817001:630-24/017/2017-2

Земельный участок, 8=15340 кв.м. Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:113)

24:20:0817001:113-24/017/2017-2

АЗС №29, <...> (24:20:0827001:38)

24:20:0827001:38-24/017/2017-2

Земельный участок (АЗС 29) 8= 1 536кв.м. <...> (24:20:0827001:5)

24:20:0827001:5-24/114/2019-5

АЗС №18, <...> с. 100А (24:51:0000000:1966)

24:51:0000000:1966-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС 18, 8=2000 кв.м. <...> с.100 А (24:51:0204168:29)

24:51:0204168:29-24/017/2017-2

АЗС №20 Красноярский край, Канский р-н, 9-й км.автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:0000000:752)

24:18:0000000:752-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС №20, 8= 2650 кв.м.Красноярский край, Канский р-н, 9-й км.автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:3005002:8)

24:18:3005002:8-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС 4, 8= 1897кв.м. <...>(24:52:0010508:99)

24:52:0010508:99-24/001/2017-2

АЗС № 4, <...> (24:52:0000000:7656)

24:52:0000000:7656-24/001/2017-2

АЗС № 5, <...> (24:52:0010949:230)

24:52:0010949:230-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 5, 8= 2240 кв.м. <...> (24:52:0010949:21)

24:52:0010949:21-24/001/2017-2

АЗС № 6, <...> (24:47:0010224:168)

24:47:0010224:168-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 6 8= 1548 кв.м. <...> (24:47:0010224:11)

24:47:0010224:11-24/001/2017-2

АЗС № 9,<...> (24:52:0000000:303)

24:52:0000000:303-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 9 8=1905 кв.м. <...> (24:52:0010522:21)

24:52:0010522:21-24/001/2017-2

АЗС №14, Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:0000000:5578)

24:04:0000000:5578-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 14, 8= 2200 кв.м. Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:6101005:77)

24:04:6101005:77-24/001/2017-2

АЗС №16, <...> соор. 25 (24:50:010048:32)

24:50:0100048:32-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 16, 8= 2418кв.м. <...> соор. 25 (24:50:0100048:7)

24:50:0100048:7-24/001/2017-2

АЗС №23, <...> (24:50:0100300:880)

24:50:0100300:880-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №23, 8= 1055кв.м. <...> (24:50:0100300:25)

24:50:0100300:25-24/001/2017-2

АЗС №24 <...> ЮГ (24:50:0500100:168)

24:50:0500100:168-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 24, 8= 1481кв.м. <...> ЮГ (24:50:0500100:52)

24:50:0500100:52-24/001/2017-2

АЗС №26, <...> (24:50:0300174:194)

24:50:0300174:194-24/001/2017-2

АЗС №30, <...> (24:50:0400150:195)

24:50:0400150:195-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №30, 8=1539 кв.м. <...> (24:50:0400150:7)

24:50:0400150:7-24/001/2017-2

АЗС №31, <...> (24:50:0400156:73)

24:50:0400156:73-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 31,8= 1662,4 кв.м. <...> (24:50:0400156:13)

24:50:0400156:13-24/001/2017-2

АЗС №32, <...> (24:50:0400417:421)

24:50:0400417:421-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №32, 8= 1139 кв.м.<...> (24:50:0400417:10)

24:50:0400417:10-24/001/2017-2

АЗС №33, <...> Октября, соор. 161Г (24:50:0000000:145964)

24:50:0000000:145964-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 33, <...> Октября, 161 Г, (24:50:0700206:36)

24:50:0700206:36-24/001/2017-2

АЗС №34, <...> соор. 24Б (24:50:0000000:146012)

24:50:0000000:146012-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 34, 8= 1415кв.м. <...> соор. 24Б (24:50:0600101:13)

24:50:0600101:13-24/001/2017-2

Земельный участок, <...> 8=4095 (24:50:0500004:7)

24:50:0500004:7-24/001/2017-2

Земельный участок <...> 8=1739 (24:50:0500004:8)

24:50:0500004:8-24/001/2017-2

Склад хранения и реализации ГСМ ул.Давыдова 64 А(РВС 2000мЗ №0-4625)) с причалом <...> зд. 64 а, в т.ч. нежилое VI846куб.м. (24:50:0500004:70), нежилое здание 8= 23,4 кв.м. (24:50:0500004:54)

24:50:0500004:70-24/001/2017-2 24:50:0500004:54-24/001/2017-2

Земельный участок, 8= 66543,91 кв.м. <...> (24:50:0500006:3)

24:50:0500006:3-24/001/2017-2

Здание проходной Лит. В стр.9, 8=30,2кв.м. <...> (24:50:0000000:175453)

24:50:0000000:175453-24/001/2017-2

Трансформаторная подстанция Лит.В5 стр. 1 8=40,2кв.м. <...> (24:50:0500006:31)

24:50:0500006:31-24/001/2017-2

Открытый склад (Цех ПР Одесская,40 Лит.Вб, стр.3, 8=4204кв.м. <...> (24:50:0500006:37)

24:50:0500006:37-24/001/2017-2

Пожарный резервуар (Цех ПР Одесская,40 Лит.В8, стр.6, 8=69,1кв.м. <...> (24:50:0000000:176336)

24:50:0000000:176336-24/001/2017-2

Цех по розливу ЖХП (Склад масел №5 и насосная Лит.ВЗ,стр.11) 3=989,6 кв.м. <...> (24:50:0500006:83)

24:50:0500006:83-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В7 стр.2, Резервуар-накопительный 8=323,8кв.м. <...> (24:50:0500006:44)

24:50:0500006:44-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В4 стр.5, Мерниковое отдел (2 часть помещ. под холодный склад масел) 8=429,1кв.м. <...> (24:50:0500006:41)

24:50:0500006:41-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В2 стр.10 Насос, кисл. и щелоч.(1-эт.цех сбор. пр-ва,2-ой эт.быт.пом) 8=808,2кв.м. <...> (24:50:0500006:43)

24:50:0500006:43-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В1 стр.8, Разливочная заст(Лаборатория) 8=183,8кв.м. <...> (24:50:0500006:42)

24:50:0500006:42-24/001/2017-2

Земельный участок ОФИС, Красноярский край, г .Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 153 (24:50:0700195:312)

24:50:0700195:312-24/001/2017-2

Офис-центр - здание <...> рабочий, 153, 8= 1955,7кв.м. (24:50:0700195:365)

24:50:0700195:365-24/001/2017-2

Офис-гараж, <...> рабочий, 153,стр.1, лит.Г,В, 8= 57,6в.м. (24:50:0700195:368)

24:50:0700195:368-24/001/2017-2

Об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать прекращение ипотеки и произвести соответствующие регистрационные действия.

Об обязании Главного управление Министерства Внутренних дел России по Красноярскому краю (ГУ МВД России по Красноярскому краю) Управление государственной инспекции Безопасности дорожного движения произвести соответствующие регистрационные действия.

Определением от 19.09.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 27.09.2019 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу. Ответчик иск не признал.

22.01.2020 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

Новые исковые требования, указанные в пункте 3 в заявление об уточнении иска в части движимого имущества не приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ, так как ранее истцом не были заявлены в исковом заявлении.

Судом рассматриваются исковые требования, указанные в пункте 1 заявления истца от 22 января 2020 года ранее заявленные в иске.

07.02.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, приобщен к материалам дела, передан истцу в судебном заседании.

Истец заявил об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, к Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю.

Определением от 18.02.2020 прекращено производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, к Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю.

Определением от 11.02.2020 судебное разбирательство отложено на 14.04.2020, в качестве третьих лиц привлечены - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю, общество с ограниченной ответственностью «Ойл Трейд Сервис».

В связи с принятием совместного постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 №808, учитывая, что дело уже назначено к рассмотрению в судебном заседании, оно не относится к числу споров безотлагательного характера, дата судебного заседания изменена на 26.05.2020.

18.05.2020 от истца поступили пояснения, приобщены к материалам дела.

22.05.2020 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. 26.05.2020 от ответчика поступили письменные пояснения, приобщены к материалам дела. Истец исковые требования поддержал.

По ходатайству ответчика, с учетом новых поступивших в дело пояснений и документов судебное разбирательство отложено на 09.07.2020.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

26.05.2020 от ответчика поступили пояснения, приобщены к материалам дела.

07.07.2020 от третьего лица конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ойл Трейд Сервис» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи со сменой конкурсного управляющего, для ознакомления с материалами дела и подготовки правовой позиции.

Истец исковые требования поддержал, ответчик исковые требования не признал.

Определением от 09.07.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 16.09.2020.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

15.09.2020 от ответчика поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица без самостоятельных требований ГСУ ГУ МВД РФ по г. Москве.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ суд определил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в дело третьего лица без самостоятельных требований ГСУ ГУ МВД РФ по г. Москве.

14.09.2020 от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ойл Трейд Сервис» поступил отзыв на исковое заявление, приобщен к материалам дела, стороны получили и ознакомлены.

Для сверки объектов с согласия сторон в судебном заседании объявлялся перерыв до 14 час. 45 мин. 23.09.2020. После перерыва судебное заседание продолжено.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

От истца поступило заявление в связи с опечаткой об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит признать прекращенным обременение (ипотеку) в отношении следующих объектов:


Адрес объекта

Номер записи о регистрации ипотеки

АЗС №10, Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:630)

24:20:0817001:630-24/017/2017-2

Земельный участок, 8=15340 кв.м. Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:113)

24:20:0817001:113-24/017/2017-2

АЗС №29, <...> (24:20:0827001:38)

24:20:0827001:3 8-24/017/2017-2

(Земельный участок (АЗС 29) 8= 1 536кв.м. <...> (24:20:0827001:5)

24:20:0827001:5-24/017/2017-2

АЗС №18, <...> с. 100А (24:51:0000000:1966)

24:51:0000000:1966-24/017/2017-2


Земельный участок АЗС 18, 8=2000 кв.м. <...> с.ЮО А (24:51:0204168:29)

24:51:0204168:29-24/017/2017-2

АЗС №20 Красноярский край, Канский р-н, 9-й

км.автодорогиКанск-Тасеево-Троицк

(24:18:0000000:752)

24:18:0000000:752-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС №20, 8= 2650 кв.м.Красноярский край, Канский р-н, 9-й км.автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:3005002:8)

24:18:3005002:8-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС 4, 8= 1897кв.м. <...> (24:52:0010508:99)

24:52:0010508:99-24/001/2017-2

АЗС № 4, <...> (24:52:0000000:7656)

24:52:0000000:7656-24/001/2017-2

АЗС № 5, <...> (24:52:0010949:230)

24:52:0010949:230-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 5, 8= 2240 кв.м. <...> (24:52:0010949:21)

24:52:0010949:21-24/001/2017-2

АЗС № 6, <...> (24:47:0010224:168)

24:47:0010224:168-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 6 8= 1548 кв.м. <...> (24:47:0010224:11)

24:47:0010224:11 -24/001 /2017-2

АЗС № 9,Красноярский край, гЛесосибирск, ул. Горького, 118А (24:52:0000000:303)

24:52:0000000:303-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 9 8=1905 кв.м. <...> (24:52:0010522:21) '

24:52:0010522:21-24/001/2017-2

АЗС №14, Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:0000000:5578)

24:04:0000000:5578-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 14, 8= 2200 кв.м. Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:6101005:77)

24:04:6101005:77-24/001/2017-2

АЗС №16, <...> соор. 25 (24:50:010048:32)

24:50:0100048:32-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 16, 8= 2418кв.м. <...> соор. 25 (24:50:0100048:7)

24:50:0100048:7-24/001/2017-2

АЗС №23, <...> (24:50:0100300:880)

24:50:0100300:880-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №23, 8= 1055кв.м. <...> (24:50:0100300:25)

24:50:0100300:25-24/001/2017-2

АЗС №24 <...> ЮГ (24:50:0500100:168)

24:50:0500100:168-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС 24, 8= 1481кв.м. <...> ЮГ (24:50:0500100:52)

24:50:0500100:52-24/001/2017-2

АЗС №26, <...> (24:50:0300174:194)

24:50:0300174:194-24/001/2017-2

АЗС №30, <...> (24:50:0400150:195)

24:50:0400150:195-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС №30, 8=1539 кв.м. <...> (24:50:0400150:7)

24:50:0400150:7-24/001 /2017-2

АЗС №31, <...> (24:50:0400156:73)

24:50:0400156:73-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС 31, 8= 1662,4 кв.м. <...> (24:50:0400156:13)

24:50:0400156:13-24/001/2017-2'

АЗС №32, <...> (24:50:0400417:421)

24:50:0400417:421-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №32, 8= 1139 кв.м.<...> (24:50:0400417:10)

24:50:0400417:10-24/001/2017-2

АЗС №33, <...> Октября, соор. 161Г (24:50:0000000:145964)

24:50:0000000:145964-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 33, <...> Октября, 161Г, (24:50:0700206:36)

24:50:0700206:36-24/001/2017-2

АЗС №34, <...> соор. 24Б (24:50:0000000:146012)

24:50:0000000:146012-24/001/2017

Земельный участок АЗС 34, 8= 1415кв.м. <...> соор. 24Б (24:50:0600101:13)

24:50:0600101:13-24/001/2017-2

Земельный участок, <...> 8=4095 (24:50:0500004:7)

24:50:0500004:7-24/001 /2017-2

Земельный участок <...> 8=1739 (24:50:0500004:8)

24:50:0500004:8-24/001/2017-2

Склад хранения и реализации ГСМ ул.Давыдова 64 А(РВС 2000мЗ №0-4625)) с причалом <...> зд. 64 а, в т.ч. нежилое VI 846куб.м. (24:50:0500004:70), нежилое здание 8= 23,4 кв.м. (24:50:0500004:54)

24:50:0500004:54-24/001/2017-2


Земельный участок, 8= 66543,91 кв.м. <...> (24:50:0500006:3)

24:50:0500006:3-24/001/2017-2

Здание проходной Лит. В стр.9, 8=30,2кв.м. <...> (24:50:0000000:175453)

24:50:0000000:175453-24/001/2017-2

Трансформаторная подстанция Лит.В5 стр.1 8=40,2кв.м. <...> (24:50:0500006:31)

24:50:0500006:31-24/001/2017-2

Открытый склад (Цех ПР Одесская,40 Лит.Вб, стр.3, 8=4204кв.м. <...> (24:50:0500006:37)

24:50:0500006:37-24/001/2017-2

Пожарный резервуар (Цех ПР Одесская,40 Лит.В8, стр.6, 8=69,1кв.м. <...> (24:50:0000000:176336)

24:50:0000000:176336-

24/001/2017-2

Цех по розливу ЖХП (Склад масел №5 и насосная Лит.ВЗ,стр.11) 8=989,6 кв.м. <...> (24:50:0500006:83)

24:50:0500006:83-24/001 /2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В7 стр.2, Резервуар-накопительный 8=323,8кв.м. <...> (24:50:0500006:44)

24:50:0500006:44-24/001 /2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В4 стр.5, Мерниковое отдел (2 часть помещ. под холодный склад масел) 8=429,1кв.м. <...> (24:50:0500006:41)

24:50:0500006:41-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В2 стр.10 Насос, кисл. и щелоч.(1-эт.цех сбор. пр-ва,2-ой эт.быт.пом) 8=808,2кв.м. <...> (24:50:0500006:43)

24:50:0500006:43-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В1 стр.8, Разливочная заст(Лаборатория) 8= 183,8кв.м. <...> (24:50:0500006:42)

24:50:0500006:42-24/001/2017-2

Земельный участок ОФИС, Красноярский край, г .Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 153 (24:50:0700195:312)

24:50:0700195:312-24/001/2017-2

Офис-центр - здание <...> рабочий, 153, 8= 1955,7кв.м. (24:50:0700195:365)

24:50:0700195:365-24/001/2017-2

Офис-гараж, <...> рабочий, 153,стр.1, лит.Г,В, 8= 57,6в.м. (24:50:0700195:368)

24:50:0700195:368-24/001/2017-2

Сооружение, <...> зд. 64 А, соор. 3 (24:50:0500004:70)

24:50:0500004:70-24/001/2017-2

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ поскольку требования истцом не изменены по существу уточнение связано с информации о номере записи в ЕГРН по одному объекту.

Истец исковые требования поддержал, ответчик исковые требования не признал.

В соответствии со статьёй 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 29.09.2020 для сверки объектов сторонами.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие. Заявлений и ходатайств не поступило.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно резолютивной части Определения Арбитражного суда Красноярского края от 19.01.2018 по делу № А33-25891/2017 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Магнат-РД» (далее - Общество) введена процедура наблюдения.

05.03.2019 оглашена резолютивная часть решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-25891/2017 о признании Заявителя банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства сроком до 05.09.2019.

18.04.2019 оглашена резолютивная часть определения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-25891/2017 об утверждении конкурсным управляющим ФИО4.

19.02.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ РЕСУРС» о включении в реестр требования кредиторов должника, согласно которому кредитор просил:

1. Признать требования ООО «ГЭС РЕСУРС» обоснованными и включить в третью очередь реестра требований ООО «МАГНАТ-РД» в размере 3 294 278 921 рубль 57 копеек, в том числе 2 372 220 609 рублей 53 копейки основного долга, 697 432 859 рублей 20 копеек неустойки, 6 500 000 рублей – штраф, как обеспеченное залогом:

- доля в уставном капитале ООО «МАГНАТ-РД» в размере 100 %;

- сооружение - автозаправочная станция сервисного назначения № 18, назначение: нежилое, площадь застройки 1996,4 кв. м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:51:0000000:1966, кадастровая стоимость: 1 рубль;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения автозаправочной станции сервисного назначения, общая площадь 2000 кв. м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <...>. Кадастровый номер: 24:51:0204168:29, кадастровая стоимость: 668 000 рублей;

- стационарная автозаправочная станция № 20 на 3 ТРК сервисного назначения, назначение: нежилое, общая площадь 434,1 кв. м., инв. № 04:221:001:015427700:0001, литер В,Г,Г1, № 1-№9, кадастровый номер 24:18:0000000:752, кадастровая стоимость: 1 рубль, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Канский район, 9-й км автодороги Канск-Тасеево-Троицк;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения разрешенное использование: для эксплуатации автозаправочной станции, общая площадь 2 650 кв. м, кадастровый номер 24:18:3005002:8, кадастровая стоимость: 477 211 рублей 83 копейки, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Канский район, 9-й км. автодороги «Канск-Тасеево-Троицк»;

- автозаправочная станция № 4, назначение: нежилое, площадь застройки 2187,3 кв. м., инв. № 04:422:002:000132480:0001, 24:52:0000000:0:11838, лит. В, В1 №№1-15;Г;Г1, адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:52:0000000:7656 кадастровая стоимость: данные отсутствуют;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автозаправочной станции, общая площадь 1897 кв. м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:52:0010508:99, кадастровая стоимость: 482 000 рублей;

- автозаправочная станция № 9, назначение: нежилое, общая площадь 980,4 кв. м., кадастровый номер 24:52:0000000:303, кадастровая стоимость: 1 рубль, инв. № 04:422:002:019052840:0001, литер В, №1- №15, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации АЗС, общая площадь 1 905 кв. м, кадастровый номер 24:52:0010522:21, кадастровая стоимость: 484 000 рублей, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...> а;

- автозаправочная станция № 5, назначение: иное сооружение производственного назначения (Автозаправочная станция (сложная вещь)), площадь застройки 1461 кв. м., кадастровый номер 24:52:0010949:230, кадастровая стоимость: данные отсутствуют, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации АЗС, общая площадь 2240 кв. м, кадастровый номер 24:52:0010949:21, кадастровая стоимость: 556 000 рублей, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Ориентир АЗС-5 Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>;

- автозаправочная станция № 6; здание, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 22,1 кв. м., кадастровый номер 24:47:0010224:168, кадастровая стоимость: 803 732 рубля 43 копейки, инв. № 04:412:001:010787250, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации заправочной станции и склада ГСМ, общая площадь 1 548 кв. м, кадастровый номер 24:47:0010224:11, кадастровая стоимость: 348 000 рублей, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>;

- автозаправочная станция №10; сооружение, в составе:

производственно-бытовой корпус, литер. В общей площадью 253,50 кв.м.,

резервуар вертикальный стальной, литер. № 1-8, кол-во 8 шт, объемом 3200 куб.м.,

резервуар горизонтальный стальной, литер. № 9-13, кол-во 5 шт, объемом 375 куб.м.,

резервуар горизонтальный стальной, литер. № 14, кол-во 1 шт, объемом 25 куб.м.,

резервуар горизонтальный стальной подземный, литер. № 15-20, кол-во 6 шт, объемом 150 куб.м.,

сливно-наливная эстакада, литер. №21 застроенной площадью 22,30 кв.м.,

насосная светлых нефтепродуктов, литер. №22, застроенной площадью 38,60 кв.м.,

топливно-раздаточные колонки, литер. № 23-25, кол-во 3 шт, застроенной площадью 40,00 кв.м.,

теплосеть, литер №26, протяженностью 81,38 м.,

маслопровод, литер №27, протяженностью 81,38 м.,

технологический трубопроводы, литер №28, протяженностью 295,63 м.,

трубопровод пожарного пенотушения, литер №29, протяженностью 480,00 м.,

пожарный водопровод, литер №30, протяженностью 249,00 м.,

площадки и проезды, литер №31, застроенной площадью 2472,00 кв.м.,

забор, литер №32, протяженностью 349,08 м.,

ворота, литер №33, протяженностью 5,74 м.,

ворота, литер №34, протяженностью 5,20 м.,

назначение: нежилое, общая площадь 3684 кв.м., инв. №04:224:002:000424160:0001, лит. В, №1-8, 9-13, 14, 15-20, 21, 22, 23-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Кежемский район, вблизи г. Кодинска, стройбаза левого берега. Кадастровый номер: 24:20:0817001:630, кадастровая стоимость: данные отсутствуют;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для строительства и эксплуатации объектов, общая площадь 15340 кв. м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Кежемский район, вблизи г. Кодинска, стройбаза левого берега. Кадастровый номер: 24:20:0817001:113, кадастровая стоимость: 3 200 844 рубля 40 копеек;

- АЗС № 29 (автозаправочная станция), назначение: нежилое,1- этажный, общая площадь 510,3 кв. м., инв. № 04:224:002:003764600:0001, лит. В; Г; № 8-11:13-22, кадастровый номер 24:20:0827001:38, кадастровая стоимость: 16 557 086 рублей 64 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автозаправочной станции, общая площадь 1 536 кв. м, кадастровый номер 24:20:0827001:5, кадастровая стоимость: 346 000 рублей, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <...>;

- автозаправочная станция № 14, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 1 992,2 кв. м. расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, рп. Березовка, ул. ФИО5, 56а, инвентарный номер 04:205:002:000196650, лит. В, Г, №2-25 кадастровый номер 24:04:0000000:5578, кадастровая стоимость: 1 рубль;

- земельный участок, общая площадь 2 200 кв. м., земли населенных пунктов, для эксплуатации АЗС, расположенного по адресу: Россия, <...>, с кадастровым номером 24:04:6101005:77, кадастровая стоимость: 1 888 000 рублей;

- Нефтесклад «Давыдова» в составе:

сооружение, назначение: нежилое, застроенная площадь 153.9 кв.м., объемом 1846 куб.м., инв. № 04:401:002:000166130:0003, литер Г1, кадастровый номер: 24:50:0500004:70, кадастровая стоимость: 1 рубль, расположенное по адресу: <...>, соор. 3;

нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 23,4 кв.м., инв. № 04:401:002:000166130:0004, литер В, кадастровый номер: 24:50:0500004:54, кадастровая стоимость: 207 224 рубля 08 копеек, расположенное по адресу: <...> зд. 64 «А»;

земельный участок, общей площадью 1739 кв. м., с кадастровым номером 24:50:0500004:8, кадастровая стоимость: 1 144 000 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, расположенный по адресу: Россия, <...>;

земельный участок, общей площадью 4095 кв. м., с кадастровым номером 24:50:0500004:7, кадастровая стоимость: 2 420 000 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, расположенный по адресу: Россия, <...>;

- Офис ООО «Магнат-РД» в составе:

нежилое здание, назначение: нежилое, 2 этажный (подземный этаж 1), общая площадь 1955,7 кв.м., инв. № 04:401:002:001077730:0001, литер Б, Б1, кадастровый номер 24:50:0700195:365, кадастровая стоимость: 40 831 806 рублей 87 копеек, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», д. 153;

нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 57,6 кв.м., инв. № 04:401:002:001077730:0002, литер Г, В, кадастровый номер 24:50:0700195:368, кадастровая стоимость: 901 781 рубль 67 копеек, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», зд. 153, строение 1;

нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 18,8 кв.м., инв. № 04:401:002:001077730:0003, литер Г2, кадастровый номер 24:50:0700195:761, кадастровая стоимость: 344 462 рубля 44 копейки, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», зд. 153, строение 2;

земельный участок, общей площадью 3163 кв. м., с кадастровым номером 24:50:0700195:312, кадастровая стоимость: 10 432 000 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование занимаемый нежилыми зданиями, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, пр-т им. газеты Красноярский рабочий, 153;153 строения 1, 2;

- нефтебаза «Одесская» в составе:

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 1-этажный, общая площадь 323,8 кв.м., застроенная площадь 349,9 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0002, литер В7, кадастровый номер: 24:50:0500006:44, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 2;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 1-этажный, общая площадь 4204,4 кв.м., застроенная площадь 4366.3 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0003, литер В6, кадастровый номер: 24:50:0500006:37, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 3;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь 429,1 кв.м., застроенная площадь 717.4 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0005, литер В4, кадастровый номер: 24:50:0500006:41, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 5;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 1-этажный, общая площадь 69,1 кв.м., застроенная площадь 75.60 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0006, литер В8, кадастровый номер: 24:50:0000000:176336, кадастровая стоимость: отсутствует, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 6;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь 183,8 кв.м., застроенная площадь 123.30 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0008, литер В1, кадастровый номер: 24:50:0500006:42, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 8;

незавершенное строительством нежилое здание, назначение: не определено, 1-этажный, общая площадь 30,2 кв.м., застроенная площадь 27.90 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0009, литер В, кадастровый номер: 24:50:0000000:175453, кадастровая стоимость: отсутствует, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 9;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь 808,2 кв.м., застроенная площадь 461.20 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0010, литер В2, кадастровый номер: 24:50:0500006:43, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 10;

объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 1-этажный, общая площадь 40,2 кв.м., застроенная площадь 50.60 кв.м., инв. № 04:401:002:000311230:0001, литер В5, кадастровый номер: 24:50:0500006:31, кадастровая стоимость: 4 508 рублей 02 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, строение 1;

цех по розливу жидких химических продуктов, назначение: нежилое здание, количество этажей 1, общая площадь 989,6 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0500006:83, кадастровая стоимость: 12 958 208 рублей 34 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>, стр. 11;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства цеха по розливу жидких химических продуктов, общая площадь 66 544 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0500006:3, кадастровая стоимость: 41 856 000 рублей, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- АЗС № 32, назначение: нежилое, застроенная площадь 433,2 кв. м., инв. № 04:401:002:000833790:0001, лит. Б,Г,№1-№12, №14, в составе:

нежилого здания, инвент. № 04:401:002:000833790:1001 (лит. Б) общей площадью 36,2 кв.м.,

резервуара для хранения нефтепродуктов объемом 50 куб.м, инвент. № 04:401:002:000833790:2001, лит. №1,

резервуара для хранения нефтепродуктов объемом 50 куб.м, инвент. № 04:401:002:000833790:7001, лит. №2,

резервуара для хранения нефтепродуктов объемом 50 куб.м, инвент. № 04:401:002:000833790:8001, лит. №3,

резервуара для хранения нефтепродуктов объемом 50 куб.м, инвент. № 04:401:002:000833790:9001, лит. №4,

колодец-фильтр, инвент. № 04:401:002:000833790:3001, лит. № 10 объемом 5 куб.м,

грязеотстойник объемом 2 куб.м. (лит. №11), инвент. № 04:401:002:000833790:4001,

площадка для автоцистерн, лит. №12, инвент. № 04:401:002:000833790:5001 застроенной площадью 32,7 кв.м.,

распределительный колодец, инвент. № 04:401:002:000833790:6001, лит. №14 объемом 1 куб.м.,

аварийный резервуар объемом 15 куб.м. (лит. №5), инвент. № 04:401:002:000833790:1101,

топливно-раздаточная колонка, инвент. № 04:401:002:000833790:1201, лит. №6 застроенной площадью 5 кв.м.,

топливно-раздаточная колонка, инвент. № 04:401:002:000833790:1301, лит. №7 застроенной площадью 5 кв.м.,

топливно-раздаточная колонка, инвент. № 04:401:002:000833790:1401, лит. №8 застроенной площадью 5 кв.м.,

резервуар для дождевых стоков, инвент. № 04:401:002:000833790:1501, лит. №9 объемом 25 куб.м., навес, инвент. № 04:401:002:000833790:1601, лит. Г, застроенной площадью 326,8 кв.м.,

адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:50:0400417:421, кадастровая стоимость: 798 786 рублей 92 копейки;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации АЗС, общая площадь 1139 кв. м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:50:0400417:10, кадастровая стоимость: 2 713 000 рублей;

- автозаправочная станция № 33, назначение: нежилое, площадь 979,3 кв. м., инв. № 04:401:001:002350910:0001, лит. Б, Г, №1-15, в составе:

нежилое здание (лит. Б), инвент. № 04:401:001:002350910:1001 общ. площадью 62.90 кв.м., этажность 1/0,

резервуар (лит. №1), инвент. № 04:401:001:002350910:2001 объемом 40.00 куб.м.,

резервуар (лит. №2), инвент. № 04:401:001:002350910:3001 объемом 40.00 куб.м.,

резервуар (лит. №3), инвент. № 04:401:001:002350910:4001 объемом 70.00 куб.м.,

резервуар (лит. №4), инвент. № 04:401:001:002350910:5001 объемом 70.00 куб.м.,

аварийный резервуар (лит. №5), инвент. № 04:401:001:002350910:6001 объемом 15.00 куб.м.,

резервуар для дождевых стоков (лит. №6), инвент. № 04:401:001:002350910:7001 объемом 15.00 куб.м.,

фильтр (лит. №7), инвент. № 04:401:001:002350910:8001 объемом 6.00 куб.м.,

грязеотстойник (лит. №8), инвент. № 04:401:001:002350910:9001 объемом 14.00 куб.м.,

топливная колонка (лит. №9), инвент. № 04:401:001:002350910:1101 застроенной площадью 3.60 кв.м.,

топливная колонка (лит. №10), инвент. № 04:401:001:002350910:1201 застроенной площадью 3.60 кв.м.,

топливная колонка (лит. №11), инвент. № 04:401:001:002350910:1301 застроенной площадью 3.60 кв.м.,

топливная колонка (лит. №12), инвент. № 04:401:001:002350910:1401 застроенной площадью 3.60 кв.м.,

информационный стенд (лит. №13), инвент. № 04:401:001:002350910:1501 застроенной площадью 3.60 кв.м.,

площадка для а/ц (лит. №14), инвент. № 04:401:001:002350910:1601 застроенной площадью 33.70 кв.м.,

замощение (лит. №15), инвент. № 04:401:001:002350910:1701 застроенной площадью 579,8 кв.м.,

навес (лит. Г), инвент. № 04:401:001:002350910:1801 застроенной площадью 267 кв.м.,

адрес объекта: Россия, <...> Октября, соор. 161 «Г». Кадастровый номер: 24:50:0000000:145964, кадастровая стоимость: отсутствует;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации автозаправочной станции, общая площадь 1222 кв. м., адрес объекта: Россия, <...> Октября, 161 «Г». Кадастровый номер: 24:50:0700206:36, кадастровая стоимость: 2 883 000 рублей;

- автозаправочная станция № 34 , назначение: нежилое, площадь 455,3 кв. м., инв. № 04:401:002:001547730:0001, лит. В, Г, №1-11, в составе:

нежилое здание, инвент. № 04:401:002:001547730:1001, лит. В, общей площадью 109,5 кв.м., этажность 1/0,

навес, инвент. № 04:401:002:001547730:1401, (лит. Г), застроенной площадью 304 кв.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:2001, лит. №1, объемом 73 куб.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:5001, лит. №2, объемом 73 куб.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:6001, лит. №3, объемом 73 куб.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:7001, лит. №4, объемом 73 куб.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:8001, лит. №5, объемом 15 куб.м.,

металлическая емкость, инвент. № 04:401:002:001547730:1201, лит. №8, объемом 15 куб.м.,

нефтесборник бетонный, инвент. № 04:401:002:001547730:9001, лит. №6, застроенной площадью 2,5 кв.м.,

маслосборник бетонный, инвент. № 04:401:002:001547730:1101, лит. №7, застроенной площадью 2,5 кв.м.,

ТРК, инвент. № 04:401:002:001547730:3001, лит. №10, застроенная площадь 0,3 кв.м.,

ТРК, инвент. № 04:401:002:001547730:4001, лит. №11, застроенная площадь 0,3 кв.м.,

ТРК, инвент. № 04:401:002:001547730:1301, лит. №9, застроенная площадь 0,3 кв.м.,

адрес объекта: Россия, <...> соор.24 «Б». Кадастровый номер: 24:50:0000000:146012, кадастровая стоимость: отсутствует;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый территорией автозаправочной станции, общая площадь 1415 кв. м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:50:0600101:13, кадастровая стоимость: 3 270 000 рублей;

- сооружение, назначение: нежилое, площадь застройки 184,6 кв. м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый номер: 24:50:0300174:194, кадастровая стоимость: отсутствует;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, площадь 1495 кв. м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир сооружение автозаправочная станция. Почтовый адрес ориентира: <...>. Кадастровый номер: 24:50:0300174:54, кадастровая стоимость: 10 001 654 рубля 65 копеек;

- здание, назначение: нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 90 кв. м., кадастровый номер 24:50:0400150:195, кадастровая стоимость: 5 128 259 рублей 84 копейки, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, земли населенных пунктов, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый зданием автозаправочной станции с магазином, общая площадь 1 539 кв. м, кадастровый номер 24:50:0400150:7, кадастровая стоимость: 3 517 000 рублей, расположенный по адресу: Россия, <...>;

- автозаправочная станция № 16, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 019,9 кв. м., кадастровый номер 24:50:0100048:32, кадастровая стоимость: 1 рубль, инв. № 3-1322-58, литер В, расположенное по адресу: Россия, <...> соор. 25;

- земельный участок, земли населенных пунктов, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальной автозаправочной станцией и прилегающей к ней территорией, общая площадь 2 418 кв. м, кадастровый номер 24:50:0100048:7, кадастровая стоимость: 5 204 000 рублей, расположенный по адресу: Россия, <...>;

- автозаправочная станция № 24, назначение: нежилое, площадь 909,2 кв. м., кадастровый номер 24:50:0500100:168, кадастровая стоимость: отсутствует, расположенное по адресу: Россия, <...> зд.10 «Г»;

- земельный участок, земли населенных пунктов, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, общая площадь 1 481 кв. м, кадастровый номер 24:50:0500100:52, кадастровая стоимость: 3 402 000 рублей, расположенный по адресу: Россия, <...> 10 г;

- автозаправочная станция № 23, назначение: нежилое, площадь застройки 156,9 кв. м., кадастровый номер 24:50:0100300:880, кадастровая стоимость: отсутствует, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, земли населенных пунктов, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, общая площадь 1 055 кв. м, кадастровый номер 24:50:0100300:25, кадастровая стоимость: 2 541 000 рублей, расположенный по адресу: Россия, <...>;

- автозаправочная станция № 31, назначение: нежилое здание, площадь 87,7 кв. м., инв. № 04:401:002:001516480:0001, лит. В, №6-№9, №10-№12, кадастровый номер 24:50:0400156:73, кадастровая стоимость: 1 рубль, расположенное по адресу: Россия, <...>;

- земельный участок, земли населенных пунктов, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации капитальной автозаправочной станции, общая площадь 1 662,4 кв. м, кадастровый номер 24:50:0400156:13, кадастровая стоимость: 3 759 000 рублей, расположенный по адресу: Россия, <...>.

Определением от 07.10.2018 Арбитражный суд Красноярского края отказал во включении требований ООО «Газэнергосеть Ресурс» и в реестр требований кредиторов должника.

02.04.2019 Третьим Арбитражным апелляционным судом определение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2018 по делу № А33-25891/2017к24 оставлено без изменения.

02.07.2019 Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа определение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2018 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.04.2019 по делу № А33-25891/2017 оставлены без изменения.

В материалы дела представлены документы:

- копии договоров залога имущества от 03.03.2017 №№ 17-1, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5;

- письмо ООО «Магнат-РД» от 29.10.2019 № 424, адресованное ООО «Газэнергосеть ресурс», содержащее просьбу дать ответ о согласии/несогласии обратиться с заявлением о погашении записи об ипотеки в отношении объектов недвижимого имущества;

-акты сверок объектов по иску в соответствии с выписками из ЕГРН от 17.07.2020 по договорам залога имущества от 03.03.2017 №№ 17-1, 17-2, 17-3, 17-4, 17-5.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суджа Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом; регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По настоящему иску истец просит признать прекращенным обременение (ипотеку) в отношении объектов недвижимого имущества согласно перечню, указанному в уточнении.

В обоснование иска истец ссылается на то, что вступившим в законную силу определением от 07.10.2018 по делу № А33-25891/2017 Арбитражный суд Красноярского края отказал во включении требований ООО «Газэнергосеть Ресурс» и в реестр требований кредиторов должника в отношении спорных объектов недвижимости.

В силу пункта 4 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

Пункт 1 статьи 25 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Таким образом, из системного толкования указанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Следовательно, если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

перечень оснований для прекращения права залога приведен в статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

Пунктом 9 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными.

Определением от 07.10.2018 Арбитражный суд Красноярского края отказал во включении требований ООО «Газэнергосеть Ресурс» и в реестр требований кредиторов должник в отношении спорных объектов недвижимости. 02.04.2019 Третьим Арбитражным апелляционным судом определение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2018 по делу № А33-25891/2017к24 оставлено без изменения. 02.07.2019 Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа определение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2018 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.04.2019 по делу № А33-25891/2017 оставлены без изменения.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что вступившим в законную силу определением от 07.10.2018 по делу № А33-25891/2017 Арбитражный суд Красноярского края отказал во включении требований ООО «Газэнергосеть Ресурс» и в реестр требований кредиторов должника в отношении спорных объектов недвижимости, учитывая, что в таком случае в силу пункта 9 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» погашенными считаются требования кредиторов, если такие требования признаны арбитражным судом необоснованными, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Учитывая, в силу прямого указания закона (пункт 9 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») признанные арбитражным судом необоснованными требования считаются погашенными, суд отклоняет довод ответчика о том, что для удовлетворения настоящего иска необходимо указание в резолютивной части судебного акта на признании сделки ничтожной в соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Иные обстоятельства по делу в соответствии со статьями 9, 65, 70 АПК РФ сторонами не оспаривались. Исковые требования доказаны со ссылкой на нормы права и представленные в дело документы.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать прекращенным обременение (ипотеку) в отношении следующих объектов:


Адрес объекта

Номер записи о регистрации ипотеки

АЗС №10, Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:630)

24:20:0817001:630-24/017/2017-2

Земельный участок, 8=15340 кв.м. Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:113)

24:20:0817001:113-24/017/2017-2

АЗС №29, <...> (24:20:0827001:38)

24:20:0827001:3 8-24/017/2017-2

(Земельный участок (АЗС 29) 8= 1 536кв.м. <...> (24:20:0827001:5)

24:20:0827001:5-24/017/2017-2

АЗС №18, <...> с. 100А (24:51:0000000:1966)

24:51:0000000:1966-24/017/2017-2


Земельный участок АЗС 18, 8=2000 кв.м. <...> с.ЮО А (24:51:0204168:29)

24:51:0204168:29-24/017/2017-2

АЗС №20 Красноярский край, Канский р-н, 9-й

км.автодорогиКанск-Тасеево-Троицк

(24:18:0000000:752)

24:18:0000000:752-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС №20, 8= 2650 кв.м.Красноярский край, Канский р-н, 9-й км.автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:3005002:8)

24:18:3005002:8-24/017/2017-2

Земельный участок АЗС 4, 8= 1897кв.м. <...> (24:52:0010508:99)

24:52:0010508:99-24/001/2017-2

АЗС № 4, <...> (24:52:0000000:7656)

24:52:0000000:7656-24/001/2017-2

АЗС № 5, <...> (24:52:0010949:230)

24:52:0010949:230-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 5, 8= 2240 кв.м. <...> (24:52:0010949:21)

24:52:0010949:21-24/001/2017-2

АЗС № 6, <...> (24:47:0010224:168)

24:47:0010224:168-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 6 8= 1548 кв.м. <...> (24:47:0010224:11)

24:47:0010224:11 -24/001 /2017-2

АЗС № 9,Красноярский край, гЛесосибирск, ул. Горького, 118А (24:52:0000000:303)

24:52:0000000:303-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 9 8=1905 кв.м. <...> (24:52:0010522:21) '

24:52:0010522:21-24/001/2017-2

АЗС №14, Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:0000000:5578)

24:04:0000000:5578-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 14, 8= 2200 кв.м. Красноярский край, Березовский р-н, рп.. Березовка, ул. ФИО5, 56а (24:04:6101005:77)

24:04:6101005:77-24/001/2017-2

АЗС №16, <...> соор. 25 (24:50:010048:32)

24:50:0100048:32-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 16, 8= 2418кв.м. <...> соор. 25 (24:50:0100048:7)

24:50:0100048:7-24/001/2017-2

АЗС №23, <...> (24:50:0100300:880)

24:50:0100300:880-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №23, 8= 1055кв.м. <...> (24:50:0100300:25)

24:50:0100300:25-24/001/2017-2

АЗС №24 <...> ЮГ (24:50:0500100:168)

24:50:0500100:168-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС 24, 8= 1481кв.м. <...> ЮГ (24:50:0500100:52)

24:50:0500100:52-24/001/2017-2

АЗС №26, <...> (24:50:0300174:194)

24:50:0300174:194-24/001/2017-2

АЗС №30, <...> (24:50:0400150:195)

24:50:0400150:195-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС №30, 8=1539 кв.м. <...> (24:50:0400150:7)

24:50:0400150:7-24/001 /2017-2

АЗС №31, <...> (24:50:0400156:73)

24:50:0400156:73-24/001 /2017-2

Земельный участок АЗС 31, 8= 1662,4 кв.м. <...> (24:50:0400156:13)

24:50:0400156:13-24/001/2017-2'

АЗС №32, <...> (24:50:0400417:421)

24:50:0400417:421-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС №32, 8= 1139 кв.м.<...> (24:50:0400417:10)

24:50:0400417:10-24/001/2017-2

АЗС №33, <...> Октября, соор. 161Г (24:50:0000000:145964)

24:50:0000000:145964-24/001/2017-2

Земельный участок АЗС 33, <...> Октября, 161Г, (24:50:0700206:36)

24:50:0700206:36-24/001/2017-2

АЗС №34, <...> соор. 24Б (24:50:0000000:146012)

24:50:0000000:146012-24/001/2017

Земельный участок АЗС 34, 8= 1415кв.м. <...> соор. 24Б (24:50:0600101:13)

24:50:0600101:13-24/001/2017-2

Земельный участок, <...> 8=4095 (24:50:0500004:7)

24:50:0500004:7-24/001 /2017-2

Земельный участок <...> 8=1739 (24:50:0500004:8)

24:50:0500004:8-24/001/2017-2

Склад хранения и реализации ГСМ ул.Давыдова 64 А(РВС 2000мЗ №0-4625)) с причалом <...> зд. 64 а, в т.ч. нежилое VI 846куб.м. (24:50:0500004:70), нежилое здание 8= 23,4 кв.м. (24:50:0500004:54)

24:50:0500004:54-24/001/2017-2


Земельный участок, 8= 66543,91 кв.м. <...> (24:50:0500006:3)

24:50:0500006:3-24/001/2017-2

Здание проходной Лит. В стр.9, 8=30,2кв.м. <...> (24:50:0000000:175453)

24:50:0000000:175453-24/001/2017-2

Трансформаторная подстанция Лит.В5 стр.1 8=40,2кв.м. <...> (24:50:0500006:31)

24:50:0500006:31-24/001/2017-2

Открытый склад (Цех ПР Одесская,40 Лит.Вб, стр.3, 8=4204кв.м. <...> (24:50:0500006:37)

24:50:0500006:37-24/001/2017-2

Пожарный резервуар (Цех ПР Одесская,40 Лит.В8, стр.6, 8=69,1кв.м. <...> (24:50:0000000:176336)

24:50:0000000:176336-

24/001/2017-2

Цех по розливу ЖХП (Склад масел №5 и насосная Лит.ВЗ,стр.11) 8=989,6 кв.м. <...> (24:50:0500006:83)

24:50:0500006:83-24/001 /2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В7 стр.2, Резервуар-накопительный 8=323,8кв.м. <...> (24:50:0500006:44)

24:50:0500006:44-24/001 /2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В4 стр.5, Мерниковое отдел (2 часть помещ. под холодный склад масел) 8=429,1кв.м. <...> (24:50:0500006:41)

24:50:0500006:41-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В2 стр.10 Насос, кисл. и щелоч.(1-эт.цех сбор. пр-ва,2-ой эт.быт.пом) 8=808,2кв.м. <...> (24:50:0500006:43)

24:50:0500006:43-24/001/2017-2

ЦехПР Одесская,40 Лит.В1 стр.8, Разливочная заст(Лаборатория) 8= 183,8кв.м. <...> (24:50:0500006:42)

24:50:0500006:42-24/001/2017-2

Земельный участок ОФИС, Красноярский край, г .Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 153 (24:50:0700195:312)

24:50:0700195:312-24/001/2017-2

Офис-центр - здание <...> рабочий, 153, 8= 1955,7кв.м. (24:50:0700195:365)

24:50:0700195:365-24/001/2017-2

Офис-гараж, <...> рабочий, 153,стр.1, лит.Г,В, 8= 57,6в.м. (24:50:0700195:368)

24:50:0700195:368-24/001/2017-2

Сооружение, <...> зд. 64 А, соор. 3 (24:50:0500004:70)

24:50:0500004:70-24/001/2017-2


Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в установленном законом порядке.



Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ РЕСУРС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Магнат-РД" 6000 руб. расходов по государственной пошлине.



Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Г.Г. Петроченко