Решение от 22 августа 2023 г. по делу № А40-99609/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-99609/23-85-807
г. Москва
22 августа 2023 г
Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 2 232 960 руб. 24 коп. при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 07.11.2022 № (30)01.08-920/22 от ответчика – ФИО3 председатель по приказу от 29.10.2018 № 1

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "МОСВОДОКАНАЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ» о взыскании задолженности в размере 2 232 960 руб. 24 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 06.12.2018 № 409570.

Исковые требования мотивированы неисполнением обязательств по договору № 409750 от 06.12.2018 в результате чего на стороне ответчика образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, доводы отзыва на иск, выслушав в судебном заседании представителей истца и ответчика, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что между АО "Мосводоканал" (далее – Истец) и ТСЖ "Дом 3 Московский" (далее – Ответчик, Абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 06.12.2018 № 409570 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого АО «Мосводоканал» обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод, а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором.

Количество отпущенной АО «Мосводоканал» воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется в соответствии с п. 20 Договора по показаниям приборов учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении № 1 к Договору.

В соответствии с п. 7 оплата по Договору за поставленные услуги осуществляется по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

АО «Мосводоканал» произвело отпуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, указанные в расчётах суммы отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых | тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени Ответчиком не оплачены отпущенная АО "Мосводоканал" питьевая вода и услуги по приёму стоков за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на сумму 2 232 960 руб. 24 коп.

23.01.2023 а адрес ответчика была направлена претензия от 20.01.2023 № (51)02.09и-1031/23, которая ответчиком была оставлена без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ, судом изучены и отклонены.

Так представленные ответчиком счета на оплату №№ 409570-1 от 31.12.2018, 409570-1 от 31.01.2019, 409570-2 от 28.02.2019, 409570-3 от 31.03.2019, 409570-4 от 30.04.2019, 409570-5 от 31.05.2019, 409570-6 от 30.06.2019, 409570-7 от 31.07.2019 не относятся к предмету спора, так как истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г.г.

В соответствии с пп. "к" п. 14 Договора предусмотрена обязанность Абонента уведомлять АО "Мосводоканал" о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом XII Договора.

На основании п.п. 46, 47 раздела XII Договора в случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам Абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет АО "Мосводоканал” письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочным. Уведомление считается полученным с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи уполномоченного представителя организации водопроводно- канализационного хозяйства, свидетельствующей о получении уведомления.

В нарушении указанных условий Договора, обязанность Ответчиком об уведомлении Мосводоканала не исполнена.

В свою очередь АО "Мосводоканал" заключены (были заключены) Договоры холодного водоснабжения и водоотведения со следующими собственниками (арендаторами) нежилых помещений указанного многоквартирного дома:

 ФИО4, Договор № 6220060 срок действия с 01.02.2019 по 30.04.2023, кадастровый № 77:17:0110201:1951;

 ИП ФИО5 Договор № 2205639, перезаключен с 01.05.2023 по нежилому помещению, кадастровый № 77:17:0110201:1951, ранее был заключен Договор № 6220060 ФИО4;

 ФИО6, Договор № 6222463 заключен с 01.11.2021;

 ООО "Остров витаминов", Договор № 6220439 срок действия с 01.07.2019 по 30.11.2021;

 ООО "Будь Здоров", Договор № 2202999, заключен с 01.12.2021.

Начисления ТСН "Дом 3 Московский" по Договору № 409570 производятся (производились) за вычетом объемов водопотребления и водоотведения вышеперечисленных собственников/нанимателей нежилых помещений, что отражено в представленных в материалы дела счетах на оплату.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в размере 2 232 960 руб. 24 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 64, 65, 71, 110, 112, 123, 131, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 2 232 960 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 165 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 5:10:00

Кому выдана Федорова Дарья Николаевна