Резолютивная часть решения от 17 июня 2018 г. по делу № А41-22069/2018

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-22069/18
18 июня 2018 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АО "ОБЛИК" к ООО "СМАРТ ЛОГИСТИКС СИСТЕМ" об обращении взыскания

третье лицо: ООО «Норекс» При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу АО "ОБЛИК" путем проведения торгов на следующее заложенное недвижимое имущество по Договору залога № 1/2015–З от 20.08.2015 г.:

1) Лит А, а2 - продсклад, общей площадью 2 121,80 (Две тысячи сто двадцать один и 80/100) кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных – 1. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:211, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-093 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879416, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

2) Здание – назначение по БТИ: склад № 4, общей площадью 672,20 (Шестьсот семьдесят два и 20/100) кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:247, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г.

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-092 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-881613, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

3) Лит А4-весовая, общей площадью 14 (Четырнадцать) кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:143, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-095 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879365, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

4) Лит А6-Диспетчерская, общей площадью 26,10 (Двадцать шесть и 10/100) кв.м., назначение: нежилое количество этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:139, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-096 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879325, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

5) Фруктоовощехранилище, общей площадью 1 221,9 (Одна тысяча двести двадцать один и 90/100) кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв. № 062:022:5075, лит. А1. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:070104:209, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-094 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006; 10.07.2008. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879390, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

6) Земельный участок, общей площадью 13 280 (Тринадцать тысяч двести восемьдесят) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки и размещения производственных объектов, общая площадь 13 280 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: <...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:007:0104:27, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-091 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с

кадастровым паспортом земельного участка от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗB-879265, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

Установить начальную продажную цену, исходя из стоимости недвижимого имущества, определенной в соответствии с п. 3.1 Договора залога, в размере 13 488 165, 20 (Тринадцать миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто шестьдесят пять и 20/100) рублей, в том числе:

- стоимость Лит А, а2 – продсклада составляет 5 941 04,00 (Пять миллионов девятьсот сорок одна тысяча сорок) рублей;

- стоимость Здания – назначение по БТИ: склад № 4 составляет 1 882 160,00 (Один миллион восемьсот восемьдесят две тысячи сто шестьдесят) рублей;

- стоимость Лит А4-весовой составляет 560,00 (Пятьсот шестьдесят) рублей;

- стоимость Лит А6-Диспетчерской составляет 73 080,00 (Семьдесят три тысячи восемьдесят) рублей;

- стоимость Фруктоовощехранилища составляет 3 525 480,00 (Три миллиона пятьсот двадцать пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей;

- стоимость Земельного участка составляет 2 065 845,20 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч восемьсот сорок пять и 20/100) рублей.

Взыскать с ООО "СМАРТ ЛОГИСТИКС СИСТЕМ" в пользу АО "ОБЛИК" расходы по госпошлине в размере 6000руб.

Выдать АО "ОБЛИК" справку на возврат госпошлины в размере 98 561 руб. Решение может быть обжаловано.

Судья М.Ю. Бондарев