Решение от 15 сентября 2022 г. по делу № А40-120636/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-120636/22-148-622
15 сентября 2022 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2022 года


Арбитражный суд в составе судьи Нариманидзе Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ЛЕНА" (125599, <...>, СТР.1, , ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 774301001)

к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 772601001)

третьи лица – АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО БАНК "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ" (115093, <...>, СТРОЕНИЕ 2, 3, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 772501001)

Департамент городского имущества города Москвы (<...>)

Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (<...>)

о признании незаконными решений Управления Росреестра по Москве, оформленные уведомлениями об отказе государственной регистрации прав от 28 июня 2022 г. № КУВД-001/2022-11180037/5, № КУВД-001/2022-11179864/12, № КУВД-001/2022-11180063/5, в отношении государственной регистрации ипотеки по заключенному между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г. в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, об обязании Управления Росреестра по Москве в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу осуществить государственную регистрацию обременения в виде ипотеки в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, на основании заключенного между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г.; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 9000 (девять тысяч) рублей.

при участии:

от заявителя: ФИО2 доверенность от 01.04.2022г. (диплом)

от заинтересованного лица: ФИО3 доверенность от 17.01.2022г. (диплом)

от третьего лица: 1) не явился, извещен, 2) ФИО4 доверенность от 19.11.2021г. (диплом), 3) не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения заявленных требований ст. 49 АПК РФ, ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ЛЕНА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными решений Управления Росреестра по Москве, оформленные уведомлениями об отказе государственной регистрации прав от 28 июня 2022 г. № КУВД-001/2022-11180037/5, № КУВД-001/2022-11179864/12, № КУВД-001/2022-11180063/5, в отношении государственной регистрации ипотеки по заключенному между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г. в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, об обязании Управления Росреестра по Москве в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу осуществить государственную регистрацию обременения в виде ипотеки в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, на основании заключенного между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г.; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 9000 (девять тысяч) рублей.

Заявитель поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованным лицом в материалы дела представлены отзыв на заявление и материалы регистрационного дела.

Третьим лицом в материалы дела представлена письменная позиция в порядке ст. 81 АПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 5 ст. 200 АПК РФ с учетом ст. 65 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.

Как следует из заявления, Решениями Управления Росреестра по Москве, оформленными уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав от 28 марта 2022 г. № КУВД-001/2022-11180037/4, № КУВД-001/2022-11179864/4, № КУВД-001/2022-11180063/4, приостановлена государственная регистрация ипотеки по заключенному между ООО «Производственная фирма «Лена» (залогодатель) и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» (залогодержатель) договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/З6 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г. в отношении:

нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>;

нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...> ;

- права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...> .

Согласно содержанию уведомлений о приостановлении государственной регистрации ипотеки, основанием для принятия заинтересованным лицом решений о приостановлении государственной регистрации ипотеки послужили следующие обстоятельства:

а) согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 внесена запись об аренде сроком с даты государственной регистрации до 30.06.2018 г., однако срок исполнения обеспечиваемых залогом обязательств установлен до 01.12.2023 г., таким образом, предоставленный договор ипотеки заключен в нарушение норм действующего законодательства;

б) земельный участок, права аренды которого предоставляются в залог, расположен в границах санитарно-защитных зон, что в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ является ограничением права на землю, однако представленный на государственную договор ипотеки не содержит сведений о данных ограничениях;

в) здание, являющееся объектом договора ипотеки, расположенное по адресу: <...>, внесено в перечень объектов самовольного строительства согласно постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков».

В целях возобновления государственной регистрации ипотеки ООО «Производственная фирма «Лена» совместно с Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» 13 мая 2022 г. представило в Управление Росреестра по Москве договор ипотеки, содержащий сведения о том, что земельный участок расположен в границах санитарно-защитных зон, тем самым устранив второе обстоятельство, ставшее одним из трех оснований для приостановления регистрационных действий. При этом в сопроводительном письме, приложенным к заявлению о возобновлении государственной регистрации, Общество представило мотивированные письменные возражения, указав на необоснованность первого и третьего обстоятельств, ставших основанием для приостановления государственной регистрации, приложив письменные доказательства своей позиции.

На заявление сторон договора ипотеки о возобновлении государственной регистрации ипотеки заинтересованное лицо ответило уведомлением от 18 мая 2022 г. о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, повторно указав на первое и третье обстоятельства как основания для приостановления государственной регистрации ипотеки.

После обращения ООО «Производственная фирма «Лена» с соответствующим заявлением в арбитражный суд и принятием судом настоящего заявления к рассмотрению Управлением Росреестра по Москве по тому же основанию приняты решения об отказе в государственной регистрации ипотеки в соответствии с заключенным между ООО «Производственная фирма «Лена» (залогодателем) и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» (залогодержателем) договором ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г. в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:11454 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, оформленные уведомлениями об отказе в государственной регистрации прав от 28 июня 2022 г. № КУВД-001/2022-11180037/5, № КУВД-001/2022-11179864/12, № КУВД-001/2022-11180063/5.

ООО «Производственная фирма «Лена» считает решения незаконными, по мнению Общества, у Управления Росреестра по Москве не имелось законных оснований для отказа вгосударственной регистрации ипотеки.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился с заявлением в суд.

Удовлетворяя требования заявителя, суд исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, п.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости (пункты 2 и 8 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 статьи 29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ определено, что исполнение обязательств, может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 4 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения.

Как установлено материалами настоящего дела, согласно представленному заинтересованному лицу в целях возобновления государственной регистрации ипотеки письму Департамента городского имущества г. Москвы от 29 октября 2018 г. № ДГИ-1-77086/18-1 договор аренды земельного участка № М-09-024189 от 30.06.2003 г., предметом которого является предоставление Обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200, после истечения срока его действия (30 июня 2018 г.) возобновлен на неопределенный срок в соответствии со статьями 610, 621 Гражданского кодекса РФ.

Наличие договорных отношений между Обществом и Департаментом городского имущества г. Москвы по аренде земельного участка подтверждается также письмом Департамента городского имущества г. Москвы от 14 апреля 2020 г. № ДГИ-1-27633/20-1, копия которого также была представлена заинтересованному лицу.

При этом запись о государственной регистрации аренды в пользу Общества как обременение земельного участка правом аренды не погашена и подтверждает с учетом названных писем арендодателя наличие арендных отношений по договору аренды земельного участка и соответственно наличие у Общества права аренды, которое может быть предметом залога.

Кроме того, ранее Управлением Росреестра по Москве неоднократно осуществлялась государственная регистрация ипотеки в отношении права аренды земельного участка с находящимися на земельном участке зданиями по договорам ипотеки, заключенным после 30 июня 2018 г., что подтверждает необоснованность приостановления государственной регистрации ипотеки по названному выше первому основанию.

Факт неоднократной государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка и после истечения основного срока аренды земельного участка 30 июня 2018 г., а именно 15 января 2019 г. на основании договоров ипотеки от 07 декабря 2018 г., а также 03 сентября 2019 г. на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы от 15 августа 2019 г. по делу № А40-63721/19-72-53

Более того, вступившим в законную силу решение Арбитражного суда г. Москвы от 18 марта 2020 г. по делу № А40-332357/19, принятому по заявлению Общества об оспаривании отказа в государственной регистрации ипотеки, которым аналогичное приведенное Управлением Росреестра по Москве основание для приостановления и последующего отказа в государственной регистрации ипотеки признано незаконным на основании изложенных выше Обществом доводов.

Таким образом, наличие непогашенной записи в ЕГРН о зарегистрированном праве аренды по договору аренды земельного участка, возобновленному после 30 июня 2018 г. с согласия арендодателя земельного участка на неопределенный срок, с учетом неоднократно осуществленной регистрирующим органом после 30 июня 2018 г. государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка позволяет делать вывод о необоснованности приостановления регистрирующим органом государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка с находящимися на нем двумя зданиями на том основании, что срок исполнения обеспечиваемых залогом обязательств установлен до 01.12.2023 г., поскольку такое условие договора ипотеки о сроке погашения кредита вытекает из заключенного сторонами кредитного договора и не нарушает норм действующего законодательства РФ об ипотеке, учитывая, что договор аренды земельного участка имеет статус действующего договора, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2).

В силу названной статьи Гражданского кодекса РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 22 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание объекта недвижимости самовольной постройкой может осуществляться только в порядке искового производства (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.11.2015 № 308-ЭС15-8731).

Между тем, здание по адресу <...> с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 в судебном порядке не признано самовольной постройкой.

При этом само по себе включение Правительством Москвы здания в перечень объектов, имеющих признаки самовольного строительства, не является достаточным основанием для приостановления государственной регистрации права, поскольку такое основание отсутствует в перечне оснований приостановления регистрации, перечисленных в пункте 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 10 марта 2021 г. по делу № А40-71641/2020 Правительству Москвы и Департаменту городского имущества г. Москвы отказано в удовлетворении требований о признании указанного здания самовольной постройкой и его сносе (Управление Росреестра по Москве принимало участие в этом судебном споре в качестве третьего лица). Арбитражный суд г. Москвы пришел к выводу, что здание не обладает признаками самовольной постройки, установленными статьей 222 Гражданского кодекса РФ, не может быть признано таковым и сносу не подлежит. Решением суда также установлено, что все требования закона при строительстве здания Обществом были соблюдены, а стороны договора аренды земельного участка после завершения строительства здания, ввода его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности согласовали предоставление земельного участка Обществу в целях эксплуатации здания.

Вышеизложенные доводы, доказывающие ошибочность и неправомерность первого и третьего обстоятельств, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации ипотеки, были заблаговременно доведены в письменной форме до сведения заинтересованного лица как при первоначальной подаче документов на государственную регистрацию ипотеки, так и при предоставлении Обществом дополнительных документов после принятия заинтересованным лицом решений о приостановлении государственной регистрации ипотеки двух зданий и права аренды земельного участка в целях возобновления регистрационных действий.

Таким образом, в адрес регистрирующего органа был направлен исчерпывающий перечень документов, соответствующие требованиям законодательства РФ и необходимый для проведения испрашиваемых юридическим лицом peгистрационных действий.

На основании изложенного, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя суд возлагает обязанность на Ответчика устранить допущенное нарушение прав заявителя.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 27-29, 64-68, 71, 75, 81, 102, 110, 167-170, 176, 189, 197-201 АПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать незаконными решения Управления Росреестра по Москве, оформленные уведомлениями об отказе государственной регистрации прав от 28 июня 2022 г. № КУВД-001/2022-11180037/5, № КУВД-001/2022-11179864/12, № КУВД-001/2022-11180063/5, в отношении государственной регистрации ипотеки по заключенному между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г. в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Обязать Управление Росреестра по Москве в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу осуществить государственную регистрацию обременения в виде ипотеки в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1154 площадью 1941,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0002014:1140 площадью 936,3 кв. м, расположенного по адресу: <...>, права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:200 площадью 10996 кв. м, расположенного по адресу: <...>, на основании заключенного между ООО «Производственная фирма «Лена» и Акционерным обществом Банк «Национальный стандарт» договору ипотеки № 67КЛЗ/00-20/36 здания (сооружения) и земельного участка от 14 марта 2022 г.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ООО «Производственная фирма «Лена» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9000 (девять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья: Нариманидзе Н.А.